Kohteen ilmoittaja Nimi: Nina Julkunen Puh: 040 724 0222 Huom! Uudenmaan Laatuvälitys Oy Uusi Porvoontie 742 01120 Västerskog Puh: 010 315 7157 Hyväkuntoinen kaksio loistavalla sijainnilla aivan Porvoon keskustassa! Avara ja valoisa kaksio hyvällä pohjaratkaisulla 3/4 kerroksessa. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa; keittiö, lattia- ja seinäpinnat on uusittu hyvällä maulla 2017. Modernissa HTH design-keittiössä on integroidut kodinkoneet. Lattiapinnat on tyylikästä vaaleaa Karelia- parkettia. Lasitettu parveke etelään Aleksanterinkadun suuntaan. Säilytystilaa löytyy keittiön ja eteisen kaapistoista ja lisäksi huoneistoon kuuluu vinttikomero ja kellarikomero. Asunto Oy Piispankatu 13 on omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö keskeisellä sijainnilla Porvoon torin läheisyydessä. Yhtiössä on uusittu käyttövesiputket 2003-2005 ja pinnoitettu viemärit 2008. Tällä hetkellä käynnissä on katon uusiminen. Kattoremontin hinta sisältyy jo hintapyyntöön, lainaosuudet tulevat maksuun heinäkuussa. Asukkaiden käytössä on pesutupa ja saunatilat. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Porvoon keskusta palveluineen, vanha kaupunki ja idyllinen jokiranta löytyvät aivan vierestä. Jokirannassa on useita ravintoloita ja kahviloita ja kesäaikaan alue on sekä turistien että paikallisten suosiossa. Asunto vapautuu heti kaupanteon yhteydessä. Lämpimästi tervetuloa katsomaan! Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas 040 7240222 nina.julkunen@huom.fi www.huom.fi/nina-julkunen www.facebook.com/ninajulkunenhuom/ Seuraava esittely: 11.8.2019 klo 15:00-15:30 Sijainti Piispankatu 13 A, 06100 Porvoo Kerros 3 / 4 Kaupunginosa Keskusta Kohdenumero 9589688 Asuinpinta-ala 49,0 m²
Kokonaispinta-ala 49,0 m² Huoneiston kokoonpano 2h+k Huoneita 2 Kunto Kunnon lisätiedot Lisätietoa vapautumisesta Keittiön varusteet Parveke Parvekkeen lisätiedot Kylpyhuoneen varusteet Säilytystilat Hyvä Siistissä kunnossa oleva asunto. heti Kuvaus: Tyylikäs moderni HTH design-keittiö joka on uusittu 2017. Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso ja liesituuletin. Kyllä Tyyppi: lasitettu. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteet: suihku, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi ja rättipatteri. Laattalattiat ja seinät kaakelia. Kylpyhuoneen seinälaatoitus ei ole kattoon asti. kellarikomero, vinttikomero Pintamateriaalit Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat tyylikästä vaaleaa Karelia-parkettia. Lattiat uusittu 2017. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu katto. Näkymät Tulevat remontit Tehdyt remontit Asunnossa sauna Asumistyyppi Palvelut Keittiön ikkunat sisäpihalle ja olohuone/ parveke Aleksanterinkadun suuntaan. 2019 Vesikaton uusiminen (käynnissä). 11.2.2019 hallitus esitti yhtikokoukselle vesikaton uusintaa. Rahoitus 270 000 8 vuoden laina-ajalla. 8.3.2019 yhtiökokous hyväksyi hallituksen esitykset korjauksen suorittamisesta ja sen rahoituksesta. 2000 Parvekkeiden kunnostus 2001 Liikehuoneistojen ikkunat uusittu 2003 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2003-2005 Käyttövesiputkisto uusittu 2007 Vesikaton, porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus 2008 Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä 2009 Yleisten tilojen ovia uusittu 2010 Taloyhtiön lukostot uusittu 2011 Rakennettu ovikatokset sisäpihan puolelle C-portaan ja kahden liiketilan takaoville 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Sauna korjattu 2013 Yhteiset jätteiden syväkeräysastiat naapuritaloyhtiön kanssa 2014 Huoneistojen D 46 ja D 38 väliltä viemärien vuotokohta sukitettu 2016 Porrashuoneiden valaisimet uusittu 2017 Poistoilmanvaihdon laitteet ja kanavat puhdistettu 2017 C, D ja E porrashuoneiden sisäpihan puoleiset ulko-ovet ja 3 liiketilan takaovet uusittu 2017 Pohjavesipumppu (AT) uusittu 2017 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2017 Vesikaton kuntoarvio Ei Omistus Palvelut: Huoneisto sijaitsee aivan ydinkeskustassa lähellä Porvoon toria. Kaikki palvelut ja bussiyhteydet lyhyen kävelymatkan päässä. Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 167 000,00 Myyntihinta 162 822,54 Neliöhinta 3 408,16 / m 2 Hoitovastike Vesimaksu 161,70 / kk 20,00 / kk
Vesimaksun lisätiedot Muut kustannukset 20 EUR/hlö/kk Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Lämmin autopaikka 20 / kk ja kylmäpaikka 10 / kk. Autotallipaikka 26 / kk.. Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Uudiskohde Kerrostalo Ei Taloyhtiön nimi Asunto Oy Piispankatu 13 Rakennusvuosi 1961 Rakennusvuoden lisätiedot 1961 Huoneistojen lukumäärä 54 Liiketilojen pinta-ala 411,5 m² Liiketilojen lukumäärä 8 Yhteiset tilat Taloyhtiössä on sauna sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kyllä Kerrosten lukumäärä 4 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Kattomateriaali Kattotyyppi Energialuokka Energiatodistus Ei tiili, betoni Peltikate Harjakatto D2007 Kyllä Tontin pinta-ala 1 883,0 m² Tontin omistus Kiinteistönhoito Oma Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Talotiimi Oy Työpajantie 40 G 06150 Porvoo Puh: 0400 494 531 Isännöinti Porvoon OP-Isännöintikeskus Sara Lilja Lundinkatu 9 06100 Porvoo Puh: 01025 63176 sara.lilja@op-isannointikeskus.fi Kaavatiedot Asemakaava. Lisätiedot: Raatihuoneenkatu 9 06100 Porvoo Puh: 019 520 211 kirjaamo@porvoo.fi Lämmitys kauko, muu