KASVU, TULOKSET JA MENESTYS

Transkriptio

1

2 SISÄLTÖ 2-3 Pääkirjoitus 3 Välittäjän haastattelu 4 Meillä myydään eikä meinata! 5 Asiakaskokemus 6-10 Myyntikohteita 11 Ensimmäinen yö uudessa asunnossa Uudiskohteita 16 Kiitokset KASVU, TULOKSET JA MENESTYS VUOSI Ammattilaista on myynyt 987 asuntoa 51 % nopeammin, kuin Pirkanmaalla keskimäärin. 2 Myymme siis 2 asuntoa siinä ajassa, kun muut myyvät yhden. Liikevaihto: 4,31 milj. Kulunut vuosi on ollut meille huomilaisille työn täyteinen ja paljon olemmekin saaneet aikaan. Kauppoja on tehty reippaassa tahdissa, olemme vahvistaneet entisestään laajaa palvelukonseptiamme sekä olemme nousseet Pirkanmaalla suurimmaksi yksityiseksi käytettyjen asuntojen myyjäksi. Saavutuksista on seurannut myös mainetta ja kunniaa: Kauppalehden Vuoden 2016 Kasvaja -titteli sekä Vuoden 2016 Menestyjät -joukkoon noteeraaminen ovat osaltaan todisteita siitä, että tulosta on tullut. Menestys ei tule itsestään ja siihen on vaikuttanut moni tekijä. Suuri syy menestymisellemme on loistava henkilökuntamme. Ilman heidän huikeaa työpanostaan, intoaan ja kykyään omaksua uusia asioita sekä haluaan onnistua, olisimme vain yksi toimisto muiden joukossa. Toinen tärkeä asia on markkinointi. Meidän innovatiivinen ja uusi tapamme kehittää asuntokaupan ympärille laaja palvelukonsepti, on tarvinnut myös tekokkaat markkinointikanavat. Ei ole järkevää tehdä hienoja asioita ilman, että niistä myös tehokkaasti kerrotaan. Palvelutarjontamme lanseeraamisessa avainasemassa on ollut näyttävän printtimainonnan lisäksi se, että olemme edelläkävijöitä digitaalisen markkinoinnin hyödyntämissä asuntokaupassa. Meillä onkin pirkanmaalaisista välitysliikkeistä eniten Facebook-tykkääjiä. Vahvan printtimainonnan lisäksi tulemme panostamaan digitaalisen median mahdollisuuksiin myös jatkossa. Hyvä yhteishenkemme näkyi myös työhyvinvointimittauksessa, jossa toimistomme pärjäsi loistavasti jopa niin loistavasti, että saimme parhaat tulokset, mitä Eteran suorittamissa tutkimuksissa on ikinä ennen saatu! Kiitos siitä koko Huomin väelle jatketaan samaan malliin ensi vuonna ja pistetään vaikka vielä vähän paremmaksi! Hyvää joulun odotusta ja menestyksekästä uutta vuotta! Mikael Riippa Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Huom! Tampere / Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

