RUSTHOLLINKATU 6, TURKU MYYNTIESITE
TURKU, KERROSTALO 2 5h+k+kph+wc+p, 102 m, 156 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Avara ja aurinkoinen koti Uittamon merellisissä maisemissa. Raikas ylimmän kerroksen upea koti tulvii valoa ja huokuu harmoniaa. Kolme identtistä makuuhuonetta vierekkäin sijoittuvat talon viileään pohjoispäätyyn. Avarat huoneet toimivat hyvin myös työ- tai vierashuoneena. Käytännöllinen saareke erottaa keittiön ruokailutilasta. Laadukkaasti remontoitu tyylikäs keittiö soveltuu loistavasti ruoanlaitosta kiinnostuneelle ja isommankin perheen tarpeisiin. Aamuaurinko herättää aamiaisella ja piristää uneliaatkin uuteen päivään. Parveke suuntaa etelään, joten yrtit, hyötykasvit ja kukat kasvaa ja kukoistaa vielä pitkälle syksyyn. Avara oleskelutila on valoisa kodin sydän, jossa viihtyy isompikin joukko. Olohuoneesta pääsee tuplaovien kautta rauhalliseen päämakuuhuoneeseen. Kodin wc ja kylpyhuone ovat käytännöllisesti omia, erillisiä tilojaan. Yhtiössä juuri alkaneen LVIS- saneerauksen myötä pääset vielä suunnittelemaan ja valitsemaan materiaalit unelmiesi peseytymistiloihin. Saneeraus valmistuu arviolta marraskuun alussa tämän huoneiston osalta ja koko yhtiössä joulukuun loppuun mennessä. Tervetuloa esittelyyni suositulle Uittamon alueelle, jossa meri kimmeltää, uimaranta vetää puoleensa ja uusittu Paviljonki tarjoaa maukasta ruokaa ja viihdettä kauniina kesäiltoina. Vierasvenesatama ja kaunis luonto houkuttaa veneilijän ja ulkoilusta nauttivan viettämään rentouttavaa vapaa-aikaa. Maija Maunula 044 252 9733 maija@bolkv.fi
KOHDETIEDOT Asunnon perustiedot Kaupunginosa/kylä Omistusmuoto Huoneistoselitelmä Rappu Asuinpinta-ala m2 Uittamo oma 5h+k+kph+wc+p E 101.50 Kokonaispinta-ala m2 101.50 Kerros Kerroksia Rakennusvuosi Rakennuksen käyttöönottovuosi Vapautuminen 4 4 1965 1965 sopimuksen mukaan Hinta ja kustannukset Velaton hinta Myyntihinta Yhtiövastike Rahoitusvastike Hoitovastike Vesimaksu ( /kk) Muut maksut/lisätietoa muista maksuista Autopaikka ( /kk) 156000.00 153231.32 387.22 31.97 355.25 23.00 Mahd. varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupoilla. Taloussähkö kulutuksen mukaan, tasaus vuoden vaihteessa. LVIS-saneerauksen kustannusarvio on 568,78 /m2, kustannukset jaetaan osakkailla urakan valmistumisen jälkeen, arviolta kesällä 2017. Saunamaksu 2 / kerta, Auton pesupaikka 30 / vuosi, mankelimaksu 1 / tunti, pesutupamaksu 1/2 pv 3 / kerta tai 1pv 5 /kerta. 10.00
KOHDETIEDOT Asunnon lisätiedot Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta 2012: seinät ja sisäkatot maalattu Asunnon tilat ja materiaalit Keittiön kuvaus Kylpyhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lukumäärä Makuuhuoneiden kuvaus Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot Puustelli-keittiö, jossa massiivipuusaareke ja rosteriset kodinkoneet 2007. Kylpyhuoneen kaikki pinnat uusittu, suihku- ja allaskaappi ja hanat 2007. 4 Kaikki sisäovet ja vaatekomeroiden ovet uusittu 2007. koko huoneistossa Tammiparketti. Taloyhtiö Taloyhtiön nimi Isännöitsijän yhteystiedot Huolto Taloyhtiöön kuuluu Autotallit kpl Sähköpistokepaikkoja kpl Tontin koko Tontin omistus Tehdyt remontit As Oy Kastarinpuisto Tiia Granberg 02 276 1555 Vuorelantie 1 20720 Turku tiia.granberg@isannointigranberg.fi Talonmies Raimo Kontinen ja Turun Talopalvelu Oy LVIS- saneeraus perinteisellä menetelmällä päätetty ja aloitettu 2016. Remontissa uusitaan vesiputket, sähköt, antenni, data, pesuhuone ja wc kokonaisuudessaan sekä niiden ovet. Samalla porraskäytävien seinät maalataan ja lattia uusitaan. Arvioitu aikataulu: huoneiston osalta 12.9.-6.11.2016, tämän E- rapun osalta 25.7.-16.11.2016 ja viimeinen eli viereinen F-porras 18.12.2016 mennessä. Viereisessä talossa sijaitseva yleinen saunaosasto tammi-helmikuu 2017. 26 17 9249.50 oma 1992: katto, hiekkapuhallus ja saumaus, ikkunat 1997: pesutilat 1999: lukot 2003: kylmälaitteet 2004: parvekkeiden ikkunat- ja ovet 2005: pihaulko-ovet ja ikkunta, 2006: porrashuoneiden alakerroksien lattioiden kunnostus ja maalaus 2007: kellarikerroksen lattioiden uusinta ja seinien maalaus sekä tuloilmakanavien lisäys 2008: parvekekorjas ja julkisivumaalaus 2009: lämmönvaihdin 2012: IV- kanavien nuohous ja säätö sekä talonmiehen asunnon peruskunnostus 2013: pihan leikkivälineiden uusinta 2014: A-talon eteläpäädyn väliaikaiskorjaus ja pohjaviemäreiden sukitus 2015: LVISkorjaussuunnittelu perinteisellä linjasaneerausmenetelmällä
Tulevat remontit Päätös tehty tiedossa olevista korjauksista/remontista Kattotyyppi Kate Lisätietoa kaavoituksesta Lainat Kiinnitykset Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: Pumppuasemalta tonttien rajalle tulevan vesijohtoputken uusinta (kolmen taloyhtiön yhteishankinta), linjasaneeraus, lukkojen sarjoitus, ulko-ovien sähkölukot, pintavesikourujen kunnostus, julkisivun kuntotutkimus 1 Harjakatto Huopakate Turun kaupunki 262845.83 2619300.00 Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut Lisätietoa palveluista kaksi ruokakauppaa lähellä sekä posti (K-market Uittamo 350 m). Uittamon Paviljonki, ranta (yleinen sauna ja avantouintia) ja venevalkama lähellä.
IF YOU CAN DREAM IT, WE CAN DO IT. Me olemme Bo. Välitämme koteja uudella tavalla, freesillä otteella, tämän päivän työkaluin. Olemme asumisen ja unelmien asiantuntijoita. Meiltä saat kaikki asunnon myyntiin, ostamiseen ja parempaan asumiseen liittyvät palvelut raikkaalla asenteella, tyylillä, laadulla, luotettavuudella ja suurella sydämellä. Kodit ja niiden myynti, markkinointi, rakentaminen, remontointi ja sisustaminen ovat intohimomme. Me rakastamme sinun kotiasi. Nykyistä tai tulevaa. WWW.BOLKV.FI FACEBOOK.COM/BOLKV