13.07.17 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Korpirouskuntie 27, 90650 Oulu Oulu Kynsilehto Pinta-ala: 165 m² Kokonaisala: 186 m² Omakotitalo omalla tontilla Rakennusoikeus: 250 m² + at 70 m² Kerroksia: 2 Yleiskunto: 6h(5mh+oh)+k+ruok.tila+khh+kh+s+2 erill.wc+3 vh+et+tk+aula+ranskal.parv Erillisessä rakennuksessa autokatos 2:lle autolle ja pyörille sekä varasto. Käyttöullakko; käynti yläkerran aulasta Hyvä Rakennusvuosi: 2006 Rakentaja: Rakennuslupa: 29.07.05 Lopputarkastus: 10.11.06 Lämmitys: Ilmalämpöpumppu: Tulisijat: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Asuinrakennus ulkopuolelta valmiiksi tehtynä ja sisältä katot paneloituna ja seinäpinnat levypinnalle asennettuna sekä vesieristykset ja laatoitukset Puroila-talot. Teuvo Järvempää Oy ja sisustuskirvesmies viimeistelivät talon sisäpinnat ja kalusteasennukset. Kaukolämpö; vesikiertoinen lattialämmitys Varastossa sähköpatteri On -15, yläkerran aulassa Varaava takka Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen ilmanvaihto lto:lla Harava-antenni Puu Harja/pelti Kunnallinen Ei ole
13.07.17 2 Kiinnitykset: Panttikirjoja yhteensä 340 000 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan TIETOJA TONTISTA Tontti: Oma tontti Kiinteistötunnus: 564-66-26-6 Tontin pinta-ala: 905m² Kaavoitus: SISUSTUS JA MATERIAALIT Asemakaava ja sitova tonttijako Olohuone: Lattia: Parketti Maali Keittiö: Lattia: Luonnonkivilaatta Maali/kalusteväli laatoitettu 1.makuuhuone alakerta: Lattia: Parketti Puustellin kalusteet Liesituuletin, aspk, keraaminen liesitaso, erillisuuni, jää-viileäkaappi, korkea pakastin, kosketusvapaa-hana Maali 2.makuuhuone yläkerta: Lattia: Parketti Käynti vaatehuoneeseen Sälekaihtimet, verhotanko, pimennysverho Maali 3.makuuhuone yläkerta: Lattia: Parketti Komerot, sälekaihtimet, verhotanko, pimennysverho Maali Komerot, sälekaihtimet, verhotanko, pimennysverho
13.07.17 3 4.makuuhuone yläkerta: Lattia: Parketti Maali Sälekaihtimet, verhotanko 5.makuuhuone yläkerta: Lattia: Parketti Maali Sälekaihtimet, verhotanko Kylpyhuone: Lattia: Laatta Laatta 2 suihkua, pyykkiteline, avattava ikkuna Sauna: Lattia: Laatta Sähkökiuas, avattava ikkuna Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Lasikuitutapetti Pesuallas, pesukoneliitäntä, paikkavaraus pesutornille Erillinen wc alakerta: Lattia: Laatta Maali / 2 seinää paneeli Puustellin kalusteet Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, kosketusvapaa-hana, lasihyllyt Erillinen wc yläkerta: Lattia: Laatta Maali / 2 seinää paneeli Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku Eteinen: Lattia: Luonnonkivilaatta Maali
13.07.17 4 Puustellin kalusteet Runsaasti kaappi- ja laatikkotilaa MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen ASUMISKUSTANNUKSET Lämmitys/kaukolämpö: Oman mittarin mukaan Nykyisellä omistajalla n. 1200 eur/vuosi (keskiarvo 2015-2016) Sähkön kulutus: Oman mittarin mukaan Nykyisellä omistajalla n. 900 eur/vuosi (keskiarvo 2015-2016) Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 714,80 eur/vuosi 2017 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
13.07.17 5
13.07.17 6
13.07.17 7
13.07.17 8