RAKENNUSTAPASELOSTUS KOHDE: RAKENTAJA: Omakotitalo 4H+K+KHH+KPH+S 133m2, Vanha Loukinaistentie 21410 VANHALINNA Rakennusliike Osrak Oy RUNKORAKENTEET: Perustukset Alapohja Ulkoseinät Väliseinät Yläpohja. Vesikatto Perustukset toteutetaan pohjatutkimuksen mukaan. Puolilämmin alapohjarakenne: kapillaarikatkokerros+200mmeps+ryömintätila+ontelolaatta+ 30mm finnfoam+teräsbetonilaatta Ulkoseinä toteutetaan 350 mm paksulla eps-valumuottiharkolla. Rakenne: rappaus+eps-valumuottiharkko+kipsilevy+pintakäsittely kertopuu K600, mineraalivillaeriste 50 mm, EK kipsilevytys. Kosteissa tiloissa (pesuhuone ja sauna) väliseinät toteutetaan kivirakenteisena. Tehdasvalmisteiset kattoristikot+puhallusvilla +höyrynsulkumuovi+koolaus k400 48*48+kipsilevy+pintakäsittely aluskate+rimoitus+ruoteet+tiilikate TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET: Ikkunat Ikkunat Pihla Hypridi on kaksipuitteinen nelilasinen sisään avautuva matalaenergiaikkuna. Karmi ja sisäpuite mäntyä, ikkunan ulkopuite komposiittia ja karmin ulkoverhous alumiinia. Molemmissa puitteissa eristyslasi. U-arvo 0.75 W/m2K Muut ikkunat: Olohuoneen ikkunat mallia Pihla Kiinteä. Pesuhuone ja sauna: ylhäältä aukeava Pihla Varma. Ovet Kaikki ulko-ovet ovat Pihla Oy:n valmistamia Pääulko-ovi on HDF-pintalevyillä ja alumiinijäykistyksellä toteutettu Pihla-ovi. Ovessa on neljä kapeaa vaakalasiaukkoa. Terassin ovi on puualumiinipuitteilla varustettu kokolasiovi.
Kodinhoitohuoneen ovi on puualumiinipuitteilla varustettu yläosaltaan lasitettu ovi. Ovilehden umpiosassa on säänkestävä verhouslevy. Teknisentilanovi on umpiovi ilman lasiaukkoa. Väliovet ovat valkoisia 1-peilisiä Matti-Ovi Oy:n valmistamia massiivipuisia ovia (malli Line 1 P). Vaatehuoneen ovi on Matti- Ovi Line 1 P liukuovi. Saunan ovi on savunharmaa tervaleppäkarmilla varustettu lasiovi. Pesuhuoneen ovi on kosteisiin tiloihin tarkoitettu Vihta-lasiovi valkoisella puukarmilla. Lasin väri: satiini PINTARAKENTEET: Olohuone Keittiö - LISTOITUS: karmilistat: 12x42 valk. puu, jalkalistat: valk. mdf - KALUSTEIDEN VÄLITILA: laatta (asiakkaan valinnan mukaan (Kaakelikeskus), hintaluokka max 40 /m 2 ) Eteinen - LATTIA: laatta 30cm x 60cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - LISTOITUS: karmilistat: 12x42 valk. puu, jalkalistat: valk. mdf Wc - KATTO: valkoinen mdf- paneeli STP, paneelin leveys noin 150mm - LATTIA: laatta 10cm x 10cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - SEINÄT: laatta 20cm x 30cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan)
Kodinhoitohuone Pesuhuone Sauna Ah1 Ah2 - KATTO: valkoinen mdf- paneeli STP, paneelin leveys noin 150mm - LATTIA: laatta 10cm x 10cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - KALUSTEIDEN VÄLITILA: laatta (asiakkaan valinnan mukaan (Kaakelikeskus), hintaluokka max 40 /m 2 ) - LISTOITUS: karmilistat: 12x42 valk. puu, kattolista: varjolista valk. - KATTO: stv mänty valkoinen leveys noin 95mm tai stp tervaleppä leveys noin 90mm - LATTIA: laatta 10cm x 10cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - SEINÄT: laatta 25cm x 40cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - kaksi laatoitettua pystysuoraa tehosteraitaa seinään max leveys 40cm (asiakkaan valinnan mukaan (Kaakelikeskus), hintaluokka max 40 /m 2 ) - LISTOITUS: karmilistat: 12x42 valk. puu ja tervaleppä, kattolista: varjolista valk. tai tervaleppä - Saunan toteutus havainnekuvan mukaan. - KATTO: stp tervaleppä leveys noin 90mm - LATTIA: laatta 10cm x 10cm (urakoitsijan antamien mallien mukaan) - SEINÄT: stp tervaleppä leveys noin 90mm - LAUTEET: shp tervaleppä leveys noin 90mm, lauderungot kiinteät + yksi maalattu tehosteseinä + yksi maalattu tehosteseinä
