KUKONVAHANTIE 9, TURKU MYYNTIESITE
TURKU, OMAKOTITALO 2 4h+k+rt+khh+2wc+kph+s+at+varasto, 0 m, 366 000 Vastaava välittäjä Johanna Hansén Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner 040 969 6679 johanna.hansen@bolkv.fi Raunistulan idylliset hiekkatiet ja runsas puistomainen miljöö luonnon kodikkaassa helmassa johdattavat sinut tähän mäen päälle rakennettuun kotiin. Tunnelmalliset maisemat ulottuvat läpi puutalonaapuruston. Tämä Koti tarjoaa tilavaa asumista loistavalla sijainnilla ja liikenneyhteyksillä. Täällä tunnet asuvasi keskellä pientä kylää, vain muutaman kilometrin päässä kaupungin sykkeestä! Sisääntulokerrokseen sijoittuu tilava olohuone, jonka ikkunallinen erkkeri valaisee koko huoneen. Ruokailutila avokeittiöineen yhdistyvät saumattomasti samaksi tilaksi, joka tekee yleisilmeestä avaran ja kevyen. Olohuoneen ja eteisen taas rajaa komea takka, joka lämmittää ja luo tunnelmaa etenkin talvipakkasilla. Makuuhuoneet sijoittuvat niin ikään sisääntulokerrokseen. Molemmissa makuuhuoneissa on reilusti tilaa leveälle parisängylle tai lasten leikeille. Kodinhoitotilat sijaitsevat keittiön yhteydessä. Täältä löytyy myös erillinen vaatehuone, joten pyykit on helppo viikata koneesta suoraan paikoilleen! Keittiöstä on uloskäynti suojaisalle takaterassille, josta aukeaa hulppeat maisemat pitkälle kaupunkiin. Kesäisin piha täyttyy vehreistä puista ja kauniista istutuksista. Alakerrasta löytyy saunaosasto, erillinen wc sekä mukava aulatila, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi tv:n katselu huoneeksi. Tämän tilan kruunaa upeasti valaistu kallio, joka kehystyy kauniisiin parioviin kuin taulu. Pariovet johdattavat sinut tilaan, jossa näyttävä massiivinen kallion seinämä. Tämä tila soveltuu loistavasti vaikka viinikellariksi, mutta tämä upea erikoisuus antaa puitteet myös moniin muihin käyttötarkoituksiin. Kellarista pääset myös suoraan autotalliin. Lisätilaa kaivatessa kotia on mahdollista laajentaa ullakolle, jonne on valmiiksi vedetty jo sähköt ja vesi. Tilasta on tehty valmiiksi 3D mallinnus, joka auttaa hahmottamaan tilaa. Tältä alueelta asuntoja on harvoin tarjolla! Keskusta on melkein käsin kosketeltavissa, miljöö puistomainen, rauhallinen ja uskomattoman kaunis, ja kaiken kruuna se, että olet aivan kiinni monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien päässä! Tule tutustumaan tähän hurmaavaan Kotiin varaamalla oma esittelyaikasi! Yhteydenotot: Johanna Hansén Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, IS partner THIS WHERE THE STORY BEGINS.
