KOTI. KYLLÄ SEN TUNTEE.

KOTI. KYLLÄ SEN TUNTEE.

Sisältö Pääkirjoitus 2 Palvelut 3 Lainasisustus 4 Asiakaskokemus 5 Meillä myydään eikä meinata 6 Kohdesivut 7-15 Kodin myyjän myyntilista 16 Kiinteistönvälittäjän tehtävä on tuottaa asiakkaalleen lisäarvoa Tänä päivänä moni kyseenalaistaa kiinteistönvälittäjän tarpeellisuuden. Meille Huomilla tämä on hieno haaste, johon haluamme vastata osoittamalla, että nykyaikainen, korkeatasoinen kiinteistönvälitys on moniosaajien työtä, jossa usean eri alan ammattilaiset puhaltavat yhteen hiileen. mutta ostajaa hajut voivat haitata kovastikin. Vastaavasti kylpyhuoneen kaakeleiden kalkkiraidat antavat epäsiistin vaikutelman, vaikka kyse on vain harmittomasta kalkista. Miksi antaisi tällaisten seikkojen haitata myyntiä, kun näihinkin asiohin meillä on tarjota vaivattomat ratkaisut. Haluamme myyjän saavan sen rahallisen lisäarvon, jota ammattitaitoinen ja työstään innostunut välittäjä pystyy nykyaikaisen kiinteistönvälitystoimiston ja yhteistyökumppaneiden kanssa yhdessä tuottamaan. Meillä Huomilla kiinteistönvälitystyön moottorina on rakkaus myyntityöhön, halu tehdä hyvää asiakaspalvelua ja kyky toimia luovasti sekä nähdä eri myyntikohteiden mahdollisuudet. Meitä yhdistää ammattiylpeys ja halu tehdä kiinteistönvälittäjän työtä myös tulevaisuudessa. Siksi on tärkeää, että jokaisen kanssamme tehdyn kaupan jälkeen sekä myyjä, että ostaja voivat olla tyytyväisiä. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että koko myyntiprosessi on läpinäkyvä ja pe- 2 rustuu faktoihin, jolloin myös hinnoittelu on kohdallaan. Pitkäjänteisen kaupankäynnin ehdoton perusedellytys on rehellisyys. Nykyaikainen kiinteistönvälitystoimisto tarkoittaa meillä Huomilla sitä, että tarjoamme välittäjillemme hyvät puitteet ja nykyaikaiset työkalut. Meille näyttävä lehtimainonta ja nettimarkkinointi sekä sosiaalisen median hyödyntäminen ovat itsestäänselvyyksiä. Toisaalta taas nykyaikaisuus tarkoittaa kiinteistönvälityksen näkemistä laajempana kokonaisuutena, johon kuuluvat eri alojen yhteistyökumppaniverkostot aina rahoituksesta ja juridiikasta muutto- ja siivouspalveluihin saakka. Valikoitujen yhteistyökumppaniemme kanssa pystymmekin tarjoamaan erittäin laajan asuntokaupan palveluketjun. Huomin kanssa toimeksiannon teko tarkoittaa asunnon myyjälle oman henkilökohtaisen välittäjän lisäksi myös toimistomme koko viisikymmenpäisen henkilökuntamme ostajarekisterin ja myyntipotentiaalin saamista käyttöönsä. Huolehdimme, että myytävän kohteen parhaat ominaisuudet tuodaan edustavasti esille. Tästä syystä käytämme aina, ihan jokaisen myyntikohteen markkinoinnssa, ammattivalokuvaajan ottamia kuvia. Yhdessä asiakkaan kanssa pohditaan myynnillisesti parhaaseen lopputulokseen vaikuttavat asiat, sillä ulkopuolinen näkee helpommin ne epäkohdat, joihin itse on sokeutunut. Puuttuva jalkalista ei haittaa, kun sitä tarpeeksi kauan on katsonut, mutta ostajalle se voi merkitä jopa huonosti hoidettua kiinteistöä. Myös tupakan tai lemmikin hajulle turtuu itse, Suomessa vielä vähemmän käytetyt stailaus, sekä tyhjän asunnon mallikalustus ovat nekin meillä jo arkipäivää. Asunto- ja mökkikaupoissa ratkaisee paljon myös tunne ja siksi stailauksella tai mallikalustamisella onkin ollut iso rooli etenkin sellaisissa kohteissa, joita on myyty muilla toimistoilla hyvinkin pitkiä aikoja. Ammattilaisten avulla kohteet ovat ikäänkuin heränneet henkiin. Myös näistä onnistumisista meillä on esittää selkeitä lukuja niin lyhyiden myyyntiaikojen kuin toteutuneiden neliöhintojenkin osalta. Koemme, että olemme oikealla tiellä, sillä niiden neljän vuoden aikana, kun Huom! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy on Tampereella toiminut, olemme nousseet alueen suurimmaksi yksittäiseksi kiinteistönvälitystoimistoksi (käytettyjen asuntojen kaupassa). Tämä menestys vahvistaa käsitystämme tämän päivän hyvästä kiinteistönvälityksestä sekä antaa lisäpontta kehittyä yhä edelleen. Kutsu meidät kylään, kerromme mitä kaikkea voimme tarjota juuri Sinulle! Samuel Riippa toimitusjohtaja Huom! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy samuel.riippa@huom.fi 040 192 9197

