1 (6) LOMA-ASUNNOT TOIMITUSSISÄLTÖ PIIRUSTUKSET JA MUUT ASIAKIRJAT pääpiirustukset mittakaavassa 1:100 tai 1:50 (3 sarjaa): pohja-, poikkileikkaus- ja julkisivupiirustukset (ei sis asemapiirustusta) perustuksen mittapiirustus hirsikaaviot, osaluettelo hirsien pakkausluettelo puutavaran pakkausluettelo asennusohje rakennekuvat toimitettavista rakenteista: kerrosten ja vesikaton tasopiirustukset, tarvittavat rakenneleikkaukset ja detaljit rakentajakansio HIRSIRAKENTEISET ULKOSEINÄT hirsikehikko tasakertaan tai ylös saakka mallin/rakennesuunn. mukaan hirsi alk. 95 mm höylähirsi, ks. muut vaihtoehdot toimitussisällön sivulla 6 hirren koristeet: pyöreä tai viiste (työstökoneen mukaan) karapuut ovi- ja ikkuna-aukkoihin hirren mukaan kehikon jäykisteraudat rakennesuunnitelman mukaan vaarnatapit 22x25 mm tarvittavat sidepultit saumaeristeet, polypropeeni sokkelikaista ja talotiiviste kehikon ja perustuksen väliin tukipilarit, säätöjalat, hirren jatkostarvikkeet valmiiksi työstetyt sähköputkien kanavat asiakkaan toimittaman ohjeistuksen mukaan HIRSISEINIEN LISÄERISTYS tarvittaessa; koolaus 48x48 mm + kipsilevy GEK 13 mm, (keittiökaappien tausta ja pesutilat) sopimuksen mukaan HH 95-145 mm ja LH 88-135 mm: lisäeristyskoolaus 48x98 mm + hirsipaneeli 20x170 mm) seinäliu'ut ja ankkurinaulat RUNKORAKENTEISET ULKOSEINÄT runko 48x148 mm ilmarakokoolaus 22x50 mm
2 (6) RUNKORAKENTEISTEN ULKOSEINIEN PINTAMATERIAALIT VÄLISEINÄT YLÄPOHJA ulkoverhous: hirsipaneeli 20x170 220 mm sisäverhous: hirsipaneeli 20x170 220 mm pyöröhirrellä ulkoverhouksena ulkovuorauslauta UTV 21x145 mm hirsiseinä (kuviin piirretyt) muurattuja seiniä ei toimiteta eikä niiden verhouksia ilman eri mainintaa väliseinän runkotolppa kertopuu määrämittainen 39x66 mm väliseinän lisäkoolaus 25x100 tai rakennesuunnitelman mukaan ylä- ja alajuoksut, kertopuu 39x66 mm kuivat tilat: hirsipaneeli 20x170.. 220 mm kosteat tilat ja kiintokaappien taustat kipsilevy GEK 13 valintasi mukaan huopa- pelti- tai tiilikaterakenne katemateriaali sisältyy lisätoimituksena olevaan rautakauppapakettiin huopakatteella päätypontattu huovanaluslauta 23 x 95 mm peltikatteella ruodelaudat ja ilmavälirimat tiilikatteella (Bender Palema) ruodelaudat ja ilmavälirimat harjatuuletus rakennesuunnitelman mukaan ilmarakoko kehärakenteessa 70 mm, tarvittaessa koolaus 48x73 mm kattokannattajat 48x198 223 mm, naulauslevyt, hirsikeraudat ja ankkurinaulat, rakennesuunnitelman mukaan liimapuupalkki - tarvittaessa (rakennesuunnitelman mukaan) sisäkattokoolaus 48x48 mm kattopaneeli STV/OM 14x120 mm kattolista 12x32 mm, erikoislistat eivät sis. toimitukseen räystäslauta, mitallistettu 20x120 mm tiili- ja peltikatteella myös räystäänaluslaudat, 20x120 mm VÄLIPOHJA (parvelliset mallit) lattialista 12x32 mm, lattialauta 28x95 mm, vientikuiva välipohjakannake 48x148 198 mm, palkkikengät ja ankkurinaulat, rakennesuunnitelman mukaan sisäkattokoolaus 22x100 mm kattopaneeli 14x120 mm kattolista 12x42 mm, painuntavaralista 15/28x95 mm ALAPOHJA (ei kosteisiin tiloihin) lattialista 12x32 mm lattialauta 28x95 mm, vientikuiva lattiakannake 48x98 mm koolauslauta 22x100 mm
