1 ERÄISTÄ KAUNIAISTEN KAUPUNGIN MAANKÄYTÖN TULOSALUEEN TEHTÄVISTÄ JA ANTAMISTA ASIAKIRJOISTA PERITTÄVÄT MAKSUT Yhdyskuntalautakunta 18.8.2015 81 Voimaan 1.1.2016 alkaen Sisältö: A. Graafiset tulosteet, jäljennökset ja pdf-tiedostot B. Karttatiedostojen käyttöoikeus C. Muut tuotteet D. Kartankäyttö julkaisuissa E. Asemakaavan tai asemakaavan muutoksen laatiminen F. Erillisen tonttijaon tai tonttijaon muutoksen laatiminen G. S elvitykset ja lausunnot H. Henkilötyö I. Kiintopisteen vaurioittaminen J. Poikkeamispäätös K. Yleistä Arvonlisävero (alv) 2016 24 % Korotuskerroin 1,023
2 A GRAAFISET TULOSTEET, JÄLJENNÖKSET JA PDF-TIEDOSTOT 1. KARTTATULOSTEET MATERIAALI JA KOKO TODISTAMATON OIKEAKSI TODISTETTU PAPERI JA PDF- TIEDOSTOT alv alv alv 0 % yhteensä alv 0 % 24 % 24 % yhteensä A4 6,66 1,60 8,26 8,76 2,10 A3 7,66 1,84 9,50 9,31 2,23 A2 8,76 2,10 10,86 10,77 2,59 A1 12,14 2,91 15,05 14,14 3,39 A0 14,23 3,42 17,65 16,33 3,92 10,86 11,54 13,36 17,53 20,25 MUOVI alv 0 % alv yhteensä alv 0 % alv 24 % 24 % yhteensä A4 14,23 3,42 17,65 16,33 3,92 A3 18,13 4,35 22,48 19,70 4,73 A2 25,87 6,21 32,08 27,29 6,55 A1 39,52 9,48 49,00 41,61 9,99 A0 51,56 12,37 63,93 53,57 12,86 20,25 24,43 33,84 51,60 66,43 Seuraavista tuotteista ei peritä arvonlisäveroa: - kiinteistötoimituskartta - lupamenettelyä varten annettava kartta 2. MUUT KIINTEISTÖ- JA KAAVOITUSASIAKIRJAT Oikeaksi todistettu pöytäkirja 1-3 sivua alv 0 % 13,00 yli 3 sivua alv 0 % 19,44 Asemakaavamääräykset 5,94 /asemakaava + alv 1,43 = 7,37 Asemakaavan selostus 1-10 sivua 5,94 + alv 1,43 = 7,37 yli 10 sivua 9,86 + alv 2,37 = 12,23 Maankäytön yleissuunnitelma 9,86 + alv 2,37 = 12,23
3 3. GEODEETTISEN LASKENNAN ASIAKIRJAT Maastoon merkinnän laskentatulokset ja sellaiset muut laskentatulokset, jotka vaativat erillistä laskentaa Karttatietokannasta otetut koordinaattiym. luettelot, jotka eivät vaadi erillistä laskentaa 30,77 /rakennus, raja tai muu kohde + alv 7,39 = 38,16 6,60 /tontti, kortteli tai muu kohde + alv 1,58 = 8,18 Kopio kiintopisteen pisteselityskortista 3,30 /piste + alv 0,79 = 4,10 4. MUUT ASIAKIRJAJÄLJENNÖKSET Telefax tai sähköpostiliite edellä olevista asiakirjoista Ko. asiakirjan maksu ja jos varsinainen asiakirja lisäksi lähetetään tilaajalle postitse, peritään toimitusmaksu 4,99 /lähetys + alv 1,20 = 6,19 B. KARTTATIEDOSTOJEN KÄYTTÖOIKEUS Ei oikeuta luovuttamaan kolmannelle osapuolelle Perusmaksu + käyttöoikeusmaksu ( /ha tai /kohde) +alv Aineiston päivityshinta on 50% voimassa olevasta käyttöoikeusmaksusta Jos samanaikaisia käyttäjiä on 2-5, käyttöoikeusmaksun kerroin on 1,5 6-10, 2 11-20, 3 yli 20, 4 Rasteri- tai vektoritiedosto perusmaksu 31,46 + käyttöoikeusmaksu +alv Rakennus-, poikkeamis- tms. lupaa varten annetusta digitaalisen karttatiedoston käyttöoikeudesta ei peritä arvonlisäveroa.
