05.07.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Johdekuja 4, 90540 Oulu Oulu Ritaharju Omakotitalo Pinta-ala: 153 m² Kerrosala: 193 m² Rakennusoikeus: 180 m² + at 50m² Kerroksia: 2 Yleiskunto: 5h(4mh+oh)+k+oleskeluh+khh/wc+kh+s+kh/wc+erill.wc+2vh+et+tk+parv Tekninen tila talon yhteydessä Autotalli, varasto ja tila polttopuille Uusi Rakennusvuosi: Valmistunut 2016 Rakentaja: OSAO Rakennuslupa: 15.04.13 Lopputarkastus: 25.05.16 Lämmitys: Tulisijat: Energialuokka: Ilmanvaihto: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: TIETOJA TONTISTA Tontti: Kaukolämpö; vesikiertoinen lattialämmitys Varaava takka/leivinuuni Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen ilmanvaihto lto:lla Tiili/puu Harja/huopa Kunnallinen Ei ole Kiinteistötunnus: 564-79-116-2 Panttikirjoja yhteensä 0 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 31.12.2073 saakka
05.07.16 2 Tontin pinta-ala: 514m² Kaavoitus: Asemakaava ja erillinen sitova tonttijako SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: Lattia: Parketti Mdf-paneeli Ylös asti avointa tilaa Takka/leivinuuni Käynti takaterassille Keittiö: Lattia: Parketti Mdf-paneeli Liesituuletin, aspk, erillisuuni, induktiotasoliesi, jääkaappi, pakastin 1.makuuhuone alakerta: Lattia: Parketti Mdf-paneeli Käynti vaatehuoneeseen 2.makuuhuone yläkerta: Lattia: Parketti Mdf-paneeli Komerot 3.makuuhuone yläkerta: Lattia: Parketti Mdf-paneeli Komerot 4.makuuhuone: Lattia: Parketti Mdf-paneeli Komerot
05.07.16 3 Oleskeluhuone yläkerta: Lattia: Parketti Maali Mdf-paneeli Kylpyhuone alakerta: Lattia: Laatta Käynti vaatehuoneeseen Laatta Sauna: Lattia: Laatta 2 suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys Kodinhoitohuone/wc: Lattia: Laatta Pilari-sähkökiuas, avattava ikkuna Laatta Erill. wc/suihku yläkerta: Lattia: Laatta Pesuallas, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, paikkavaraus pesutornille, kaapistot Kodinhoitohuoneen yhteydessä wc-tila Käynti takaterassille Laatta Erillinen wc alakerta: Lattia: Laatta Pesuallas, allas- ja yläkaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, vesikiertoinen lattialämmitys Laatta Pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, allas- ja yläkaappi, peili
05.07.16 4 Eteinen: Lattia: Parketti Maali Peililiukuovikaapisto Tuulikaappi: Lattia: Laatta Maali Komerot MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen ASUMISKUSTANNUKSET Lämmityskustannukset: Oman mittarin mukaan Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 523,80 eur/ vuosi 2016 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 734.76 eur/vuosi 2016 VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Heti vapaa
05.07.16 5
05.07.16 6
05.07.16 7
05.07.16 8