RAKENNUSTAPASELOSTUS KOHDE: RAKENTAJA: Omakotitalo 4-5H+K+KHH+KPH+S 133m2, Vanha Loukinaistentie 21410 VANHALINNA Rakennusliike Osrak Oy RUNKORAKENTEET: Perustukset Alapohja Ulkoseinät Väliseinät Yläpohja. Vesikatto Perustukset toteutetaan pohjatutkimuksen mukaan. Puolilämmin alapohjarakenne: kapillaarikatkokerros+epseriste+ryömintätila+ontelolaatta+ finnfoam+teräsbetonilaatta Ulkoseinä toteutetaan 350 mm paksulla eps-valumuottiharkolla. Rakenne: rappaus+eps-valumuottiharkko+kipsilevy+pintakäsittely kertopuu K600, mineraalivillaeriste 50 mm, EK kipsilevytys. Pesuhuoneen väliseinät toteutetaan kivirakenteisena. Tehdasvalmisteiset kattoristikot+puhallusvilla +höyrynsulkumuovi+koolaus k400 48*48+kipsilevy+pintakäsittely aluskate+rimoitus+ruoteet+tiilikate TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET: Ikkunat Domus passiivi ikkuna MSE 210 ALU MAAL. Ovet Kaikki ulko-ovet: Domus Pääulko-oven malli: Halti Thermo Terassin ovi on puualumiinipuitteilla varustettu kokolasiovi. Kodinhoitohuoneen ovi on puualumiinipuitteilla varustettu yläosaltaan lasitettu ovi. Teknisen tilan ovi on umpiovi ilman lasiaukkoa. Väliovet ovat valkoisia 1-peilisiä Matti-Ovi Oy:n valmistamia massiivipuisia ovia (malli Line 1 P). Vaatehuoneen ovi on Matti- Ovi Line 1 P liukuovi. Saunan ovi on savunharmaa tervaleppäkarmilla varustettu lasiovi.
Pesuhuoneen ovi on kosteisiin tiloihin tarkoitettu Vihta-lasiovi valkoisella puukarmilla. Lasin väri: satiini PINTARAKENTEET: Olohuone Keittiö - LISTOITUS: karmilistat: 12x42 valk. puu, jalkalistat: valk. mdf - KALUSTEIDEN VÄLITILA: laatta (asiakkaan valinnan mukaan (Kaakelikeskus), hintaluokka max 40 /m2) Eteinen - LATTIA: laatta 30cm x 60cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - LISTOITUS: karmilistat: 12x42 valk. puu, jalkalistat: valk. mdf Wc Kodinhoitohuone - KATTO: valkoinen mdf- paneeli STP, paneelin leveys noin 150mm - LATTIA: laatta 10cm x 10cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - SEINÄT: laatta 20cm x 30cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - KATTO: valkoinen mdf- paneeli STP, paneelin leveys noin 150mm - LATTIA: laatta 10cm x 10cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - KALUSTEIDEN VÄLITILA: laatta (asiakkaan valinnan mukaan (Kaakelikeskus), hintaluokka max 40 /m2) - LISTOITUS: karmilistat: 12x42 valk. puu, kattolista: varjolista valk.
Pesuhuone Sauna Ah1 Ah2 - KATTO: stv mänty valkoinen leveys noin 95mm tai stp tervaleppä leveys noin 90mm - LATTIA: laatta 10cm x 10cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - SEINÄT: laatta 25cm x 40cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - LISTOITUS: karmilistat: 12x42 valk. puu ja tervaleppä, kattolista: varjolista valk. tai tervaleppä - Saunan toteutus havainnekuvan mukaan. - KATTO: stp tervaleppä leveys noin 90mm - LATTIA: laatta 10cm x 10cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - SEINÄT: stp tervaleppä leveys noin 90mm - LAUTEET: shp tervaleppä leveys noin 90mm, lauderungot kiinteät + yksi maalattu tehosteseinä + yksi maalattu tehosteseinä Ah3 + yksi maalattu tehosteseinä Työhuone (viiden huoneen pohja) + yksi maalattu tehosteseinä
Vh KALUSTEET JA VARUSTEET: Asunto kalustetaan kalustekuvien mukaisesti. Olohuone Takka: Tulikivi Iso Viola, takkaan mahdollisuus tilata erikseen vesikiertojärjestelmä. Keittiö Rungot: Väri valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden. Ovet: Väri valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Vetimet: Valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden. Työtasot: Valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Tiskiallas: Franke euroform EFX 651, materiaali: ruostumaton teräs Hana: Oras Safira Laitteet: Whirpool rosteri kodinkoneet. Uuni ( AKZ 244/IX) Induktiotaso ( ACM 773/BA) Jääkaappi (WME1886A+DFC) Pakastin (WVE1882A+NFX) Mikro (MWD 240 SLX) Astianpesukone täysintegroitava, (ADG 7580/1 FD)
