KAITAISTENTIE 2, TURKU MYYNTIESITE
TURKU, KERROSTALO 2 5h+k+kph+erillinen wc+2x parveketta, 113 m, 198 000 Vastaava välittäjä Johanna Hansén Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner 040 969 6679 johanna.hansen@bolkv.fi Tämä erittäin kaunis ja valoisa skandinaavisen harmonisin värimaailmoin remontoitu Koti on täysin muuttovalmis kokonaisuus! Laadukkaat materiaalit ja loppuunharkitut yksityiskohdat tekevät tästä ylimmän kerroksen asunnosta ensiluokkaisen. Huoneistoon on tehty laaja saneeraus ja pohjaratkaisua on muutettu siten, että jokainen neliö on otettu käyttöön toimivasti ja tehokkaasti. Upea kivitasoinen keittiö aukeaa saarekkeineen tilavaan olohuoneeseen. Pariovet johdattavat neljänteen makuuhuoneeseen, jota voi käyttää myös loistavasti työtilana, olohuoneen yhteydessä. Kaikki neljä makuuhuonetta ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti, niin liukuovillisissa kaapistoissa kuin erillisessä vaatehuoneessakin. Huoneistoon kuuluu lisäksi kaksi parveketta, joihin pääset kahdesta eri makuuhuoneesta. Pesutilat ovat kokeneet myös näyttävän ja ylellisen muodonmuutoksen. Pienemmän wc:n valaistukseen on asennettu liiketunnistin, joka helpottaa varsinkin lasten wc:n käyttöä. Kylpyhuoneen puolella on panostettu laadukkaaseen suihkunurkkaukseen ja pyykkihuoltoon, nostamalla koneiden käyttökorkeutta. Näin pienimmätkin sukat löytyvät pesukoneen pohjalta. Taloyhtiöön kuuluu lisäksi hulppea saunaosasto uima-altaaneen, jotka ovat viime vuonna remontoitu kauttaaltaan. Voiko olla mukavampaa, kuin pulahtaa taloyhtiön omaan uimaaltaaseen löylyjen jälkeen! Vehreällä ja viihtyisällä piha-alueella on grillauspaikka, jossa pääset nauttimaan laajan naapuruston seurasta. Pihalla on myös lapsille suunnattu leikkialue, jota taloyhtiön pienempi väki käyttää ahkerasti. Tervetuloa tutustumaan tilavaan perhekohteeseen, vailla remonttihuolia! Yhteystiedot: Johanna Hansén Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner
KOHDETIEDOT Asunnon perustiedot Kaupunginosa/kylä Omistusmuoto Huoneistoselitelmä Rappu Asuinpinta-ala m2 Suikkila oma 5h+k+kph+erillinen wc+2x parveketta F 113.00 Kokonaispinta-ala m2 113.00 Kerros Kerroksia Rakennusvuosi Rakennuksen käyttöönottovuosi Vapautuminen 3 3 1974 1974 sopimuksen mukaan Hinta ja kustannukset Velaton hinta Myyntihinta Yhtiövastike Rahoitusvastike Hoitovastike Vesimaksu ( /kk) Muut maksut/lisätietoa muista maksuista 198000.00 179533.71 634.40 186.80 447.60 21.00 Uima-allassauna/vuoro 5,00 Altaaton sauna/vuoro 3,50 Pesutupamaksu/vuoro 4,00 Mankelimaksu/kerta 1,50 Autosähköpaikka/vuosi 90,00 (sis. sisätilalämmittimen) Sähkötön piha-autopaikka/vuosi 30,00 Kiinteistölaajakaista (Sonera) Laajakaista ja kaapelivastike 6,90 huoneisto/kk Sähkö sisältyy vastikkeeseen.
