Rakentaminen 2011 Rakennus- ja asuntotuotanto 2010, marraskuu Rakennuslupien kuutiomäärä kasvoi yli 21 prosenttia marraskuussa Vuoden 2010 marraskuussa rakennuslupia myönnettiin yhteensä 3,2 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 21,4 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen rakennusja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista. Myönnetyt rakennusluvat, liukuva vuosisumma Julkistuksessa *-merkityt tiedot ovat ennakkotietoja. Asuinrakennusten lupakuutiot kasvoivat marraskuussa 2 prosenttia. Suurin kasvu, 50 prosenttia, oli asuinkerrostalojen lupakuutioissa. Rivitalojen lupakuutiot puolestaan vähenivät yli 12 prosentilla. Liike- ja toimistorakennuksien rakennuslupien loppukesästä asti jatkunut lasku kääntyi tilavuudella mitattuna kasvuksi. Lupakuutioita myönnettiin marraskuussa lähes 87 prosenttia enemmän kuin edellisen vuoden vastaavana ajankohtana. Kasvu selittyy lähes kokonaan yksittäisellä kauppakeskushankkeella. Vuoden 2010 marraskuussa myönnettiin rakennuslupa 2 710 uudelle asunnolle, mikä on yli viidenneksen enemmän kuin vuotta aiemmin. Asuinkerrostaloille myönnettyjen lupien määrä kasvoi lähes kolmanneksella. Rivitalojen lupien määrä väheni lähes 15 prosenttia. Helsinki 28.1.2011 Tietoja lainattaessa lähteenä mainittava Tilastokeskus.
Tammi-marraskuussa 2010 kaikkien rakennusten lupakuutioiden määrä kasvoi prosenttia edellisestä vuodesta. Asuinrakennusten lupakuutioiden määrä kasvoi lähes 35 prosenttia. Liike- ja toimistorakennusten lupakuutiot vuorostaan vähenivät 11 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Uudisrakentamisen volyymi kasvoi 30 prosenttia marraskuussa Marraskuussa 2010 käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintainen arvo eli volyymi kasvoi 29,7 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Asuinrakentamisen volyymi lisääntyi eniten, 47,5 prosenttia. Voimakas kasvu johtuu vuoden 2009 asuinrakentamisen poikkeuksellisen alhaisesta volyymista. Asuinrakentamisessa erityisesti rivi- ja ketjutalojen rakentamisen volyymi jatkoi edelleen voimakasta kasvuaan yli kaksinkertaistuen vuoden takaisesta. Myös asuinkerrostalojen ja erillisten pientalojen rakentamisen volyymit ovat olleet kuluneen vuoden aikana reippaassa kasvussa. Muun kuin asuinrakentamisen ja liike- ja toimistorakentamisen volyymit kasvoivat 15 prosenttia. Varastorakentamisen volyymissakin kasvua oli lähes 1 prosenttia vuoden takaisesta. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2005=100, trendi 2
Sisällys Taulukot Liitetaulukot Liitetaulukko 1. Myönnetyt rakennusluvat (1000 m3)...4 Liitetaulukko 2. Myönnetyt rakennusluvat kuukausittain (1000 m3)...4 Liitetaulukko 3. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille (kpl)...4 Liitetaulukko 4. Myönnetyt rakennusluvat maakunnittain...5 Liitetaulukko 5. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2005=100...5 Kuviot Liitekuviot Liitekuvio 1. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, liukuva vuosisumma... Liitekuvio 2. Myönnetyt rakennusluvat liike- ja toimistorakennuksille, liukuva vuosisumma... Liitekuvio 3. Myönnetyt rakennusluvat teollisuus- ja varastorakennuksille, liukuva vuosisumma... Laatuseloste: Rakennus- ja asuntotuotanto...7 3