4 Käyttöoikeusmaksu: Kantakartta Kaikki tiedot Kaikki muut tiedot, paitsi kiinteistöt Rakennukset Liikenneväylät Muut tiedot yhteensä 3,84 ha 2,97 ha 1,26 ha 0,98 ha 0,76 ha Koko kaupunki 2 060 1 560 640 520 390 Kiinteistörekisterikartta Kaikki tiedot 0,87 ha Koko kaupunki 510 Virastokartta Kaikki tiedot Kiinteistö Liikenne Nimistö Rakennus Osoitenumero Puisto, vesi yms. 0,90 ha 0,17 ha 0,17 ha 0,17 ha 0,17 ha 0,11 ha 0,11 ha Koko kaupunki 510 98 98 98 98 62 62 Osoitekartta Kaikki tiedot 0,70 ha Koko kaupunki 390 Maanalaisten johtojen kartta Kaikki tiedot Katuvalaistus ja liikennevalot Tietoliikenneverkko 0,57 ha 0,45 ha 0,14 ha Koko kaupunki 330 260 77 Ajantasa-asemakaavakartta Kaikki tiedot 0,90 ha Koko kaupunki 510
5 C. MUUT TUOTTEET Luokiteltu laserpisteaineisto 10,23 /ha + alv koko kaupunki koko kaupunki 1 237,50 + alv 297,00 = 1 535 Kiintopisteet (tiedostona) 23,21 + 0,22 /piste + alv Rakennusten koordinaatti- ja osoitetiedot (tiedostona) 23,21 + 0,05 /rak. + alv koko Kauniainen: 23,10 + 51 + alv 17,82 = 92 Päivityshinta 50 % Kauppahintatilasto 19,10 + alv 4,58 = 23,68 C. KARTANKÄYTTÖKORVAUS JULKAISUISSA Graafisena tai digitaalisena luovutetun kartta-aineiston käytöstä graafisissa julkaisuissa peritään aineiston luovutushinnan lisäksi kartankäyttökorvaus (tekijänoikeuskorvaus): Ilmaisjakeluun tarkoitettu julkaisu, enintään 5 000 kpl 63,53 + alv 15,25 = 79 Ilmaisjakeluun tarkoitettu julkaisu, yli 5 000 kpl ja myyntiin tarkoitettu julkaisu P1 x P2 x P3 x P4 x 77 + alv, jossa P1 on aineistotyyppi: P2 on käyttötapa: P3 on kartan koko: P4 on painosmäärä: kantakartta = 4,0 virastokartta = 2,0 muu kartta = 1,0 yleishyödyllinen, jakelu ilmainen = 0,5 yleishyödyllinen, maksullinen = 1,0 muu käyttö, jakelu ilmainen = 1,0 muu käyttö, jakelu maksullinen = 2,0 alkavalta neliökilometriltä = 0,01 1-100 kpl = 0,1 101-1 000 kpl = 1,0 1 001-10 000 kpl = 10,0 10 000-100 000 kpl = 100,0 yli 100 000 kpl = 100,0 + 0,5 jokainen seuraava 1000 kpl kuitenkin vähintään 74,25 +alv 17,82 = 92
6 Kartankäyttökorvausta ei peritä seuraavissa tapauksissa: Kartta-aineistoa hyödynnetään oppimateriaalissa tai tutkimusaineistossa niin, että aineisto ei muodosta koko julkaisun oleellista osaa. Kartta-aineistoa käytetään esittelymateriaalina esittelytilaisuuksissa eikä aineistoa jaeta kolmannelle osapuolelle. Kartta-aineistoa käytetään asiakasyrityksen omissa tiloissa. Painettaviin karttoihin tulee liittää merkintä: Copyright Kauniaisten kaupunki, maankäyttöyksikkö Grankulla stad, markanvändningsenheten 2016 (julkaisuluvan vuosi) E. ASEMAKAAVAN TAI ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LAATIMINEN Jos asemakaava tai asemakaavan muutos on pääasiassa yksityisen edun vaatima ja se on laadittu maanomistajan tai -haltijan aloitteesta, peritään hakijalta korvausta seuraavasti: 1. Perusmaksu asemakaavan tai asemakaavan muutoksen laatimisesta alv 0 % 1 340 (sisältää kaavan pohjakartan, osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatimisen sekä hallinnollisen käsittelyn). 