3 KAUPPOJA 1000 TYÖNTEKIJÖITÄ % Koko Pirkanmaa Olemme vaikuttaneet koko toimintamme aikana asiakkaan asuntokaupassa. KESKIMÄÄRÄINEN MYYNTIAIKA vrk Koko Pirkanmaa 60 vrk LIIKEVAIHTO Vrk Laatuvälitys Milj HENKILÖKUVASSA Kiinteistönvälittäjä Jorma Ermes Henkilötiedot Kuka: Jorma Ermes Ammatti: Kiinteistönvälittäjä, LKV Asuinpaikka: Tampere Perhe: Vaimo, aikuiset lapset ja lapsenlapset Jorma Ermes on kiinteistönvälittäjä jo toisessa polvessa. Arvostus kiinteistönvälitystyötä kohtaan syntyi jo nuorena oman isän kertomuksia kuunnellessa. Käytännössä maailmat, joissa isä ja poika toimivat, eroavat joiltakin osin suurestikin toisistaan. Aikoinaan kiinteistönvälittäjällä oli riski joutua ryöstetyksi tai jopa hengenvaaraan, sillä välittäjä saattoi joutua toimimaan kuriirina, jonka tehtävä oli viedä kiinteistökaupasta saadut varat pankkiin. Toisinaan salkussa oli suuriakin summia ja tämä myös yleisesti tiedettiin, Jorma Ermes muistelee isänsä kertomaa. Vastaaviin tilanteisiin ei välittäjä onneksi enää nykypäivänä joudu. Välitystyön haasteet liittyvätkin valtaosin lain- ja hyvän välitystavan huomioonottamiseen, työn nopeatempoisuuteen sekä erilaisten markkinointi- ja viestintäkanavien hallintaan, kuten sosiaaliseen mediaan. Välittäjän pitää myös pystyä hallitsemaan asioita, jotka muuttuvat kiihtyvässä tahdissa ja joista esimerkinä mm. rakennus- ja viranomaismääräykset. Eikä visuaalisesta silmästäkään ole alalla haittaa, sillä monesti välittäjän pitää osata hahmotella asiakkaalleen kohteen eri mahdollisuuksia. Yksi asia ei kuitenkaan ole muuttunut, sillä itse myyntityössä pätevät yhä edelleen samat vanhat lainalaisuudet, kuten rehellisyys, tunnollisuus, pitkäjänteisyys, kyky asettua toisen asemaan, positiivisuus, ahkeruus ja kunnioitus toista kohtaan. Menestyäkseen välittäjä tervitsee perheen- ja työyhteisön vahvan tuen sekä mutkattoman suhteen niin ostajaan kuin asunnon myyjäänkin. Koen, että jokainen toimeksianto on minulle kunnia-asia. Olen tekemisissä ihmisen elämän yhden suurimman kaupan kanssa ja silloin asioiden on mentävä turvallisesti ja oikein. Minuun luotetaan ja sen luottamuksen arvoinen haluan olla, Ermes kiteyttää. Jorma Ermes on pitkän linjan kiinteistönvälittäjä. Vuosien varrella hänen työnsä tulokset on huomioitu myös valtakunnan tasolla, sillä Ermes on viimeisten viidentoista vuoden aikana palkittu useana vuotena Suomen parhaana kiinteistönvälittäjänä. Menestykseen tekijä itse suhtautuu nöyrästi. - Tuntuu hyvältä, että ne arvot, joihin uskon ja joiden mukaan toimin, tuottavat tulosta. Lisäksi minulla on hyvät tukijoukot, sillä harva välittäjä pystyy laadukkaasti työskentelemään täysin yksin. Kiinteistövälittäjän tulee seurata tarkkaan lain- ja asetusten muutoksia sekä alan käytäntojä. Onnekseni minulla on HUOM:ssa loistavia kollegoja, joiden ammattitaitoon voin luottaa ja jotka auttavat silloin, kun kiire on suurimmillaan. Pitkän uransa aikana Jorma Ermes on ehtinyt työskentelemään useammassakin eri kiinteistönvälitystoimistossa. Hän puhuu edellisistä työpaikoistaan lämpimään sävyyn. Hyviä muistoja ja hienoja työkavereita on kertynyt ajan myötä paljon. Syitä, miksi mies halusi juuri HUOM:n toimistoon työskentelemään, oli useita. Ensinnäkin halusin uusia haasteita, irroittautua tutusta ja tehdä asiat hieman toisin. Minulle HUOM:n tapa toimia edusti juuri sitä muutosta, jota kaipasin eli nykyaikaista, monipuolista ja hyvin markkinointihenkistä asennetta kiinteistönvälitystoimintaan. Vaikka ala on yleisesti kilpailtu ja toimistojen sisälläkin on kilpailua, HUOM:lla henki on enemmänkin kannustavaa ja uusillekin välittäjille tuloksia antavaa. Toimitusjohtajallamme Samuel Riipalla on hyvin ihmiskeskeinen ote yrityksen luotsaajana sekä liiketoiminnan kehittäjänä. Tämä luo edellytykset yhteishengelle ja onnistumisen ilmapiirille, joka puolestaan on tässä työssä ensiarvoisen tärkeää, Ermes painottaa. Hyvä ilmapiiri näkyy positiiviena tuloksena ja heijastuu myyjälle ja ostajalle onnistuneina kauppoina.

