Rakentaminen 01 Rakennus- ja asuntotuotanto 01, tammikuu Rakennuslupien kuutiomäärä väheni runsaat prosenttia tammikuussa Vuoden 01 tammikuussa rakennuslupia myönnettiin yhteensä noin 1, miljoonalle kuutiometrille, mikä on, prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen Rakennus- ja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista. Myönnetyt rakennusluvat ja aloitukset, milj. m3, liukuva vuosisumma Julkistuksessa *-merkityt tiedot ovat ennakkotietoja. Asuinrakennusten lupakuutiomäärä väheni prosenttia vuoden takaisesta. Erillisten pientalojen lupakuutiomäärä väheni prosenttia ja asuinkerrostalojen lupakuutiomäärä 1 prosenttia. Rivi- ja ketjutaloille myönnettyjen lupakuutioiden määrä puolestaan kasvoi prosenttia vuoden takaisesta. Lupakuutiomäärä muulle kuin asuinrakentamiselle väheni reilut 3 prosenttia vuoden 011 tammikuusta. Teollisuus- ja varastorakennuksille myönnettyjen lupakuutioiden määrä laski eniten, prosenttia. Tammikuun 01 lasku kuutiomäärässä selittyy osin kahdella tilavuudeltaan suurella varastorakennushankkeella, joille on myönnetty rakennuslupa tammikuussa 011. Helsinki 3.3.01 Tietoja lainattaessa lähteenä mainittava Tilastokeskus.
Liike- ja toimistorakennuksille sekä julkisille palvelurakennuksille myönnetyt lupakuutiomäärät vähenivät vuoden takaisesta. Vuoden 01 tammikuussa myönnettiin rakennuslupa 1 09 asunnolle, mikä on 11 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Uudisrakentamisen volyymi kasvoi prosentin tammikuussa Tammikuussa 01 käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintainen arvo eli volyymi kasvoi 1,1 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Asuinrakentamisen volyymi väheni 1,3 prosenttia vuoden 011 tammikuusta. Asuinrakentamisen volyymi on kääntynyt laskuun viime vuoden syksystä lähtien. Erillisten pientalojen rakentamisen volyymi on vähentynyt keväästä lähtien. Tammikuussa erillisten pientalojen volyymi väheni,1 prosenttia viime vuodesta. Asuinkerrostalojen volyymi kasvoi samaan aikaan,1 prosenttia ja rivi- ja ketjutalojen 11, prosenttia. Teollisuus- ja varastorakentamisen volyymi lisääntyi 10, prosenttia. Teollisuusrakentamisen volyymi kasvoi, prosenttia ja varastorakentamisen volyymi 1, prosenttia vuoden 011 tammikuusta. Liike- ja toimistorakennusten volyymi kasvoi, prosenttia ja muun kuin asuinrakentamisen volyymi 3, prosenttia vuodesta 011. Julkisten palvelurakennusten volyymi väheni tammikuussa 11, prosenttia vuoden takaisesta. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 00=100, trendi
Sisällys Taulukot Liitetaulukot Liitetaulukko 1. Myönnetyt rakennusluvat, 1000 m3... Liitetaulukko. Myönnetyt rakennusluvat kuukausittain, 1000 m3... Liitetaulukko 3. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, kpl... Liitetaulukko. Myönnetyt rakennusluvat maakunnittain... Liitetaulukko. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 00=100... Kuviot Liitekuviot Liitekuvio 1. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, liukuva vuosisumma... Liitekuvio. Myönnetyt rakennusluvat liike- ja toimistorakennuksille, liukuva vuosisumma... Liitekuvio 3. Myönnetyt rakennusluvat teollisuus- ja varastorakennuksille, liukuva vuosisumma... Laatuseloste: Rakennus- ja asuntotuotanto... 3