KOHDETIEDOT Asunnon lisätiedot Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus Lisätietoa kunnosta Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta Taloyhtiössä saunatilat ja uima-altaat. Saneerattu vuonna 2015. Erittäin kaunis ja hyväkuntoinen tilava perheasunto, ylimmässä kerroksessa. 2009 Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys. Koko huoneiston saneeraus, keittiön uusiminen ja pohjaratkaisun muutostyöt (rakennusluvan varaisia muutostöitä, lopputarkastus tehty 2011). Asunnon tilat ja materiaalit Keittiön kuvaus Kylpyhuoneen kuvaus WC-tilojen kuvaus Olohuoneen kuvaus Kodinhoitohuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lukumäärä Makuuhuoneiden kuvaus (Muut tilat) Kuvaus Muuta kauppaan kuuluvaa Kauppaan ei kuulu Upeasti remontoitu, tilava keittiö, laajennettu ja uusittu vuonna 2009. Kvikin Mano-mallistoa. Työtaso graniittia, kaapistot valkoiset, välitila valkoista lasia, astianpesukone integroitu, liesi integroitu induktioliesi, liesikupu aktiivihiili, mikroaaltouuni integroitu sekä lattia vinyylikorkki (puuviilu, korkkiparketti) seinät maalattu. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Upea kokonaisuus. Pesukone ja kuivausrumpu mahdollista sijoittaa kaapistojen alle, pesukoneliitäntä. Runsaasti kaappitilaa. wc-istuin sekä peilikaappi. Lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Iso, tilava wc, joka uusittu 2009 erittäin kauniisti ja modernisti. Seinät maalattu valkoiseksi ja lattia vinyylikorkki (puuviilu, korkkiparketti). Upea ja kestävä lattia. Kodinhoitohuoneen tarvittavat tilat löytyvät vaatehuoneesta sekä kylpyhuoneessa pesukone ja kuivausrumpu. 4 Makuuhuoneiden seinät maalattu ja tehoste tapetit. Lattiat vinyylikorkkia. Huoneistossa kaksi parveketta, jotka sijaitsevat pihan puolella. Sälekaihtimet. Irtain. Taloyhtiö Taloyhtiön nimi Isännöitsijän yhteystiedot Huolto Taloyhtiöön kuuluu Tontin koko Asunto Oy Haaruluoto Lasse Niemi / Suikkilan lämpö Kustavintie 4 20320 Turku p. 239 1640 Kiinteistöhuolto ja siivous Turun Kiinteistöässä Oy Sauna/saunatilat, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, kylmäkellari, kaapelitv, väestönsuoja, uima-allas, ullakko/kellari. 6903.10
Tontin omistus Tehdyt remontit Tulevat remontit Päätös tehty tiedossa olevista korjauksista/remontista Kattotyyppi Kate Lainat Kiinnitykset oma 1994 Patteriventtiilit: patteriventtiilit uusittu 1994 Lämmitysverkosto: Lämmitysverkosto tasapainoitettu 2001 Katto: Vesieristyskermit uusittu 2006 Julkisivu: A, B eteläsivu ja päädyt eristetty ja levytetty 2006 Julkisivu: Muilta osin saumaukset korjattu ja huollettu 2006 Ikkunat: A-B etelä ja C-F länsisivun ikkunat uusittu. Parvekeikkunoita ja ovia ei uusittu samalla. 2006 Parvekkeet: Parvekkeet maalattu ja kaiteet levytetty 2006 Parvekelasitukset: Kaikki parvekkeet lasitettu. 2006 Autotallin ovet: Maalattiin ja kunnostettiin. 2007 Ilmanvaihto: Poistoilma nuohottu ja tasapainotettu. 2013 Julkisivu: A-B pohjoispuolen ja C-F eristys ja levytys. A-B pohjoispuolen ja C-F itäpuolen ikkunoiden uusiminen. 2013 Parvekeovet: Parveke ovien uusiminen. 2014 Lämmityksen alajakokeskus: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 Ilmanvaihto: Poistoilma nuohous ja tasapainotus. 2016 Huoneistojen ovet: Huoneistojen ulko-ovien uusinta. 2017 Ala-aulojen ulko-ovet: Porraskäytävien ovien perusteellinen uusiminen. 2016 Autotallit ja varastot: Kunnostus ja maalaus. 2021 Putkiremontti: Kuntokartoitus. 1 tasakatto huopa 433766.13 942100.00 Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut Päiväkoti Koulut Suikkilan palvelut kävelymatkan päässä. Länsikeskuksen monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Keskustaan matkaa reilut 3km. Keskustan palvelut hyvin liikenneyhteyksien päässä. Suikkilan päiväkodit. Suikkilan koulut.
IF YOU CAN DREAM IT, WE CAN DO IT. Me olemme Bo. Välitämme koteja uudella tavalla, freesillä otteella, tämän päivän työkaluin. Olemme asumisen ja unelmien asiantuntijoita. Meiltä saat kaikki asunnon myyntiin, ostamiseen ja parempaan asumiseen liittyvät palvelut raikkaalla asenteella, tyylillä, laadulla, luotettavuudella ja suurella sydämellä. Kodit ja niiden myynti, markkinointi, rakentaminen, remontointi ja sisustaminen ovat intohimomme. Me rakastamme sinun kotiasi. Nykyistä tai tulevaa. WWW.BOLKV.FI FACEBOOK.COM/BOLKV