4

5 MYÖS MALLIKALUSTAA Mallikalustamisella saat tyhjät huoneet heräämään uuteen eloon. Tässä esimerkkejä HUOM:n kalustamista huoneista: Olohuone Stailattu olohuone Kuvat eivät ole RT Pirkkala Pereen asunnosta, jossa myös suoritettiin mallisisustus. ASIAKASKOKEMUS Pirkkala pere rivitalo Rivitaloasuntomme myynti käynnistyi jo viime vuoden kevättalvella. Valitsimme kotiamme myymään suuren, alalla pitkään toimineen valtakunnallisen toimiston. Meitä palveli erittäin miellyttävä ja asiallinen kiinteistönvälittäjä, jonka kanssa ainoastaan hintapyynnistä meillä oli omat epäilyksemme. Mielestämme hinta kuulosti hieman korkealta. Myyjän perustelujen jälkeen kuitenkin totesimme, että hän ammattilaisena on toki paremmin perillä hinnoiteluperusteista ja asuinalueemme hintatasosta, joten myynti aloitettiin välittäjän arvioimalla hinnalla. Alku lähtikin hienosti käyntiin ja asuntonäytöillä kävi hyvin katsojia. Yhden perheen kanssa asiat etenivät jopa niin pitkälle, että he kävivät useita kertoja asuntoa katsomassa ja suorittivat mm. mittauksia omien huonekalujensa sopivuuden varmistamiseksi. Tästä huolimatta emme saaneet yhtäkään tarjousta, emme edes tunnustelevaa tarjousta perheeltä, joka oli selvästikin asunnosta hyvin kiinnostunut. Myyntiä jatkettiin ja kiinteistönvälitystoimiston muitakin välittäjiä osallistui asuntomme myyntiin. Lopulta myös myyntihintaa laskettiin. Tilanne pysyi kuitenkin samana, yhtäkään tarjousta ei tullut koko myyntiprosessin aikana. Juuri ennen vuodenvaihdetta postilaatikkoomme putosi HUOM Kiinteistönvälitykseltä kirje, jossa kerrottiin, että heidän asiakkaansa etsii alueeltamme rivitalokotia. Otin HUOM:in välittäjään yhteyttä, mutta heti puhelun aikana selvisi, että kyseinen asiakas etsii huomattavasti pienempää ja edullisempaa asuntoa, joten meidän kotimme ei tullut kysymykseen. Välittäjä kuitenkin ehdotti, että hän voisi ryhtyä myymään asuntoamme ja että hän tuntee alueemme hyvin. Kerroin hänelle, että haluamme vetää hieman happea myynnin suhteen ja että vietämme ulkomailla vuodenvaihteen, mutta että voisimme palata asiaan tammikuussa. Puhelimen suljettuani muistan vielä ajatelleeni, että mitä todennäköisemmin kyseisestä välitäjästä ei kuulu enää pihaustakaan. Toisin kuitenkin kävi! Heti vuodenvaihteen jälkeen, ensimmäisinä arkipäivinä kyseinen välittäjä otti yhteyttä ja näin yhteistyömme alkoi. Tässä vaiheessa olimme jo ehtineet muuttaa uuteen kotiimme ja vanha asuntomme oli kovin riisutun näköinen. Huomilta suositeltiin mallikalustamista, joka toisi asuntoon kodikkuutta. Huonekalujen avulla ostajat myös pystyisivät paremmin hahmottamaan huoneiden koon. Mallikalustus siis tehtiin ja asunnon hinnoittelussa päädyttiin hintaan, joka oli alkuperäistä edullisempi, mutta toisaalta taas korkeampi kuin viimeisin eli laskettu hinta. Nyt myös hinnoittelu tuntui meistäkin ammattitaitoiselta ja hyvältä. Ensimmäinen yleisöesittely sovittiin pidettäväksi viikon kuluttua sunnuntaina. Tätä ennen välittäjällämme oli jo valmiiksi tiedossaan kolme perhettä, jotka etsivät omaa sopivaa kotiaan. Nämä kaikki kävivätkin jo etukäteen katsomassa asuntoa. Yksi pariskunnista tunsi löytäneensä etsimänsä, tekivät tarjouksen, joka vastasi lähes eurolleen pyyntihintaamme ja niin asunto myytiin! Oli kulunut alle kuukausi kun asunto oli otettu myyntiin, mallikalustettu ja myyty! Olimme aivan ymmällämme ja ymmärrettävästi olemme erittäin tyytyväisiä HUOM Kiinteistönvälitystoimiston tapaan hoitaa määrätietoisesti ja asiantuntevasti koko myyntiprosessi. Seuraavan kerran kun olemme myyntiaikeissa, meillä ei ole epäilystäkään, minkä toimiston numeron valitsemme! Virpi Laiho, Pirkkala 5

