Tiivistämällä tehokkuutta ja taloutta. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula

Tiivistämällä tehokkuutta ja taloutta Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula

Järvenpää kasvaa ja kehittyy Kunnan tehtävänä on huolehtia alueiden käytön ja rakentamisen ohjaamisesta alueellaan. Maapolitiikan ja kaavoituksen yhteisenä tavoitteena on ohjata yhdyskuntarakenteen kehitystä haluttuun suuntaan. Kunta ratkaisee päätöksillään yhdyskuntarakenteen kehittymisen suunnan, laadun ja kustannukset. 22.10.2014 2

Järvenpää kasvaa ja kehittyy Väestön muutos 31.12.2015 Väestönlisäys % Järvenpää 518 1,3 Hyvinkää 111 0,2 Kerava -23-0,1 Kirkkonummi 408 1,1 Mäntsälä 61 0,3 Nurmijärvi 328 0,8 Pornainen -21-0,4 Sipoo 361 1,9 Tuusula 253 0,7 Vihti -73-0,3 Asukasluku yhteensä (02/16) 40 989 22.10.2014 3

Järvenpää kasvaa ja kehittyy 22.10.2014 4

Tiivistyvä kaupunkirakenne Hankkeita Perhelä Tupalankulma ST1 Seutula Alhotie Rousu Muu täydennysrakentaminen Pientaloalueiden tiivistämishanke Vahvuus Kustannustehokkaat Investoinnit Markkinakysyntä Kaupunkikuva Mahdollisuus Korjausrakentaminen Domino-efekti Aikaa yleiskaavan päivittämiselle Käyttötalous Heikkous Panostusten hyödyntäminen Pientalorakentamisen painopiste muuttuu Uhka Ei pitkän aikavälin volyymia Toimintakulttuurin muutos Muutosvastarinta 22.10.2014 5

Keskustan osayleiskaavan ydinalue Kauppakeskus C-1- alueelle kävelykadun yli Kaupan suuryksiköiden (yli 2000 kem2) sijoitus C-1- ja C-2- alueille Sekoittunut rakenne kaikille C- alueille Aseman matkakeskus ja liikennejärjestelyt Järvenpää- talon ympäristön kehittäminen Seutulantalon alueen kehittäminen Rantapuiston ja Tuusulanjärven yhteydet, valmius kansalliseen kaupunkipuistoon Uusia kohteita asumiselle Uusia palvelualueita Pyöräreitit keskustan läpi Kerroslukujen säätely ja hulevesihallinta Pysäköintinormituksen uudistaminen 7.8.2014 6

Kärkihankkeita 7

Perhelän kortteli Kaupallinen keskittymä kävelykadun yhteyteen Lisää asukkaita keskustaan Keskustan ilmeen parantaminen Keskustapysäköinnin parantaminen Vanhan rakennuksen osittainen säilytys 8

Perhelän kortteli Kehittämishanke on ollut käynnissä jo vuodesta 1996 asti Kaupunki on hankkinut kiinteistöt omistukseensa. Samaan suunnittelukokonaisuuteen kuuluvat vastapäisen korttelin 147 tontit 33 ja 34 (Osuuspankki- Niam) Haetaan suunnittelu- ja toteutuskumppania/konsortiota Kumppanuussuunnittelu 2016 -> asemakaavoitus ja kt-suunnittelu 2016 -> Toteuttaminen 2017 9

Kun pihlaja kukkii 7.1.2016 10

Tupalantien kulma Taustalla keskustan kaupunkikuvallinen selvitys. 5 18 kerroksiset kerrostalot 140 asuntoa, joista n. 85 vuokra-asuntoa liike- ja toimistotilaa 200 autopaikan pysäköintilaitos

Tupalantien kulma

Kortteli 114 (St1 ja liikekiinteistö) Entinen huoltamon ja liikehuoneiston kortteli muutetaan kerrostaloasumiseen Taustalla kaupunkikuvaselvitys ja keskustan osayleiskaava Yhteensä n 110-130 asuntoa

Kortteli 114 (St1 ja liikekiinteistö)

Pajala Entinen teollisuusalue muutetaan asuinalueeksi, jossa on myös liiketoimintaa ja työpaikkoja. Yhteensä n 650 asuntoa Perustuu arkkitehtikilpailuun Rakentaminen käynnissä 19

Pajalankulma 220-230 asuntoa ja 700-900 m2 liiketilaa

Pajalankulma

Mylly ja Siilo Vanhan puretun myllyn ja siilojen tilalle uusia kerrostaloja 140 asuntoa

Mylly ja Siilo

Hyvinvointikampus ja Järvenpään uusi Sosiaali- ja terveystalo Uusia kerrostaloja 3 kpl, Ympärivuorokautinen päiväkoti ja perhekeskus Ympärivuorokautinen vanhustenyksikkö yhteisöllisyys, esteettömyys, tilojen muuntojoustavuus, virikkeellisyys, sosiaalinen vastuu, toimintasynergia 26

Omakotialueiden tiivistämisprojekti Mikonkorpi 2015 Satukallio 2015-16 Saunakallio 2016-17 Pöytäalho 2017 Terioja 2017-18 Jampan korttelit 2018 27

Omakotialueiden tiivistämisprojekti Uusia rakennuspaikkoja väljästi rakennetuille vanhoille omakotialueille Tonttitarjonnan monipuolistaminen. Uusien rakennuspaikkojen myötä saadaan lisää asukkaita palvelujen tuntumaan, rakennetun kunnallistekniikan ääreen. Tiivistämisellä luodaan myös eri sukupolville mahdollisuus asua lähellä toisiaan. Hanke tukee ekologisuutta ja kestävää kehitystä 28

Kiitos!