2. Tavanomaisen asemakaavan tai asemakaavan 2 200 +alv 530 = 2 730 muutoksen laatiminen maankäyttöyksikössä 3. Sitovan tonttijaon laatiminen asemakaavan tai asemakaavan alv 0 % 270 muutoksen yhteydessä 4. Tavanomaista suuritöisempi asemakaavan tai asemakaava- Korvaus määräytyy työhön käyvan muutoksen sekä siihen sisältyvän sitovan tonttijaon tetyn ajan perusteella kohdan H laatiminen maankäyttöyksikössä mukaisesti (24 %) 5. Asemakaavan valmistelussa tai suunnittelussa käytettävä Konsulttityön kustannukset ulkopuolinen konsulttityö (24%) 6. Ilmoitukset sanomalehdissä Ilmoituskulut (alv 0 %) 7. Kielteinen päätös alv 0 % 400
7 F. ERILLISEN TONTTIJAON TAI TONTTIJAON MUUTOKSEN LAATIMINEN Jos erillisen tonttijaon tai tonttijaon muutoksen laatiminen on pääasiassa yksityisen edun vaatima ja maanomistaja tai haltija on sitä hakenut, peritään hakijalta korvausta seuraavasti: 1. Tavanomaisen tonttijaon tai tonttijaon muutoksen laatiminen alv 0 % 630 2. Tavanomaista suuritöisempi tonttijaon tai tonttijaon muutoksen Korvaus määräytyy työhön käytlaatiminen tetyn ajan perusteella kohdan H mukaisesti G. SELVITYKSET JA LAUSUNNOT 1. Ennakkolausunto etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä alv 0 % 200 2. Omistusselvitykset Kiinteistöjen omistusselvitykset lainhuutojen perusteella (esim. naapurien kuulemista varten rakennuslupaa haettaessa) alv 0 % 12,02 / kiinteistö Muut kuin lainhuutojen perusteella tehdyt omistusselvitykset Korvaus määräytyy työhön käytetyn ajan perusteella kohdan H mukaisesti 3. Muut lausunnot ja selvitykset Korvaus määräytyy työhön käytetyn ajan perusteella kohdan H mukaisesti
8 H. HENKILÖTYÖN KORVAUKSET Selvityksistä, todistuksista, lausunnoista, geodeettisesta laskennasta, maastotyöstä ja muista sellaisista tehtävistä, joista maksua ei ole erikseen muualla määrätty, peritään korvausta työhön käytetyn ajan perusteella oheisten tuntihintojen mukaisesti. Pienin veloitettava aika on 0,5 h. Kaupungin sisäiset työt alv 0 %. /h (alv 0 %) alv /h /h (alv 24 %) Maankäyttöpäällikkö 66,82 16,04 83 Kiinteistöinsinööri 61,05 14,65 76 Maanmittausteknikko/ maankäyttöinsinööri Maankäyttösihteeri 53,63 44,55 12,87 10,69 66 55 Paikkatietokäsittelijä 40,43 9,70 50 Kartoittaja 42,08 10,10 52 Mittausmies 38,77 9,31 48 Mittausryhmä (2 hlöä) 81,68 19,60 101 I. KORVAUS KIINTOPISTEEN VAURIOITTAMISESTA Kiintopisteen tuhoamisesta tai käyttökelvottomaksi vaurioittamisesta peritään vahingon aiheuttajalta korvausta seuraavasti: 713,62 /piste +alv 171,27 = 885 / piste J. POIKKEAMISPÄÄTÖS 1. Kaupungin toimivaltaan kuuluvasta maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesta poikkeamispäätöksestä peritään maksua seuraavasti (alv 0 %): Hakijalle myönteinen päätös 517 Hakijalle kielteinen päätös 260 2. Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen toimivaltaan kuuluvan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen poikkeamispäätöksen osalta peritään kaupungin antamasta lausunnosta maksua (alv 0 %): 259 3. Naapurien kuuleminen kaupungin toimesta maankäyttö- ja rakennuslain mukaisessa poikkeamisasiassa (alv 0 %) Kirjeellä 62 / kuultava kuitenkin enintään 259 Kuuluttamalla ilmoituskulut
9 K. YLEISTÄ Maankäyttöpäällikkö voi vapauttaa tilaajan tämän hinnaston mukaisista aineistomaksuista, mikäli aineisto toimitetaan julkisyhteisölle.