6 OKT Tampere Rahola n. 212 m 2 5h, k, rt, 2kph, 2wc, s, khh, vh, at, ter. MH , Ei energiatodistusta Sovi esittely. Mikko Levo Korvenkatu OKT Ylöjärvi Asuntila n. 290 m 2 7h, k, rt, kph, s, pukuh, wc, khh, 3vh, var, p MH , Ei energiatodistusta Sovi esittely. Sami Nyman Peltosentie ENSI-ILTA OKT Tampere Lamminpää n. 85,0 / 464 m 2 4h, k, s-os, khh ja var, liiketil. MH , Ei energiatodistusta Sovi esittely. Jorma Ermes Ylöjärventie OKT Ylöjärvi Siivikkala n. 116,0 / 168 m 2 3mh, k, oh, th, kph, s, wc, et, 2x at MH , Ei energiatodistusta Sovi esittely. Jukka Uitus Lisutie OKT LEMPÄÄLÄ HAURALA n, 120 m 2 4h, k, s, kph/wc, wc, khh, var Mh E-luokka C Es. su Antero Miikkulainen Helenantie OKT Orivesi as n. 230 m 2 5h, k, khh, 3xerill.wc, 2xkph, s, rt, terassi, autokatos MH , Ei energiatodistusta Es. su Heidi Hiltunen Riihitie OKT Nokia Siuro n. 157 m 2 5h, k, s, kph, 2wc, khh, vh, ter, ak, 2var MH , Ei energiatodistusta Es. su Mikael Riippa Haukankatu OKT Tampere Rahola n. 132,0 / 200 m 2 6h, k, s, kph, 2wc, kht, varastot MH , Ei energiatodistusta Sovi esittely. Juha Palvaanlahti Risuharjunkatu OKT Tampere Ruotula n. 107,0 / 221 m 2 4h, k, s, kph/wc, wc, vh, khh, kellari, 2 at MH , Ei energiatodistusta Sovi esittely. Jaana Sippola Huhmarinkatu ENSIESITTELY OKT Hämeenlinna, Luolaja n. 119,5 m 2 5h, k, s, kph, khh, 2 wc, vh, var, at Mh , Energiatodistusta ei vaadita. Ensiesittely su Jukka Uitus Kiveläntie erillistalo Tampere Ala-Pispala n. 91 m 2 4 h, k, khh, kph, s, 3 wc, var., autokatos VH E-luokka C Sovi esittely. Sami Nyman Pohjanmaantie 10 A PT Tampere Ranta-Kaarila n. 148,5 m 2 5h, k, rt, 3 wc, kph, s, 2 vh, autokatos, varasto VH Ei energiatodistusta Es. su Sami Nyman Ojustenkatu Mikael Eelis Jaana Olli Jimi Heli Antero Kaisa Sihteeri Terttu Jorma

7 PT LEMPÄÄLÄ SIPILÄ 132 m 2 4h, k, s, kph, khh, 2wc, p, ter Mh E-luokka A2007 Es. su Antero Miikkulainen Aukustintie 16 D KOHTEET PT Tampere Ryydynpohja n. 89 m 2 4h, k, kph, wc, s, terassi, varasto VH E-luokka F Es. su Sami Nyman Isosuonkatu PT Pirkkala Kurikka n. 81 m 2 3h, k, s, kph, erill.wc, khh, var, terassi, piha VH Ei energiatodistusta Sovi esittely. Mika Jaskari Prunnintie RT TAMPERE ATALA 77 m 2 3h, k, s, kph, wc, vh, var, terassi Vh Ei energiatodistusta Esittely su Jaana Sippola Vetopyöränkatu PT Orivesi Kirkonseutu n. 85,5 m 2 3h, k, ph/khh, s, et, tk, var, las.terassi, ak VH Ei energiatodistusta Es. su Heidi Hiltunen Kirkkolahdentie RT Tampere Hyhky, Epilä 87,5 m 2 3h, k, s, kph/wc, wc, vh, p, terassi VH E-luokka D2007 Sovi esittely. Kai Lassila Rahtimiehenkatu RT Tampere Tohloppi 98 m 2 4h, k, rt, kph, khh, wc, s VH E-luokka E Sovi esittely. Kai Lassila Katraankatu ENSIESITTELY RT Pirkkala Kurikka 75 m 2 3h, k, s, kph, erill.wc, ak VH E-luokka F Ensies Pirita Viitanen Pirttimäki ENSIESITTELY RT Tampere Lukonmäki 136 m 2 3-4h, k, kph, khh, 2 wc, s, parv, terassi VH Ei energiatodistusta Sovi esittely. Janne Suoniemi Yrttikatu RT Ylöjärvi Julkujärvi, Metsäkylä 78 m 2 3h, k, ph/wc, s, wc, vh, katettu ter. MH , VH E-luokka B2007 Es. su Jaana Sippola Pohjanlepakontie RT Ylöjärvi Kirkonseutu 84 m 2 3 h, k, rt, kph, s, wc, vh, p VH E-luokka E Ensies. su Merita Laitinen Asemantie Sami Janne Jaana Ari Marika Sihteeri Pirita Ilmari Pyry Hannu Jaakko