Liesituuletin: moderni saarekemalli Koneet mahdollisuus vaihtaa väriltään valkoisiksi. Mahdollisista mallimuutoksista johtuen urakoitsija pidättää oikeuden vaihtaa konemalleja ominaisuuksiltaan vastaaviin ja samanarvoisiin tuotteisiin. Kodinhoitohuone: Wc: Rungot: Väri valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Ovet: Väri valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Vetimet: Valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Työtasot: Valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Allas: Stala P-40PT, materiaali: ruostumaton teräs Hana: Oras Safira Rungot: valkoinen melamiinilevy, kalusteet metallijaloilla Ovet:, mdf valkoinen Viimeistelylevyt: valkoinen melamiini Työtasot: ABS-reunainen 30mm paksu laminaattitaso, väri: tumma puu Allas: VA, valkoinen Hana: Oras Vega pesuallashana ja Bidetta käsisuihku Peili: Valopeili 600mm
Pesuhuone: Vedenkestävä allaskaappi + allas. Hana: Oras Vega pesuallashana Eteinen, Ah1, Ah2 Vaatehuone Sauna Liukuovikaapistot - Rungot: valkoinen melamiinilevy - Ovet: teräs kehykset, yksiosainen kirkas peili - seinäkiskot ja u-kannattimet - hyllyt: valkoinen melamiini -kiuas: Harvia Kivi 6,9 kw +ohjausyksikkö SÄHKÖT JA VALAISTUS: Olohuone Keittiö Eteinen - valaistus: upotettavat led-valot, kattorasia 3kpl - pistorasiat 5kpl(Kaksiosainen) - antennirasiat 2 kpl - verkkorasiat 2 kpl - valaistus: upotettavat led-valot, kattorasia 1kpl, led työtasovalaistus - pistorasiat 5kpl(kaksiosainen) - valaistus: upotettavat led-valot, kattorasia 1kpl - pistorasiat 1 kpl(kaksiosainen)
Wc - valaistus: upotettavat led-valot, valopeili 600mm - pistorasiat 1kpl(kaksiosainen) Kodinhoitohuone - valaistus: kattorasia 1 kpl, led työtasovalaistus - pistorasiat: 2kpl(kaksiosainen) Pesuhuone - valaistus: Upotettavat led-valot, - pistorasiat 1 kpl(kaksiosainen) Sauna - valaistus: led valaistus Ah1 Ah2 Ah3 - valaistus: kattorasia 1kpl - antennirasia: 1kpl - valaistus: kattorasia 1kpl - antennirasia: 1kpl - valaistus: kattorasia 1kpl - antennirasia: 1kpl Työhuone (viiden huoneen pohja) - valaistus: kattorasia 1kpl - antennirasia: 1kpl
Vh - valaistus: kattorasia 1 kpl Ulkotilat - kulkuaukot ja terassit valaistaan räystääseen upotettavilla led-valoilla PUTKI- JA SÄHKÖTYÖT: - vesikiertoinen lattialämmitys, Warmia - hybridivaraaja (valmius liittää vaihtoehtoisia lämmitysmuotoja) - Koneellinen tulo-, ja poistoilman vaihto, Vallox - Ilmalämpöpumppu, Mitsubishi - sähkötyöt sähkösuunnitelman mukaisesti - putkityöt lvi-suunnitelman mukaisesti - wc-istuin: moderni piiloviemärimalli - valokuitu KUISTIT/TERASSIT - terassikansien materiaali painekyllästetty shp ruskea leveys noin 95mm - terassien kannen laudoitus talon sivun suuntaisesti - pääsisäänkäynnin kuisti harmaa komposiitti - terassien pystytolpat harmaaksi maalattu liimapuu VARASTOTILAT: - mahdollisuus ostaa erikseen autokatos ja varasto ULKOALUEET: - Kulkutiet sepelöitynä ja piha-alueet tasattuna lopulliseen korkeuteen kolme metriä sokkelista, kuitenkin niin, että mahdolliset kiveykset, nurmikot ja istutukset jää ostajan tehtäväksi.
LISÄVARUSTELU: - Mahdollisuus vaikuttaa kaluste-, varuste-, laite- ja pintamateriaalivalintoihin HUOMAUTUS: - Urakoitsija voi vaihtaa kohteen rakenteita, materiaaleja ja varusteita vastaaviin ja samanarvoisiin tuotteisiin