Ennakkomarkkinoinnissa RIVITALO UUDISKOHDE Asunto Oy Vihdin Tarttilantie Luonnoskuva kohteesta Kiinteistönvälittäjän ja arkkitehdin näkemyksiä talosta, julkisivusta ja pihapiiristä. Kaikki kuvien yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa täysin lopullista toteutusta. Rakennusten pääväri on vaalea kelta/harmaa. Tarttilantie, 03400 Vihti 3 rivitaloa, yhteensä 12 asuntoa (636 m²) ja 5 autokatospaikkaa. Myynti: rs-pankki: SKV Kiinteistönvälitys Oy Länsi-Uudenmaan Säästöpankki Vihdintie 4-6, 03100 Nummela Vihdintie 3, 03100 Nummela Puh. 010 228 3400 Puh. 0290412070 www.skv.fi www.lusp.fi
Upea tilaisuus Sinulle, joka haluat asua laadukkaasti! Arkkitehti Markku Landen on suunnitellut tontille upean rivitalokokonaisuuden, jossa viihtyvyys on ollut suunnittelun lähtökohtana. Reilu parkkialue ja isot leikkipaikat antavat miellyttävää tilantuntua pihalle. Asumismukavuuden takaavat korkeatasoiset huoneistot, joissa on lattilämmitys ja huoneistokohtainen lämmöntalteenottava ilmanvaihto. Tervaleppäsauna, kaakeloitu pesuhuone ja tyylikkään moderni keittiö takaavat asumisen viihtyvyyden. jokaisella huoneistolla on oma piha, jolla on katettu terassi ja oma pihavarasto
Hyvä varustelu Kosteat tilat on laatoitettu tasokkailla keraamisilla laatoilla ja asuinhuoneissa on 8mm lattialaminaatti. Seinät on kosteissa tiloissa laatoitettu ja huonetiloissa maalatut. Huonetilojen katot ovat tyylikästä mdf-paneelia ja saunassa ja pesuhuoneessa lämminsävystä tervaleppäpaneelia. Väliovina ovat peiliovet ja saunan ovi on kokolasinen. Keittiö on täysin koneellistettu: liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja kalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, työtasot taivereunaista laminaattia. Lisäksi Kohteeseen on mahdollista saada kaksi erillisvarustelutasoa. Stabiili Kulta ja Stabiili Pronssi. Kulta varustelutasossa pintamateriaalit, koneet ja kalusteet ovat huippuluokkaa ja valaistus hoidetaan pääosin halogeeneillä. Pronssi varustelutaso on tarkoitettu pääasiassa sijoittajille jotka haluavat sijoitetulle pääomalle parhaan mahdollisen tuoton. Muita tietoja Yhtiön osoite on Tarttilantie 03400 Vihti. Talot rakennetaan yhtiön omistamalle Vihdin kunnan Pappilan kylässä sijaitsevalle K106T1-nimiselle tilalle RN:O 9:397. Kiinteistötunnus: 927-434-9-397. Tontin pinta-ala on 3 358m². Kaavoituksen lisätiedot: Vihdin kunta (09) 4258 3000. Huoneistoja tulee 12 kpl, huoneistoala yhteensä 636 m², lisäksi tekninen tila ja yhtiön varasto yht. n 13 m². Autopaikkoja tulee yhteensä 14, joista 5 sijaitsee autokatoksessa. 12 paikkaa on varustettu lämmitystolpalla. Autopaikat on asfaltoitu. Muut piha-alueet tehdään pihasuunnitelman mukaan. Rakentaminen alkaa huhti/toukokuussa 2011 ja valmistumisaikataulu on kesäkuussa 2012. Rakennuttajana toimii Rakennusliike Stabiili Oy, RS-pankkina Länsi-Uudenmaan Säästöpankki.
