Kotiudu opiskelijaelämään irkka 7 Nuolialantie 48, 33900 Tampere
Helposti Härmälässä! Järvenrantamaisemaan, vain 13 minuutin matkan päähän Tampereen Keskustorilta, nousee kolme laadukasta opiskelijoille suunnattua taloa. irkka 7 talot ovat nelikerroksisia ja varustelutasoltaan korkealuokkaisia. Jokaisessa asunnossa on oma lasitettu parveke, nopea nettiyhteys, kaapeli-tv ja keraamiset liedet. Talo :n arvioitu valmistumisaika on elokuussa 2014 ja talojen ja C lokakuussa 2014. irkka 7 sijaitsee lähellä palveluja ja kulku eri oppilaitoksiin on helppoa. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat mukavan ja sujuvan kaupunkielämän. Härmälän rauhallisella alueella lenkkipolutkin lähtevät lähes pihasta ja jatkuvat järven rannassa Hatanpään arboretumin kukkaloiston keskelle. Opiskelijaelämän yhteisöllisyyttä lisäävät kattokerroksessa sijaitsevat yhteiskäyttöiset saunatilat kerhohuoneineen. Tervetuloa elämään helposti Härmälässä! irkan Opiskelija-asunnot Oy on Tampereen kaupungin omistama opiskelija-asunto-osakeyhtiö, joka tuottaa, ylläpitää ja vuokraa asuntoja Tampereella olevien oppilaitosten opiskelijoille. irkan Opiskelija-asunnot Oy irkka 7 Nuolialantie 48 33900 Tampere www.opintanner.net RKENNUTEOTE C-TO ITÄÄN RKENTE la- ja yläpohja sekä vesikatto lapohjana on lämpöeristetty maanvarainen betonilaatta. Yläpohjan materiaali on paikalla valettu teräsbetoni. Katto on muodoltaan pulpettikatto ja vesikaton materiaalina on bitumikermikate. Ulkoseinät Ulkoseinien kantava sisäpuoli on teräsbetonielementtiä ja seinissä on julkisivumuuraus. YEITÄ C-TO ÄNTEEN Kohteen nimi on irkka 7 ja sen omistaja on irkan Opiskelija-asunnot Oy. Kohteen katuosoite on Nuolialantie 48, 33900 Tampere. Kohde rakennetaan tontille Härmälä-761-2. Rakennusoikeus on 6 600 + at 290 m 2. Kerrosala on 6 972 + t- m 2 ja huoneistoala 5 007 m 2. Kohteessa on kolme taloa. lueella on voimassa oleva asemakaava. isätiedot kaavoituksesta: Tampereen kaupungin alvelupiste Frenckell, puh. 03 5656 4400. lueella liikennöi TK:n sekä seutuliikenteen busseja. Huoneistojen väliseinät Huoneistojen kantavat väliseinät ovat 180/200 mm teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneissa seinät ovat kiviaineisia seiniä. Ovet ja ikkunat Väliovina käytetään tehdaskäsiteltyjä laakaovia. aunojen ovet ovat kokolasisia. Ikkunat ovat 3-lasisia ja puu-alumiinirakenteisia. Ne aukeavat sisäänpäin. arvekkeet arvekkeet ovat lasitettuja. 2 OHJOIEEN