3 (6) IKKUNAT ULKO-OVET sisään avattava kolminkertainen MSEA-96 puualumiini-ikkuna korkean tilan yläikkunat: kolminkertainen kiinteä MEKA-96 puualumiiniikkuna muotoikkunat: kolminkertainen kiinteä MEKA-96 puualumiini-ikkuna lasielementissä selektiivipinnoite ja argonkaasu (U = 1.1) sisäpuitteet ja karmin sisäpinnat käsiteltynä värittömällä puunsuoja-aineella ulkopuitteet ja karmin ulkopinnat alumiini, maalattu valkoinen irtoristikko puitteen ulkopinnassa: alumiini, valkoinen ikkunatiivisteet toimitetaan irrallaan (MSE) kaksinkertainen TPE-tiivistys tuuletusikkunoissa aukipitolaite ja kiintopainike kromatut pintahelat sisäpuolen verhouslaudat hirren mukaan, ympärihöylätty 15x95 120 mm ja koristeet nurkkiin ulkopuolen verhouslaudat hirren mukaan, mitallistettu 20x95 120 mm lippalauta ympärihöylätty 21x120 mm, lippalaudan koristeet Kaskipuu, ML5A, lasiaukollinen mäntypaneeliovi, puuvalmis, tehdasheloin, U=1,2 53mm:n mäntyliimapuukehys, huullettu molemmin puolin vähäoksainen mäntypaneeli STV 12x95 mm lämmöneriste EPS 200-polystyreeni 50 mm silikonikumitiivisteet 2k4-15-selektiivi eristyslasi, argonkaasulla irtoristikko lasin ulkopinnassa Abloy 4190 lukkorunko, Abloy 4690 vastarauta korkeussäädettävät saranat mäntykarmi, 42x92 mm, puuvalmiina mäntykynnys, 42x92 mm, puuvalmiina sisäpuolen verhouslaudat hirren mukaan, ympärihöylätty 15x95 120 mm ja koristeet nurkkiin ulkopuolen verhouslaudat hirren mukaan, mitallistettu 20x95 120 mm lippalauta ympärihöylätty 21x120 mm, lippalaudan koristeet VÄLIOVET (osastoivat ovet ja liukuovet eivät sis. toimitukseen) SISÄPORTAAT massiivipeiliovi, 3-peilinen, lakattua mäntyä, tehdasheloin tulikaappi: lasiaukolliset mäntypeiliovi, lakattua mäntyä, 6 ruutuinen, kirkas lasi, tehdasheloin kokolasinen saunanovi (pronssi), puuvedin mäntykarmit 42x92 mm, puuvalmiina tammikynnys WC- ja pesutiloihin verhouslaudat ympärihöylätty 15x95 mm ja koristeet yläkulmiin, molemmin puolin elementtiporras, lakattua mäntyä, asennusvalmiina osina: reisilankut, askelmat ja asennustarvikkeet
4 (6) porras- ja kerroskaiteet metritavarana (kaidejohde PHL 28x95 mm ja kaidepinna PHL 28x45 mm) kevytkaiteen tukipilarit 90x90 mm 115x115 mm TERASSI, PARVEKE JA ULKOPORRAS (2 askelmaa) SAUNATILAT PAKKAUS terassilauta, painekyllästetty 28x95 mm terassinkannake, painekyllästetty 48x98..198 mm, K 600 kevytkaide metritavarana (kaidejohde PHL 28x95 mm ja kaidepinna PHL 28x45 mm) tukipilarit liimapuupalkin/hirsikoon tai mallin mukaan 90x90 180x180 mm parvekkeen osalle aluslauta, mitallistettu 20x120 mm lauderunko mänty 48x98 mm laudelauta, kuusi 28x95 mm saunanpaneelit, pesu- ja pukutilojen katto 15x95 mm, kuusi ei hirsiseinien verhoukseen ilmavälikoolaus 22x50 mm Kaikki toimitukseen sisältyvät tavarat on pakattu auringolta ja sateelta suojaavaan muoviin. Ovet, ikkunat ja pääosin sisäverhoiluun käytettävät lautatavarat on pakattu tiiviisiin kiristekalvopakkauksiin. Pakkaukset on tarkoitettu vain kuljetuksen aikaiseksi suojaksi. Rakentamisen aikaiseksi suojaukseksi suosittelemme katettua ja tuulettuvaa tilaa. LISÄTOIMITUKSENA SAATAVA RAUTAKAUPPAPAKETTI (A-D) A. VESIKATE (ei sis. puuosatoimitushintaan) asiakkaan valinnan