Liitetaulukot Liitetaulukko 1. Myönnetyt rakennusluvat (1000 m3) Käyttötarkoitus 11/2010* Vuosimuutos% 1) Vuosimuutos% 1) Liukuva vuosisumma* Vuosimuutos% 1) Kaikki rakennukset Asuinrakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset Liike- ja toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Maatalousrakennukset Muut rakennukset 3 237 1 01 83 97 10 478 332 191 21 2 87 57-34 21 22 37 21 12 725 1 209 351 2 920 7 510 3 959 2 94 35 11-11 9-1 -17 41 51 13 11 1 294 7 537 3 52 8 032 4 350 3 131 1) Rakennuslupien ennakollisen vuoden muutosprosentit on laskettu edellisen vuoden vastaavan tasoisesta ennakosta. 37 9 2 28-14 -24 Liitetaulukko 2. Myönnetyt rakennusluvat kuukausittain (1000 m3) 2007 2008 2009 2010* XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI Kaikki rakennukset 57 39 50 549 40 804 3 141 3 895 2 05 2 72 3 791 3 51 4 70 5 390 2 075 3 030 3 32 3 184 3 237 Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset 14 892 11 741 10 755 982 88 845 957 1 205 1 280 1 522 1 95 777 1 08 1 154 1 188 1 01 1 53 1 43 1 221 92 85 74 7 124 117 151 182 100 92 103 107 83 Liike- ja toimistorakennukset 12 534 9 187 8 714 84 1 18 594 41 878 403 7 84 189 381 441 533 97 Julkiset palvelurakennukset 2 15 3 03 3 81 237 42 212 209 37 304 378 415 18 238 27 191 10 Teollisuus- ja varastorakennukset 1 708 1 309 8 11 4 521 545 99 423 581 1 221 1 09 40 23 728 81 478 Maatalousrakennukset 5 503 5 32 5 227 311 391 193 25 522 52 377 55 140 347 31 252 332 Liitetaulukko 3. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille (kpl) Käyttötarkoitus 11/2010* Vuosimuutos% Vuosimuutos% Liukuva vuosisumma* Vuosimuutos% Asunnot yhteensä 2 710 21 30 44 27 32 847 30 Erilliset pientalot 711 7 11 377 35 12 193 37 Rivi- ja ketjutalot 241-15 3 513 4 3 921 73 Asuinkerrostalot 1 70 30 14 731 1 15 781 18 Muut kuin asuinrakennukset 88 2100 843 4 952 14 4
Liitetaulukko 4. Myönnetyt rakennusluvat maakunnittain Maakunta Tilavuus (1000 m3) Asunnot (kpl) Vapaa-ajan asuinrakennukset (kpl) 1-11/2009 1-11/2009 1-11/2009 Koko maa 37 21 3 909 30 44 25 130 5 292 5 391 Manner-Suomi 37 444 3 7 30 328 24 94 5 225 5 307 Uusimaa 9 057 8 93 10 118 8 478 257 243 Pääkaupunkiseutu 37 091 7 70 88 47 13 Itä-Uusimaa 74 409 70 333 8 91 Varsinais-Suomi 3 020 3 199 2 051 2 128 507 510 Satakunta 1 307 1 254 93 38 18 212 Kanta-Häme 1 405 1 024 75 707 154 143 Pirkanmaa 3 013 3 439 3 54 2 414 39 410 Päijät-Häme 1 219 1 258 833 894 200 219 Kymenlaakso 1 239 1 515 551 421 178 194 Etelä-Karjala 932 783 518 391 191 222 Etelä-Savo 1 058 98 487 289 551 532 Pohjois-Savo 1 7 1 29 1 22 950 300 310 Pohjois-Karjala 1 017 948 834 59 234 23 Keski-Suomi 2 02 1 75 1 57 1 453 394 380 Etelä-Pohjanmaa 2 009 2 194 1 312 885 13 118 Pohjanmaa 1 842 2 134 801 759 248 249 Keski-Pohjanmaa 94 754 3 342 47 8 Pohjois-Pohjanmaa 2 895 2 55 2 719 2 545 434 392 Kainuu 478 37 259 185 200 210 Lappi 1 793 1 399 1 021 55 544 58 Ahvenanmaa 178 234 13 184 7 84 Liitetaulukko 5. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2005=100 2007 2008 2009 2010* XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI Kaikki rakennukset 115,7 113,4 85,7 88, 8,0 85, 80,0 7,3 78,2 85,3 94,9 101,1 109,0 114,1 11,7 114,9 Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset 101,7 85,5 2,9 77,4 7, 7,9 72,0 9,5 72,3 77,9 85,8 92,9 102,8 112,3 11,8 114,2 113,2 112,8 9,5 11,1 101,7 98,8 83,9 73,0 9,7 80,1 9,9 119, 139,4 151,3 154,8 143,2 Liike- ja toimistorakennukset 179,0 194,7 131,8 107,0 111,1 112,4 112,2 108,0 107,1 118,4 121, 121,0 12,8 123,7 123,1 123,0 Julkiset palvelurakennukset 77,3 97,7 110,0 108,1 110,4 117,4 114,3 112,9 111,3 120, 127,5 122,1 123,8 12,5 129,9 135,8 Teollisuus- ja varastorakennukset 134,3 157,4 102,7 77,2 73,0 71,9 8,9 3,3 4,1 2,1 70,7 71, 75,3 7,3 78,3 81,5 Maatalousrakennukset 111,7 93,3 95,2 120,0 103,5 92,5 71,2 0,1 0,4 3,5 80,7 101,4 11,1 12,9 133,3 130, 5
Liitekuviot Liitekuvio 1. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, liukuva vuosisumma Liitekuvio 2. Myönnetyt rakennusluvat liike- ja toimistorakennuksille, liukuva vuosisumma Liitekuvio 3. Myönnetyt rakennusluvat teollisuus- ja varastorakennuksille, liukuva vuosisumma
