Jyväskylän Pastelli TAULUMÄKI KERROSTALOJA Keskustakoti Tourujoen varrella
2 yitkoti.fi/pastelli KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.
Rauhaisa Taulumäki Rakennamme uusia, haluttuja keskustakoteja arvostetun Taulumäen puistomaisemiin! Tourujoen suojeltu luonto on vieressä ja Jyväskylän keskustan kaikki palvelut vain kävelymatkan päässä. 3 Asunto Oy Jyväskylän Pastelli Jyväskylän kantakaupungissa vietät aktiivista ja nautinnollista elämää! Lähellä ovat kauniit joki- ja järvimaisemat, Harju näkötorneineen, Alvar Aalto ja kampus, Jyväsjärvi, satama sekä Rantaraitti. Koulut, ammattikorkeakoulut, yliopisto, kaupat, ravintolat, kahvilat, kirjasto, teatteri ja elokuvat ovat lähellä toisiaan ja niihin pääsee mukavasti kävellen tai pyörällä. KESKEINEN SIJAINTI Liikenneyhteydet muualle Suomeen ovat sujuvat kaikilla menopeleillä. Tampere ja Kuopio ovat vajaan 150 kilometrin päässä ja Pendolinon kyydissä matkaa Helsinkiin noin kolmessa tunnissa. Linja-autoasema ja juna-asema sijaitsevat keskeisellä paikalla keskustassa. KOTI TOURUJOEN MAISEMISSA Jyväskylän Pastelli sijaitsee Tourujoen suojellun vihervyöhykkeen vieressä, kävelymatkan päässä keskustasta. Lähikauppa on reilun parin sadan metrin päässä, alakouluun ja päiväkotiin on matkaa noin 1,5 kilometriä. Seesteinen jokilehto pitkospuineen halkaisee keskusta-alueen ja Kankaankadulla sijaitsevasta kotitalosta pääsee jokivartta pitkin aina Tourukadulle asti. Ihastuttavalla luontopolulla on vaikea uskoa kulkevansa keskellä kaupunkia. LÄHIKAUPPA PÄIVÄKOTI ALA- JA YLÄKOULUT, AMMATTIKORKEAKOULU YLIOPISTO MATKAKESKUS PAVILJONKI BUSSI TOURUJOEN LUONNONPUISTO TUOMIOJÄRVEN VIRKISTYSALUE TAULUMÄEN KIRKKO
4 yitkoti.fi/pastelli
5 Asunto Oy Jyväskylän Pastelli yitkoti.fi/pastelli Koe, elä kotiunelmaasi Jyväskylän Pastellissa teet asumisesta taidetta! Tyylikkään talon sijainti on yksi kantakaupungin parhaimmista: arvostettu ja rauhallinen asuinalue hyvien liikenneyhteyksien varrella. Rakennamme Taulumäen maalaukselliseen maisemaan kolme tyylikästä asuintaloa: Pastellin, Akvarellin ja Kanvaasi. Elegantit talot, joiden ulkoseinät on tehty paikallaan muuratuista luonnonvalkoisista tiilistä, sopivat upeasti Taulumäen kirkon lähelle, Tourujoen maisemiin. VALOISAA, LINJAKASTA TYYLIÄ Laadukkaassa hissitalossa on 27 kotivaihtoehtoa alkaen valoisista yksiöistä, joissa on lähes lattiaan ulottuvat maisemaikkunat aina ylimmän kerroksen läpitalon huoneistoon, jossa mahtava kattoterassi! Tasokkaaseen varusteluun kuuluvat mm. lattialämmitys, ikkunoiden sälekaihtimet, lasitetut parvekkeet ja laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. Ruoanlaitto on nautinnollista toimivassa keittiössä uudella keraamisella keittotasolla ja erillisuunilla. Tutustu pohjaratkaisuihin ja ihastu! Modernia arkkitehtuuria edustavat talot ovat haluttuja, sillä ensimmäisen talon, Kanvaasin, kodit ovat jo löytäneet omistajansa. Nyt sinulla on mahdollisuus toteuttaa oma kotiunelmasi Pastellissa! Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-11.
6 yitkoti.fi/pastelli Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitkoti.fi
7 YIT Kodin rahoitusratkaisut UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA yitkoti.fi/tiesitko 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Asunto Oy Jyväskylän Pastelli TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia. Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osake yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
8 yitkoti.fi/pastelli yitkoti.fi/tiesitko YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.
9 Asunto Oy Jyväskylän Pastelli Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
10 yitkoti.fi/pastelli yit.fi/plus YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.