mukaan huopa, pelti tai tiilikate huopakate: palahuopa, alus-, harja- ja räystäshuopa, mustat räystäspellit, sivu- ja päätyräystäällä samanlaiset, jiirihuopa tarvittaessa peltikate: Ruukki Tiilikainen, puralpinnoite, UV-suojattu aluskate, harjalista ja tiiviste, päätylista, kateruuvit ja jousi-istukka, jiiripellit tarvittaessa tiilikate: Bender Palema -kattotiili, 2-kouruinen, UV-suojattu aluskate, harja- ja päätytiilet, RST-naulat ja harjatiiliruvit, jiiripellit tarvittaessa harjatuuletuskanavan alipainetuuletin rakennesuunnitelman/vesikatteen mukaan (tarvittaessa) B. LÄMMÖNERISTEET JA ERISTYSTARVIKKEET (ei sis. puuosatoimitushintaan) ISOVER-LEVYVILLA: yläpohja 250 mm alapohja kuivat tilat: 125 mm (trossipohjaan 150 mm) parvellisten mallien välipohja 100 mm, äänieristeeksi välipohja saunan osalle 200 mm, lämmöneristeeksi yläkerran pystyrakenteet 150 mm
5 (6) väliseinät 50 mm äänieristeeksi kosteiden tilojen koolauksiin 50 mm lämmöneristeeksi kiintokaappien taustojen koolauksiin 50 mm lämmöneristeeksi savuhormin ympärille palovilla 100 mm TUULENSUOJA JA ILMANSULKU tuulensuojalevyt yläpohjan vinoille osille tuulenohjainpahvit kehien väleihin sivuseinien osalle tuulensuojalevyt yläkerran ulkoseinien pystyrakenteisiin bitumivuoraushuopa alapohjaan, mikäli trossipohja höyrynsulkumuovi rakennuspaperi väliseinän ja välipohjan vuoraukseen alumiinipaperi saunatiloihin C. OVIEN PINTAHELAT (ei sis. puuosatoimitushintaan) kulutusta kestävä kromattu ABLOY - EXEC - avainpesä, (6 avainta) avainpesä pääoveen sekä tiloihin, joihin kulku ulko-oven kautta, muihin ulko-oviin sulkutulppa ulko- ja välioviin kulutusta kestävät kromatut painikkeet ja pintahelat D. MUUT TARVIKKEET (ei sis. puuosatoimitushintaan) ikkunoiden vesipenkkipellit, tumman ruskea tai valkoinen pieneläinverkko ilmarakoihin PERUSTOIMITUKSEEN KUULUMATTOMIA RAKENTEITA, TÖITÄ, TARVIKKEITA JA MUITA KUSTANNUKSIA rahti tehtaalta rakennuspaikalle perustukset ja niiden eristystarvikkeet kosteiden tilojen lattiatarvikkeet muurattavat seinät ja muut vastaavat rakenteet tulisijat ja savuhormit pystytys ja muut rakennusaikaiset työt kuten esim. maanrakennus, salaojitus, sadevesijärjestelmät, pihatyöt, rakennuksen sisä- ja ulkopuolinen viimeistely, alus- ja vesikatteen asennus, pintakäsittelytyöt, sähkö- ja lvi-asennukset, sekä näihin liittyvät ja kaikki muut toimitussisällössä mainitsemattomat kalusteet, materiaalit ja tarvikkeet RAKENTAMISEN KOKONAISKUSTANNUKSET Rakennustutkimus RTS Oy:n rakentajatutkimuksen mukaan loma-asuntojen keskimääräiset rakentamiskustannukset olivat valmiiksi teetettynä, ilman tonttia huviloissa 1630 ja kesämökeissä 1390 bruttoalaneliö. Rakennusprojektin kokonaiskustannuksiin vaikuttavat valitun toimituspaketin lisäksi mm. suunnittelu- ja toteutustapa, materiaalin ja työn hinnan vaihtelu, käytettyjen tuotteiden laatuerot sekä varustelun runsaus. Myös maapohjan laatu, perustamistapa ja liittymät aiheuttavat paikallisia ja rakentajakohtaista vaihteluja kustannuksissa. Loma-asuntojen kohdalla kokonaiskustannuksiin vaikuttaa oleellisesti, toteutetaanko rakennus ympärivuotiseen vai pelkästään kesäkäyttöön soveltuvaksi.
6 (6)