Meiltä saat KAIKEN tämän: MEILTÄ SAAT KAIKEN TÄMÄN Koulutettu ja aktiivinen Huom!:n huippumyyjä hoitamaan asuntosi myyntiä hyödyntäen lähes 50:n pirkanmaalaisen välittäjämme verkostoja Asunnollesi oma, alan laadukkain markkinointisuunnitelma ja sen toteutus Yhdessä kanssasi sovittu Huom! lisäpalvelupaketti ja asuntosi tarpeisiin räätälöity alan laadukkain markkinointikokonaisuus Nopea ja kilpailukykyinen lainatarjous Huoneiston pintaremontti myyntiä varten Kylpyhuoneen pikaremontti myyntiä varten Kosteusmittaus / kuntotarkastus Siivous myyntiä varten Irtaimen järjestely ja välivarastointi Stailaus asuttuun huoneistoon Lainasisustus myyntiä varten Ammattikuvat asunnostasi ja ympäristöstä Huippulaadukas myyntivideo asunnostasi Kopterikuvaus kiinteistöstä ja ympäristöstä 3D- tilaesittely asunnostasi Muuttosiivous Muuttopalvelu 3

POF:n myyntisisustus myy asuntosi! POF Piece of Furniture on arvostettu, asuntojen myyntisisustuksia toteuttava yritys, jolla on vuosien kokemus tyhjien kotien sisustamisesta täydelliseen myyntikuntoon. POF suunnittelee sisustustyylin aina asunnon mukaan ja valitsee tarkoin huonekalut sekä sisustuselementit, jotka viimestelevät näyttävän kokonaisuuden. Kodin, johon ostajakokelas pystyy helposti hahmottamaan oman asumisensa tärkeimmät kulmakivet. Myyntisisustus alan ammattilaisten voimin auttaa pureutumaan kohteen tilankäytön sekä sisustuksen erilaisiin mahdollisuuksiin. POF:n tavoitteena on sisustaa myytävä kohde HUOM!:n toimeksiannosta asiakkaalle nopeasti ja laadukkaasti. POFfille jokainen kohde on uniikki kokonaisuus, ja myyntisisustus mietitään tarkasti asiakkaan toiveita kuunnellen. Kokonaisuuden kruunaavat laadukkaat valokuvat ja esittelyvideo. Me tiedämme, kuinka sinunkin kodistasi loihditaan silmiähivelevän myyvä kohde! 4

KEITTIÖ STAILATTU KEITTIÖ OLOHUONE ASIAKASKOKEMUS Armonkallion kolmio Kiinteistönvälitysala on kiinnostanut minua jo vuosia, sillä harrastan itse asuntosijoittamista. Sijoittajan roolissa minulla on ollut aitiopaikka seurata erilaisten kiinteistönvälitystoimistojen ja kiinteistönvälittäjien toimintatapoja. Tampereen keskustan tuntumassa, Armonkalliolla, sijaitsevan saunallisen kerrostalokolmioni myynnin aloitti suuri tamperelainen kiinteistönvälitystoimisto, jonka palvelusta minulla oli aikaisempia hyviä kokemuksia. Myyntiaika kuitenkin venyi lähes puolivuotiseksi ja ostajaehdokkaiden kiinnostus oli kovin laimeata. Näytöillä ei käynyt ihmisiä eikä näin ollen asunnosta myöskään jätetty tarjouksia. Tässä vaiheessa vaihdoin välitystoimistoa ja nyt myyntiä hoiti huomattavasti pienempi toimisto. Kului jälleen muutama kuukausi, mutta edelleen kiinnostus oli lähes olematonta eikä asunnosta tehty yhtään tarjousta. Suureksi yllätyksekseni heti ensimmäisellä Huomin järjestämällä asuntoesittelyllä käynyt pariskunta teki asunnosta tarjouksen ja asunto myytiinkin heille lähes pyyntihintaan. Koko myyntiprosessin ajan Huomin välittäjä piti minut hyvin ajan tasalla. Hänellä oli myös erinomaiset tiedot huoneistokauppaan liittyvästä juridiikasta ja asiapapereista, joten itselleni ei jäänyt tehtäväksi kuin kauppakirjan allekirjoitus. Olen erittäin tyytyväinen saamaani palveluun ja uskallan suositella Huomia myös muille. Taisto Vainio yrittäjä STAILATTU OLOHUONE Tämänkin sisustuksen toteutti POF Piece of Furniture Oy. Lähdin etsimään uutta toimistoa ja päädyin tekemään myyntitoimeksiannon HUOM! Tampere -kiinteistönvälitystoimiston kanssa. Ensimmäinen syy, miksi Huom! kiinnitti huomioni oli heidän tapansa markkinoida myytäviä kohteita. Asunnot on valokuvattu ammattitaitoisesti ja kuvat ovat ilmoituksissa riittävän suuria. Huomin tekemä lehtimainonta on näyttävää ja selkeää ja tämän lisäksi heillä näytti olevan hyvin hallussaan myös sähköinen kohdemarkkinointi sekä sosiaalinen media. Tunsin heti olevani samalla aaltopituudella Huomin kiinteistönvälittäjän kanssa. Koin myös, että asunnon hinnoittelu tapahtui vastuullisesti ja vastasi alusta alkaen realistista hintatasoa. Asuntoa ei alihinnoiteltu, mutta ei myöskään lähdetty tavoittelemaan kuuta taivaalta. Itse arvostan ripeää kaupankäyntiä ja epärealistinen hinnoittelu hidastaa suuresti myyntiä. Keskusteltuani Huomin välittäjän kanssa, päätimme kokeilla asunnon mallikalustus- ja stailauspalvelua. Tämä oli todella positiivinen kokemus. Ammatilainen pystyi näkemään asunnon parhaat puolet ja tuomaan ne edustavasti esille. Asuntoon saatiin täysin erilainen tunnelma ja se ikäänkuin heräsi henkiin. 5

