Omakotitalo Raasepori, Tammisaari Kohdenumero 653436 Okt 136 m2, Varasto 40 m2 + Rakennusoikeus 524 m2., 127,0 m²/136,0 m² Kov. 1862-1992 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 665 000,00 Pohjoinen Rantakatu 9. ISO KÄYTTÄMÄTÖN RAKENNUS OIKEUS suoralla merinäköalalla sekä aistikas vanha hirsirakennus Pohjoissatamassa jossa ajalle tyypilliset puulla lämmitettävät kakluuni, pönttöuuni sekä keittiön puuhella. Talo juontaa 1862 vuodesta ja on täysin kunnostettu 1992. Talossa on silmää hiveleviä vanhoja yksityiskohtia. Ikkunoista voit nauttia Stadsfjärdenin näkymistä! Suojaisa oma piha jossa
rakennusoikeutta n. 520 m2 jäljellä. Piharakennus jossa lämmin askartelutila. Tontin kokonaisrakennusoikeus on 660 m2. Kutomonkadun puoleinen rakennusoikeus on 370 m2 / Kohde 637023. Ottakaa yhteyttä niin toteutamme unelmasi Pohjoissatamassa yhdessä! Lillemor Granlund, puh. 044 374 0608, lillemor.granlund@op.fi
Omakotitalo Okt 136 m2, Varasto 40 m2 + Rakennusoikeus 524 m2. Pohjoinen Rantakatu 9, 10600 TAMMISAARI, Tammisaari Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 653436 Asuinpinta-ala: 127,0 m² *) Muut tilat: 9,0 m² Kokonaispinta-ala: 136,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Tilat alle 160 m2. Käyttöönottovuosi: 1862-1992 Kunto: Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Hirsi. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Katto uusittu 1992. Perustamistapa/ Kiviperusta, rossipohja. Talon alle pääsee hyvin tarkistamaan perustan sekä rossipohjan alapohjan rakenne: Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Varaava kakluuni ruokasalissa, pönttöuuni olohuoneessa, puuhella keittiössä. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Muut rakennukset: Varusteet Taloa on peruskorjattu 1992; katto, ikkunat, sähkötyöt, vesiputket uusittu. Kylpyhuone ja sauna rakennettu. Keittiö uusittu 2006. Talon kaikki hormit/hellat tarkastettu ja ok kunnossa. Suihkunurkkaus, kylpyhuoneen katto ja saunan katto ja seinät uusittu 2016. Varastorakennus rv. 1992. n. 40 m2. Lämmin tila joka on sisusettu askarteluhuoneeksi sis. kylpyhuoneen ja minikeittiön sekä kylmän varaston.(puuliiteri) Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone Rikki, kaapistot, Puuhella keittiössä. Puustelli kaapistot, uustittu 2006. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, lattialämmitys Kylpyhuoneessa. Kylpyhuone ja sauna rakennettu 1992. Suihkunurkka, kylpyhuoneen katto, saunan seinät ja katto uusittu 2016 Pintamateriaalit: Keittiö: Puulattia/maalattu, pinkopahvi, puuhella. Olohuone: Puulattia/maalattu, hirsi, pönttöuuni. Makuuhuone 1: Puulattia/maalttu, pinkopahvi. Makuuhuone 2: "Pieni huone". Puulattia/maalattu, pinkopahvi. Makuuhuone 3: II-kerros. Muovimatto, paneeli/maalattu.. Sauna: Laatoitettu, paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu, laatoitettu, suihkunurkkaus uusittu 2016. Wc: Muovimatti, kuitutapetti/maalattu. Halli: Puulattia/maalattu, tapetti. Yläkerran varasto: Muovimatto, paneeli/maalattu. Ruokasali: Puulattia/maalattu, pinkopahvi. Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varasto vintillä, varastorakennus pihalla Muu varustus: Kaapeli-TV, Telia Sonera. Varaava takka, Ruokasali-kakluuni, Olohuone-pönttöuuni. Ei varaava takka, Keittiössä puuhella. Istutukset, Omenapuita, kirsikkapuu, musta- ja punaherukka. Markiisi. keltainen ja puinainen vadelma ja karviaismarjoja. Maakellari. Asumiskustannukset (keskimäärin) Sähkö: 2500,00/ 20017 sis askarteluhuoneen Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan Kiinteistövero: 874,00 (2017) Hintatiedot Myyntihinta: 665 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: 1004:40 Kiinteistötunnus: 710-1-1004-40 Kunta/kaupunginosa tai kylä: 710/1 Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 1 315 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kyllä Kaavoitus ja
luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad. Kokonaisrakennusoikeus: 660 m² Käytetty rakennusoikeus: 140 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kiinteistön koko rakennusoikeus on 660 m2 josta on käytetty n. 140 m2 sis. nykyiset rakennukset. Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, Katto on ilman aluskatetta, kondenssi ongelmia kadun puolella. Parveke poistettu, kylpyhuoneen/saunan katto ja seinä kosteutunut. Suihkunurkka, kylpyhuoneen katto, saunan seinät ja katto uusittu 2016. Vahingon korjaus: Olohuoneen pinkopahvi poistettu, kosteusvaurion kartoittamiseksi. "Kissavintti" tiloille on lisätty ilmastointireikiä. Parveke on poistettu. Parvekkeen alle ei päästy puhdistamaan joka johti kosteusvaurioihin. Muut tiedot Lisätiedot: Kiinteistön koko rakennusoikeus on 660 m2 josta on käytetty n. 140 m2 sis. nykyiset rakennukset. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Lillemor Granlund Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Turun Seutu Oy LKV Asematie 3, 10600 TAMMISAARI Puhelin 044 374 0608, 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi 15.8.2019 13.07 OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Y-tunnus 0911093-5
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).