17.03.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Matosuontie 34, 90230 Oulu Oulu Kastelli Kiinteistötunnus: 564-22-6-26 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: 152 m² Kokonaisala asuinrakennus: 172 m² Rakennusoikeus: 220 m² Kerroksia: 1,5 Yleiskunto: Omakotitalo omalla tontilla 5h(3mh+2oh)+k+khh+kh+s+kh/wc+erill.wc+2vh+et+tk+parv Erillisessä rakennuksessa 2 auton lämmin autotalli ja varasto Hyvä Rakennusvuosi: 2002 (autotalli-/varastorakennus 2005) Rakentaja: Rakennuslupa: 24.08.01 Lopputarkastus: 24.08.07 Lämmitys: Tulisijat: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Laajakaista: Keskuspölynimuri: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: Jukka-talojen säältä suojaan-paketti Joperan pystyttämänä Sähkö; lattialämmitys (yläkerrassa kattolämmitys) Varaava takka Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen ilmanvaihto lto:lla Tavallinen (lautasantenni on, ei kytketty) Puhelinkaapeli kytketty On Puu Harja/tiili Kunnallinen Ei ole Panttikirjoja yhteensä 317 274 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan
17.03.16 2 Tietoja tontista Tontti: Oma tontti Tontin pinta-ala: 982m² Kaavoitus: Lisätietoja: Sisustus ja materiaalit Asemakaava ja sitova tonttijako Olohuone alakerta: Lattia: Laatta Porrastettu 2-tasoinen piha, joka rajoittuu 2:lta puolelta puistoon Runsaasti terassitilaa(lattialaudoitukset komposiittia) Parveke Kulkuväylät betonilaattaa,autotallin edusta asfaltoitu Keittiö: Lattia: Laatta Käynti tilavalle osittain katetulle terassille Valoisa tila, ikkunat kahteen suuntaan Varaava takka Kaapisto ja lamelliverhot sis. kauppaan /kalustevälissä sisustuslevy 1.makuuhuone alakerta: Lattia: Laatta Liesituuletin, astianpesukone, keraaminen tasoliesi, erillisuuni, huurrekaappi (jääkaappi+pakastin+vetolaatikot kalalle ja vihanneksille) Runsaasti työtasotilaa Hyvin tilaa isommalle ruokailuryhmälle Olohuone ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa Käynti tilavalle osittain katetulle terassille Käynti vaatehuoneeseen
17.03.16 3 2.makuuhuone yläkerta: Lattia: Laminaatti Komerot 3.makuuhuone yläkerta: Lattia: Laminaatti Yläkerran olohuone: Lattia: Laminaatti Kylpyhuone/wc yläkerta: Lattia: Laatta Käynti isoon vaatehuoneeseen Laatta Kylpyhuone alakerta: Lattia: Laatta Suihkukaappi (käytetty enint. 5Krt), pesuallas, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, peili+kaappi, laatikostot Laatta Sauna: Lattia: Laatta Suihku, avattava ikkuna, lattialämmitys sähkökaapeleilla Paneeli Paneeli Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Heti valmis-kiuas, lauteet tervaleppää, avattava ikkuna Lasikuitutapetti Erillinen wc alakerta: Lattia: Laatta Pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaappitilaa Laatta Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys
17.03.16 4 Eteinen: Lattia: Laatta Tuulikaappi: Lattia: Laatta Lisätietoja: Lasikuitutapetti Autotalli-/varastorakennuksessa lattialämmitys sähkökaapeleilla, vesipiste, lattiakaivo Murto- ja palovaroitinjärjestelmä Securi Life alakerrassa (nykyisellä omistajalla sopimus POKOn kanssa) Muuta Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen Asumiskustannukset Lämmityskustannukset: Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla kaikki sähkö n. 22 200 kwh/vuosi Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 642 eur/vuosi 2015 Jätehuolto: Murto- ja palovaroitinjärj. : Oman sopimuksen mukaan Nykyisellä omistajalla sopimus 36,99 eur/kk( mikäli sopimus uuden asukkaan kanssa, laitteet voi jäädä; Oulun Lukko) Vapautuminen Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
17.03.16 5
17.03.16 6
17.03.16 7