MEILLÄ MYYDÄÄN EIKÄ MEINATA! Näin se homma etenee @ @ 1. Valitse itsellesi sopivin Huom!-välittäjä www.huom.fi 2. Ota yhteyttä haluamaasi Huom!-välittäjään 3. Saat meiltä maksuttoman ja realistisen hinta-arvion asunnostasi 4. Kotisi myyntiin sopivien mahdollisten Huom! -lisäpalveluiden valinta 5. Sopimuksen teko 6. Ammatikuvaus ja kotisi myyntiin sopivat muut kuvauspalvelut 7. Avaamme kohteen halukkaille ostajille 6 7. Aloitamme aktiivisen myyntityön koko Huom! -joukkueen voimin 9. Ennen pitkää pääset vertailemaan tarjouksia 10. Ja sitten tehdäänkin onnistuneet asuntokaupat!

TARJOUSKAUPPA ENSI-ILTA KT Viinikka Tampere 25,2 m 2, 1h, k, kph/wc. E-luokka: G. Vlh. 69.000. Sovi esittely. Sami Nyman 0403588839. Nekalantie 5. Etuovi 9672892 KT Tampere, Kaukajärvi 29 m 2, 1h, kk, kph, lasit. p. E-luokka: F. Mh. 82.211, Vh. 83.000. Sovi esittely. Kirsi Keinonen 0400-831 687. Haiharankatu 11. Etuovi 9439329 KT Härmälänranta Tampere 33 m 2, 1 h, avokeittiö, kph, s, lasit.p. E-luokka: E. Vh. 139.000. Sovi esittely. Sami Nyman 040 358 8839. Viimankatu 1. Etuovi 9404140 KT Tampere, Kaleva 33,5 m 2, 1h, kk, kph/wc, ransk.parveke. E-luokka: D. Mh. 124.590, Vh. 129.000. Sovi esittely. Jimi Kuitunen 0400-161115. Kullervonkatu 20. Etuovi 9506998 TARJOUSKAUPPA KT Tammela Tampere 35 m 2, 1h, k, kph/wc. E-luokka: D2007. Vlh. 99.648. Sovi esittely. Mikko Levo 040 9655 550. Välimaankatu 4-8. Etuovi 9863833 KT Tampere, Hämeenpuisto 36 m 2, 1h,k,alkovi,kph. E-luokka: G. Mh. 123.927, Vh. 139.000. Sovi esittely.minna Lehtonen 0400 749800. Hämeenpuisto 51. Etuovi 9670005 Huom! seniorit ja lapsiperheet! KT Tampere, Lentävänniemi 88,5 m 2 Lielahdenkatu 43 B 16, 33410 Tampere 4h k, kph, erill.wc, minisauna, vh, lasit. parveke. Rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla, aivan uimarannan, avantouintisaunan ja venepaikkojen ääreltä vapautumassa perheasunto, jossa hintalaatusuhte on kohdallaan. Yhtiössä isot remontit takanapäin. Viimeisimpänä yhtiöön tehdyt hissit lisäävät asuinmukavuutta entisestään varsinkin senioreille ja lapsiperheille. Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla ja isollekin perheelle soveltuvilla huonetiloilla varusteltu koti on erinomainen valinta sinulle joka arvostaa Näsijärven, ulkoilu ja liikuntamahdollisuuksien sekä arjen peruspalveluiden läheisyyttä ja liikenneyhteyksien sujuvuutta. Energialuokka D2007 ET- luku: 150 VH. 158.000 Es. su 18.9. klo 16-16.30 Etuovi 9434800 MYYNTI: Mikael Riippa, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV 0458661351 mikael.riippa@huom.fi Facebook: Huom Mikael Riippa HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy Tampellan Esplanadi 11, 33100 Tampere Jimi 0400 161 115 Heli 040 5434 263 Mika 040 650 3377 Topi 040 717 3022 Risto 040 550 3938

