Kohteen ilmoittaja Nimi: Susanna Arnall Puh: 0400 884448 Bo LKV Helsinki Neitsytpolku 12 00140 Helsinki Puh: 040 808 6832 Miten ihana, kaunis ja toimiva voikaan kaupunkikoti parhaimmillaan olla? Tule tutustumaan tähän kohteeseen, niin tiedät. Tämä aivan supersöpö ja samalla huipputyylikäs remontoitu kaksio Viisikulman kupeessa odottaa uutta onnellista omistajaa. Nyt on niin hieno pieni keskustakoti, että ei paremmasta väliä. Rakkaudella ja pettämättömällä maulla remontoitu asunto hyvässä yhtiössä, jossa putkisaneeraus on juuri valmistunut. Putkiremontin kustannus sisältyy velattomaan myyntihintaan. Laadukkaat materiaalit ja ylelliset ratkaisut miellyttävät vaativampaakin silmää. Erillinen pikku-wc tuo sujuvuutta kahden aikaisen arkeen. Hissitalon 4. kerros. Ikkunat Pursimiehenkadulle. Herkkupala sinulle joka etsit ekstramakeeta kotia! Tässä täysin valmis paketti niin omaa kotia kuin oivaa sijoituskohdetta keskeiseltä ja arvostetulta alueelta etsivälle. Lämpimästä tervetuloa tutustumaan yleisesittelyyn lauantaina 26.10. klo 13.00-13.45. Valitettavasti yksityisesittelyt eivät ole mahdollisia ennen tätä esittelyä. KOHDETTA MYY Susanna Arnall 0400-884448 susanna@bo.fi Seuraava esittely: 26.10.2019 klo 13:00-13:45 Sijainti Pursimiehenkatu 3 A, 00150 Helsinki Kerros 4 / 5 Kaupunginosa Punavuori Kohdenumero 9807916 Asuinpinta-ala 40,0 m² Kokonaispinta-ala 40,0 m² Huoneiston kokoonpano 2h, avok, kph, wc Huoneita 2 Kunto Lisätietoa vapautumisesta Keittiön varusteet Hyvä sopimuksen mukaan Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke Kylpyhuoneen varusteet Säilytystilat Pintamateriaalit Näkymät Tulevat remontit Tehdyt remontit Asunnossa sauna Asumistyyppi Palvelut Lisätiedot Varustus: suihku. kellarikomero Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Pursimiehenkadulle, noin kaakkoon. 2020-2021 kadun puolen seinäpintojen kunnostus ja maalaus. Muita peruskorjauksia vuosina 2019-2023: vesikatto, ullakko (tuuletuksen toimivuuden seuranta), ikkunat tarpeen mukaan, parvekkeet, pihaportin uusiminen, hissin peruskorjaus. 1965 Putkisto 1971 Sähkönousut ja -pääkeskus 1973 Ikkunat 1983 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1991 Vesikaton uusiminen 1993 Vesikaton maalaus 1994 Julkisivujen korjaus ja maalaus 1994 Kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi 1998 Puhelinsisäjohtoverkoston uusiminen 1999 Pääviemärin ja tontin päävesijohdon sekä kaasun pää johdon uusiminen 2000 Summerijärjestelmän uusiminen 2001 Porrashuoneen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 2004 Pihamaan kunnostus 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2008 Vesikaton maalaus 2011 Ullakkotilan tuuletuksen parantaminen 2012 Kadun puolen ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaustyöt vesipelteineen 2013 Pihan puolen julkisivun paikkarappauskorjauksia 2016 Huoneistojen parvekeovien ja parvekeovien yläpuolella olevien ikkunoiden uusiminen. Pihaseinän rappauksen ja maalauksen uusiminen sähköjohtoineen ja syöksytorvineen, sekä sääsuojalipan asennus ylimpien parvekkeiden kohdalle 2018-2019 LVIS-linjasaneeraus Omistus Palvelut: Lähimmät kaupat: Alepa Viiskulma 30 m, K-market Albertin herkku 400 m, S-market Bulevardi 850 m. Useita kahviloita ja ravintoloita kävelyetäisyydellä. Koulut: Snellmannin alaaste 350 m, Tehtaankadun ala-aste 500m, Helsingin eurooppalainen koulu 650 m, Helsingin normaalilyseo 290 m Kohde on vuokrattu. Kauppaan ei kuulu: Muu kodin irtaimisto Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 398 000,00 Myyntihinta 393 743,15 Neliöhinta 9 950,00 / m 2 Rahoitusvastike Hoitovastike Yhtiövastike yhteensä Vesimaksu Vesimaksun lisätiedot 20,00 / kk 200,00 / kk 220,00 / kk 25,00 / kk 25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset Muut maksut: LVIS-linjasaneeraus/huoneiston 5a rahoitusosuus (ei vahvistettu) on noin 49.296. Ylimääräinen yhtiökokous 27.8.2018 päätti toteuttaa kiinteistön LVISlinjasaneerauksen (pöytäkirjanote liitteenä). Työt alkoivat lokakuussa 2018 ja ovat tämän isännöitsijäntodistuksen antohetkellä juuri päättymässä. Osakkaan pyynnöstä huoneiston 5a vuonna 2017 uusittu kylpyhuone jätettiin urakassa uusimatta. Kylpyhuone liitettiin uusittuihin vesi- ja viemärilinjohtoihin sekä IV-poistohormiin sekä toteutettiin runkolinjan uusiminen alakatto- ja kotelorakenteisiin. WC uusittiin urakasta poikkeavin kalustein. Myös sähkö-, tietoliikenne- ja antenniasennusten osalta poikettiin osakkaan pyynnöstä urakasta. Tämän isännöitsijätodistuksen antohetkellä urakan taloudellista loppuselvitystä ei ole vielä pidetty eikä huoneistokohtaista lainaosuutta, rahoitusvastiketta tai hyvityslaskelmaa ole vahvistettu. Yhtiökokouksen myöntämä määräraha ja enimmäislainanottovaltuus urakalle on 1.400.000.. Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Uudiskohde Kerrostalo Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pursimiehenkatu 3 Rakennusvuosi 1924 Rakennusvuoden lisätiedot 1924 Huoneistojen lukumäärä 17 Liiketilojen pinta-ala 217,0 m² Liiketilojen lukumäärä 6 Yhteiset tilat Taloyhtiössä on sauna kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Kerrosten lukumäärä 5 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Kattomateriaali Kattotyyppi Energialuokka Energiatodistus Kyllä kivi Peltikate Harjakatto F2013 Kyllä Tontin pinta-ala 701,0 m² Tontin omistus Kiinteistönhoito Isännöinti Kaavatiedot Lämmitys Oma Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tommi Hytti Lasse Korhonen / ran Isännöitsijätoimisto Puh. 060001250 lasse.korhonen@2727350.fi Elimäenkatu 20 A, 5. krs, 00510 Helsinki Helsingin kaupunki www.hel.fi kauko, muu
Linkit Lisätietoa Oikotien talosivulta