8 LT TAMPERE PAPPILA 71,5 m 2 3h, k, s, kph, wc, terassi Vh E-luokka E2007 Esittely su Jaana Sippola Pienkodinkatu ENSI-ILTA RT Tampere Vehmainen 68 m 2 2-3h, k, kph, erill. wc, s, terassi, var. MH , VH E-luokka D2007 Es. su Heidi Hiltunen Kauppilaisenkatu LT Tampere Kalkunvuori 82,5 m 2 4h, k, s, 2 x parveke, terassi, kph x 2 VH E-luokka D Sovi esittely. Mika Jaskari Juoksuhaudankatu ENSIESITTELY LT Lempäälä, Lempoinen 60 m 2 3h, k, s, kph/wc, var Vh , Ei energiatodistusta Ensiesittely su Jaana Roiha Hopeakanavankatu KT Tampere Tammela 107,5 m 2 3-4h, k, s, kph, khh/wc, erill.wc, vh, 2xp MH , VH Ei energiatodistusta Sovi esittely. Minna Lehtonen Peltokatu ENSIESITTELY KT Tampere Keskusta 134 m 2 4h, k, s, kph/wc, kph, erill.wc, kattoterassi, 2xviherhuone VH E-luokka D Es. su Eelis Saukkonen Näsilinnankatu KT Tampere Tammela 108 m 2 4h, k, kph, vh, parveke VH E-luokka C Ensies. su Jorma Ermes Peltokatu KT Tampere Onkiniemi 75,5 m 2 3h, k, s, kph, erill.wc, khh/pkh, vh, lasip. VH E-luokka E2007 Es. su Jaana Sippola Simppoonkatu ENSIESITTELY KT Tampere Hakametsä 62,5 m 2 3 h, avok., kph, s, lasit.p. VH Ei energiatodistusta Es. su Merita Laitinen Harankatu KT Tampere Onkiniemi 112 m 2 4-5h, k, kph, erill. wc, p (lasit.) MH , VH E-luokka F Ensies. su Eelis Saukkonen Paasikiventie KT Tampere Tammela, Keskusta 58,5 m 2 2h, k,,s, kph, lasit.p VH E-luokka F Sovi esittely. Kai Lassila Pohjankulma KT Tampere Tammela 48 m 2 2h, k, kph/wc, p MH , VH Ei energiatodistusta Sovi esittely. Minna Lehtonen Peltokatu Katja Sihteeri Janne lomalla Jaana Riina Paikallisjohtaja Siru Sihteeri Mira Projektipäällikkö Juha lomalla Timo Emma Sebastian