Hinnasto 26.1.2011 AS OY VIHDIN TARTTILANTIE Tarttilantie 03400 Vihti Talo Huon. Nro huoneistotyyppi huoneistoala myyntihinta lainaosuus velaton hinta 2 m A 1 2h+k+s 44 38 850 90 650 129 500 A 2 3h+k+s 62 53 850 125 650 179 500 A 3 3h+k+s 62 53 850 125 650 179 500 A 4 2h+k+s 44 38 850 90 650 129 500 B 5 2h+k+s 44 38 850 90 650 129 500 B 6 3h+k+s 62 53 850 125 650 179 500 B 7 3h+k+s 62 53 850 125 650 179 500 B 8 2h+k+s 44 38 850 90 650 129 500 C 9 2h+k+s 44 38 850 90 650 129 500 C 10 3h+k+s 62 53 850 125 650 179 500 C 11 3h+k+s 62 53 850 125 650 179 500 C 12 2h+k+s 44 38 850 90 650 129 500 Autokatospaikka 5 kpl 6 000 / kpl
Huoneselostus 26.1.2011 AS OY VIHDIN TARTTILANTIE Tarttilantie 03400 Vihti 2h+k+s / 3h+k+s Lattia Seinät Katto Kalusteet Koneet Eteinen Kaakeli Maalattu Kipsilevy MDF paneeli Tilauspuutyö Toropainen Ky TITO-komeot Keittiö Laminaatti Maalattu Kipsilevy MDF paneeli Tilauspuutyö Toropainen Ky TITO-Keittiöt Liesi, liesituuleti, jää/ pakastikaappi, astianpesukone Olohuone Laminaatti Maalattu Kipsilevy MDF paneeli Tilauspuutyö Toropainen Ky TITO-Kaapistot makuuhuone Laminaatti Maalattu Kipsilevy MDF paneeli Kodinhoitohuone Kaakeli Maalattu Kipsilevy MDF paneeli Tilauspuutyö Toropainen Ky TITO-kodinhoitohuoneet tilavaraus pesutornille pesuhuone/ wc Kaakeli kaakeli tervaleppä paneeli Tilauspuutyö Toropainen Ky TITO-wc-kalusteet sauna Kaakeli tervaleppä paneeli tervaleppä paneeli Tervaleppä lauteet sähkökiuas vaatehuone Laminaatti Maalattu Kipsilevy MDF paneeli terassi kyllästetty puu HUOM! Perustajaurakoitsija varaa itselleen oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin niin, ettei se aiheuta huoneistojen yleislaatutason alenemista.
Rakennustapaselostus Rakennusliike Stabiili Oy rakennustapaselostus Lehtiranta Petri rkm 12.1.11 As oy Vihdin Tarttilantie 03400 Vihti YLEISTÄ Kiinteistö sijaitsee Vihdin Kirkonkylällä. Kiinteistötunnus 927-434-9-397, Autokatospaikkoja tulee 5 ja autopaikkoja 9. lämmitystolpalla varustettuja paikkoja on yhteesä 12 Tontin koko Kerrosneliöt huoneistoneliöt kokonaisala Kaksiot Kolmiot muuta autokatospaikat autopaikat n. 3358 m2 n. 750 m2 n. 636 m2 n. 750 m2 6 kpl. 44 hm2, jossa eteinen, makuuhuone, oleskelutila, avokeittiö, kodinhoitohuone ja psh ja sauna. Patio ja pihavarasto. 6 kpl. 62 hm2, jossa eteinen, 2 makuuhuonetta, oleskelutila, avokeittiö, kodinhoitohuone ja psh ja sauna. Patio ja pihavarasto tekninen tila ja varasto, yht n. 13 kem2 5 kpl 7+2 kpl RAKENTEET Perustukset Alapohja Yläpohja Vesikatto Rakennukset perustetaan maanvaraisen anturan varaan. sokkeli muurataan lecaharkosta ja eristetään sisäpuolelta. Ontelorakenteinen tuulettuva alapohja. Lämpöeristeenä eps 200 mm ontelon päällä. Yläpohja tehdään NR-ristikkorakenteisena rakennepiirustusten mukaan. Eristeenä tasaisilla osilla 500 mm puhallusvilla. Harjakatto, jossa ylösnostettu pulpetti peltikatteella. Kevyet väliseinät Kevyet väliseinät tehdään kieroutumattomasta kertopuusta tai metallirangasta erikoiskovilla kipsilevyillä. Portaat Ulkoportaat etu- ja takapihalla tehdään painekyllästetystä puusta.