Kauniaisten kaupunki Yhdyskuntalautakunta hyväksynyt 18.8.2015 81 MAANKÄYTTÖLUPIEN TAKSA Voimaantulo 1.1.2016 Rakennustyömaan tukikohdat, ulkovarastoalueet ja vastaavat Maa-ainesten ja puutavaran varastopaikat sekä pysäköintialueet Luvattomat rakennelmat kaupungin omistamalla katu- tai muulla yleisellä alueella Mainospaikka Kioskit ja vastaavat alueella 1 (liitekartta) alueella 2 (liitekartta) Ulkotarjoilualueet ja vastaavat alueella 1 (liitekartta) alueella 2 (liitekartta) 6,60 /m²/vuosi 3,90 /m²/vuosi 50,00 /alkava viikko 107,10 /vuosi 109,80 /toimintakuukausi 54,80 /toimintakuukausi 2,90 /m²/toimintakuukausi 1,70 /m²/toimintakuukausi Edellä mainittujen kohteiden vähimmäismaksu on 150 euroa. Julkisivutelineet ja vastaavat katu- tai muulla yleisellä alueella vuokra peritään jokaiselta alkavalta viikolta vähimmäisvuokra on 50 euroa Ulkoalueilla järjestettävät tapahtumat Vaihtolavat Tilapäinen myyntipaikka (< 100m²) Tilapäinen myyntipaikka (> 100m²) Joulukuusen myyntipaikka Ilmapallojen myyntilupa 0,70 /m²/viikko 0,50 /m²/vuorokausi 14,20 /vuorokausi 43,80 /vuorokausi 87,80 /vuorokausi 252,40 /viikko 33,00 /vuorokausi/myyjä Edellä mainittujen kohteiden vähimmäismaksu on 30 euroa. Muiden kohteiden maksu päätetään soveltaen yllä mainittuja maksuja. Kun lupia myönnetään yli 1 vrk kestäviin yleishyödyllisiin tapahtumiin, peritään vain käsittelymaksu 30 euroa. Mikäli käyttöaika on alle ½ vuotta, lisätään maksuun arvonlisävero 24 %. Mikäli alue on luvatta käytössä, voidaan alueen käytöstä periä käyttöajalta kolminkertainen maksu soveltaen edellä mainittua hinnoittelua. Tilapäiset mainospaikat ja alle 1 vrk kestävät yleishyödylliset tapahtumat eivät edellytä lupaa, mutta nämä tulee ilmoittaa kaupungin maankäyttöyksikköön. Maankäyttöyksikkö voi tarvittaessa rajoittaa tapahtumaa tai mainospaikan käyttöä taikka kieltää sen. Mainokset, joilla ei ole lupaa tai joista ei ole ilmoitettu, voidaan poistaa.
Kaupunginvaltuusto 19.10.2015 69 Voimaan 1.1.2016 25 Taksa maankäytön tulosalueen rakennusvalvontatehtävistä 1. Rakennuksen paikan ja korkeusaseman maalle merkitseminen, sisältäen myös koordinaattitiedot, sekä sijaintikatselmuksen toimittaminen (MRL 149 b ja 150 ): a. Asuinrakennus, jossa on enintään kaksi asuinhuoneistoa, sisältäen neljän pisteen merkitsemisen... 650 Lisäpisteet merkitsemisen yhteydessä 44 / piste b. Talousrakennus tai vastaava pienehkö rakennus tai rakennelma, sisältäen neljän pisteen merkitsemisen.. 325 Lisäpisteet merkitsemisen yhteydessä 23 / piste c. Muut rakennukset, sisältäen neljän pisteen merkitsemisen.. 950 Lisäpisteet merkitsemisen yhteydessä 66 / piste d. Rakennuksen laajennus, jos merkitseminen voidaan suorittaa olemassa olevasta rakennuksesta ilman sijainnin laskentaa 50 % kohtien a-c maksuista e. Rakennuksen paikan merkitseminen ilman korkeusaseman merkitsemistä on 75 % kohtien a-d maksuista. f. Korkeusaseman merkitseminen ilman rakennuksen paikan merkitsemistä... 148 g. Uudelleen merkitseminen on 60 % kohtien a-f maksuista h. Sijaintikatselmuksen suorittaminen ilman rakennuksen paikan ja korkeusaseman maalle merkitsemistä on 40 % kohtien a-d maksuista. 2. Pihamaan korkeuksien tarkastaminen ennen loppukatselmusta... 205 3. Aidan paikan merkitseminen tai sijaintikatselmuksen toimittaminen (MRL 130 ja 141 ).. 100 Kohdan 1 mukainen maksu on suoritettava, kun maalle merkitseminen on tehty. Mikäli sijaintikatselmus jää suorittamatta, palautetaan 40 % jo peritystä maksusta. Kohtien 2 ja 3 mukaiset maksut on suoritettava toimenpiteen tultua tehdyksi.