ENSI-ILTA KT Pyynikki Tampere 37 m 2, 1h, kk, kph/wc. E-luokka: G. Vh. 115.000. Es. su 18.9. 12.45-13.15. Emma Nummela 044 545 4588. Pirkankatu 21-23. Etuovi 9746237 KT Kirkonseutu Ylöjärvi 37 m 2, 2h, kt, kph / wc, eteinen. Ei energiatodistusta. Vh. 85.000. Es. to 15.09. 17.00-17.20 Mika Jaskari 040 650 3377. Siukolantie 9. Etuovi 9740777 KT Tampere, Härmälä 39 m 2, 2h, k, p. E-luokka: C Mh. 65.147, Vh. 144.000. Ensies. su 18.9. 14.45-15.15. Heli Nikula 040 543 4263. Lentovarikonkatu 2. Etuovi 9738613 KT Tampere Vuores 47 m 2, 2,k,s,p. E-luokka: A. Vh. 147.000. Ensies. su 18.9. 13.00-13.30 Minna Lehtonen 0400 749800. Takamaanrinne 5 A. Etuovi 9440532 KT Tampere, Härmälä 52,5 m 2, 2h,k,kph,las.p. E-luokka B2007. Vh. 119.000. Ensiesittely su 18.9. klo 17.30-18 Merita Laitinen 040 1929 391. Härmälänkatu 22. Etuovi 9635857 KT Tampere, Ruotula 53,5 m 2, 2h, k, kph/wc, 2x vh. E-luokka: F. Mh. 98.199, Vh. 127.500. Sovi esittely. Eelis Saukkonen 045 893 8939. Koukkutie 5. Etuovi 9586363 PT Lempäälä, Vanattara 105 m 2 Lanteentie 30 B, 37560 Lempäälä 3mh, oh, tk, 2x erill. wc, khh, kph, s, lasitettu terassi, Tilava ja kaunis paritalo halutulta Vanattaran alueelta tarjolla ostettavaksi. Talo on julkisivultaan tyylikkään ja modernin näköinen, jonka monimuotoinen pihamiljöö on todella toimiva ja suojaisa. Metsään rajoittuvalla kulmatontilla. E-luokka: B (2007) Mh. 300.000 Es. su 17-17.30 Eelis Saukkonen 045 893 8939 Etuovi 9960285 MYYNTI: Eelis Saukkonen, LKV 045 8938 939 OKT Nokia, Pinsiö 160 m 2 Poikkilinjantie 345, 39150 Pinsiö 4h, k, kph, s, 2xerill.wc, khh, 2xvh, ak, var, Kun poikkeat Vaasantieltä Pinsiön suojaisaan ja rauhaisaan miljööseen, alkaa arjen syke rauhoittumaan... Tämän päivän tekniikka ja rakennusvaatimukset ovat tässä talossa järkevästi toteutettu, jotka ovat yhdistetty hyvään asumisviihtyvyyteen. Kodin lämmintä henkeä huokuvan edustavan kokonaisuuden kruunaa suuri puutarhatontti. Suojaisan ja rauhallisen pihan turvallinen leikkipaikka on kuin luotu lapsiperhettä varten. Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa ja soveltuvatkin monimuotoiseen asumiseen. Oleskelutilojen valoisat ikkunaratkaisut tuovat väljyyttä ja erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa tilat isommankin perheen käyttöön. E-luokka: A (2007) MH. 354.000 Sovi esittely! Eelis Saukkonen 045 893 8939 Etuovi 9832641 Samuel 040 192 9197 Merita 040 1929 391 Henri 044 277 2284 Pasi 0400 171 191 Mika 0400 547 735

KT Hervanta Tampere 54 m 2, 2h, k, ph/wc, vh, lasitettu parveke. E-luokka: F. Mh. 98.440, Vh. 99.000. Es. su 18.09. 13.00-13.30 Jaana Roiha. Muroleenkatu 8. Etuovi 9482282 KT Pohtola Tampere 54,5 m 2, 2h,k,vh,ph,s,terassipiha,parveke, lämmin ja kylmä varasto. E-luokka: F. Vh. 138.500. Es. su 18.09. 14.00-14.30 Terttu Mattila p.0440-244453. Ollinojankatu 4. Etuovi 9555327 KT Nokia, Siuro 55,5 m 2, 2h, k, vh, lasit. p. Ei energiatodistusta. Mh. 52.867, vh. 56.000. Sovi esittely. Kirsi Keinonen 0400 831 687. Pentintie 13. Etuovi 9863685 KT Tampere, Hervanta 56 m 2, 2h, k. Ei energiatodistusta. Vh. 80.000. Sovi esittely. Jorma Ermes 045 642 0780. Lindforsinkatu 6. Etuovi 9673873 KT Tampere, Multisilta 56 m 2, 2h, k, kph/wc, vh, lasit. p. E-luokka: B2007. Mh. 84.324, Vh. 87.000. Sovi esittely. Mika Jaskari 040 650 3377. Multisillankatu 9. Etuovi 9522821 KT Vihola Nokia 60 m 2, 2h, k, kph/wc, p. E-luokka: C2007. Vh. 147.000. Ensiesittelu su 18.9. 12-12.30. Niko Korhonen 044 3366 063. Rusthollarinkatu 1. Etuovi KT Pirkkala, Suuppa 60 m 2, 2h, k, lasit.p. Ei energiatodistusta. Vh. 98.000. Ensiesittely su 16-16.30 Antero Miikkulainen 0500 736 061. Suupankuja 16-18. Etuovi 9715590 KT Pyynikki Tampere 61 m 2, 3h, avok, kph, vh. E-luokka: F. Mh. 177.869, Vh. 179.000. Es. su 16.30-17. Heli Nikula 0405434263. Pyynikintie 15-17. Etuovi 9787838 KT Tampere, Haukiluoma 78 m 2 3h, k, s, p, vh Mh. 124.500, Vh. 126.000 Esittely su 14.45-15.15 Samuel Riippa 040 1929197 Runkokatu 14. Etuovi 9433401 KT Kaleva Tampere 68,4 m 2, 3h, k, kph/wc, vh, p (lasit.) E-luokka: G. Mh. 201.276, Vh. 205.000. Ensiesittely su 13-13.30. Mikael Riippa 045 866 1351. Sammonkatu 31. Etuovi 9813784 RT Tampere, Haukiluoma 123 m 2 4h, k, s, kph, pukuh., khh, kph / wc, erill.wc, vh Mh. 225.255,77 Vh. 229.000 Esittely su 15.30-16.00 Samuel Riippa 040 1929197 Lehtikatu 5. Etuovi 9943855 KT Ilkan alue NOKIA 66 m 2, 2h, k, kph, vh, p. E-luokka: F. Vh. 79.000. Ensies. su 18.9. 14-14.15. Heli Nikula 040 543 4263. Perkiönkatu 3. Etuovi 997051 MYYNTI: Samuel Riippa Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV 040 1929197 samuel.riippa@huom.fi Huom! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy Tampellan Esplanadi 11 33100 Tampere KT Uusikylä Tampere 71 m 2, 3h, k, kph/wc, las. parv. E-luokka: E. Mh. 139.548, Vh. 149.000. Sovi esittely. Janne Suoniemi 0400766507. Uudenkylänkatu 4. Etuovi 9606003 Sami 040 358 8839 Janne 0400 766 507 Jaana 050 576 7722 Ari 0400 610 828