UNTOJEN INTKÄITTEYT, KUTE J VRUTE Huonetilojen päällysteet Tila attia einät Katto muovimatto maalaus maalaus muovimatto maalaus ruiskutasoitus K/KT/ muovimatto maalaus maalaus OH muovimatto maalaus ruiskutasoitus muovimatto laatoitus puupaneeli muovimatto puupaneeli puupaneeli VH muovimatto maalaus maalaus Keittiöissä laatoitetaan työpöydän ja yläkaappien väli. Koteloiden ja alaslaskettujen kattojen sijainti ja määrät voivat poiketa pohjakuvista. TOTEKNIIKK Talo liitetään kaukolämpöverkostoon. Ensimmäisen kerroksen asuntojen pesuhuoneissa on sähköinen lattialämmitys. Näiden kustannukset maksetaan kiinteistön sähkössä. sukas maksaa huoneiston sähköstä kulutuksen mukaan. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtolaite on varustettu lämmöntalteenotolla. Yhtiö liitetään sähkölaitoksen verkkoon ja kaapeli-tv-verkkoon. Huoneissa on yleiskaapelointijärjestelmä, Cat 6. ankapuhelinverkkoa ei rakenneta kohteeseen. Rakennuttaja ei vastaa matkapuhelinverkon kuuluvuudesta. Kohteen energialuokka on 2012. YHTEI TIT utopaikoitus utopaikkoja on 66 kpl, joista 10 kpl on katettuja autopaikkoja. Kalusteet ja varusteet Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiössä on jääkaappi-pakastinyhdistelmä, vakioliesi keraamisella liesitasolla, liesikupu sekä tilavaraus astianpesukoneelle ja mikrolle. llaskaapissa on jätevaunu. Eteisessä on naulakko sekä siivouskomero, johon on sijoitettu lääkekaappi. esuhuoneesta löytyvät pyykkikaappi, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, 2 pyyhekoukkusarjaa, suihkuverhokisko, paperirullateline ja saippuakori. Ikkunaseinillä on verhokiskot. arvekkeella on seinälle taitettava tuuletustanko. Yhteiskäytössä olevat tilat Kellarissa sijaitsevat väestönsuoja, varastokopit, ulkoiluvälinevarastot sekä pesulat ja kuivaushuoneet. 4. kerroksessa sijaitsevat saunatilat kerhohuoneineen. rvioitu valmistuminen Talo :n arvioitu valmistumisaika on elokuussa 2014 ja talojen ja C lokakuussa 2014. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden muutoksiin laatutasoa alentamatta. 3
Julkisivut Itään änteen ohjoiseen Etelään NUOINTIE 48 4
ÖRÄT ÖRÄT EM sema mape EIKKI mape -TO mape mape TOM. EIKENTTÄ TIO mape -TO KUIV. C-TO TOM. KUIV. 01 02 6 03 04 05 06 INV ÖRÄT 07 08 09 10 11 12 11 13 14 15 16 17 INV 23 22 21 20 19 18 24 39 25 38 14 16 26 37 40 41 42 27 36 43 28 35 44 29 34 45 30 33 46 31 32 47 3 66 65 64 KTO 3 3 2 3 63 62 61 60 59 mape JÄTE 58 57 56 KTO 2 55 4 4 54 53 52 51 50 49 KTO 1 48 NUOINTIE 5
Talot,, C 1. krs KT OH 1. krs TOT,,C OH KT 3 2H+KT++VH 53,5 m 2 4 2H+KT+ 2 41,0 m RK VH RK KÄYTÄVÄ 48,0 m 2 2 5 6 1 2 37,5 m 1.KR TK 2 4,5 m HII ORRHUONE 2 13,0 m UI 1:12,5 7 10 8 -hormi VH RK OH 9 3H+K++VH 2 70,5 m K () 6
UKKO KIDE h=1200 Talot,, C 2. 3. krs OH KT KT OH 13,23 2H+KT++VH 53,5 m 2 2. - 3. krs TOT,,C 14,24 2H+KT+ 41,0 m 2 RK VH RK KÄYTÄVÄ 46,5 m 2 12,22 15,25 16,26 11,21 37,5 m 2.-3.KR ORRHUONE 17,5 m 2 HII 17,27 20,30 18,28 -hormi VH RK OH 19,29 3H+K++VH 70,5 m 2 K () 7
ÄEIKKÖ Talot,, C 4. krs 118 UNOTO 40,5 m 2 KERHOHUONE JK KT OH 33 2H+KT++VH 53,5 m 2 4. krs TOT,,C KH TO WC VH RK UKKO KIDE h=1200 422 KÄYTÄVÄ 46,5 m 2 32 34 35 31 4.KR EI30 9x9 421 ORRHUONE 17,5 m 2 KIDE h=1200 HII 36 39 37 -hormi VH RK OH 38 3H+K++VH 70,5 m 2 K () 8