Liitetaulukot Liitetaulukko 1. Myönnetyt rakennusluvat, 1000 m3 Käyttötarkoitus Kaikki rakennukset Asuinrakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset Liike- ja toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Maatalousrakennukset Muut rakennukset 1/01* Vuosimuutos% 1) 1-1/01* Vuosimuutos% 1) 1 91 3 3 13 9 - - -3-11 - 0 1 91 3 3 13 - - -3-11 - 0 Liukuva vuosisumma* 1) Ennakollisen vuoden muutosprosentit on laskettu edellisen vuoden vastaavan tasoisesta ennakosta. 9 13 93 1 11 99 1 10 3 0 3 1 Vuosimuutos% 1) 3-10 -9-3 Liitetaulukko. Myönnetyt rakennusluvat kuukausittain, 1000 m3 009 010 011* 01* I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I Kaikki rakennukset 0 0 1 0 3 01 3 193 0 9 03 0 009 3 9 3 00 0 1 Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset 10 13 9 1 0 0 03 1 13 1 30 1 1 11 1 13 1 93 33 91 1 1 1 303 1 13 3 10 11 1 1 90 9 10 9 1 3 Liike- ja toimistorakennukset 1 09 11 3 9 1 9 0 1 3 9 39 Julkiset palvelurakennukset 3 1 3 1 3 0 3 19 1 3 9 30 311 13 Teollisuus- ja varastorakennukset 11 1 11 11 3 90 1 00 90 9 1 1 1 0 9 3 Maatalousrakennukset 3 0 19 1 31 09 0 19 31 31 9 30 13 Liitetaulukko 3. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, kpl Käyttötarkoitus 1/01* Vuosimuutos% 1-1/01* Vuosimuutos% Liukuva vuosisumma* Vuosimuutos% Asunnot yhteensä 1 09-11 1 09-11 33 0 3 Erilliset pientalot 11 3-3 Rivi- ja ketjutalot 3 1 3 1 09 1 Asuinkerrostalot 13-13 - 1 0 Muut kuin asuinrakennukset 19 0 19 0-3
Liitetaulukko. Myönnetyt rakennusluvat maakunnittain Vapaa-ajan asuinrakennukset (kpl) Asunnot (kpl) Tilavuus (1000 m3) Maakunta 1/011* 1/01* 1/011* 1/01* 1/011* 1/01* 190 1 1 30 1 09 1 Koko maa 1 1 1 1 09 0 1 Manner-Suomi 1 1 0 1 0 Uusimaa 0 3 Pääkaupunkiseutu 9 3 0 3 1 11 Varsinais-Suomi 1 0 1 Satakunta 9 0 Kanta-Häme 1 1 1 9 101 Pirkanmaa 3 9 0 Päijät-Häme 33 1 0 Kymenlaakso 9 91 Etelä-Karjala 13 9 3 Etelä-Savo 11 111 Pohjois-Savo 10 Pohjois-Karjala 0 93 9 Keski-Suomi 1 3 3 1 1 Etelä-Pohjanmaa 1 9 0 Pohjanmaa 0 10 1 Keski-Pohjanmaa 13 1 1 9 Pohjois-Pohjanmaa 1 1 10 Kainuu 10 1 3 Lappi... Ahvenanmaa Liitetaulukko. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 00=100 Maatalousrakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Julkiset palvelurakennukset Liike- ja toimistorakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset Kaikki rakennukset 9, 10, 110,0 131, 9,,9, 009 9,,0 11, 119,1 11,1 91, 9,9 010 101, 9,1 1,0 1, 103, 101,0 10, I 011* 3, 9, 11, 1,, 90, 9,1 II 9, 90, 11, 13,3 0,, 90, III,1 93,1 113, 13, 3, 1,1 9,0 IV, 9,3 10, 11,3,,0 93, V 3,0 99,0 11,9 11, 91, 90,0 100,3 VI 9,1 101, 10, 1,3 10,9 9,3 10,3 VII 109,0 10, 111, 19,0 1,3 10,0 11, VIII 11, 110,1 110,9 1,9 13, 111, 11, IX 13,3 110, 110,9 1, 13, 11, 11,9 X 11, 11,3 11,0 19, 1, 11, 11, XI 10, 10, 113, 1, 10,3 103,3 10, XII 99, 10, 110, 13,9 101, 99, 10, I 01*
Liitekuviot Liitekuvio 1. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, liukuva vuosisumma Liitekuvio. Myönnetyt rakennusluvat liike- ja toimistorakennuksille, liukuva vuosisumma Liitekuvio 3. Myönnetyt rakennusluvat teollisuus- ja varastorakennuksille, liukuva vuosisumma
Laatuseloste: Rakennus- ja asuntotuotanto 1. Tilastotietojen relevanssi Rakennus- ja asuntotuotantotilasto kuvaa rakennusluvanvaraisen uudisrakentamisen määrää ja rakennustuotannon volyymia. Rakennuslupien sekä aloitettujen ja valmistuneiden rakennusten määräyksikköinä ovat rakennusten lukumäärä, kuutiotilavuus sekä asuntojen lukumäärä. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi kuvaa käynnissä olevan uudisrakentamisen kiinteähintaista arvoa vertailuajankohtaan, indeksin perusvuoteen nähden. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakennusluvanvaraista rakentamista, jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Rakennus- ja asuntotuotantotilastot perustuvat kuntien rakennusvalvontaviranomaisten Väestörekisterikeskukselle toimittamiin ilmoituksiin rakennusluvanvaraisista rakennushankkeista ja rakennusvaiheista. Lisäksi uudisrakentamisen volyymi-indeksin laskennassa hyödynnetään Haahtela-kehitys Oy:n Talonrakennuksen kustannustietojärjestelmän aineistoja. Rakennukset luokitellaan Tilastokeskuksen ylläpitämän rakennusluokituksen (Rakennusluokitus, Tilastokeskus 199) käyttötarkoituksen mukaisiin luokkiin. Rakennus- ja asuntotuotantotilastojen tuotantoa ja tietosisältöä osaltaan ohjaa Euroopan Unionin komission asetus lyhyen aikavälin tilastoista N:o 11/9 ja käytetyistä muuttujista N:o /01. Tilastoon tuotetaan erillinen taulukko rakennuslupaa edellyttävistä muutostöistä. Tilastoon ei kuulu uudelleen rakentamiseen verrattavat muutokset, koska näissä toimenpiteissä ei synny uudisrakentamisen määritelmän mukaista uutta tilaa.. Tilastotutkimuksen menetelmäkuvaus Rakennus- ja asuntotuotantotilaston perusjoukon muodostavat rakennuslupaa edellyttävät uudet rakennukset ja laajennukset, näiden rakennusvaihetiedot sekä näihin sijoittuvat uudet asuinhuoneistot. Tilasto perustuu kokonaisaineistoon, joka täydentyy vähitellen sitä mukaa kun kuntien rakennusvalvontaviranomaiset vievät tietoja rekisteriin. Uudisrakentamisen volyymi-indeksin laskennan lähtökohtana on estimoida aloitettavan rakennuksen arvo perusvuoden hinnoin rakennuksen ominaisuustietojen avulla sekä osittaa estimoitu arvo odotettavissa olevalle rakennusajalle. Odotettavissa olevan rakennusajan estimointi perustuu tätä varten kehitettyyn malliin. Rakennushankkeen aloitusajankohta määräytyy aloitusilmoituksen perusteella. Rakennusaika ja valmistumisaika määräytyvät estimoidun, laskennallisen rakennusajan mukaan eivätkä rekisterin mukaisen valmistumisajan mukaan. Tämä menettely parantaa oleellisesti volyymi-indeksin kykyä seurata suhdanteita. Uudisrakentamisen volyymi tarkasteltavana ajanjaksona saadaan laskemalla yhteen kaikkien rakenteilla olevien rakennusten tälle ajanjaksolle kohdistuvat arvo-osuudet perusvuoden hinnoin. Kun tämä arvo suhteutetaan perusvuoden vastaavan ajanjakson vastaavaan arvoon, on tuloksena volyymi-indeksi. 3. Tilastojen oikeellisuus ja tarkkuus Aloitusilmoitusten hitaan kertymisen vuoksi osa ennakollisista aloitus- ja siten myös volyymitiedoista estimoidaan. Estimointi tapahtuu korjaamalla aloitettujen rakennusten määrää korotuskertoimilla. Nämä muodostetaan laskemalla käyttötarkoitusryhmittäin edellisten vuosien keskimääräiset alipeitot. Ennakkotietojen korottaminen kohdistuu vain tilavuudeltaan alle 0 000 kuutiometrin aloitettuihin rakennuksiin. Aloitettujen rakennusten osalta muutosprosentteja laskettaessa korotettuja rakennusten aloitustietoja verrataan edellisen vuoden lopullisiin lukuihin. Sen sijaan rakennusluville ja valmistuneille rakennuksille laskettavat ja julkaistavat tiedot ovat aineiston mukaisia summatietoja eikä niille ole laskettu korotuskertoimia. Ennakolliset tiedot eivät ole siten suoraan verrattavissa esimerkiksi samassa tilastossa oleviin aikaisempiin tietoihin. Viimeisimmän julkaistun kuukauden rakennuslupien rekisteröintiviiveestä johtuva alipeitto on viime vuosina ollut keskimäärin noin 1 prosenttia rakennushankkeiden tilavuudella mitattuna. Julkaisussa esitettävät muutosprosentit ovat
kuitenkin vertailukelpoisia, sillä ne lasketaan edellisen vuoden vastaavan ajankohdan ennakkotietoihin vertaamalla. Ennakollisten tietojen suurin virhelähde on lupa- ja aloitustietojen alipeitto, jota paikataan edellä kuvatulla tavalla. Menetelmän tarkkuuteen vaikuttaa aloitustietojen kertymävauhdin vuosittainen satunnaisvaihtelu. Satunnaisvaihtelua pyritään vähentämään määrittelemällä alipeiton korjauskertoimet rakennustyyppiluokittain useamman vuoden keskiarvona. Näitä kertoimia päivitetään vuosittain. Suurten rakennusten osalta alipeittoa korjataan täydentämällä aineistoa käsin eri tietolähteistä.. Tietojen ajantasaisuus ja oikea-aikaisuus Rakennus- ja asuntotuotantotilaston tiedoista julkaistaan rakennusluvat ja uudisrakentamisen volyymi-indeksi kuukausittain ja aloitukset ja valmistumiset neljännesvuosittain. Tilasto laaditaan ennakollisena noin kahdeksan viikon viiveellä. Lopulliset tilastot julkaistaan tilastoitavaa vuotta seuraavan vuoden puolivälissä. Tämän jälkeen tietoon tulleita kyseistä vuotta koskevia tietoja ei sisällytetä tilastoon. Tarkat julkaisupäivämäärät löytyvät osoitteesta http://www.stat.fi/ajk/julkistamiskalenteri/. Tietojen saatavuus ja läpinäkyvyys Rakennus- ja asuntotuotanto julkaistaan Tilastokeskuksen verkkosivuilla julkistamistiedotteena, pdf-muotoisena julkaisuna ja painettuna julkaisuna kuukausittain. Tietoja julkaistaan myös Tilastokeskuksen maksuttomassa tilastotietojen itsepalvelujärjestelmässä (StatFin). Tilaston kuvaus sekä käsitteet ja määritelmät löytyvät verkosta julkistamissivun linkkilistasta. Julkaistut ennakolliset tiedot tarkentuvat perusaineiston täydentymisen ja tietojen korjaantumisen vuoksi aina lopullisten tilastojen laadintahetkeen, tilastoitavaa vuotta seuraavan vuoden puoliväliin saakka. Tilastosta on mahdollista saada maksullisena myös tarkempia ja laajempia selvityksiä. Mikroaineisto on mahdollista saada käyttöön Väestörekisterikeskuksen kautta (maksullinen palvelu).. Tilastojen vertailukelpoisuus Rakennuslupien tiedot ovat vertailukelpoisia vuodesta 19. Tätä vanhempia sarjoja ei ole muunnettu nykyisen rakennusluokituksen mukaisiksi. Perusvuoteen 00=100 pohjautuva volyymi-indeksi ja sen alasarjat on laskettu taaksepäin vertailukelpoisella tavalla vuoteen 199 saakka.. Selkeys ja eheys/yhtenäisyys Tilaston tiedot perustuvat Väestörekisterikeskuksen väestötietojärjestelmän rekisteriaineistoon sekä Haahtela-kehitys Oy:n Talonrakennuksen kustannustietojärjestelmän aineistoon.
Rakentaminen 01 Lisätietoja Heli Suonio 09 13 1 Merja Järvinen 09 13 Vastaava tilastojohtaja: Hannele Orjala rakennus.suhdanne@tilastokeskus.fi www.tilastokeskus.fi Lähde: Rakennus- ja asuntotuotanto, Tilastokeskus Asiakaspalaute: www.tilastokeskus.fi/palaute Tietopalvelu, Tilastokeskus puh. 09 13 0 www.tilastokeskus.fi Julkaisutilaukset, Edita Publishing Oy puh. 00 0 0 asiakaspalvelu.publishing@edita.fi www.editapublishing.fi ISSN 19-09 = Suomen virallinen tilasto ISSN 19 3 (pdf) ISSN 13 3 (print) Tuotenumero 31 (print)