Tervetuloa esittelyyn! KT Tampere, Hakametsä 79 m 2, 4h, avok, kph/wc, s, erillis-wc, vh, las. parveke. E-luokka: A. Mh. 130.112, Vh. 269.000. Ensies. su 18.09. 16.15-16.45. Kirsi Keinonen 0400-831 687. Harankatu 5. Etuovi 9498146 Tutkaile ympärillesi, kysele mitä mieleesi juolahtaa, Ihastu. JA Tee tarjous! KT Tampere, Lentävänniemi 74 m 2, 3h, k, kph, s, vh, lasit. p. E-luokka D2007. Vh. 98.000. Sovi esittely. Jaana Roiha 050 576 7722. Jänislahdenkatu 8. Etuovi 9879427 KT Tesoma Tampere 87,5 m 2, 4h, k, kph, wc, vh, p. E-luokka: D. Mh. 111.422, Vh. 129 500. Es. su 18.9. 18.20-18.50. Jaana Peurala 0409006206. Tesomajärvenkatu 20. Etuovi 9582528 TARJOUSKAUPPA KT Tampere, Onkiniemi 94,5 m 2, 3h, takkahuone, k, s, ph, wc, vh, lasitettu parveke. E-luokka: C. Mh. 293.951, Vh. 297.000. Sovi esittely. Minna Lehtonen 0400 749 800. Elianderinkatu 3. Etuovi 9615625 KT Härmälänranta Tampere 100,5 m 2, 4h,k,s,p,var. Ei energiatodistusta. Vh. 385.000. Sovi esittely. Jorma Ermes 045 642 0780. Vihurinkatu 15. Etuovi 9621553 KT Keskusta Tampere 112,5 m 2, 5h, k, s, kph, 2 wc, 2, lasit.p, 3 vh. E-luokka: F. Vh. 398.000. Sovi esittely. Henri Niskala 044 277 2284. Näsilinnankatu 12. Etuovi 9449741 Tampere, Amuri, Pyynikki 91 m 2 4h, k, kirjasto, kph, s, khh, 2xerill.wc, aula ja man cave, Ei energiatodistusta. VLH. 249.000 Ilman velkaosuutta: 236.233,17 Esittely su 15:00-15:30 Uitus Jukka 0503905010 Sepänkatu 12, 33230 Tampere. 9860555 Jukka Uitus LKV 050 390 5010 LT Vuores Tampere 44 m 2, 2h, k, kph, s, vh, lasit.p. Ei energiatodistusta. Vh. 139.000. Sovi esittely. Sami Nyman 040 358 8839. Pilkkakuusenkuja 10. Etuovi 9731055 Antero 0500 736 061 Riina 050 4411 772 Juha 040 682 0022