9 KT Tampere Hämeenpuisto 59 m 2 2h, k, kph, lasit.p MH , VH E-luokka F Sovi esittely. Henri Niskala Hämeenpuisto KOHTEET KT Tampere Härmälänranta 67,5 m 2 2h, tk, kph, s, vh, p VH E-luokka D2007 Sovi esittely. Kai Lassila Valmetinkatu KT Tampere Hakametsä, Janka 45,5 m 2 2h, avok,ph, s, lasit. p MH , VH E-luokka D Es. su Terttu Mattila Harankatu KT Tampere Linnainmaa 90,5 m 2 4h, k, kph, erill.wc, vh, las.parveke VH E-luokka E2007 Sovi esittely. Niko Korhonen Lahtomäenkatu Var a a meiltä maksuton arviokäynti tampere@huom.fi KT Tampere Tammela 59 m 2 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, p MH , VH E-luokka C2007 Es. su Terttu Mattila Tapionkatu KT Tampere Rahola 54 m 2 2h, k, kph/wc, s, parveke MH , VH E-luokka A2007 Sovi esittely. Kirsi Keinonen Sorakuopankatu KT Tampere Kaleva 56 m 2 2h, k, kph MH , VH E-luokka F2007 Sovi esittely. Perttu Tulimäki Sammonkatu KT Tampere Tammela 34 m 2 1h, kt, alk, kph/wc, p MH , VH Ei energiatodistusta Sovi esittely. Minna Lehtonen Peltokatu KT Tampere Veisu 75,5 m 2 3h, k, kph, vh, lasit.p MH , VH E-luokka E2007 Sovi esittely. Henri Niskala Ilokkaankatu Heidi Toni Kai Minna Perttu Samuel toimitusjohtaja Henri Pasi lomalla Mika

10 KOHTEET KT Tampere Härmälä 54 m 2 2h,k, kph,parveke MH , VH E-luokka D Sovi esittely. Minna Lehtonen Nuolialantie KT Tampere Uusikylä 53,5 m 2 2h, k, kph, parveke MH , VH E-luokka E Sovi esittely. Niko Korhonen Uudenkylänkatu Var a a meiltä maksuton arviokäynti tampere@huom.fi KT TAMPERE, KESKUSTA 26 m 2 1h, avok, kph/wc Mh , vh E-luokka D Sovi esittely Janne Suoniemi Vesilinnankatu KT KANGASALA HARJUNSALO 58 m 2 2h, k, p VH Ei energiatodistusta Es. su Jaana Peurala Vääränkalliontie KT Nokia Keskusta 50 m 2 2h, kk, kph MH , VH E-luokka G2007 Sovi esittely. Kai Lassila Kylmänojankatu KT Tampere Kissanmaa 47 m 2 2h, k, kph VH E-luokka D2007 Sovi esittely. Henri Niskala Kissanmaankatu KT Ylöjärvi Kirkonseutu 37 m 2 1h, kk, kph/wc, vh MH , VH Ei energiatodistusta Sovi esittely. Mika Jaskari Siukolantie KT Tampere Iidesranta 23,5 m 2 1h, kk, et, kph/wc MH , VH Ei energiatodistusta Sovi esittely. Jaana Sippola Iidesranta Kirsi Mika Merita Petra Sihteeri Jukka Niko Mika Mikko Topi Risto Huom! TAMPERE Tampellan esplanadi Sähköpostit: etunimi.sukunimi@huom.fi Y Yritysnumeroon soitettaessa hinta 8,35 snt/puhelu + 16,60 snt/minuutti. Matkapuhelimiin soitettaessa normaali matakpuhelinmaksu.

11

12 Asunto Oy Kangasalan Ahomansikka Ruutanantie 53, Kangasala Uusia kauniita muuttovalmiita asuntoja loistavalla paikalla, lähellä Kangasalan keskustaa. Jokaiselle asunnolle varattu autopaikka. Kauniit laatoitetut pesutilat, vesikiertoinen lattialämmitys. 3h,k,s 68,0 m 2 Mh Vh h,k,s 73,0 m 2 Mh Vh h,k,s 89,5 m 2 Mh Vh Sovi esittely! Maalämpö! Asunto Oy Tampereen PMK -Torni Peltokatu 14, Tampere Uudet kodit nousevat vanhan PMKTALON viereen tuoden alueelle jälleen uutta elämää. PMK Torni tarjoaa asumista kaupungin keskellä, kuitenkin ihan omassa rauhassa. 12 kerroksista PMk Tornista avautuu upeat näkymät. Läheltä löytyy Tammelantori, Kaupin urheilumaastot ja keskustan palvelut. Rakennustyöt on käynnissä! Huoneistoesimerkkejä: 1h,alk,kt 31,5 m 2 Mh Vh kerros 2h,kt,p 48,0 m 2 Mh Vh kerros 3h,k,s 63,5 m 2 Mh Vh kerros 3h,k,s 75,0 m 2 Mh Vh kerros 4h,k,s 101,5 m 2 Mh Vh kerros 3-4h,k,s 107,5 m 2 Mh Vh kerros Asunto Oy Keinunpuisto Suutalankatu 14, Tampere Vapaana vielä kaksi muuttovalmista asuntoa! Yhtiössä maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerrassa tilava askarteluhuone josta saa ison makuuhuoneen tai vaikkapa tv huoneen. Asunnot sijaitsee ratikkareitin vieressä! 4h,k,s,askarteluhuone 108,5 m 2 Mh Vh h,k,s,askarteluhuone 110,5 m 2 Mh Vh Esittely asunnoissa su Mika Leinonen p Myynti: Minna Lehtonen, LKV, RAK, Kaupanvahvistaja Huom! / Pirkanmaan Laatuvälitys Oy puh minna.lehtonen@huom.fi