Laatuseloste: Rakennus- ja asuntotuotanto 1. Tilastotietojen relevanssi Rakennustuotantotilastoissa määräyksikkönä on rakennusten lukumäärä, kuutiotilavuus, kerrosala, kokonaisala, asuntojen lukumäärä ja tuotannon volyymi. Tilastoon ei sisälly lupaa edellyttävät muutostyöt ja korjaukset, eivätkä uudelleen rakentamiseen verrattavat muutokset. Rakennus- ja asuntotuotantotilastot perustuvat kuntien rakennusvalvontaviranomaisten Väestörekisterikeskukselle toimittamiin ilmoituksiin rakennusluvanvaraisista rakennushankkeista ja rakennusvaiheista. Rakennukset luokitellaan rakennusluokituksen (Rakennusluokitus, Tilastokeskus 1994) käyttötarkoituksen mukaisiin luokkiin. Rakennus- ja asuntotuotantotilastojen tuotantoa ja tietosisältöä osaltaan ohjaa Euroopan Unionin komission asetus lyhyen aikavälin tilastoista N:o 115/98. 2. Tilastotutkimuksen menetelmäkuvaus Rakennus- ja asuntotuotantotilaston perusjoukon muodostavat rakennuslupaa edellyttävät uudet rakennukset ja laajennukset, näiden rakennusvaihetiedot sekä näihin sijoittuvat uudet asuinhuoneistot. Rakennus- ja asuntotuotantotilasto laaditaan ennakollisena noin kahden kuukauden viiveellä. Laskettavat ja julkaistavat tiedot ovat rakennuslupien ja valmistuneiden rakennusten osalta aineiston mukaisia summatietoja. Julkaisussa esitettävät muutosprosentit lasketaan edellisen vuoden vastaavan ajankohdan ennakkotietoihin vertaamalla. Aloitettujen rakennusten osalta rekisteriviiveestä johtuvaa alipeittoa korjataan korotuskertoimilla, jotka muodostetaan laskemalla käyttötarkoitusryhmittäin edellisten vuosien keskimääräiset alipeitot. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi kuvaa kotimaan talonrakentamisen kiinteähintaisen arvon muutosta vertailuajankohtaan, indeksin perusvuoteen nähden. 3. Tietojen oikeellisuus ja tarkkuus Tilasto perustuu kokonaisaineistoon, joka täydentyy vähitellen sitä mukaa kun kuntien rakennusvalvontaviranomaiset vievät tietoja rekisteriin. Julkaistut ennakolliset tiedot tarkentuvat perusaineiston täydentymisen ja tietojen korjaantumisen vuoksi aina lopullisten tilastojen laadintahetkeen, tilastoitavaa vuotta seuraavan vuoden puoliväliin saakka. 4. Julkaistujen tietojen ajantasaisuus ja oikea-aikaisuus Rakennus- asuntotuotantotilaston tiedoista julkaistaan rakennusluvat ja uudisrakentamisen volyymi-indeksi kuukausittain ja aloitukset ja valmistumiset neljännesvuosittain. 5. Tietojen saatavuus ja läpinäkyvyys/selkeys Rakennus- ja asuntotuotanto julkaistaan Tilastokeskuksen internet sivuilla julkistamistiedotteena, pdf-muotoisena julkaisuna ja painettuna julkaisuna kuukausittain. Tietoja julkaistaan myös Tilastokeskuksen maksuttomassa tilastotietojen itsepalvelujärjestelmässä (StatFin).. Tilastojen vertailukelpoisuus Rakennus- ja asuntotuotantotilaston tiedot ovat vertailukelpoisia vuodesta 1985. 7. Selkeys ja eheys/yhtenäisyys Tilaston tiedot perustuvat Väestörekisterikeskuksen väestötietojärjestelmän rekisteriaineistoon. 7
Rakentaminen 2011 Lisätietoja Merja Järvinen (09) 1734 2458 Heli Suonio (09) 1734 2481 Vastaava tilastojohtaja: Hannele Orjala rakennus.suhdanne@tilastokeskus.fi www.tilastokeskus.fi Lähde: Rakennus- ja asuntotuotanto, Tilastokeskus Asiakaspalaute: www.tilastokeskus.fi/palaute Tilastokeskus, myyntipalvelu PL 2 C 00022 TILASTOKESKUS puh. (09) 1734 2011 faksi (09) 1734 2500 myynti@tilastokeskus.fi www.tilastokeskus.fi ISSN 179-0479 = Suomen virallinen tilasto ISSN 179 3257 (pdf) ISSN 1238 423 (print) Tuotenumero 321 (print)