Ah3 + yksi maalattu tehosteseinä Vh KALUSTEET JA VARUSTEET: Asunto kalustetaan kalustekuvien mukaisesti. Olohuone Takka: Tulikivi Iso Viola, takkaan mahdollisuus tilata erikseen vesikiertojärjestelmä. Keittiö Rungot: Väri valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden. Ovet: Väri valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Sokkelit ja viimeistelylevyt: harmaa melamiini Vetimet: Valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden. Työtasot: Valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Tiskiallas: Franke euroform EFX 651, materiaali: ruostumaton teräs Hana: Oras Safira
Laitteet: Whirpool rosteri kodinkoneet. Uuni: AKZ 244/IX Induktiotaso: ACM 773/BA Jääkaappi: WME1886A+DFC Pakastin: WVE1882A+NFX Mikro: MWD 240 SLX Astianpesukone: täys integroitava, ADG 7580/1 FD Liesituuletin: Savo Koneet mahdollisuus vaihtaa väriltään valkoisiksi. Mahdollisista mallimuutoksista johtuen urakoitsija pidättää oikeuden vaihtaa konemalleja ominaisuuksiltaan vastaaviin ja saman arvoisiin tuotteisiin. Kodinhoitohuone: Wc: Rungot: Väri valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Ovet: Väri valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Sokkelit ja viimeistelylevyt: harmaa melamiini Vetimet: Valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Työtasot: Valittavissa urakoitsijan antamien mallien mukaan, Noblessakeittiöiden Allas: Stala P-40PT, materiaali: ruostumaton teräs Hana: Oras Safira Rungot: valkoinen melamiinilevy, kalusteet metallijaloilla Ovet:, mdf valkoinen Viimeistelylevyt: valkoinen melamiini Vetimet: AL64, vedinporaus vaakaan Työtasot: ABS-reunainen 30mm paksu laminaattitaso, väri: tumma puu Allas: VA, valkoinen Hana: Oras Vega pesuallashana ja Bidetta käsisuihku Peili: Valopeili 600mm
Pesuhuone: Vedenkestävä allaskaappi + allas. Hana: Oras Vega pesuallashana Eteinen, Ah1, Ah2 Vaatehuone Sauna Liukuovikaapistot - Rungot: valkoinen melamiinilevy - Ovet: teräs kehykset, yksiosainen kirkas peili - seinäkiskot ja u-kannattimet - hyllyt: valkoinen melamiini -kiuas: Harvia Kivi 6,9 kw +ohjausyksikkö SÄHKÖT JA VALAISTUS: Olohuone Keittiö Eteinen - valaistus: upotettavat led-valot, kattorasia 3kpl - pistorasiat 5kpl(Kaksiosainen) - antennirasiat 2 kpl - verkkorasiat 2 kpl - valaistus: upotettavat led-valot, kattorasia 1kpl, led työtasovalaistus - pistorasiat 5kpl(kaksiosainen) - valaistus: upotettavat led-valot, kattorasia 1kpl - pistorasiat 1 kpl(kaksiosainen)
Wc - valaistus: upotettavat led-valot, valopeili 600mm - pistorasiat 1kpl(kaksiosainen) Kodinhoitohuone Pesuhuone Sauna - valaistus: kattorasia 1 kpl, led työtasovalaistus - pistorasiat: 2kpl(kaksiosainen) - valaistus: Upotettavat led-valot, - pistorasiat 1 kpl(kaksiosainen) - valaistus: led valaistus Ah1 Ah2 Ah3 Vh - valaistus: kattorasia 1kpl - pistorasiat: 3kpl(kaksiosainen) - antennirasia: 1kpl - valaistus: kattorasia 1kpl - pistorasiat: 3kpl(kaksiosainen) - antennirasia: 1kpl - valaistus: kattorasia 1kpl - pistorasiat: 3kpl(kaksiosainen) - antennirasia: 1kpl - valaistus: kattorasia 1 kpl Ulkotilat - kulkuaukot ja terassit valaistaan räystääseen upotettavilla led-valoilla - pistorasiat: 3kpl(kaksiosainen)
PUTKI- JA SÄHKÖTYÖT: KUISTIT/TERASSIT - vesikiertoinen lattialämmitys, Warmia - Oso hypridivaraaja (valmius liittää vaihtoehtoisia lämmitysmuotoja) - Koneellinen tulo-, ja poistoilman vaihto, Vallox - Ilmalämpöpumppu, Mitsubishi - sähkötyöt sähkösuunnitelman mukaisesti - putkityöt lvi-suunnitelman mukaisesti - wc-istuin, Westerbergs - kaapeli TV - terassikansien materiaali painekyllästetty shp ruskea leveys noin 95mm - terassien kannen laudoitus talon sivun suuntaisesti - pääsisäänkäynnin kuisti harmaa komposiitti - terassien pystytolpat harmaaksi maalattu liimapuu VARASTOTILAT: - mahdollisuus ostaa erikseen autokatos ja varasto ULKOALUEET: - Kulkutiet sepelöitynä ja piha-alueet tasattuna lopulliseen korkeuteen kolme metriä sokkelista, kuitenkin niin, että mahdolliset kiveykset, nurmikot ja istutukset jää ostajan tehtäväksi. LISÄVARUSTELU: - Mahdollisuus vaikuttaa kaluste-, varuste-, laite- ja pintamateriaalivalintoihin HUOMAUTUS: - Urakoitsija voi vaihtaa kohteen rakenteita, materiaaleja ja varusteita vastaaviin ja samanarvoisiin tuotteisiin