16/2016 1 (15) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 19.4.2016 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 19.4.2016 tekemät rakennuslupapäätökset: 70 74 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 22.4.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
19.04.2016 70 2 RAKENNUSLUPA Tunnus 1-0959-16-D LP-091-2016-01755 Hakija As Oy Kristianinatu 1 c/o Kruunun Isännöinti Oy Rakennuspaikka Kruununhaka, 091-001-0026-0001 Kristianinkatu 1 Pinta-ala 410 m² Kaava 461 Lainvoimaisuus 1836 Sallittu kerrosala 1200 m² Rakennettu kerrosala 1922 m² Pääsuunnittelija Rantala Juha Terho insinööri (1987) TR-tekniikka Oy Rakennustoimenpide Linjasaneeraus Poikkeamiset perusteluineen Rakennuksen linjasaneeraus ja/tai talotekniikan muuttaminen. Kiinteistössä suoritetaan linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Vesijohdot ja viemärit uusitaan kalusteineen. Tonttivesijohto uusitaan. Tonttiviemäri on uusittu. Ullakkoasunnot ja saunaosastot on rakennettu v. 2012. Niihin ei tule muutoksia. Painovoimaisen ilmanvaihdon poistoventtiilit uusitaan. Ulkoseinien korvausilmaventtilit avataan kaikissa asunnoissa. Ilmanvaihtohormit nuohotaan. Vuoden 2012 ullakkohankkeen yhteydessä kohteeseen on tehty hormikartoitus. Hankkeella ei ole vaikutusta rakennuksen suojeltuihin osiin. Vesi- ja viemäriputket asennetaan nykyisiin putkikuiluihin. Putkikuilut eivät ole helposti avattavia. Putkikuiluihin tulee tarkastusluukut ja vuodonilmaisu. Liitteenä taloyhtiön isännöitsijän allekirjoittama paperi 4.4, jossa taloyhtiö on tietoinen poikkeamasta ja hyväksyy sen.
19.04.2016 70 3 Lausunnot Lausunnon antaja Purkujäteilmoitus / Ympäristökeskus Lausunto pvm 04.04.2016 Lausunnon tulos lausunto Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Maankäyttö- ja rakennuslaki 125.
19.04.2016 70 4 Päättäjä Kari Myllynen tarkastusinsinööri puh. 310 26355 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 22.04.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 19.04.2016 71 5 Tunnus 31-0992-16-D LP-091-2016-00317 Hakija Asunto Oy Lentokapteeninkuja 4 / c/o Aito Isännöinti Oy Rakennuspaikka Lauttasaari, 091-031-0103-0003 Lentokapteenin kuja 4 Pinta-ala 2439 m² Kaava 2948 Lainvoimaisuus 1951 Pääsuunnittelija Kekäläinen Kari Juhani LVI-insinööri (1985) Insinööritoimisto TähtiRanta Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon ja rivitalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon ja rivitalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvvsuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Osassa huoneistoja märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Uudet viemärit ja nousuvesijohdot asennetaan hormeihin joissa ne ovat helposti huollettavissa ja vaihdettavissa. Hormit on varustettu kerroskohtaisin tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Kerrostalon painovoimainen ilmanvaihto muutetaan koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi. Rivitalon koneellinen poistoilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Kanavat puhdistetaan, päätelaitteet ja huippuimurit uusitaan sekä ilmavirrat säädetään. Kvv- ja iv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Korjaustöiden yhteydessä suoritettava, suunnitelmissa esitetty viemäreiden pinnoitustyö jää hankkeeseen ryhtyvän vastuulle ja valvottavaksi. Pinnoitustyön yhteydessä tapahtuva kalusteiden irrottaminen ja niiden takaisin asentaminen sen sijaan on työvaihe, joka kuuluu luvan vaativan kvv-työn piiriin. Tämä koskee myös pinnoitustyöhön liittyvien lattiakaivojen ja lattian vedeneristeen yh-
19.04.2016 71 6 teensovittamista ja tiiveyden varmistamista. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Iv-työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Korjausrakentamisessa vaadittu energiaselvitys on toimitettava rakennusvalvontavirastoon viimeistään aloituskokoukseen mennessä. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 125 ja 135.
