Historia OY MALLASJUOMA PERUSTETTIIN YLI 100 VUOTTA SITTEN - 1912
Faktat Paikka Oma tontti, R:No 398-1-1127-1 Malskin alueella, keskellä kaupunkia, Päijänteenkatu 9-11, 15140 Lahti Torille 250 m, satamaan 800 m, kaikki palvelut lähellä Asunnot rakennetaan entisen Mallasjuoman punatiilisen, täysin taloteknisesti saneeratun teollisuuskiinteistön ullakolle Yhtiö Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo 7 asuntoa, yhteensä 1 083 m² Paikoitus Pistokkeelliset parkkipaikat (9 kpl) katutasossa pihalla mahdollisuus lunastaa hallipaikka Mallasparkista Turvallisuus Kiinteistössä valvonta 24/7 Asuinkerrokseen pääsy vain hissikoodilla Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Faktat Rakennuttaja Kiinteistö Oy Vanha Panimo Arkkitehtisunnittelu Arkkitehtityö Oy Juhani Boman, SAFA, Juha Virtanen, RA, Rakennesuunnittelu Insinööritoimisto Pekka Pankka Oy Sisustussuunnittelu Studio Tapio Anttila Oy Rakennustekniset työt Pääurakoitsija valitaan myöhemmin - vastaa rakennustyömaan koordinoinnista Valvoja Insinööritoimisto J. Koistinen Oy LVI suunnittelu ja urakointi Lahden LVI Talo Oy Sähkösuunnittelu ja urakointi Sähköneliö Oy Purut Delete Finland Oy Kiintokalusteet Keittiömaailma / Novart Oy Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Malskin tarina jatkuu Entinen Oy Mallasjuoman panimorakennus saneerataan kunnioittaen sen teollista historiaa. Rakennuksen ullakolle rakentuvien Loft-asuntojen arkkitehtisuunnittelussa on hyödynnetty uniikkien tilojen sekä nykyaikaisen talotekniikan tarjoamat mahdollisuudet. Historiallisten tiiliseinien sisälle rakentuvat upeat ja uniikit Loft-asunnot vaativimpaan makuun. Tiiliseinät henkivät Malskin tehtaan mennyttä elämää ja arkkitehtisuunnittelu mahdollistaa asunnoille persoonallisen ja modernin ilmeen tulevien asukkaiden yksilöllisten tarpeiden mukaan. Luovuus on läsnä jokaisessa asunnossa ja ympäristössä ainutlaatuisena yhdistelmänä. Moderni, luova ja uniikki tapa asua. Keskellä kaupunkia, Kirkkopuiston rauhaisassa syleilyssä. Viitekehyksenä Yritys- ja Kulttuurikeskus Malski, jossa mm. myymälät, kino, galleriat, teatteri, tanssi, kahvila-ravintola. Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Rakennustapaselostus Rakenteet Loft-asunnot rakennetaan suojellun, historiallisesti arvokkaan, tiilisen entisen teollisuusrakennuksen ullakolle. Kerroksen harjakorkeus noin 5.8 m. Rakennuksen katot rakennetaan puisilla uudisrakenteilla, nykyiset energiamääräykset täyttäen. Tiilijulkisivun saumaukset saneerataan sekä kaikki ikkunat uusitaan. Huoneistojen kadunpuoleiset ulkoseinät ovat paksua vanhaa tiilirakennetta. Pihanpuoleinen kattoterassiseinä on puurakenteinen. Terassit lasitetaan viherhuonetilaksi. Huoneistojen väliset seinät ovat joko vanhoja puhdistettuja tiiliseiniä tai paikalla tehtyjä äänieristettyjä levyseiniä. Parvikerroksien rakenteet ovat puuta ja välipohjat betonirakenteisia. Huoneistojen lattiapinnat äänieristetään ja niihin valetaan uusi pintalaatta. Portaat ovat teräsrunkoisia avoportaita, joiden askelmat ovat massiivipuuta. Parvitilojen väliseinät ovat metallirunkoisia, eristettyjä ja kipsilevyverhoiltuja. Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Rakennustapaselostus Talotekniikka Asunnot on liitetty kaukolämpöön ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja lisätilauksena jäähdytyksellä. Taloyhtiön asemakaavan edellyttämät pysäköintipaikat Mallaskadulla. Huoneistojen omistajilla on mahdollisuus ostaa lisäksi autohallipaikkoja alueelliselta pysäköintiyhtiöltä, Mallasparkki Oy:ltä. Ajo autohallin tapahtuu Mallaskadulta. Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Rakennustapaselostus Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinä Katto Eteinen Lautaparketti Maalipinta Maalipinta Olohuone Lautaparketti Vanha tiili/levyseinä Maalipinta Makuuhuone Lautaparketti Vanha tiili/levyseinä Maalipinta Keittiö Lautaparketti Vanha tiili/levyseinä/laatta Maalipinta Kylpyhuone Laatoitus Laatoitus Maalipinta WC Laatoitus Laatoitus Maalipinta Sauna Laatoitus Panelointi Panelointi Vaatehuone Lautaparketti Maalipinta Maalipinta Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Rakennustapaselostus Keittiö A la Carte keittiöiden mallistosta ovimalli Inverno, kiiltävä valkoinen akryyli. Taso massiivitammireunainen kiiltävä laminaatti sekä niemekkeessä massiivitamminen baaritaso. Komeroseinillä integroidut kodinkoneet sekä vedikkeettömät säilytysjärjestelmät A la Carte Premium malliston vertikaaliprofiileilla. Niemekkeessä tasosta nouseva liesituuletin Dawn, allas Stalan komposiittiallas. Keittiö on suunniteltu kompaktiksi, toiminnalliseksi, helppohoitoiseksi sekä kestäväksi. Mielen kodinkoneet (Clean Steel-Teräs) Kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni M 6040 SC Integroitava pakastin FN 9752 sekä integroitava jääkaappi K 37222 id Induktiokeittotaso KM 6322 Kalusteisiin sijoitettava uuni H 2661 B Integroitava astianpesukone G 4280 SCVi Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Rakennustapaselostus Eteinen Naulakkokomeroissa on peililiukuovet. Parvekkeet Pihanpuoleiset viherhuoneet/terassit ovat lasitettuja ja varustettu parvekematoilla. Kylpyhuoneet, WC:t ja kodinhoitotilat Kylpyhuoneissa ja WC:issä on Aldinan valkoiset valumarmorialtaat. Allaskaappien ovimalli on ThamesX, valkotamminen mikrolaminaattiovi profiilivetimillä. Peilikaapit on varustettu led-valaisimilla. Tasot ovat valkoista, kiiltävää laminaattia. Kodinhoitohuoneissa on pyykki- ja siivouskomerot, joiden ovimalli on valkoiseksi maalattu Neve. Laminaattipintaisissa työtasoissa on ABS reunat. Teräsallas on Stalan Combo. Lisäksi huoneiden varustukseen kuuluu liitäntä pyykinpesukoneelle ja tilavaraus kuivausrummulle. Sauna Laudetasot, askelmat sekä panelointi ovat tervaleppää. Kiuas on pylväskiuas. Yleistä Asuntojen ikkunat ja parvekeovet on varustettu sälekaihtimilla. Oikeus muutoksiin pidätetään Interiöörien mallinnokset Topi Männynsalo Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Alakerran pohjakuvat A1: 2h+kt+s+kirjh.+khh+vh+wc+työtila+aula ak 100.0+yk 45.0 yht. 145.0 m2 A2: 2h+kt+s+wc+työtila+aula ak 75.5+yk 30.0 yht. 105.5 m2 A3: 2h+kt+s+kirjh.+khh+vh+wc+työtila+aula ak 106.0+yk 39.5 yht. 145.5 m2 A4: 2h+kt+s+kirjh.+khh+vh+wc+työtila+aula ak 106.0+yk 39.5 yht. 145.5 m2 A5: 4h+kt+s+khh+vh+kh+wc+työtila+aula ak 176.5+yk 63.0 yht. 239.5 m2 A6: 3h+kt+s+khh+vh+wc+työtila+aula ak 110.0+yk 55.0 yht. 165.0 m2 A7: 3h+kt+s+khh+vh+kh+aula ak 103.0+yk 33.5 yht. 136.5 m2 A7 A6 KT= KEITTOTILA VIHERHUONE KYLMÄ A1 A2 A3 A4 A5 Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Ylätaso A7 A6 A1 A2 A3 A4 A5 Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
A1 Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Interiöörin mallinnus
Interiöörin mallinnus
A2 Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Interiöörin mallinnus
Interiöörin mallinnus
A3 Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Interiöörin mallinnus
Interiöörin mallinnus
A4 Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Interiöörin mallinnus
Interiöörin mallinnus
A5 Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Interiöörin mallinnus
Interiöörin mallinnus
A6 Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Interiöörin mallinnus
Interiöörin mallinnus
A7 Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo / Loftit
Interiöörin mallinnus
Interiöörin mallinnus
Kaikissa asunnoissa terassi/ viherhuone Interiöörin mallinnus
Interiöörin mallinnus