Kauniaisten kaupunki Kaupunginvaltuusto hyväksynyt 21.9.2015 57 KIINTEISTÖTOIMITUSMAKSUTAKSA Voimaantulo 1.1.2016 Taksan mukaan kaupungille suoritetaan maksu kiinteistötoimitusmaksulain (558/95) 1 :ssä tarkoitetuista toimituksista, toimenpiteistä ja tehtävistä seuraavasti: Kiinteistötoimitukset 1 Tontin lohkominen Kiinteistönmuodostamislain (KML) 4 luvun mukaisesta tontin lohkomisesta suoritetaan: 1.1 kun asuntotontille saa rakentaa yhteensä enintään kaksi asuntoa tai 300 k-m² 1121 1.2 kun tontin pinta-ala on enintään 2 000 m² 1250 1.3 kun tontin pinta-ala on 2 001-10 000 m² 1493 1.4 kun tontin pinta-ala on yli 10 000 m² 1764 Kun toimituksessa ei rakenneta rajamerkkejä, alennetaan 1 :n mukaista maksua 15 %:lla. 2 Tontin lohkomisen yhteydessä suoritettava toimenpide (1 :n mukaisen maksun lisäksi) 2.1 päätös tontin vapauttamisesta kiinnityksistä (KML 28 ) 244 2.2 kiinteistön pantinhaltijoiden kesken tehtävä sopimus kiinnitysten etusijajärjestyksestä (KML 24 ) 123 2.3 rasitteen tai oikeuden perustaminen, siirtäminen, muuttaminen tai poistaminen 162 /rasite 2.4 tilusvaihto 272 2.5 tontinosan lunastuksesta (KML 62 ) suoritetaan todellisten kustannusten mukaan tämän taksan 13 :n mukaisin veloitushinnoin laskettuna 3 Rasitetoimitus 3.1 enintään kahta rasitetta koskeva erillinen 474 rasitetoimitus (KML 14 luku) lisäksi jokaisesta rasitteesta suoritetaan 114 4 Tilusvaihto (KML 8 luku) 598 5 Rajankäynti (KML 11 luku) 612
6 Tontin halkominen Tontin halkomistoimituksesta (KML 47 ) peritään todelliset kustannukset tämän taksan 13 :n mukaisin veloitushinnoin laskettuna. 7 Muu kuin 5 :ssä tarkoitettu kiinteistönmääritystoimitus Kiinteistötoimitusmaksu suoritetaan todellisten kustannusten mukaan tämän taksan 13 :n mukaisin veloitushinnoin laskettuna. 8 Työkorvauksen käyttäminen toimituskorvauksen asemasta kiinteistötoimituksmaksua määrättäessä Jos toimituksen tai toimenpiteen kustannukset ovat selvästi keskimääräistä korkeammat, suoritetaan kiinteistötoimitusmaksu todellisten kustannusten mukana tämän taksan 13 :n mukaisin veloitushinnoin laskettuna. 9 Muut kiinteistötoimitukset asemakaava-alueella Muista asemakaava-alueella suoritettavista KML 5 :n 3 momentissa tarkoitetuista kiinteistötoimituksista peritään korvaus voimassa olevan maa- ja metsätalousministeriön asetukseen perustuvan maanmittauslaitoksen kiinteistötoimituksia koskevan hinnaston mukaan. Kiinteistörekisterinpitäjän päätökset: 10 Kaavatontin merkitseminen tonttina kiinteistörekisteriin 10.1 Päätös kaavatontin merkitsemisestä tonttina kiinteistörekisteriin (KrL 3, 4 ) 325 10.2 Päätös kaavatontin merkitsemisestä tonttina kiinteistörekisteriin (KrL 3, 4 ), kun päätöstä varten tehdään tarkistusmittauksia tontilla 638 11 Kiinteistöjen yhdistämispäätös (KML 17 luku) 11.1 KML 214 :n 1 mom. mukaisessa tapauksessa 284 11.2 KML 214 :n 2 mom. mukaisessa tapauksessa 325 12 Rasitteen poistaminen tai muuttaminen 241 Päätös sopimukseen perustuvasta kiinteistörasitteen poistamisesta tai sen käyttämistä koskevien määräysten muuttamisesta (KML 165 )
Asiakirjojen hankkiminen 13 Toimitusmiehen muilta viranomaisilta hankkimista asiakirjoista peritään niiden lunastus-, leima- ym. maksujen lisäksi kappaleelta 13 Huom! Kiinteistötietojärjestelmästä suoraan saatavien asiakirjojen osalta peritään kuitenkin vain voimassa olevan maksuasetuksen mukaiset maksut. Työkorvaus 14 Kiinteistötoimitusmaksulain 3 :n mukaiseen työaikakorvaukseen ja yleiskustannuskorvaukseen perustuvat työkorvauksen veloitushinnat toimitustuotannon osatehtävittäin tunnilta ovat: * toimitusinsinöörin tehtävät 61 * toimitusvalmistelu 53 * maastotyöt 82