19.04.2016 71 7 Päättäjä Kari Pettersson tarkastusinsinööri Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 22.04.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 19.04.2016 72 8 Tunnus 47-0978-16-D LP-091-2016-01210 Hakija Asunto-Oy Rintinpolku 3-5-7 Rakennuspaikka Mellunkylä, 091-419-0001-0578 Rintinpolku 5 Pinta-ala 3380 m² Kaava 9025 Lainvoimaisuus 1987 Pääsuunnittelija Tapaninen Jukka Pekka LVI-insinööri (2007) Insinööritoimisto TALVI Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät uusitaan kvvsuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Kylpyhuoneiden lämmityspatterit ja lämpölinjojen sekä yleisten tilojen lämmitysputkien eristeet uusitaan. Viemärit ja kylpyhuoneiden vesikalusteet säilyvät pääosin ennallaan. Uudet vesijohtonousulinjat rakennetaan porrashuoneen puolelle, hormit ovat helposti avattavia ja varustettu kerroskohtaisin vuodonilmaisimin. Olemassa oleva ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Porrashuoneeseen rakennetaan uusi EI30-rakenteinen kotelointi sähköjohtoja varten. Kvv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Hankkeen laajuus Muutosalue 192 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:
19.04.2016 72 9 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Päättäjä Jussi Kirkkomäki tarkastusinsinööri puh. 310 26457 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 22.04.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 19.04.2016 73 10 Tunnus 47-0979-16-D LP-091-2016-01211 Hakija Asunto-Oy Rintinpolku 3-5-7 Rakennuspaikka Mellunkylä, 091-419-0001-0579 Rintinpolku 7 Pinta-ala 4225 m² Kaava 9025 Lainvoimaisuus 1987 Pääsuunnittelija Tapaninen Jukka Pekka LVI-insinööri (2007) Insinööritoimisto TALVI Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden peruskorjaus Hankkeen laajuus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät uusitaan kvvsuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Kylpyhuoneiden lämmityspatterit ja lämpölinjojen sekä yleisten tilojen lämmitysputkien eristeet uusitaan. Viemärit ja kylpyhuoneiden vesikalusteet säilyvät pääosin ennallaan. Uudet vesijohtonousulinjat rakennetaan porrashuoneen puolelle, hormit ovat helposti avattavia ja varustettu kerroskohtaisin vuodonilmaisimin. Olemassa oleva ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Porrashuoneeseen rakennetaan uusi EI30-rakenteinen kotelointi sähköjohtoja varten. Kvv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Muutosalue 233 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:
19.04.2016 73 11 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Päättäjä Jussi Kirkkomäki tarkastusinsinööri puh. 310 26457 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 22.04.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 19.4.2016 74 RAKENNUSLUPA Tunnus 47-0980-16-D LP-091-2015-10227 Hakija Asunto-Oy Rintinpolku 3-5-7 Rakennuspaikka Mellunkylä, 091-419-0001-0577 Rintinpolku 3 Pinta-ala 2855 m² Kaava 9025 Lainvoimaisuus 1987 Pääsuunnittelija Tapaninen Jukka Pekka LVI-insinööri (2007) Insinööritoimisto TALVI Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden peruskorjaus Hankkeen laajuus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät uusitaan kvvsuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Kylpyhuoneiden lämmityspatterit ja lämpölinjojen sekä yleisten tilojen lämmitysputkien eristeet uusitaan. Viemärit ja kylpyhuoneiden vesikalusteet säilyvät pääosin ennallaan. Uudet vesijohtonousulinjat rakennetaan porrashuoneen puolelle, hormit ovat helposti avattavia ja varustettu kerroskohtaisin vuodonilmaisimin. Olemassa oleva ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Porrashuoneeseen rakennetaan uusi EI30-rakenteinen kotelointi sähköjohtoja varten. Kvv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Muutosalue 168 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 19.4.2016 74 - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Päättäjä Jussi Kirkkomäki tarkastusinsinööri puh. 310 26457 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 22.04.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
16/2016 19.4.2016 1 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
16/2016 19.4.2016 2 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virkaajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.