LT Tampere, Pappila 50 m 2, 2h, k, s, kph/wc, s, terassi. E-luokka E2007. Mh. 157 000. Sovi esittely. Jaana Sippola 044 9700 868. Pienkodinkatu 4 A 3. Etuovi 9831603 LT Pirkkala, Pere 52 m 2, 2h, k, vh, kph/wc+s, p ja ulkovarasto. E-luokka: C2007. Vh. 135.000. Sovi esittely. Eelis Saukkonen 045 893 8939. Jaakontie 2. Etuovi 9589097 LT Tampere, Kalkunvuori 82,5 m 2, 4h, k, s, 2 x parveke, terassi, kph x 2. E-luokka: D. Vh. 184.000. Es. ke 14.09. 17.30-18.00. Mika Jaskari 040 650 3377. Juoksuhaudankatu 2. Etuovi 9724425 RT Ylöjärvi, Soppeenmäki 34 m 2, 1h, kk, wc/kph, s, vt ja ulkovarasto. E-luokka: F. Vh. 69.000. Es. su 18.09. 12.00-12.30 Pasi Rasku 0400 171 191. Maunussuontie 8. Etuovi 9797181 RT Nokia, Koskenmäki 48 m 2, 2h,k, kph, s, wc. E-luokka: E. Mh. 109.704, Vh. 110.000. Sovi esittely. Sami Nyman 040 358 8839. Mantereenkuja 1. Etuovi 9600247 RT Kotipelto Ylöjärvi 75 m 2, 3h, k, s, piha. E-luokka: D. Mh. 58.551, Vh. 149.000. Sovi esittely. Mika Jaskari 040 650 3377. Vehkatie 2. Etuovi 9808692 RT Tampere, Hervanta 75,5 m 2, 3h, k, s/kph, 2vh. E-luokka: E. Vh. 138.000. Ensiesittely su 18.9. 15.30-16. Heli Nikula 040 543 4263. Maijalankatu 14. Etuovi 9741565 Var a a meiltä maksuton arviokäynti tampere@huom.fi RT Julkujärvi, Metsäkylä 76 m 2, 2 mh, oh, k, ph, s, wc, vh, tk, var, katettu terassi. E-luokka: E. Mh. 152.034, Vh. 154.000. Es. su 18.9. 16.15-16.45. Jaana Sippola 044 9700 868. Kassakuja 3. Etuovi 9805968 RT Ylöjärvi Vuorentausta 76,5 m 2, 3h, k, kph, s, erill.wc, vh,terassi. E-luokka: C2007. Vh. 189.000. Sovi esittely. Jimi Kuitunen 0400161115. Pohjolantie 3. Etuovi 9546341 RT Atala Tampere 77 m 2, 3h, k, s, kph, erill.wc, vh, var, terassi. Ei energiatodistusta. Vh. 188.000. Sovi esittely. Jaana Sippola 044 9700 868. Vetopyöränkatu 9. Etuovi 9892618 RT Haavisto Ylöjärvi 78 m 2, 3h, k, s, erill.wc. E-luokka: E. Vh. 158.000. Ensiesittely su 18.9. 12-12.30. Antero Miikkulainen 0500-736061. Ristimäentie 10. Etuovi 9873868 RT Nokia, Keskusta 79 m 2, 3h, k, s, kph, ter, at. Ei energiatodistusta. Vh. 159.000. Ensiesittely su 18.9. 16.45-17.15. Henri Niskala 044 277 2284. Kotipolku 4. Etuovi 993541 Mikael 045 866 1351 Eelis 045 8938 939 Jaana 044 9700 868 Olli 044 7700 882 Timo 040 500 9083

ENSI-ILTA RT Viljakkala Viljakkala 82 m 2, 3h, k, kph, s, wc, vh. Ei energiatodistusta. Vh. 89.000. Sovi esittely.jaana Peurala 040 900 6206. Riihitie 5. Etuovi 9951177 RT Tampere, Linnainmaa 90,5 m 2, 4h, k, s, kph/khh/wc, erill.wc, vh, var. E-luokka: E2007. Mh. 227.094, Vh. 238.000. Sovi esittely. Jaana Sippola 044 9700 868. Kirviälänkatu 13. Etuovi 9418649 RT Lukonmäki Tampere 100 m 2, 5h+k+ph+s+wc+terassi / piha. Ei energiatodistusta. Vh. 215.000. Sovi esittely. Minna Lehtonen 0400 749800. Tiinankuja 6. Etuovi 9486901 RT Asuntila Ylöjärvi 105 m 2, 5h, k, s, kph, khh, terassi, wc, vh, var. E-luokka: C2007. Vh. 224.000. Sovi esittely. Henri Niskala 044 277 2284. Mäenrinteentie 1. Etuovi 9911583 PT Akaa, Kylmäkoski n. 78,5 m 2, 3h, k,kph, s, erill. wc, terassi, 2*varasto, at, vh. E-luokka: F. Vh. 99.000. Sovi esittely. Mikko Levo 040 9655 550. Kärpänkivenraitti 10. Etuovi 9976170 PT Tampere, Leinola n. 89 m 2, 3-4h, k, s, kph, wc, vh, var, ter, ak. Ei energiatodistusta. Vh. 219.000. Ensies. su 18.9. 15.45-16.15. Henri Niskala 044 277 2284. Kaviokuja 2. Etuovi 9418870 PT Ylöjärvi, Ojapuisto n. 100 m 2, 4h, k, 2xkph/wc, khh, s, vh, var, terassi, at, ak. Ei energiatodistusta. Vh. 238.000. Es. su 18.09. 15.15-15.45. Olli Hyväri 0447700882. Koivumäentie 59 as 1. Etuovi 9885807 Heidi 044 536 0047 Toni 050 441 6672 Mikko 040 9655 550 Janne 045 658 8124