1H + EITTIÖ 37,5 m2 1. krs. 1, 40, C79 2. krs. 11, 50, C89 3. 1. krs krs. 21,. 60, 1, C9940, C79 4. krs. 31, 70, C109 2. krs. 11, 50, C89 3. krs. 21, 60, C99 4. krs. 31, 70, C109 1 h + tupakeittiö (M) 1 2 37,5 m kotelo kotelo KOTEO VIN 1.KERROKE 1.KR C 9
1H + EITTIÖ 37,5 m2 1 h + tupakeittiö 1. krs. 2, 41, C80 2. krs. 12, 51, C90 3. krs. 22, 61, C100 4. krs. 32, 71, C110 1. krs. 2, 41, C80 2. krs. 12, 51, C90 3. krs. 22, 61, C100 4. krs. 32, 71, C110 KOTEO VIN 1.KERROKE 2 kotelo (M) C 10
2H + KT + + VH 53,5 m2 1. krs. 3, 42, C81 2. krs. 13, 52, C91 3. 1. krs krs. 23,. 62, 3, C10142, C81 4. 2. krs krs. 33,. 72, 13, C111 52, C91 3. krs. 23, 62, C101 4. krs. 33, 72, C111 2 h + kt + s + vh 53,5 m 2 TTIUUKKU 1.-3. KR TTIUUKKU 2.-4. KR KT OH (M) 3 2H+KT++VH 53,5 m 2 VH RK KÄYTÄVÄ C 11
2H + KT + 41,0 m2 2 h + kt + s 41,0 m 2 1. krs. 4, 43, C82 2. krs. 14, 53, C92 3. krs. 24, 63, C102 1. krs. 4, 43, C82 2. krs. 14, 53, C92 3. krs. 24, 63, C102 KOTEO VIN 3.KERROKE OH KT 4 2H+KT+ 2 41,0 m (M) RK ÄEIKKÖ 116 KÄYTÄVÄ C 12
1H + EITTIÖ 1. krs. 5, 44, C83 37,5 m2 2. krs. 15, 54, C93 3. 1. krs krs. 25,. 64, 5, C10344, C83 4. 2. krs krs. 34,. 73, 15, C112 54, C93 3. krs. 25, 64, C103 4. krs. 34, 73, C112 1 h + tupakeittiö 48,0 m 5 (M) C 13
1H + EITTIÖ 37,5 m2 1 h + tupakeittiö 1. krs. 6, 45, C84 2. krs. 16, 55, C94 3. krs. 26, 65, C104 4. krs. 35, 74, C113 1. krs. 6, 45, C84 2. krs. 16, 55, C94 3. krs. 26, 65, C104 4. krs. 35, 74, C113 KOTEO VIN 1.KERROKE kotelo 6 (M) kotelo kotelo 1.KR C 14
1H + EITTIÖ 1. krs. 7, 46, C85 37,5 m2 2. krs. 17, 56, C95 3. 1. krs krs. 27,. 66, 7, C10546, C85 4. 2. krs krs. 36,. 75, 17, C114 56, C95 3. krs. 27, 66, C105 4. krs. 36, 75, C114 1 h + tupakeittiö 7 (M) kotelo kotelo KOTEO VIN 1.KERROKE C 15
1H + EITTIÖ 37,5 m2 1 h + tupakeittiö 1. krs. 8, 47, C86 2. krs. 18, 57, C96 3. krs. 28, 67, C106 4. krs. 37, 76, C115 1. krs. 8, 47, C86 2. krs. 18, 57, C96 3. krs. 28, 67, C106 4. krs. 37, 76, C115 KOTEO VIN 1.KERROKE (M) kotelo 8 RK C 16
3H + K + + VH 1. krs. 9, 48, C87 70,5 m2 2. krs. 19, 58, C97 3. 1. krs krs. 29,. 68, 9, C10748, C87 4. 2. krs krs. 38,. 77, 19, C116 58, C97 3. krs. 29, 68, C107 4. krs. 38, 77, C116 3 h + k + s + vh 70,5 m 2 37,50 m 2 1 2 3 4 5 -hormi VH RK kotelo OH 9 3H+K++VH 2 70,5 m kotelo K () (M) kotelo ÄEIKKÖ KOTEO VIN 1.KERROKE C 17
1H + EITTIÖ 37,5 m2 1 h + tupakeittiö 1. krs. 10, 49, C88 2. krs. 20, 59, C98 3. krs. 30, 69, C108 4. krs. 39, 78, C117 1. krs. 10, 49, C88 2. krs. 20, 59, C98 3. krs. 30, 69, C108 4. krs. 39, 78, C117 ÄEIKKÖ kotelo 10 (M) kotelo KOTEO VIN 1.KERROKE C 18
UNOTO, 4.krs TOT,,C Talot,, C aunaosasto, 4. krs 118 UNOTO 40,5 m 2 KERHOHUONE J K KH WC TO UKKO KIDE h=1200 422 KÄYTÄVÄ C 19