13 Asunto Oy Pirttisuonraitti Pirttisuonraitti 1, Tampere Vuoreksen Keskuspuiston läheisyyteen rakennetaan 27 pienkerrostalo huoneistoa. Rakennustyöt on aloitettu jo ja asunnot valmistuvat elokuussa Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys Kaukolämmöllä, laadukkaat Puustellin keittiöt ja laatoitetut pesutilat. Huoneistoesimerkkejä: 2h,kt,s 42,5 m 2 Mh Vh h,kt,s 45,0 m 2 Mh Vh h,kt,s 49,0 m 2 Mh Vh h,kt,s 70,5 m 2 Mh Vh As Oy Haaviston Haltija Samoojantie 5, Ylöjärvi Vielä vapaana 5 muuttovalmista yksitasoisista huoneistoa. Kaikille asunnoille kaksi varastoa. Laadukkaat materiaalit. Vesikiertoinen lattialämmitys. 3h,k,s 71,5 m 2 Mh Vh h,k,s 84,0 m 2 Mh Vh Esittely sunnuntaina Mika Leinonen Myynti: Minna Lehtonen, LKV, RAK, Kaupanvahvistaja Huom! / Pirkanmaan Laatuvälitys Oy puh minna.lehtonen@huom.fi UPEA RAHOLAN RUHTINAS KUTSUU ASUMAAN! SINULLE, JOKA HALUAT NAUTTIA YLELLISEN IHANASTA UUDESTA KODISTA. Ylimmän kerroksen avaran kaunis ja tilava kaksio sekä ensimmäisen kerroksen kompaktin kokoinen ja kodikas kolmio -tervetuloa esittelyyn! Myyntiä hoitaa Kirsi Keinonen LKV , kirsi.keinonen@huom.fi Onko oman asuntosi myynti ajankohtaista ja etsit ammattilaista? Soita minulle, niin tehdään asuntohaaveistasi totta! KT Tampere Rahola 54 m 2 2h, k, kph/wc, s, parveke Mh , Vh E-luokka A2007 Es. su Sorakuopankatu KT Tampere Rahola 56,5 m 2 3h, k, kph/wc, s, parveke Mh , Vh E-luokka A2007 Es. su Sorakuopankatu MYYNTI: Kirsi Keinonen, LKV Huom! / Pirkanmaan Laatuvälitys Oy puh kirsi.keinonen@huom.fi

14 Asunto Oy Tampereen Atalan Mikko Juuri valmistunut 5-kerroksinen Asunto Oy Tampereen Atalan Mikko sijaitsee erinomaisella paikalla, vain pienen matkan päässä palveluista ja aivan ulkoilureittien tuntumassa. Tampereen keskustaankin ajelee alle vartissa. Mikäli ei halua käyttää omaa autoa, TKL:n bussi kulkee aivan vierestä neljän linjan voimin. Talon piha-alueella tilava oleskelu- ja leikkialue kaikenikäisiä asukkaita varten. Näissä valoisissa kulma-aunnoissa tilava lasitettu parveke etelään, 1. kerroksen asunnossa pihaterassi. Mahdollisuus ostaa autopistokepaikka hintaan Talossa jäljellä vielä 4 kpl kolmioita. 3h, avok, s, kph/wc, lasit. p 62 m 2 Asunto Kerros Mh. Vh. A A A A Esittey su Atanväylä 2, Tampere Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha Upealle paikalle Lempäälän kanavan rantaan ja keskustan palvelujen tuntumaan rakentuu uusi kerrostalo, Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha, joka valmistuu alkuvuodesta Yhtiössä on 40 uutta kotia yksiöistä kolmioihin, kaikissa tilava lasitettu parveke. Yksiöt saunattomia, kaksioissa on valittavana joko saunallinen tai saunaton asunto, kolmiot saunallisia. Yhtiöön tulee mm. yleiskaapelointi, kaapeli-tv ja vesimittarit. Märkätiloissa lattialämmitys huoneiston sähköstä. Autopaikat myydään osakkeina, katospaikka 5.000, pistokepaikka Lempäälän Kanavan Piha sijaitsee vuokratontilla, joka osaltaan mahdollisuus lunastaa omaksi asuntokohtaisesti. Varaa kohteisiin sinulle sopiva esittelyaika! Myynti: Jaana Roiha, LKV puh jaana.roiha@huom.f Huoneisto- ja hintaesimerkkejä Tontin Koko Krs Mh. Vh. lunastus 1h, kt, alk 28,5 m h, kt, alk 33,0 m h, kt 44,0 m h, kt, s 49,0 m h, kt, s 51,0 m h, kt, s 74,5 m h, k, s 76,5 m Esittely su Hopeakanavankatu 11, Lempäälä