p. 040 969 6679 johanna.hansen@bolkv.fi
KOHDETIEDOT Asunnon perustiedot Kaupunginosa/kylä Huoneistoselitelmä Asuinpinta-ala m2 Raunistula 4h+k+rt+khh+2wc+kph+s+at+varasto 175.00 Lisätietoja pinta-alasta Sisääntulokerroksen asuinpinta-ala 103,9m2, kellarin pinta-ala 71,1m2, jossa sijaitsee pesutilat ja sauna sekä oleskelutila, erillinen wc sekä autotalli. Kokonaispinta-ala n.175m2. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpintaala sekä kokonaispinta-ala voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. 2 2000 2000 muu ehto Kerroksia Rakennusvuosi Käyttöönottovuosi Vapautuminen Hinta ja kustannukset Velaton hinta Myyntihinta Muut maksut/lisätietoa muista maksuista 366000.00 366000.00 Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus 2015 18102 Kwh/vuosi 1809,17 /v, 150,76 /kk. Kulut ja kustannukset ovat ovat suuntaaantavia ja perustuvat vain nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin. Asunnon lisätiedot Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus Lisätietoa kunnosta Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto Sähkölämmitys Tilava sauna, jonne mahtuu suurempikin joukko saunojia. Saunan seinät puuta ja lattia laattaa, sähkökiuas. Harmoninen skandinaavinen sävymaailma. sähkölämmitys/varaava takka 1
KOHDETIEDOT Asunnon tilat ja materiaalit Keittiön kuvaus Kylpyhuoneen kuvaus WC-tilojen kuvaus Saunan kuvaus Kodinhoitohuoneen kuvaus Olohuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lukumäärä Makuuhuoneiden kuvaus Muiden tilojen kuvaus Keittiössä kaksi jääkaappi/pakastinta, vaalean sävyiset keittiön kaapistot, laminaatti työtaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia laattaa. Keittiössä lattialämmitys. Seinät lasikuitutapettia. Kellarissa sijaitsevat pesutilat, jossa sauna ja wc. Seinät kaakelia ja lattia laattaa. Lattialämmitys. Kaksi erillistä, tilavaa wc:tä sekä sisääntulokerroksessa ja kellarissa. Lattiat laattaa, seinä kaakelia. Peilit ja runsaasti kaappitilaa. Lattialämmitys. Tilava sauna, jonne mahtuu suurempikin joukko saunojia. Saunan seinät puuta ja lattia laattaa, sähkökiuas. Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappitilaa ja erillinen sisäänkäynti tästä tilasta tilavaan vaatehuoneeseen. Lattia laattaa, lattialämmitys. Seinät lasikuitutapettia. Kaunis, valoisa ja avara olohuone. Tilasta löytyy myös varaava takka, jota mukava polttaa talven kylminä pakkas-iltoina. Loistava lämmönlähde. Lattia kaunista vaaleaa koivuparkettia. Seinät lasikuitutapettia/maalattu. 2 Tilavat makuuhuoneet, jossa vaatekaapistot. Lattia koivuparkettia sekä seinät lasikuitutapettia/maalattu. Ruokailutila, jossa voit nauttia aamukahvit ja ihailla samalla takapihan runsasta vehreää näkymää. Paljon ikkunapintaa, joten valo tulvii monipuolisesti sisään. Kellarissa sijaitseva oleskelutila soveltuu joko vierashuoneeksi tai rentoutumistilaksi. Suhteellisen korkea huonekorkeus, joten tilan tuntua on enemmän, kun kellarissa normaalisti. Seinät puupaneelia. Kellarista suorayhteys autotalliin sekä pariovien kautta tilaan, jossa upeasti jätetty esiin kalliota. Tilaa on paljon, joten tämä tila soveltuu loistavasti viinikellariksi sekä säilytystilaksi. Upea ja poikkeuksellinen erikoisuus. Takapihan tilava terassi tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen ja rauhoittumiseen. Taloyhtiö Tontin koko Tontin omistus 606.00 vuokrattu Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut Raunistulan palvelut kävelymatkan päässä, n. 1,5 km Turun keskustaan, jossa kaikki keskustan palvelut.
Päiväkoti Koulut Raunistulan päiväkodit sekä keskustan päiväkodit. Raunistulan koulut lähietäisyydellä. Keskustan koulut n. 1,5km päässä.
IF YOU CAN DREAM IT, WE CAN DO IT. Me olemme Bo. Välitämme koteja uudella tavalla, freesillä otteella, tämän päivän työkaluin. Olemme asumisen ja unelmien asiantuntijoita. Meiltä saat kaikki asunnon myyntiin, ostamiseen ja parempaan asumiseen liittyvät palvelut raikkaalla asenteella, tyylillä, laadulla, luotettavuudella ja suurella sydämellä. Kodit ja niiden myynti, markkinointi, rakentaminen, remontointi ja sisustaminen ovat intohimomme. Me rakastamme sinun kotiasi. Nykyistä tai tulevaa. WWW.BOLKV.FI FACEBOOK.COM/BOLKV