Julkisivut Ikkunat Ulko-ovet Pää-ovi Takaterassi Piha-alueet Ulkoseinät ovat puuverhottuja, puurunkoisia mineraalivillaeristeisiä 240 mm + 9 mm tuulensuojalevy. Ikkunat ovat kolminkertaisia sisäänpäin aukeavia MSE-ikkunoita. Ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu alumiinilla. Pihaovet ovat yksilehtisiä hdf ovia. Varaston ovi on tehdasvalmisteinen puuovi Pää-ovi on alumiinivahvisteinen hdf-pintainen tehdasmaalattu lasiaukollinen vakio-ovi. Lattia on painekyllästetty. Pilarit ovat valkoiseksi maalattuja liimapuupilareita. Autopaikka tehdään asfalttipintaiseksi asemapiirrustuksen ja pihasuunnitelman mukaisesti. SISÄPINTAMATERIAALIT Väliovet Lattiapäällysteet Seinäpällysteet Kattopäällysteet Kalusteet Varusteet Sisäovet ovat valkoisia huullettuja tehdasmaalattuja peiliovia. karmit ja listat ovat valkoiseksi maalattua puuta. Saunan ovi on kokolasinen. Oleskelutiloissa lattiapäällysteenä 8 mm laminaattia. Pesuhuoneen ja saunan lattiapäällysteenä on keraaminen laatta. Oleskelutilojen seinät maalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan lattiasta kattoon. Saunan seinät paneloidaan leppäpanelilla. Katon paneelataan mdf-paneeleilla. sauna ja pesuhuoneiden katot paneelataan leppäpaneelilla. Kalustus tehdään erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Kalusteiden ovet ovat käsiteltyjä mdf-levyä. Työpöytätasot ovat taivereunaista laminaattia, rst-pesualtaat upotetaan työpöytätasoihin. Keittiön varusteet, liesi,uuni, jää/pakastinkaappi, astianpesukone ja liesikupu, ovat valkoisia ja vakiolaatuisia. Kiuas on sähkökäyttöinen. Pesuhuoneessa on pesukoneliitäntä. pesuhuoneessa on valaisinpeili- ja allaskaappi. Allaskaappien ovet ovat maalattua mdf-levyä sileänä. kylpyhuoneeseen tulee suihkuseinällä varustettu nurkkaus. saunan lauteet ovat leppää ja tukirakenteet höylättyä havupuuta.
TEKNINEN TILA JA VARASTO Teknisen tilan ja varaston lattiat ovat betonipintaiset. Seinät ja katto maalataan valkoiseksi. Patterilämmitys. LVI- JA SÄHKÖTYÖT LVIS-työt tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Valaistuksena käytetään pesuhuoneessa halogeenejä. Saunassa on normaali saunan valo. Lisäksi oleskelutiloissa on normaali kattovalaisin varaus. Huoneistoissa on lattiassa sähkölämmitys. Lämmitystä säädetään huoneitokohtaisilla termostaateilla. Ilmanvaihto hoidetaan lämmöntalteenottavalla ilmanvaihtokoneella, joka sijaitsee kodinhoitohuoneessa. Sekoittajat ovat vakiolaatuisia kromattuja yksiotesekoittajia, suihkuissa termostaattisekoittajat. Wcja vesikalusteet ovat vettäsäästäviä malleja. Lämminvesivaraaja on 200 litraa ja sijaitsee kodinhoitohuoneessa. 12.1.2011 Petri Lehtiranta rkm Rakennustapaselostus on yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Perustajaurakoitsija pidättää itsellään oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin niin, ettei se aiheuta yleislaatutason alenemista.
Asemakuva Asemakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
2 h + tupak + kh + s 44 m 2 Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
3 h + tupak + kh + s 62 m 2 Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
3 h + tupak + kh + s 62 m 2 Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
2 h + tupak + kh + s 44 m 2 Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Julkisivut Julkisivukuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa Pohjapiirros Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa