Helsingin sumisoikeus Oy NKLLIO Kuninkaantammenkierto 4 ienakuja 2 00430 Helsinki Kuvitus- ja havainnekuvat Kuvitus- ja havainnekuvat ovat taiteilijan ovat näkemyksiä taiteilijan ja näkemyksiä saattavat poiketa ja saattavat toteutuneesta. poiketa toteutuneesta. NKLLIO turvallisesti omaan kotiin
Kotoisasti luonnon lähellä Kuninkaantammi on uusi, värikäs asuinalue, jonne rakennetaan Helsingin sumisoikeus Oy annynkallio. Yhtiössä on rivitalo- ja kerrostalokoteja, yhteensä 97 asuntoa. HO annynkallio tarjoaa mahdollisuudet monenlaiseen asumiseen. Kerrostalossa on parvekkeellisia asuntoja näppäristä yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. 2-tasoiset rivitaloasunnot ovat neljän huoneen koteja, joissa kaikissa on oma sauna ja oma piha. Kuninkaantammi kaarevine pääkatuineen edustaa tiivistä ja ekologisesti kestävää kaupunkiympäristöä. Innoituksensa ovat antaneet kotimaiset naistaiteilijat, joiden mukaan on nimetty polkuja ja puistoja, kuten kallioinen viheralue anny hurbergin kallio. Kaupalliset ja julkiset palvelut keskittyvät läheisen Kuninkaantammenaukion ympärille, jonne rakentuu oma kylätalo. Täällä saat naapureiksesi vehreän Keskuspuiston ja Vantaanjoen houkuttelevine virkistysja ulkoilumahdollisuuksineen. Tulevaisuudessa voit myös pulahtaa uinnille kuninkaantammelaisia varten kunnostettuun alettilampeen. Myyrmäen kauppakeskukset ja juna-asema ovat vain 2,5 kilometrin päässä. Hämeenlinnanväylää noin 10 kilometriä etelään, niin olet jo Helsingin keskustassa. Lue lisää: www.uuttahelsinkia.fi/kuninkaantammi
NKLLIO UNTOTUOTNTOTOIMITO RKENNUTT UMIOIKEUUNTOJ KUNINKNTMMEEN. Helsingin sumisoikeus Oy NKLLIO Kuninkaantammenkierto 4 (kerrostalo) ienakuja 2 (rivitalo) 00430 Helsinki Kohteessa on yksi 4 6-kerroksinen kerrostalo, jossa on yhteensä 92 asuntoa kooltaan 29,5 m2 92,5 m2 ja yksi rivitalo, jossa on 5 asuntoa kooltaan 91,0 m2. Kohteessa on 56 autopaikkaa, joista 25 sijaitsee hallissa ja 31 katoksessa. suntojen arvioitu valmistumisaika on 2 3/2019 UNTOTUOTNTOTOIMITO Junailijankuja 3, Itä-asila, 00520 Helsinki voinna ma pe 9 16 uhelinpalvelu arkisin numeroissa (09) 310 32314 ja (09) 310 32313 www.att.hel.fi Haettavat kerrostalohuoneistot: 1 h + kt + alk 29,5 m 2 1 h + kt 35,0 m 2 2 h + kt 39,0 57,0 m 2 2 h + kt + s 46,5 56,5 m 2 3 h + kt 63,5 69,0 m 2 3 h + kt + s 70,5 80,0 m 2 4 h + kt 83,5 m 2 4h + kt + s 92,5 m 2 Haettavat rivitalohuoneistot: 4 h + kt + s 91,0 m 2 HKUIK 14.6.2017 klo 12.00 saakka.
+41.70 HO annynkallio semapiirustus IVU 1 zmo L E V IHKNI HEK IEKUJ 2 anny hurbergin kallio IHRKENNU VI IV HO NKLLIO 18(19) 21(22) 15(16) 9(10) 6(7) Kuninkaantammenkierto IV 93 94 95 96 97 ienakuja 7 8 II ienakuja 7 12(13) 33395 +41.20 K IV semapiirros 1:1000
HO annynkallio Julkisivut IVU 2 ULLKKO 2rp 6. KERRO +55,900 1 IEKUJ 2pr 2rp 5. KERRO +52,900 2hr 3/4 2h 2m 3/4 3/4 3/4 4. KERRO +49,900 3. KERRO 4 3 +46,900 3 2. KERRO +43,900 +40,900 +40,900 +40,500 6 L-TONTTI 1. KERRO 4 KELLRIKERRO +37,700 UTLLI +37,300 Julkisivu itään pihalle ja leikkaus pysäköintilaitoksen läpi 1:600 1 KUNINKNTMMENKIERTO 2pr 2pr HO annynkallio 2m HEK ienakuja 2 1 3 1 3 3 ULLKKO UNTO UNTO UNTO UNTO UNTO UNTO ORTTIKONI 2pr 4 2rp 2h 2v 4 4 4 3 4 2pr 4 3 2m 3 3 4 3 5 5 5 5 4 5 5 autohalli KUNINKNTMMENKIERTO Julkisivu etelään pihalle 2rp 3/4 1 2rp 2hr 2r 2pr 2m 3 4 4 4 4 5 6 HO annynkallio Julkisivu etelään ienakujalle 1:600 1:600 JULKIIVUMTERILIT: 1. Konesaumattu peltikatto, tumman harmaa 2. uhtaaksi muurattu tiili 2pr punainen 2r ruskea 2m musta 2rp ruukunpunainen 2h vaalean keltainen 2hr lämmin harmaa 3. Lasi, kirkas 4. uuverhoilu, oranssin ruskea 5. Rappaus, siniharmaa 6. etoni, harmaa 7. itsimuuraus, punainen
JULKIIVUMTERILIT: 1. Konesaumattu peltikatto, tumman harmaa 2. uhtaaksi muurattu tiili 2pr punainen 2r ruskea 2m musta 2rp ruukunpunainen 2h vaalean keltainen 2hr lämmin harmaa 3. Lasi, kirkas 4. uuverhoilu, oranssin ruskea 5. Rappaus, siniharmaa 6. etoni, harmaa 7. itsimuuraus, punainen HO annynkallio Julkisivut IVU 3 2pr 1 7 2r 1 2m 1 2m 3/4 2r 2pr 2pr 7 3 2rp 2hr 2pr 7 2pr 7 3 2h 3 2pr 7 2pr 3 7 2pr 7 2pr 6 HEK ienakuja 2 HO annynkallio Julkisivu pohjoiseen 1:600 7 2pr 3/4 2m 3/4 2h 3/4 3/4 2hr 5 2pr 3/4 2rp 5 3/4 IEKUJ 1 1 5 6 2pr 2pr Julkisivut länteen Kuninkaantammenkierron suuntaan 1:600
6 5 4 3 2 1 10 15 12 26 E87 65 69 73 62 44 57 38 19 50 E86 49 52 42 54 E88 E84 78 74 61 17 41 46 34 29 24 20 59 56 43 E79 E90 18 72 64 25 58 47 48 E83 31 37 27 60 68 76 02 22 55 36 30 94 51 53 77 70 E91 07 45 39 08 16 03 67 35 13 96 63 E92 09 05 28 23 40 71 14 04 95 E85 33 21 E80 75 01 32 11 E81 E82 06 97 E89 13 14 15 10 11 12 7 8 9 K 0,5 m 2 22 23 24 19 20 21 16 17 18 25 26 27 28 29 30 31 32 33 23 24 25 26 27 28 29 30 31 autopaikkaa katoksessa 46 47 48 34 35 36 37 38 39 40 41 42 31 32 33 34 35 36 37 38 39 50 51 49 52 53 54 H-1 V H-1 O H-1 V HII 0,0 m 2 0,6 m 2 66 O-1 O 93 55 IIV. 40 41 HII RH IRV (22) IRV (22) V/IRV (16) 52,0 m 2 V/IRV (31) 102,5 m 2 LJH 56 57 O-1 V 43 44 45 42 43 44 45 KIINT.H./O.TIL IIV. RH E K ÄH TELE KUIVU IRV (6) 107108 106 108 109 110 TELE HII 111 112 113 114 109 110 111 114 58 LE 118 119 120 115 116 117 118 119 LE 01 04 KUIVU LE UVV 48 02 03 59 60 61 62 63 55 56 57 58 13 05 IIV. RH 49 KUIVU RH HII IIV. 08 ÄH 50 09 IRV (21) TELE UKUHUONE W/UIHKU 114 W/UIHKU 12 54 53 06 07 UVV 10 51 52 IRV (4) LE 11 67 68 69 70 64 65 66 70 105 14 25 autopaikkaa hallissa 47 LE 45 UTLLI 44 104 46 KUIVU 71 72 LE 34 IRV (5) 101 102 103 17 KÄYTÄVÄ 18 O-1 O 98 97 96 94 100 99 96 19 92 93 20 43 95 94 91 KIINT.VR HO annynkallio Kellari ja autohalli 21 28 22 88 16 UTLLI 90 89 87 H-1 V 35 15 86 33 32 31 39 85 23 24 25 26 V-1 / IRV (28) 40 38 IE RH IIV. 41 HII 37 42 44 84 83 82 81 80 79 30 73 74 78 29 27 77 76 RH 75 KIINT. VR 33396 / HEK Taidemaalarinkatu 2 33397 / HO annynkallio 33397 / HEK ienakuja 2 IVU 4 Kellari ja autohalli 1:500
KUIV. KUIV. KUIV. JK K KUIV. KUIV. KUIV. JK K K JK K JÄTE 18,0 m 2 HO annynkallio 1.kerros IVU 5 HRRTIL 57,0 m 2 36 2H++LK 45,0 m 2 K LVV IIV. 6,5 m 2 TELE K 5,0 m 2 LJH 9,5 m 2 LK UVV/LVV KVILL K E79 2H+ 44,5 m 2 KUIVU K RH E RH W EUL (Taidemaalari ja iena) matalaseinä h=1200 E80 3H++ 74,5 m 2 KVILL UO. UO. KUIVU HRRTIL (Taidemaalari) ÄH HRRTIL KUIVU UVV/LVV EUL K K matalaseinä h=1200 RH 61 3H++ 73,0 m 2 62 3H++ 74,5 m 2 KVILL KVILL IHKNI 95 4H++ (91 m2) 44,5 m 2 94 4H++ (91 m2) 44,5 m 2 93 4H++ (91 m2) 44,5 m 2 TK 97 4H++ (91 m2) 44,5 m 2 TK 96 4H++ (91 m2) 44,5 m 2 TK KOMERO TK KOMERO TK KOMERO KOMERO KOMERO matalaseinä h=1200 matalaseinä h=1200 matalaseinä h=1200 matalaseinä h=1200 matalaseinä h=1200 K K K K K KIVIKORIMUURI KIVIKORIMUURI KIVIKORIMUURI KIVIKORIMUURI KIVIKORIMUURI LK 39 1H++LK 29,5 m 2 H KVILL KVILL UVV/LVV KUIVU K4 RT 38 4H++ 92,5 m 2 aukko seinässä K RH W VH IIV. 22 2H+ 39,0 m 2 matalaseinä h=1200 21 2H+ 57,0 m 2 K K ÄH KUIVU TELE UVV/LVV RH K IIV. RT K K 20 3H++ 70,5 m 2 19 2H++ 56,5 m 2 03 2H++ 56,5 m 2 02 RT 3H++ 70,5 m 2 K IIV. RH 01 2H+ 39,0 m 2 KUIVU JÄTEHUONE LVV TELE ÄH HRRTIL KVILL 1. kerros 1:500
K K K K K matalaseinä h=1200 HO annynkallio 2.kerros IVU 6 K 06 4H+ 81,5 m 2 41 2H++LK 45,0 m 2 K matalaseinä E81 4H+ 83,5 m 2 LK VH 46 3H+ 55,5 m 2 K wc E82 2H++ 49,5 m 2 HII RH E K K E83 2H++ 46,5 m 2 matalaseinä E84 3H++ 75,5 m 2 HII RH K K matalaseinä matalaseinä wc K 63 4H+ 83,5 m 2 64 2H++ 49,5 m 2 65 2H++ 46,5 m 2 66 3H++ 75,5 m 2 95 4H++ (91 m2) 46,5 m 2 94 4H++ (91 m2) 46,5 m 2 LTO LTO 93 4H++ (91 m2) 46,5 m 2 97 4H++ (91 m2) 46,5 m 2 96 4H++ (91 m2) 46,5 m 2 LTO LTO lasi lasi lasi lasi lasi 24,0 m 2 LTO UL 44 3H++ 80,0 m 2 W K 43 3H+ 69,0 m 2 42 3H+ 63,5 m 2 9 x nousu 166,7 mm 8 x etenemä 270 mm RH K K K K HII 40 2H+ 41,0 m 2 41 3H++ 74,5 m 2 matalaseinä h=1200 26 2H+ 57,0 m 2 27 2H+ 45,5 m 2 VH 25 1H+ 35,0 m 2 K K RH HII K K RT K K 24 3H++ 70,5 m 2 23 2H++ 56,5 m 2 08 2H++ 56,5 m 2 07 3H++ RT 70,5 m 2 K RH K HII VH 04 2H+ 46,0 m 2 06 05 1H+ 2H+ 35,0 m 2 57,0 m 2 2. kerros 1:500
K K K K K matalaseinä h=1200 HO annynkallio 3.kerros IVU 7 K 14 4H+ 81,5 m 2 53 2H++LK 45,0 m 2 K 58 matalaseinä 2H++LK 55,5 m 2 E85 4H+ 83,5 m 2 LK LK K wc E86 2H++ 49,5 m 2 HII RH E K K E87 2H++ 46,5 m 2 matalaseinä E88 3H++ 75,5 m 2 HII RH K K matalaseinä matalaseinä wc K 67 4H+ 83,5 m 2 68 2H++ 49,5 m 2 69 2H++ 46,5 m 2 70 3H++ 75,5 m 2 24,0 m 2 UL 49 3H++ 80,0 m 2 W K 48 3H+ 69,0 m 2 47 3H+ 63,5 m 2 9 x nousu 166,7 mm 8 x etenemä 270 mm RH K K K K HII 45 2H+ 41,0 m 2 46 3H++ 74,5 m 2 matalaseinä h=1200 31 2H+ 57,0 m 2 32 2H+ 45,5 m 2 VH 30 1H+ 35,0 m 2 K K HII RH 23,0 m 2 K K RT 29 3H++ 70,5 m 2 K K 28 2H++ 56,5 m 2 13 2H++ 56,5 m 2 12 RT 3H++ 70,5 m 2 K RH 23,5 m 2 K VH 09 2H+ 46,0 m 2 10 11 2H+ 1H+ 57,0 m 2 35,0 m 2 3. kerros 1:500
K K K K K matalaseinä h=1200 HO annynkallio 4.kerros IVU 8 K 14 4H+ 81,5 m 2 53 2H++LK 45,0 m 2 K 58 matalaseinä 2H++LK 55,5 m 2 E89 4H+ 83,5 m 2 LK LK K wc E90 2H++ 49,5 m 2 HII RH E K K E91 2H++ 46,5 m 2 matalaseinä E92 3H++ 75,5 m 2 HII RH K K matalaseinä matalaseinä wc K 71 4H+ 83,5 m 2 72 2H++ 49,5 m 2 73 2H++ 46,5 m 2 74 3H++ 75,5 m 2 24,0 m 2 UL 54 3H++ 80,0 m 2 W K 53 3H+ 69,0 m 2 52 3H+ 63,5 m 2 9 x nousu 166,7 mm 8 x etenemä 270 mm RH K K K K HII 50 2H+ 41,0 m 2 51 3H++ 74,5 m 2 matalaseinä h=1200 36 2H+ 57,0 m 2 37 2H+ 45,5 m 2 VH 35 1H+ 35,0 m 2 K K HII RH 23,0 m 2 K K RT 34 3H++ 70,5 m 2 K K 33 2H++ 56,5 m 2 18 2H++ 56,5 m 2 17 RT 3H++ 70,5 m 2 K RH 23,5 m 2 K VH 14 2H+ 46,0 m 2 15 16 2H+ 1H+ 57,0 m 2 35,0 m 2 4. kerros 1:500
6 7 8 9 10 11 5 4 3 2 1 K HO annynkallio 5.kerros IVU 9 ULLKKO-ONTELO 288,0 m 2 matalaseinä 75 4H+ 83,5 m 2 wc K 76 2H++ 49,5 m 2 HII RH K K 77 2H++ 46,5 m 2 matalaseinä 78 3H++ 75,5 m 2 24,0 m 2 UL 57 3H++ 80,0 m 2 W K 56 3H+K 69,0 m 2 K 9 x nousu 166,7 mm 8 x etenemä 270 mm RH K HII 55 3H+ 63,5 m 2 ULLKKO-ONTELO ULLKKO-ONTELO IV 35,0 m 2 5. kerros 1:500
6 7 8 9 10 11 5 4 3 2 1 K HO annynkallio 6.kerros IVU 10 ULLKKO-ONTELO 256,5 m 2 IV 35,5 m 2 24,0 m 2 UL 60 3H++ 80,0 m 2 W K 59 3H+K 69,0 m 2 K RH K HII 58 3H+ 63,5 m 2 6. kerros 1:500
HO annynkallio iirustusmerkkien selitykset IVU 47 OVI KR VRU EUKONEELLE J KUIVURUMMULLE LIUKUOVI YKKIKOMERO RYHMÄKEKU EULL LKTTO W-ITUIN LKKI / KOTELOINTI UIHKUNURKKU, JO UIHKUVERHOKIKO LTTIKIVO ÖRÄTUOLIN KÄÄNTÖÄE ÄHKÖKIU LTO ILMNVIHTOLITE LTTILIEI TNKOKOMERO TIKILL HYLLYKOMERO VRU MIKROLTOUUNILLE VRU TINEUKONEELLE JÄÄKIKTIN VRU JÄÄKIKTIMELLE K IIVOUKOMERO ULKKOKOMERO VOULKKO Huonetilojen lyhenteet LK LKOVI EINEN KYLHUONE KEITTOTIL MKUUHUONE OLUONE TK TUULIKI U VH VTEHUONE W W
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H+ 39,0 m2 18.5.2017 IVU 11 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ pergola TERI pergola mattosyvennys 2H+ 39,0 m 2 TEHOTEMLIEINÄ K 01 1.KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H+ 39,0 m2 18.5.2017 IVU 12 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ TERI pergola TEHOTEMLIEINÄ 2H+ 39,0 m 2 mattosyvennys K 22 1. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H+ 46,0 m2 18.5.2017 IVU 13 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ HII 2H+ 46,0 m 2 TEHOTEMLIEINÄ K 04 2. KERRO 09 3. KERRO 14 4. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H+ 57,0 m2 18.5.2017 IVU 14 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ K TEHOTEMLIEINÄ VH matalaseinä h=1200 TEHOTEMLIEINÄ 1H+ 2H+ 35,0 m 2 57,0 m 2 05 2. KERRO 10 3. KERRO 15 4. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 1H+ 35,0 m2 18.5.2017 IVU 15 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ RH K VH TEHOTEMLIEINÄ 1H+ 35,0 m 2 06 2. KERRO 16 4. KERRO K VH TEHOTEMLIEINÄ 1H+ 35,0 m 2 11 3. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 3H++ 70,5 m2 18.5.2017 IVU 16 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ K RH K K TEHOTEMLIEINÄ 3H++ 70,5 m 2 RT 02 1. KERRO 07 2. KERRO 12 3. KERRO 17 4. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H++ 56,5 m2 18.5.2017 IVU 17 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ TERI pergola 2H++ K 56,5 m 2 IIV. TEHOTEMLIEINÄ K 03 1. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H++ 56,5 m2 22.5.2017 IVU 18 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ 2H++ 56,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ K K nousu 166,7 mm etenemä 270 mm 08 2. KERRO 13 3.KERRO 18 4. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H++ 56,5 m2 18.5.2017 IVU 19 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ TERI pergola IIV. K TEHOTEMLIEINÄ 2H++ 56,5 m 2 K 19 1. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 3H++ 70,5 m2 18.5.2017 IVU 20 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ RH K K TEHOTEMLIEINÄ RT 3H++ 70,5 m 2 RH 20 1. KERRO 29 3. KERRO K K K TEHOTEMLIEINÄ RT 3H++ 70,5 m 2 24 2. KERRO 34 4. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 1H+ 35,0 m2 18.5.2017 IVU 21 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ RH VH TEHOTEMLIEINÄ 1H+ 35,0 m 2 K 25 2. KERRO 35 4. KERRO VH TEHOTEMLIEINÄ 1H+ 35,0 m 2 K 30 3. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H+ 57,0 m2 18.5.2017 IVU 22 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ K RH TEHOTEMLIEINÄ matalaseinä h=1200 ÄH TELE KUIVU 2H+ 57,0 m 2 UVV/LVV 21 1. KERRO 31 3. KERRO K RH TEHOTEMLIEINÄ matalaseinä h=1200 2H+ 57,0 m 2 VH TEHOTEMLIEINÄ 1H+ 35,0 m 2 26 2. KERRO 36 4. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H++ 56,5 m2 22.5.2017 IVU 23 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ nousu 166,7 mm etenemä 270 mm K K TEHOTEMLIEINÄ 2H++ 56,5 m 2 23 2. KERRO 28 3. KERRO 33 4. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H+ 45,5 m2 18.5.2017 IVU 24 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ HII TEHOTEMLIEINÄ 2H+ 45,5 m 2 27 2. KERRO K HII TEHOTEMLIEINÄ 2H+ 45,5 m 2 32 3. KERRO 37 4. KERRO K
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H+ 41,0 m2 18.5.2017 IVU 25 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ KIE H=2700 2H+ 41,0 m 2 TEHOTEMLIEINÄ K 40 2. KERRO 45 3. KERRO 50 4. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 3H++ 74,5 m2 18.5.2017 IVU 26 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ RH K K 3H++ 74,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ 41 2. KERRO 51 4. KERRO RH K K 3H++ 74,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ 46 3. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 3H+ 63,5 m2 18.5.2017 IVU 27 KUNINKNTMMENKIERTO 3H+ 69,0 m 2 K RH IEKUJ K HII TEHOTEMLIEINÄ 3H+ 63,5 m 2 3H+K 69,0 m 2 42 2. KERRO 52 4. KERRO 58 6. KERRO K RH K HII TEHOTEMLIEINÄ 3H+ 63,5 m 2 47 3. KERRO 55 5. KERRO
pp ampus 24 kpl E HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 4H++ 92,5 m2 18.5.2017 IVU 28 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ RH K4 K IIV. W VH aukko seinässä TEHOTEMLIEINÄ RT 4H++ 92,5 m 2 aukko alas, päällä parveke 38 1. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 3H+ 69,0 m2 18.5.2017 IVU 29 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ 3H+ 69,0 m 2 K 9 x nousu 166,7 mm 8 x etenemä 270 mm K TEHOTEMLIEINÄ TEHOTEMLIEINÄ 3H+ 63,5 m 2 43 2. KERRO 48 3. KERRO 53 4. KERRO 56 5. KERRO 59 6. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 3H++ 80,0 m2 18.5.2017 IVU 30 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ 24,0 m 2 UL 3H++ 80,0 m 2 44 2. KERRO 49 3. KERRO 57 5. KERRO 60 6. KERRO TEHOTEMLIEINÄ W K 24,0 m 2 UL 3H++ 80,0 m 2 TEHOTEMLIEINÄ W K 54 4. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 1H++LK 29,5 m2 18.5.2017 IVU 31 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ K TEHOTEMLIEINÄ 1H++LK 29,5 m 2 LK H TERI pergola 39 1. KERRO mattosyvennys
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 3H++ 75,5 m2 18.5.2017 IVU 32 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ HII RH K K 2H++ 46,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ TEHOTEMLIEINÄ matalaseinä 3H++ 75,5 m 2 HII RH K 66 2. KERRO 74 4. KERRO K 2H++ 46,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ TEHOTEMLIEINÄ matalaseinä 3H++ 75,5 m 2 70 3. KERRO 78 5. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H++ 45,5 m2 18.5.2017 IVU 33 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ K K 2H++ 46,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ 65 2. KERRO K 2H++ 46,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ 69 3. KERRO 73 4. KERRO 77 5. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 3H++ 74,5 m2 18.5.2017 IVU 34 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ RH päällä parvekkeet K matalaseinä h=1200 TEHOTEMLIEINÄ 3H++ 74,5 m 2 TERI pergola 62 1. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 3H++ 73,0 m2 18.5.2017 IVU 35 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ TEHOTEMLIEINÄ 3H++ 73,0 m 2 pergola TERI K 61 1. KERRO RH päällä parvekkeet
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 4H+ 83,5 m2 18.5.2017 IVU 36 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ matalaseinä 4H+ 83,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ wc TEHOTEMLIEINÄ K 2H++ 49,5 m 2 63 2. KERRO 67 3. KERRO 71 4. KERRO 75 5. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H++ 49,5 m2 18.5.2017 IVU 37 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ wctehotemlieinä 2H++ 49,5 m 2 K 64 2.KERRO 68 3.KERRO 72 4.KERRO 76 5.KERRO
matalaseinä h=1200 E HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 3H++ 74,5 m2 18.5.2017 IVU 38 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ RH E K päällä parvekkeet TEHOTEMLIEINÄ 3H++ 74,5 m 2 TERI pergola E80 1. KERRO
E HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 3H++ 75,5 m2 18.5.2017 IVU 39 KUNINKNTMMENKIERTO HII IEKUJ RH E K K 2H++ 46,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ TEHOTEMLIEINÄ matalaseinä 3H++ 75,5 m 2 HII RH E K K 2H++ 46,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ E84 2. KERRO E92 4. KERRO TEHOTEMLIEINÄ matalaseinä 3H++ 75,5 m 2 E88 3. KERRO
E HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H++ 46,5 m2 18.5.2017 IVU 40 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ K 2H++ 46,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ E83 2. KERRO E87 3.KERRO E91 4.KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H++ 49,5 m2 18.5.2017 IVU 41 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ wc TEHOTEMLIEINÄ 2H++ 49,5 m 2 vedenheittäjä K E82 2. KERRO E86 3. KERRO E90 4. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 2H+ 44,5 m2 18.5.2017 IVU 42 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ TEHOTEMLIEINÄ 2H+ 44,5 m 2 TERI pergola K E79 1. KERRO RH E
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 4H+ 83,5 m2 18.5.2017 IVU 43 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ matalaseinä 4H+ 83,5 m 2 TEHOTEMLIEINÄ wc TEHOTEMLIEINÄ K 2H++ 49,5 m 2 E81 2. KERRO E85 3. KERRO E89 4. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 4H++ 91 m2 18.5.2017 IVU 44 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ IT TEHOTEMLIEINÄ KOMERO K ITUTU NURMI ETEÖN IÄÄNKÄYNTI IHN UOLELT TERI 4H++ 91 m2 matalaseinä h=1200 TK katos KIVIKORIMUURI IT 97 1. KERRO ikkuna 4H++ LTO 97 2. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 4H++ 91 m2 18.5.2017 IVU 45 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ IT TEHOTEMLIEINÄ KOMERO K ITUTU ETEÖN IÄÄNKÄYNTI IHN UOLELT IT NURMI TERI 4H++ 91 m2 matalaseinä h=1200 TK katos KIVIKORIMUURI 93 2. KERRO ikkuna 4H++ LTO 93 2. KERRO
HO annynkallio TULOTUÄIVÄ 4H++ 91 m2 18.5.2017 IVU 46 KUNINKNTMMENKIERTO IEKUJ IT TEHOTEMLIEINÄ KOMERO K TK katos ITUTU NURMI ETEÖN IÄÄNKÄYNTI IHN UOLELT TERI 4H++ 91 m2 matalaseinä h=1200 KIVIKORIMUURI 94, 95, 96 1. KERRO ikkuna 4H++ LTO 94, 95, 96 2. KERRO
1 / 5 23.5.2017 RKENNUTELOTE HELININ UMIOIKEU OY NKLLIO KREL, Kortteli 33397 tontti 1, Kuninkaantammenkierto 4 ja ienakuja 2 (rivitalo), 00430 HELINKI YLEITÄ Yleistä Kohteen pääsuunnittelija on arkkitehti Juha Kämäräinen, arkkitehtitoimisto rkopen Oy:stä. Tontti Rakennuspaikka sijaitsee Helsingin Kaarelan kaupunginosassa, Kuninkaantammen osa-alueella korttelissa 33397, tontilla 1. Tontti rajautuu lounaasta Kuninkaantammenkiertoon ja kaakosta ienakujaan. Tontin koillis- ja luoteissivun läheisyydessä on anny hurbergin kalliopuisto. sunnot Tontille rakennetaan neljästä kuuteen kerroksinen kerrostalo, kaksikerroksinen rivitalo sekä piharakennus. suntoja kohteessa on yhteensä 97 kpl. Kaikissa asunnoissa on parveke, lisäksi ensimmäisen kerroksen asuntoihin 1, 3, 19, 22, 39, 61, E79 ja E79 kuuluu pihaterassi. Rivitaloasunnoissa 93, 94, 95, 96 ja 97 on sekä terassi että avoparveke ja piha. Jokaiselle asunnolle kuuluu yhtiön hallinnassa olevassa tilassa sijaitseva irtaimistovarasto. Yhteistilat Yhtiön hallintaan jäävissä tiloissa sijaitsevat asukkaiden yhteistilat (kerhotilat, pesula, kuivaushuoneet sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot). iharakennuksessa sijaitsee HO annynkallion yhteissaunojen lisäksi myös HEK ienakuja 4:n ja HEK Taidemaalarin yhteinen pesula sekä HEK Taidemaalarinkadun kerhotila. aikoitus ja liikenne ysäköinti toteutetaan keskitetysti kortteleiden 33396 ja 33397 yhteisenä pysäköintialueena L-tontille (33397/3) sekä maanalaiseen pysäköintihalliin, joka sijoittuu tonteille 33397/1 ja 2. ihakannen ja kerrostalojen alle rakennettavassa autohallissa on tontin 33397/1 käytössä 25 autopaikkaa. Lisäksi L-tontille katokseen sijoittuu 31 autopaikkaa. joyhteys paikoitusalueelle on Kuninkaantammenkierron kautta.
2 / 5 23.5.2017 RKENNUK Rakennusrunko Rakennukset ovat rungoltaan betonielementtirakenteisia. Väliseinät ovat kantavia betonielementtiseiniä ja väli- sekä yläpohjat ovat ontelolaattoja. Ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonisia sisäkuorielementtejä tai sandwich-elementtejä. Rivitalon kadun ja pihanpuolen ulkoseinät ovat puurakenteisia. Rakennuksissa on harjakatot. Yksikerroksisissa rakennuksissa ja autokatoksissa on viherkatot, muut katot ovat peltiä. Ulkoseinät suinkerrostalon pihan- ja kadunpuoleiset julkisivut ovat pääasiassa puhtaaksimuurattua tiiltä tai tiililaattapintaisia sandwich-elementtejä. arvekkeiden taustaseinät ovat pihanpuolella pääosin puuverhoiltuja, kadunpuolella maalattua betonia. Rivitalossa pihanpuolen ulkoseinät ovat puuverhoiltuja, kadunpuoleiset seinät ja päätyseinät puhtaaksi muurattua tiiltä. Huoltorakennuksessa on puuverhous. ohjakerroksessa asunto- ja saunaterassien yhteydessä on puisia väliseiniä, pergoloita ja köynnösritilöitä. orttikongeissa on käytetty vähäisessä määrin värillisiä kuitusementtilevyjä. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Muut väliseinät ovat kipsilevyverhottuja teräsrankaseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia. Ikkunat ja ovet suntojen ikkunat ja terassien ikkunaovet ovat kolmilasisia ja puu-alumiinirakenteisia. Ikkunoiden ja ikkunaovien puuosat ovat peittomaalattuja ja ulkopinta on polttomaalattua alumiinia. Kerrostaloasuntojen sisäänkäyntiovet ovat lakattuja viilupintaisia laakapuuovia. Rivitaloasuntojen kadunpuoleiset ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä, peittomaalattuja ulko-ovia. ihaterassien ovet ovat puu-alumiini-ikkunaovia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneissa on lasiovet. INTMTERILIT Kattopinnat suntojen kattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja ontelolaattoja. iirustuksissa osoitetut katot ja kotelot tehdään alaslaskettuina kipsilevyrakenteina. iirustuksissa esitettyjen alakattojen ja koteloiden lisäksi asunnoissa voi olla sähkö- ja lvi-teknisten
3 / 5 23.5.2017 asennusten edellyttämiä koteloita. Kipsilevyalakatot ja -kotelot tasoitetaan ja maalataan. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on lautapaneelialakatto. einäpinnoitteet isäseinät ovat pääosin maalattuja. einät ovat maalarinvalkoisia, pohjapiirustuksissa esitetyt seinät maaltaan tehostevärillä. Kylpyhuoneiden ja wc:n seinät, sekä keittiökalusteiden välitilat laatoitetaan keraamisella laatalla. aunan seinät verhoillaan puupaneelilla. Lattiapinnoitteet suinhuoneiden, eteisten, vaatehuoneiden ja keittiöiden lattianpäällysteenä on laminaatti. Wc-tilojen, kylpyhuoneiden ja saunojen lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. KLUTE, VRUTE J LITTE Keittiöt Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua M-levyä. Keittiötaso on laminaattipintainen, johon on upotettu ruostumaton allas. Keittiöissä on 600mm leveä 4-levyinen valurautaliesi sekä liesikupu. stianpesukoneelle ja mikroaaltouunille on tilavaraus ja tarvittavat liitännät. sunnoissa on asunnon koosta riippuen yksi tai kaksi jääkaappipakastinta suunnitelmien mukaan. Osassa asunnoista on yksi jääkaappipakastin sekä tilavaraus ja sähköliitäntä toiselle kylmälaitteelle. Kylmälaitevarauksessa on komerokaappi. Hygieniatilat Erillisissä wc-tiloissa on peiliovinen kaappi. esuhuoneissa tai wc-tiloissa on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. yykkikaapit sijaitsevat joko kylpyhuoneissa tai eteiskomeroryhmässä suunnitelmien mukaan. Rivitaloasuntojen ilmanvaihtolaite on yläkerran kylpyhuoneessa. suinhuoneet ja eteiset Komerokalusteet ovat maalattua M-levyä. Osassa asunnoista on eteisessä avoin seinänaulakko. Vaatehuoneissa on avohyllyt sekä ripustustanko. TEKNI JÄRJETELMÄT Ilmanvaihto Kerrostaloasunnoissa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. sukas voi tehostaa keittiön poistoilmavirtaa liesikuvussa sijaitsevalla kytkimellä ja samalla tehostuu olohuoneen tuloilmavirta.
4 / 5 23.5.2017 Rivitaloasunnoissa on huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Ilmanvaihdon tehoa voi säätää liesikuvussa sijaitsevalla kytkimellä. Ilmanvaihtokanavien vaakavedot on sijoitettu alaslaskujen ja koteloiden sisään. Lämmitys sekä vesi- ja viemäriverkko Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä kaukolämpöverkostoon. suinhuoneissa on levypatterit ja termostaattiset patteriventtiilit. suntojen kylpyhuoneessa ja saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämpö- ja vesijohtojen vaakavedot asunnoissa on sijoitettu näkymättömiin alaslaskujen ja kotelointien sisään tai verholautojen taakse. Lämpöjohtojen pystyputket sijaitsevat näkyvissä asuntojen seinillä. Kylpyhuoneiden vesijohdot ovat kromattuja putkia, jotka asennetaan näkyviin rakenteiden pintaan. sunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. ähkö- ja telejärjestelmät ähkö- ja telepisteiden sijoitus ja määrät on esitetty suunnitelmissa. Huoneistoihin on toteutettu antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä. Yhtiön tietoliikenne ja antennijärjestelmä liitetään valokuidulla operaattorin verkkoon. RVEKKE, TERIT J UNTOIHT Kerrostalon parvekkeet ovat betonirakenteisia, kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Kerrostalon parvekkeet ovat lasitettuja. arvekelasitus ei ole tiivis, vaan lasien väleissä on rakoja. arvekkeille voi sataa vettä ja lunta lasituksesta huolimatta. Rivitalon parvekkeet ovat avoparvekkeita metallirakenteisilla pinnakaiteilla. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa 01, 03, 19, 22, 39, 62, 61, E79, E80 on lasitettu parveke ja terassi. Rivitaloasunnoissa 93, 94, 95, 96 ja 97 on asuntopihat sekä terassi. ihat on rajattu matalin muurein, pensain ja aidoin, pihasuunnitelman mukaan. Maantasokerroksen terassien tasot ovat kyllästettyä, höylättyä lautaa. Terasseja ei ole suunniteltu lasitettaviksi.
5 / 5 23.5.2017 YHTEITILT J VRTOT Ensimmäisessä kerroksessa on lastenvaunuvarastot sekä pesula. Ulkoiluvälinevarastot, jätehuone, tekniset tilat ja kuivaushuoneet sijaitsevat pääosin ensimmäisessä kerroksessa, osa on sijoitettu kellariin. Irtaimistovarastot ovat kellarissa ja väestösuojassa. Kerhotilat sijaitsevat katutasossa ja ensimmäisessä kerroksessa. IH-LUE Taloyhtiön piha sekä rivitaloasuntojen asuntopihat toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti istutuksineen ja varusteineen. ihasuunnitelman korkomerkinnät ovat vastaanottoajankohdan korkoasemia. iha-alue saattaa ajan myötä painua jonkin verran. HUOMTU! Tämä on lyhennelmä varsinaisesta rakennustyöselostuksesta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa esiintyvät tiedot ovat ristiriitaisia urakkasopimusasiakirjojen kanssa, noudatetaan urakkasopimuksen ja liitteenä olevien työselostusten ja piirustusten määräyksiä. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin asumisoikeus sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. suntoihin saatetaan joutua lisäämään suunnitelmien ja rakentamisen edetessä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja LVI-putkien ja johtojen takia. Esitteen tiedot perustuvat 23.5.2017 tilanteeseen, oikeus muutoksiin pidätetään.