OKUNNN HYÖKKÄYTIE pyöräteline UVV + VV 83,5 m 2 pyöräteline 36 35 34 pyöräteline IRT.VR. 9,5 m 2 37 38 39 pyöräteline TOVR. 8,0 m 2 29 30 28 19 18 27 20 17 H-1 IKU KUIVU 12,5 m 2 ilm.taulu matonkuiv. II- VOU 1,5 m 2 WC 2,0 m 2 ilm.taulu KÄY- TÄVÄ 20,0 m 2 31 32 33 26 25 24 21 22 23 16 15 14 EU 16,5 m 2 penkki naulakko v a h v i s t e t t u l a a t t a 11 13 K vedenkeräysallas K KUIVU lakananvetolaite TH1 3,0 m 2 l a t t i a s y v e n n y s V 1/IRT.VR. 71,5 m 2 12 8 9 10 KERI- KR 7 6 5 Kellari Talo krs TO Kellari krs ORRHUONE 17,5 m 2 1 2 3 4 TH2 5,0 m 2 HII 20
OKUNNN HYÖKKÄYTIE pyöräteline UVV + VV 51,5 m 2 JH 31,0 m 2 pyöräteline 75 74 73 pyöräteline 76 IRT.VR. 9,5 m 2 77 78 pyöräteline TOVR. 8,0 m 2 68 69 67 58 57 66 59 56 H-1 IKU KUIVU 12,5 m 2 ilm.taulu matonkuiv. II- VOU 1,5 m 2 WC 2,0 m 2 ilm.taulu KÄY- TÄVÄ 20,0 m 2 70 71 72 65 64 63 60 61 62 55 54 53 EU 16,5 m 2 penkki naulakko v a h v i s t e t t u l a a t t a 50 52 K vedenkeräysallas K KUIVU lakananvetolaite TH1 3,0 m 2 l a t t i a s y v e n n y s 47 V 1/IRT.VR. 71,5 m 2 48 49 51 KERI- KR 46 45 44 Kellari Talo krs TO Kellari krs 40 ORRHUONE 17,5 m 2 41 42 43 TH2 5,0 m 2 HII 21
OKUNNN HYÖKKÄYTIE pyöräteline UVV + VV 84,0 m 2 pyöräteline 114 113 112 pyöräteline 115 IRT.VR. 9,5 m 2 116 117 pyöräteline 107 106 97 96 TOVR. 8,0 m 2 108 105 98 95 H-1 IKU KUIVU 12,5 m 2 matonkuiv. ilm.taulu II- VOU 1,5 m 2 WC 2,0 m 2 ilm.taulu KÄY- TÄVÄ 20,0 m 2 109 110 111 104 103 102 99 100 101 94 93 92 EU 16,0 m 2 penkki naulakko v a h v i s t e t t u l a a t t a 89 91 K vedenkeräysallas K KUIVU lakananvetolaite TH1 4,0 m 2 l a t t i a s y v e n n y s V 1/IRT.VR. 71,5 m 2 90 86 87 88 C KERI- KR 85 84 83 Kellari krs Talo C TO C Kellari krs 79 ORRHUONE 17,5 m 2 80 81 82 TH2 5,0 m 2 HII 22
IIRUTUMERKKIEN EITYK IIRUTUMERKKIEN iirustusmerkkien selitykset EITYK WC-istuin WC-ITUIN WC-ITUIN esuallas ja valaisin-peilikaappi EU J VIINEIIKI EU J VIINEIIKI uihku ja suihkuverhokisko UIHKU J UIHKUVERHOKIO UIHKU J UIHKUVERHOKIO (M) (M) () () EUKONEVRU, EUKONEVRU, YÄUOE YKKIKOMERO YÄUOE YKKIKOMERO esukonevaraus, yläpuolella pyykkikomero ähkökiuas ÄHKÖKIU ÄHKÖKIU iesi ja liesituuletin IEI J IEITUUIN IEI J IEITUUIN stianpesukonevaraus TINEUKONEVRU TINEUKONEVRU RT-pesupöytä RT-EUÖYTÄ RT-EUÖYTÄ MIKROTOUUNIVRU MIKROTOUUNIVRU Mikroaaltouunivaraus JÄÄKI/KTIN JÄÄKI/KTIN Jääkaappi/pakastin JÄÄKI/KTIN VRU JÄÄKI/KTIN VRU Jääkaappi/pakastinvaraus Hyllykomero HYYKOMERO HYYKOMERO IIVOUOMERO IIVOUOMERO iivouskomero Tankokomero TNKOKOMERO TNKOKOMERO VTENUKKO VTENUKKO Vaatenaulakko RYHMÄKEUI RYHMÄKEUI 23
Kysy lisää toimivasta vuokra-asumisesta Härmälässä: äivi Rajala paivi.rajala@yhkodit.fi uh. 010 227 3049 Tiina eltoniemi tiina.peltoniemi@yhkodit.fi uh. 010 227 3054 irkan Opiskelija-asunnot Oy leksis Kiven katu 26, 33200 Tampere www.opintanner.net