PT Viiala Tampere n. 107 m 2, 5h, k, s, kph, 2wc, vh, terassi, ak. E-luokka: D2007. Mh. 260.000. Ensiesittely su 15-15.30. Risto Taskinen 040 550 3938. Vasaratie 39. Etuovi 9406800 PT Ylöjärvi, Ojapuisto n. 119 m 2, 5h, k, 2xkph/wc, khh, s, vh, var, terassi, at, ak. Vuokratontti 2 292 m 2. Ei energiatodistusta. Vh. 278.000. Es. su 18.09. 15.15-15.45. Olli Hyväri 044 770 0882. Koivumäentie 59 as 2. Etuovi 9687573 OKT Tampere, Kämmenniemi n. 150 m 2, 3mh, k, oh, th, wc, kph/wc, s, kahden auton talli + hirsimökki. E-luokka: E. Mh. 245.000. Sovi esittely. Janne Suoniemi 0400766507. Haavistonkatu 21. Etuovi 9414335 OKT Tampere, Kumpula n. 82,3 / 162,1 m 2, 3h,k, kph, erill. wc, s, at. Ei energiatodistusta. Mh. 168.000. Sovi esittely. Mika Jaskari 040 650 3377. Mattilanmäki 10. Etuovi 9463719 OKT Ikaalinen, Kiviniemi 132 m 2, 4h, k, 2 x erill.wc, kph, khh, s, at, rantasauna. E-luokka: A. Mh. 488 000. Ensiesittely SU 18.09. 17.30-18.00. Janne Savolainen 045 6588 124. Silkintie 41. Etuovi 9846764 OKT Tampere Koivistonkylä n. 102 / 170 m 2, 4h,k,s,wc,tkh,at,ak,var. Ei energiatodistusta. Mh. 263.000. Ensiesittely su 14.30-15. Minna Lehtonen 0400 749800. Toivolankatu 4. Etuovi 9989057 OKT Tampere, Messukylä n. 179 m 2, 6h, k, th, 2wc, ph/s, khh, varastohuone, 2vh, at. Ei energiatodistusta. Mh. 395.000. Es. su 18.9. 14.15-14.45. Emma Nummela 0445454588. Kyläojankatu 14. Etuovi 9658482 OKT Laasonportti Lempäälä n. 182,0 m 2, 6h, k, 2xerill. wc, kph, khh, s, vh, parveke, varasto, ak. E-luokka: B2007. Mh. 369.000. Sovi esittely. Eelis Saukkonen 045 893 8939. Paltunkuja 4. Etuovi 9911284 OKT Nokia, Harjuniitty 117,5 m 2 5h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, p, terassi, at (lämmin) ja ak, ask.tiloja. Halutulta ja lapsiystävälliseltä Harjuniityn omakotialueelta tarjolla tyylikäs ja ryhdikäs talo. Tämä kauniille ja rauhalliselle pientaloalueelle, vuonna 1984 valmistunut puurunko/tiilirakenteinen ok-talo on komealla 1274 m 2 :n aidatulle rinnetontilla, joka rajoittuu osin puistoalueeseen. Suojaisassa pihassa on mukavat olekelutilat, suurine laudoitettuine terassialueineen, johon mm. upotettu tyylikkäästi palju. Pihassa lisäksi grillikatos, sekä varastorakennus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö (vesikeskuslämmitys), vaihtoehtona lämmitykseen on varaus pelletti -lämmitykselle. Asuinpinta-alaa on noin 120 m2 kahdessa tasossa ja lämmin autotalli + autokatos, sekä talon alakerrassa on paljon lämmintä harrastetilaa. Ei energiatodistusta. Mh. 289.000 Esittely su 18-18.30 Eelis Saukkonen 045 893 8939 Telkänpolku 2, 37140 Nokia. Etuovi 9861762 MYYNTI: Eelis Saukkonen, LKV 045 8938 939 OKT Vesilahti, KIRKONKYLÄ 235 m 2 2mh, oh, k, s, ph, takkah, 2x wc, 2 at, tekn. tila + terassi. Hinta-/ laadultaan edullinen Lammi-kivitalo myyntiin nyt! Tyylikäs, moderni, laadukas, valoisa ja kaikkea, mitä kodiltasi voit toivoa. Upea vuonna 2008 valmistunut Lammi-kivitalo odottaa uusia omistajia Vesilahdella. Talossa on paljon tilaa ja sen muunneltavuus on helppoa. Tällä hetkellä asunnossa kaksi makuuhuonetta, mutta yläkertaan on mahdollisuus tehdä kaksi makuuhuonetta lisää kevytseinillä tai vaikka maitolasilla. Keittiö on todella hieno ja laadukas, onhan se Puustellin. Keittiössä on kodinkoneet integroituna. Kaikki asunnon kosteat tilat ja wc:t on tyylikkäästi laatoitettu. Kodinhoitohuoneessa on koneet ja pyykkikaapit liukuovien takana, poissa silmistä. Sauna on hyvällä tavalla erikoinen, sillä siellä on lasiseinä, laiturilaude ja sähkökiuas (varaus puu-kiukaalle), lisäksi saunasta on kulku suoraan ulos terassille, johon voi mennä vilvoittelemaan. Kahden auton talli, jossa toisessa on kaukosäätimellä aukeava ovi. Lämmitysmuotona on öljy ja vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto LTO. Oma tontti yhteensä 2144 m 2, joka muodostuu kahdesta tilasta. Ei energiatodistusta Mh. 368.000 Sovi esittely! Eelis Saukkonen 045 893 8939 Rauhantie 26, 37470 Vesilahti. Etuovi 9438101 Terttu 044 024 4453 Jorma 045 642 0780 Kirsi 0400 831 687 Mika 045 157 0970 Niko 044 3366 063