15 UUSI KOTI SEN HUOMAA! - KYLLÄ LÄHES KOLMANNES JO MYYTY! VIELÄ KERKIÄT VARATA OMASI! ENNAKKOMARKKINOINNISSA! LÄHES PUOLET JO VARATTU! Asunto Oy Tampereen Arvokallio muodostuu 18 asunnosta. Hyvin varustellut ja pohjaratkaisuilta erittäin toimivat asunnot ovat avaria ja valoisia. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lämmitys toteutetaan maalämmöllä, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloussuunnitelman mukainen hoitovastikearvio on noin 2,5 /m2, joten asuminen tulee olemaan erittäin edullista! Koulut, päiväkodit sekä peruspalvelut ovat lähietäisyydellä. Ulkoilumaastot Kaukajärven sekä Turtolan ympäristössä. Arvioitu valmistumisaikataulu on kesä HINTAESIMERKIT: tupakeittiö, kph, terassi, 27,0 m² (VARATTUJA) 2h, k, kph, s, terassi, 45,0 m² Vh Mh h, k, kph, erill.wc, s, vh, terassi, 63,5 m² Vh Mh Finninmäenkatu 10, Tampere Rauhalliselle ja perheystävälliselle Ikurin pientaloalueelle on nyt rakentumassa uusia ja laadukkaita, maalämpöön liitettyjä, omalla tontilla olevia rivitalokoteja! Asunto Oy Tampereen Apilan varustelutaso on runsas ja materiaalit ovat laadukkaita. Pohjaratkaisut ovat erittäin toimivia ja asunnot ovat valoisia ja avaria. Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka ja toinen sähköpistokkeellinen pihapaikka. Asuntoihin kuuluu sen lisäksi ulkovarasto sekä lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lämmitys tullaan toteuttamaan maalämmöllä, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloussuunnitelman mukainen hoitovastikearvio on noin 2 /m2, joten asuminen tulee olemaan erittäin edullista! Koulut, päiväkodit sekä arjen peruspalvelut ovat lähietäisyydellä. Arvioitu valmistumisaikataulu on loppuvuosi HINTAESIMERKIT: 3h+k, 76,0 m², Vh Mh h+k, 84,5 m², Vh Mh h+k, 110,0 m², (KAIKKI MYYTY) Karjakontie 9, Tampere ESITTELY SU KLO 12:00-12:30 OSOITTEESSA KARJAKONTIE 9! NIKO KORHONEN Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, LKV janne.savolainen@huom.fi OLETKO MYYNTIAIKEISSA? 167 asiakasta on arvioinut minut. Lue palautteet ja tee päätös, kuka asuntosi myy. Pirkanmaan Laatuvälitys Oy Tampellan esplanadi 11, Tampere LY Välityspalkkio 4,96% kohteen velattomasta myyntihinnasta.

16 Meillä on jälleen ollut ilo ja kunnia olla mukana monessa asuntokaupassa ja monet viettävätkin ensimmäistä joulua uudessa kodissa. Toivotamme jokaiseen kotiin onnea ja rauhaa sekä hyvää mieltä. Lämmin kiitos asiakkaillemme ja yhteistökumppaneillemme menestyksekkäästä vuodesta. Rauhallista joulua ja onnea uudelle vuodelle kaikille teille sekä Kotiavaimen lukijoille! 16