11 Asunto Oy Jyväskylän Pastelli YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infra-rakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
12 yitkoti.fi/pastelli Taiteilijan näkemys Arjen luksusta: lattialämmitys ja lasitetut parvekkeet
13 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Jyväskylän Pastelli Kankaankatu 15, 40100 Jyväskylä ASEMAKAAVA Alueen asemakaava on vahvistettu ja siitä lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin kaava-osasto. TONTTI Kaupunki Kaupunginosa Jyväskylä Taulumäki YHTIÖN TIEDOT Yhtiössä on yksiportainen, hissillinen 4-kerroksinen asuinkerrostalo. Yhtiö omistaa tontin nro 4 korttelissa nro 27 Jyväskylän 12 kaupunginosassa (179-12-27-4). Asuntojen lukumäärä: 27 kpl Asuinhuoneistoala: 1 149,5 m² HUONEISTOT 1 h+kt 21,5 m² 1 kpl 1 h+kt 23,5 m² 1 kpl 1 h+kt 29,0 m² 6 kpl 1 h+kt 31,5 m² 2 kpl 2 h+kt 32,0 m² 3 kpl 1 h+kt+alk 34,5 m² 4 kpl 1 h+kt+alk 35,0 m² 2 kpl 2 h+kt+s 50,0 m² 2 kpl 2 h+kt+s 53,0 m² 1 kpl 3 h+k+s 74,5 m² 3 kpl 3 h+k+s 78,5 m² 1 kpl 4 h+k+s 108,5 m² 1 kpl Yhteensä 27 kpl. AUTOPAIKAT Autopaikkoja on 13 kpl viereisillä LPA-tonteilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti ja lisäksi yksi invapaikka. YHTEISET JA TEKNISET TILAT Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talon kellarikerroksessa olevat ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu-, irtaimistoja vss-/irtaimistovarasto, siivouskomero, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone ja talovarasto. Yhtiön ja tonttien nrot 2 ja 3 yhteinen jätekeräys sijaitsee LPA-tontilla nro 7. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä Asunto Oy Jyväskylän Pastelli
14 Karttakeskus yitkoti.fi/pastelli JULKISIVUKUVAT KAAKKOON KOILLISEEN
15 Asunto Oy Jyväskylän Pastelli korttelissa yht. 42 ap As Oy JKL Kanvaasi 1. KRS +106,20 K. KRS +103,20 AS OY JKL KANVAASI As Oy JKL Pastelli 1. KRS +104,80 AS OY JKL PASTELLI K. KRS +101,80 LOUNAASEEN LUOTEESEEN
16 yitkoti.fi/pastelli KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 Mittakaava 1:200 5 m
Asunto Oy Jyväskylän Pastelli 17 5 m Mittakaava 1:200 2. KERROS 1:200 3. KERROS 1:200
yitkoti.fi/pastelli 18 5 m Mittakaava 1:200 4. KERROS 1:200
31,5 m² 1 h + kt A12 2. KERROS Toimivat tehoneliöt! 19 Asunto Oy Jyväskylän Pastelli Luonnonvaloa lähes lattiatasosta avautuvista ikkunoista! 31,5 m² 1 h + kt A19 3. KERROS Mittakaava 1:100 5 m
20 yitkoti.fi/pastelli 32,0 m² 2 h + kt A13 2. KERROS Avaruutta yhdistetyllä keittiöllä ja olohuoneella. Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke. Ikkunat avautuvat lähes lattiatasosta! 32,0 m² 2 h + kt A20 3. KERROS Mittakaava 1:100 5 m
34,5 m² 1 h + kt + alk. A3 K. KERROS 21 Asunto Oy Jyväskylän Pastelli Ikkunat avautuvat lähes lattiatasosta! Oma, erillinen sisäänkäynti ja tilava patio. Erillinen vaatehuone! 34,5 m² 1 h + kt + alk. A22 3. KERROS Ikkunat avautuvat lähes lattiatasosta! Koko kodin levyinen lasitettu parveke! Alkovissa kätevät yläkaapit! Mittakaava 1:100 5 m
22 yitkoti.fi/pastelli 35,0 m² 1 h + kt + alk. A2 K. KERROS Ikkunat avautuvat lähes lattiatasosta! Oma, erillinen sisäänkäynti ja tilava patio. Alkovissa vaatehuone! 35,0 m² 1 h + kt + alk. A4 K. KERROS Ikkunat avautuvat lähes lattiatasosta! Oma, erillinen sisäänkäynti ja tilava patio. Luonnonvaloa kahteen suuntaan avautuvilla ikkunoilla! Mittakaava 1:100 5 m
50,0 m² 2 h + kt + s A14 2. KERROS 23 Asunto Oy Jyväskylän Pastelli Valoa ja maisemia: ikkunat avautuvat lähes lattiatasosta! Luonnonvaloa kahteen suuntaan avautuvilla ikkunoilla! Saunassa ikkuna! 50,0 m² 2 h + kt + s A21 3. KERROS Koko kodin levyinen lasitettu parveke! Mittakaava 1:100 5 m
24 yitkoti.fi/pastelli 53,0 m² 2 h + kt + s A6 1. KERROS Avaruutta yhdistetyllä keittiöllä ja olohuoneella. Luonnonvaloa kahteen suuntaan avautuvilla ikkunoilla! Saunassa ikkuna! 74,5 m² Makuuhuoneessa vaatehuone. 3 h + k + s A8 1. KERROS Valoa ja maisemia: ikkunat avautuvat lähes lattiatasosta! Mahtavan kokoinen lasitettu parveke! Mittakaava 1:100 5 m
74,5 m² 3 h + k + s A16 2. KERROS 25 Asunto Oy Jyväskylän Pastelli 78,5 m² 3 h + k + s A27 4. KERROS Valoa ja maisemia: makuuhuoneen ikkunat avautuvat lähes lattiatasosta! Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle. Saunassa ikkuna! Mittakaava 1:100 5 m