ENSI-ILTA Var a a meiltä maksuton arviokäynti tampere@huom.fi OKT Pirkkala n. 165 / 190 m 2, 4h,k,rt,s,khh,wc, 2 ak,var, erill. rantasauna. Ei energiatodistusta. Mh. 795.000. Minna Lehtonen 0400 749 800 Martinrannantie 3. Etuovi 9465305 OKT Ristinarkku Tampere n. 169,0 / 198,5 m 2, 6h, k, s, kph, khh, aula, p, at, ak, 3 wc, ter, var. Ei energiatodistusta. Mh. 319.000. Ensies. su 18.09. 15.00-15.30. Henri Niskala 044 277 2284. Veijanmäenkatu 25. Etuovi 9837997 OKT Tampere, Rahola 132 m 2 6h, k, s, kph, 2 x wc Mh. 238.000. Sovi esittely. Juha Palvaanlahti 040 682 0022. Risuharjunkatu 16. Etuovi 9622412 OKT-tontti Pohtola Tampere OT 1 010,0 m 2 Mh. 430.000. Sovi esittely. Kai Lassila 400-861777. Pohtosillankuja 6. Etuovi 9431339 Ostaja maksaa välityspalkkion, myyjälle ei kuluja KESÄMÖKKI/Huvila Ylöjärvi, Antaverkka n. 30,5/38,5 m 2, tupa, keittonurkkaus, vintti, kuisti, sauna. Ei energiatodistusta. Mh. 84.000. Es. su 18.9. 14-14.30. Jukka Uitus 050 390 5010. Holmantie 18. Etuovi 9730916 Mökki tai huvila Kuru n. 65,0 m 2, 4h, s, tupa, var, puusuoja. Ei energiatodistusta. Mh. 194 000. Sovi esittely. Kirsi Keinonen 0400-831 687. Onniansalmentie. Etuovi 9803672 Keskustasta tai sen läheisyydestä 1-2h, k Tarjoa rohkeasti! Kirsi Keinonen 0400 831 687 Pirita 045 3262 505 Ilmari 0400 556 250 Pyry 040 501 7608 Hannu 0400 941 614 Jaana 040 900 6200 Perttu 046 5381 763

As Oy Vuoreksen Dahlia Kokinpellonraitti 1, 33870 Tampere Vuoreksen Dahlia on 1 tasoinen rivitalo Vuoreksen kauniin Keskuspuiston laidalla. Dahlian kahden ja kolmen huoneen asunnot on suunniteltu tehokkaiksi ja käytännöllisiksi. Huoneistojen vaalea väritys luo avaruutta ja ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa sisämateriaaleihin oman lookin luomiseksi Huoneistovaihtoehdot 2h+kt+s+ap 55.5 m 2 mh. 51.060 Vh. 177.600 2h+kt+s+ap 52.5 m 2 mh. 56.300 vh. 176.000 3h+kt+s+ap 64.0 m 2 mh. 63.080 vh. 209.000 Esittely työmaalla su 13.45-14.15 Minna Lehtonen 0400 749800 Rakentaja As Oy Kangasalan Kotirinne Karin-Heikintie 2 A, Kangasala Muuttovalmiita tilavia saunallisia huoneistoja vielä kaksi vapaana. Kotirinteen asunnot on Eloisa senioriasuntoja joissa asut turvallisesti mm. sprinklaus, turvaliedet, automaattinen palohälytys järjestelmä. Yhtiöllä joustava vuokratontti 2h+k+s 59.5 m 2 1. krs mh. 43.739 vh. 145.900 2h+k+s 59.5 m 2 5 krs. mh. 53.873 vh. 179.900 Nyt hyvä etu ostajalle! Rakentaja maksaa vuoden hoitovastikkeet! Rakentaja As Oy Vuoreksen Tervaleppä Takamaanrinne 5, 33870 Tampere Tässä kuussa valmistuvassa yhtiössä vielä kaksi laadukasta asuntoa vapaana. Iso Lasitettu parveke, oma sauna, kaunis saarekeittiö 2h+k+s+lasitettu parveke 47.0 m 2 2. krs. Mh. 42.814 Vh. 148.000 Esittely su 13.00-13.30 Minna Lehtonen 0400 7409800 Rakentaja Myynti: Minna Lehtonen, LKV, RAK, Kaupanvahvistaja Huom! / Pirkanmaan Laatuvälitys Oy puh. 0400 749800 minna.lehtonen@huom.fi Emma 044 545 4588 Tiina 040 679 1170 Minna 0400 749 800 Kai 0400 861 777 Jukka 050 390 5010

KODIN MYYJÄN MUISTILISTA pähkinänkuoressa Ullakko Heitä turhat rojut keräykseen. Ja järjestä loput siististi. Makkarit Siivoa lasten lelut pois, ettei kukaan taita näytöllä niskaansa. Kylppärit Teitkö aamutoimet kiireessä? Jos, niin siivoathan jäljet ennen näyttöä. Keittiö Siisti pinnat, tiskaa tiskit ja korjaa roskat roskikseen. Olkkari Laita henkilökohtaiset kuvat jäähylle ja tilalle vaikkapa sisustustauluja. Kaikki huoneet Poista turhat huonekalut ja tee tilasta avointa ja kutsuvaa. Pihamaa Aja nurmikko, siisti pensaat ja kerää lasten lelut pois jaloista. 16 * saat täydellisen muistilistan välittäjiltämme Kotikäynnin yhteydessä