29/2016 1 (12) LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 9.8.2016 Lupayksikön viranhaltijat ovat 9.8.2016 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset 354 357 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 12.8.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
RAKENNUSLUPA 09.08.2016 354 2 Tunnus 10-1954-16-D LP-091-2016-02904 Hakija Helsingin Yrittäjätalo Oy / Laki- ja Kiinteistöoppaat Oy Rakennuspaikka Sörnäinen, 091-010-0575-0028 Työpajankatu 10 Kaava 11626 Lainvoimaisuus 2007 Alueen käyttö Toimitilarakennusten korttelialue (KTY) Pääsuunnittelija Korolainen Marjo Anneli arkkitehti (1996) Arkkitehdit Korolainen & Heino Oy Rakennustoimenpide Julkisivumuutos 1. kerroksen ravintolatilan tehdään uusi ulko-ovi ja uudet portaat. Sisäpuolisten portaiden kohdalla vanhaan välipohjaan tehdään uusi aukko ja rakennetaan uusi betoninen osastoiva porras- ja välipohjarakenne EI60. Uusi teräs-lasinen ulko-ovi ja graniittikivipintainen ulkoporras toteutetaan ulkonäöltään rakennuksen muiden vastaavien sisäänkäyntien tapaan. Esteetöntä käyntiä ravintolasaliin ei muuteta, vaan se säilyy ennallaan B-portaan kautta, johon on ravintolan käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä asennettu kaidehissi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennus-
09.08.2016 354 3 valvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Uuden sisäänkäynnin läheisyyteen on sijoitettava soittokello esteettömän sisäänkäynnin käyttäjälle. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 ja 133 Käsittelijä Salla Mustonen arkkitehti puh. 310 26445 Liitteet Hakemus Valtakirja Esteettömyysselvitys Hankeselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 12.08.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 09.08.2016 355 4 Tunnus 20-1943-14-D LP-091-2016-03352 Hakija Vuotekno Oy Rakennuspaikka Länsisatama, 091-020-0176-0018 Telakkakatu 8 Pinta-ala 89255 m² Kaava 12100 Lainvoimaisuus 2016 Alueen käyttö Asemakaava 8418 / v. 1982: T, Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue Asemakaava 12100 / v. 2016: KTYA, AK, katualue Pääsuunnittelija Harjunpää Arto arkkitehti Arkk tsto Arto Harjunpää Rakennustoimenpide Tilapäinen käyttötarkoituksen muutos Voimassa olevasta asemakaavasta poiketen teollisuus- ja varastoaluetta palvelleen yleisrakennuksen (nro 13) käyttötarkoitus muutetaan tilapäisesti kokoontumistilaksi ennen rakennuksen tulevaa purkamista. Rakennukseen on sijoitettu liikuntakeskus ja toimistotilaa enintään 200 henkilölle. Lausunnot ja selvitykset Asemakaavoittaja pitää sähköpostikannanotossaan rakennuksen voimassa olevasta kaavasta poikkeavaa tilapäistä käyttöä tarkoituksenmukaisena. Pääsuunnittelijan selostuksen mukaan pelastuslaitos on hyväksynyt poistumistieratkaisun. Ilmanvaihdon riittävyydestä on annettu selvitys. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Poikkeamiset perusteluineen
09.08.2016 355 5 Tiloja ei ole rakennettu kaikilta osin esteettömiksi ja mm. vanhoissa väestönsuojissa jo sijaitsevat pukuhuone- ja pesuhuonetilat hyödynnetään sellaisenaan. Poikkeamista voidaan tässä tapauksessa pitää vähäisenä, koska rakennus tullaan lähiaikoina purkamaan. Mikäli rakennuksen tilapäiselle käytölle haetaan jatkolupaa, tulee esteettömyyden vaatimukset ottaa huomioon. Hankkeen laajuus Muutosalue 1759 m² Paloluokka paloapidättävä Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Toimenpide saa olla toteutettuna kauintaan 31.8.2019 saakka. Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133 175 ja 176 Käsittelijä Pirkka Hellman arkkitehti puh. 310 26340 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista
09.08.2016 355 6 Kaavoittajan kannanotto Selostus toimenpiteestä Lausunto ilmanvaihdon riittävyydestä Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 12.08.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 09.08.2016 356 7 Tunnus 38-2007-16-C LP-091-2016-04159 Hakija Kiinteistö Oy Järvenkynnys Rakennuspaikka Malmi, 091-038-0177-0001 Takoraudantie 1 Kaava 6780 Lainvoimaisuus 1972 Alueen käyttö Yhdistetty teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue (TTV) Pääsuunnittelija Selkälä Matti Tapio rakennusarkkitehti (1986) Toimenpide Uusi sisäänkäynti Varastorakennuksessa sijaitsevalle katsastusasemalle rakennetaan uusi sisäänkäynti. Sisäänkäynnin yhteyteen tehdään katos ja esteettömyyttä parannetaan luiskalla. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä.
09.08.2016 356 8 Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a ja 133 Käsittelijä Salla Mustonen arkkitehti puh. 310 26445 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 12.08.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 9.8.2016 357 9 Tunnus 53-1049-16-C LP-091-2016-05111 Hakija Liikuntavirasto, Tekninen yksikkö Rakennuspaikka Töölö, 091-432-0001-0026 Läntinen Pihlajasaari Alueen käyttö Alueella ei ole asemakaavaa. Pääsuunnittelija Laine Matti rakennusarkkitehti Arkkitehtuuritoimisto Matti Laine Oy Toimenpide Kaksi rakennelmaa Läntiseen Pihlajasaareen rakennetaan kaksi puurakenteista rakennelmaa saaren ylläpidosta vastaavan liikuntaviraston käyttöön. Keskiosan metsikköön rakennetaan puutavarakatos, pohjoisrannan olevalle huoltolaiturille rakennetaan jätevaja. Yleiskaavassa 2002 alue on virkistysaluetta sekä kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittävää aluetta, jolla alueen arvoja ja ominaisuukisa tulee säilyttää. Yleiskaava määrittää rakentamismahdollisuudet: Alueelle saa rakentaa tarpeellisia yhdyskuntateknisen huollon tiloja ja liikenneväyliä. Suunnitelma on yleiskaavan tavoitteiden mukainen. Saaren huoltotoimintojen edellyttämä varastointi saadaan ilkivalta- ja näkösuojaan. Puutavarakatos on ulkoasultaan sovitettu viereiseen olevaan varastovajaan. Jätevaja mukailee kalliota, jonka vierustaan se asettuu. Pihlajasaaret on arvioitu osaksi maakunnallisesti arvokkaita kulttuuriympäristöjä. Tieto hankkeesta ja suunnitelmat on lähetetty tiedoksi kaupunkisuunnitteluvirastoon; kaavoituksesta ei ole tullut huomautuksia suunnitelman johdosta. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu
9.8.2016 357 10 ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan hakijan toimesta. Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a - 117 i, 126, 133, 138 Käsittelijä Hannu Litovuo arkkitehti puh. 310 26345 Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 12.08.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
29/2016 11 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 9.8.2016 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
29/2016 12 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 9.8.2016 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.