26 yitkoti.fi/pastelli 108,5 m² 4 h + k + s A26 4. KERROS Saunassa ja kylpyhuoneessa ikkunat! Hulppea kattoterassi! Luonnonvaloa lähes lattiatasosta avautuvista ikkunoista! Mittakaava 1:100 5 m
RAKENNUSTAPASELOSTUS 15.9.2015 YLEISTÄ Asunto Oy Jyväskylän Pastelli on nelikerroksinen, yksiportainen kerrostalo osoitteessa Kankaankatu 15, 40100 Jyväskylä. KONEET JA LAITTEET Huoneistoihin asennetaan keraaminen keittotaso ja erillinen uuni sekä astianpesukone ja kylmäkalusteet suunnitelmien mukaisesti. Löylyhuoneissa on sähkökiuas. Rakennuksessa on konehuoneeton hissi. 27 Asunto Oy Jyväskylän Pastelli Asuinhuoneistoja yhteensä on 27 kpl. Kohde sijaitsee Jyväskylän Taulumäen alueella ja kohteen sijainti löytyy Jyväskylän kaupungin internetsivuilta. Haku karttapalvelusta nimellä Kankaankatu 15. Autopaikkoja on 13 kpl viereisillä LPA-tonteilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti ja lisäksi 1 kpl invapaikkoja. KAAVA Asemakaava on vahvistettu ja siitä lisätietoja saa Jyväskylän kaupungin kaavaosastolta. ULKOSEINÄT JA VESIKATE Ulkoseinät ovat betonielementtiseiniä, joiden ulkopinta on paikalla muurattua luonnonvalkoista poltettua tiiltä valkoisella saumalla. Parvekkeiden taustaseinät ovat maalattuja sandwichelementtiseiniä. Vesikatteena on bitumikermikate. Sisäpuolinen vedenpoisto, tasakatto. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä, märkätiloissa on harkkoseinät. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite on maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaisesti. Ikkunoissa on valkoiset sälekaihtimet. Asuntojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia. Sisä- ja väliovet ovat valkoiseksi tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia, lasi karkaistu kirkas. PARVEKKEET Alumiinisissa parvekekaiteissa on karkaistu Stippolyte-lasi. Ulkopuolinen vedenpoisto. Parvekkeet lasitetaan avautuvilla laseilla. KALUSTEET Keittiökalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattuja mdf-ovia. Työtasot ovat laminaattia, tason värisellä reunalla. Astianpesualtaat ovat ruostumattomia teräsaltaita, laminaattitasoon upotettuna. Pesuhuoneissa on valumarmoriallas ja allaskaappi sekä peilikaappi. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat maalattuja mdf-ovia. Löylyhuoneiden lauteiden istuintasot ovat tervaleppää. LÄMMITYS-, ILMANVAIHTO- JA SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon. Huoneistoissa lattialämmitys. Huoneistokohtainen koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä lämmön talteenotolla. Talossa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. SEINÄPINNOITTEET Eteisen, keittiön, vaate-, olo- ja makuuhuoneiden seinät maalataan. Seinäpinnoista laatoitetaan keittiökalusteiden kalustevälit, pesuhuoneet ja erilliset wc:t kokonaan. Löylyhuoneen seinät ovat tervaleppäpaneelia. LATTIAPINNOITTEET Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa ja olohuoneessa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on parketti. Löylyhuoneissa, pesuhuoneissa ja erillisissä wc:ssä laattalattia. KATTOPINNOITTEET Keittiössä, ruokailutilassa, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on maalattu/ruiskutasoitettu kartonkipintainen kipsilevy- ja/tai betonikatto. Löylyhuoneissa ja pesuhuoneissa on tervaleppäpaneelikatto. VARASTO- JA YHTEISTILAT Tilat on esitetty K-kerroksen pohjapiirroksessa. ULKOALUEET Piha- ja katualueiden päällysteenä, sora, kivituhka, betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaan. Autopaikat LPAalueilla ns. hulekivipäällyste. Pihan kalustus on piirustusten mukaan. Tontin pintavedet ohjataan sadevesikaivojen kautta sadevesiverkostoon. Jätehuolto syväjäteastioilla. Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselityksestä. Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaiset, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien selitysten ja piirustusten määräyksiä. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään lvis-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. Alueella yhteisjärjestelysopimus: mm. autopaikat ja kulku LPA-alueelle.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitkoti.fi/pastelli ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Kuormaajantie 7, Jyväskylä Kaisa Reinilä, kaisa.reinila@yit.fi, 050 539 8796 Minna Rahkonen, minna.rahkonen@yit.fi, 050 390 1935 RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kuormaajantie 7, 40320 Jyväskylä facebook.com/yitkotijyvaskyla yitkoti.fi