Kohteen ilmoittaja Nimi: Pekka Vass Puh: 0400-165 886 Helsingin KOTI LKV Oy Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs) 02320 Espoo Puh: 0207 351 222 Tilava perheasunto vain pienen kävelymatkan päässä kauppakeskus Iso Omenasta sekä Matinkylän metroasemasta! Valoisa läpitalon huoneisto todella hyvällä pohjaratkaisulla. Makuuhuoneet sijoittuvat toimivasti eri puolille asuntoa ja isoimmassa huoneessa on oma vaatehuone. Olohuone on on todella tilava ja jatkuu luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa saa olla rauhassa naapurien katseilta. Rauhalliset ja vehreät näkymät yhtiön sisäpihalle. Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa. Sijainti on mitä parhain, kaikki palvelut ja loistavat yhteydet löytyvät muutaman sadan metrin päässä Iso Omenasta. Samoin rantaraitti ja koulut sekä päiväkodit ovat lähellä. Aktiivinen taloyhtiö on vuosien varrella hyvin hoidettu. Julkisivuremontti on suunnitteilla vuoteen 2023 mennessä. Yhtiöllä on vehreä ja suojaisa piha-alue, josta löytyy mm. kiva grillikatos! Esittelyt ja lisätiedot: PEKKA VASS, LKV 0400 165886 pekka.vass@kotilkv.fi www.kotilkv.fi ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT Sijainti Tiistiläntörmä 1 C, 02230 Espoo Kerros 2/3 Kaupunginosa Tiistilä, Matinkylä Kohdenumero 9900753 Asuinpinta-ala 96,0 m² Kokonaispinta-ala 96,0 m² Huoneiston kokoonpano 4h, k, s Huoneita 4 Kunto Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta sopimuksen mukaan Keittiön varusteet Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Parveke Kyllä Parvekkeen lisätiedot Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä. Kylpyhuoneen varusteet Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi. Pintamateriaalit Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Tulevat remontit Yhtiö on hyvin hoidettu eikä isompia korjauksia ole päätettynä. Julkisivukorjaus on suunnitteilla ja alustava toteutus vuooteen 2023 mennessä. Pyydä välittäjältä kattava selvitys tehdyistä korjauksista sekä PTS. Tehdyt remontit 6. Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1992 alkaen (Tilastokeskuksen luokittelu) 6.1 Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja kalusteiden korjaukset - Piha-aitojen huoltomaalaus 1998 - Pihavarusteiden ja jätekatoksen huoltomaalaus 2000 - Piha-aitojen uusiminen 2007 - Autopaikoitushallin betoniosien kunnostus 2010 - Pihakeinu uusittu (turvaalusta) 2011 - Paikoitushallin autopaikkojen maalaus 2013 - Tontin asvalttipintojen uusiminen 2014 - Hiekkalaatikon uusiminen 2015 6.2 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset Maanpinnan alap. sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2006 6.3 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 1992 - Räystäspellitysten uusiminen 1994 - Elementtisaumojen uusiminen 1998 - Julkisivuelementtien huonokuntoisten tiililaattojen uusiminen 1998 - Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden huoltomaalaus 1999 Ikkunoiden elastisten pielisaumojen päällesaumaus 2001 - Vesikatteiden uusiminen 2002 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekekaiteiden uusiminen 2007 - Porraslippojen kunnostus 2007 - Metalliovien ja ikkunapeltien huoltomaalaus 2007 - Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2007 - Julkisivujen tiililaattojen kunnostuksia 2009 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2012 - Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2013-1- ja 2-talojen näkyvien sokkelien pinnoitus 2013-1-talon julkisivujen paikkakorjaus (tiililaattojen vaihtoa) 2013-2-talon julkisivujen paikkakorjaus (tiililaattojen vaihtoa) 2014 - Julkisivujen paikkakorjauksia 2018 Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla) - AB-talo: A4, A5, A6, B9, B12, B14, B14, B15 - CD-talo: C18, C19, C21, D24, D25, D27, D28, D30 6.4 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset - Porrashuoneiden maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen 2003 - Yleisten tilojen (ja 17 huoneiston) lukituksen uusiminen 2007 Jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin 2013 - Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen 2015 - Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2015 6/9 6.5 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat) - D29 huoneiston palokunnostus 2004 Pesuja löylyhuoneiden vedeneristeiden uusiminen: - C19 1997 - C16 1998 - D27 1999 - A3, B12 2000 - A2 2002 - B14 2003 - D25, D29 2004 - A5 2005 - B11, D28 2006 - B8 2009 - B15 2011 - C17 2014 - D22 2015 - C18 2016 - D30 2018 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden uusiminen: - B10 1998 - B9 1999 - D29 2004 - B7 2005 - D23 2006 - D26 2011 - D24 2015 C20 2017 6.6 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Talojen välisen lämpökanaalin peruskorjaus 1996 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2000 - Ilmastoinnin hätäpysäytyslaitteiden asennus 2000 - Raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2002 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja mittaus 2003 Asunnossa sauna Kyllä Saunan lisätiedot sähkökiuas Asumistyyppi Omistus
Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 259 000,00 Myyntihinta 259 000,00 Neliöhinta 2 697,92 / m2 Yhtiövastike yhteensä 422,40 / kk Vesimaksu 26,00 / kk Vesimaksun lisätiedot 26 EUR/hlö/kk Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Kerrostalo Uudiskohde Ei Taloyhtiön nimi As. Oy Rajakallionpuisto Rakennusvuosi 1981 Rakennusvuoden lisätiedot 1981 Huoneistojen lukumäärä 30 Yhteiset tilat urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on sauna Ei Kerrosten lukumäärä 3 Talossa on hissi Ei Rakennusmateriaali elementti, betoni Kattomateriaali Kumibitumi Kattotyyppi Tasakatto Kiinteistön antennijärjestelmä kaapeli-tv Tontin pinta-ala 3 648,5 m² Tontin omistus Oma Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö. Isännöinti Matinkylän huolto, Merja Nevanperä, 09-804 63230 Kaavatiedot Espoon kaupunki, 09-81621 Lämmitys kauko Linkit Lisätietoa Oikotien talosivulta