Kohteen ilmoittaja Nimi: Leena Pakarinen Puh: 0400 579297 Kiinteistömaailma, Helsingin Ykköskiinteistöt Oy LKV, Puistola Puistolantori 1 00760 Helsinki Puh: 0400 171816 Kiinteistömaailma, Helsingin Ykköskiinteistöt Oy LKV, Malmi Kirkonkyläntie 8 00700 Helsinki Puh: (09) 350 7270 Haluaisitko asua modernissa ja nykyaikaisessa puukaupunkikylässä, lähellä kaikkia palveluita, loistavien kulkuyhteyksien varrella? Tälläinen löytyy Myllykylästä, jossa uudehkot talot edustavat nykyaikaista puutalo arkkitehtuuria. Tässä Honkarakenteen valmistamassa hirsirakenteisessa kodissa, yhdistyy ekologisuus, terveellinen asuminen, laadukkaat materiaalit, hyvä suunnittelu sekä pieni arjen luxus. Kodissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja asunnon 3 wc:tä tuovat helpotusta kiireisen perheen arkeen. Yläkerrasta löytyvät 3 makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti parvekkeelle ja isoimman huoneen yhteydessä on pukeutumishuone. Keskikerroksessa on avara yhtenäinen olohuone ja avo-keittiö, josta löytyvät laadukkaat integroidut kodinkoneet. Olohuoneesta käynti omalle terassille, jossa nautit koko päivän auringonpaisteesta. Kellarikerroksessa sinua odottaa todellinen arjen luxus, tilava saunaosasto, jossa voit rentoutua kuunnellen mielimusiikkiasi laadukkaiden kaiuttimien ansiosta. Pesuhuoneessa on upea design-amme. Lisäksi löytyy kodinhoitohuone ja tämän kodin erikoisuus on upea kotiteatterihuone, jossa videotykki ja voit valkokankaalta katsella leffoja tai kuunnella mielimusiikkia. Paksu seinärakenne eristää ympäristön ja kadun äänet tehokkaasti ja lisää asumismukavuutta. Sisäänkäynnin vieressä on lämpöpistokkeellinen autokatospaikka. Alueella todella paljon harrastusmahdollisuuksia, lähistöltä löytyy jäähalli, myllupuron urheilupuisto, tennishalli, uimahalli, sekä liikuntamyllyn kattavat palvelut. Tämän lisäksi yhtiön osakkailla on käytössä kerhotila, jossa voi järjestää vaikka lasten syntymäpäiväkutsut. Soita ja sovittaan esittelyaika! Sijainti Mamsellimyllynkatu 1, 00920 Helsinki Kerros 3/3 Kaupunginosa Myllykylä Kohdenumero 1245516 Asuinpinta-ala 143,0 m² Kokonaispinta-ala 143,0 m² Pinta-alan lähde Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala Huoneiston kokoonpano 4-5 h, k, saunaosato, khh + autokatos Huoneita 4
Kunto Erinomainen Kunnon lisätiedot Erittäin hyvä Lisätietoa vapautumisesta Sopimuksen mukaan. Keittiön varusteet Kalusteisiin integroidut Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone Parveke Kyllä Kylpyhuoneen varusteet Kylpyhuone, suihku, Desing-amme, peili, sähkösauna, erillinen wc x 3, lattialämmitys Säilytystilat Vaatehuone, kellarikomero Näkymät pihalle, kadulle Tulevat remontit 2019 c-13 asun. viemärin korjaus. Roskakatosten sisäseinien korjaus. 2020 IV-kanavien nuohous & ilmavirt. säätö, A-talon poistovesipumpun huolto. 2022 Ulkoseinien ei hirsisten puuosien huoltomaalaus, piha-aitojen huoltomaalaus, autokatosten porttien huoltomaalaus (maalaukset kunnon mukaan) 2027 ulkoseinien huoltomaalaus, hirsiosat (kunnon mukaan) Tehdyt remontit Takuukorjaukset kesä -14. A1 huoneiston kylpyhuoneen vesivahingon korjaus 2015. Rakennuksien ulkoseinien maalaus 2017. Hirsiseinien kiristys 2018 Asunnossa sauna Kyllä Asumistyyppi Omistus Palvelut Myllypuron ala-aste (etäisyys n. 0.7 km), Myllypuron ylä-aste (etäisyys n. 0.7 km), alueella useita (etäisyys n. 0.2 km), Myllypuron ostoskeskus (etäisyys n. 0.5 km), Roihupellon Lidl (etäisyys n. 1 km), Itäkeskuksen kauppakeskus (etäisyys n. 1 km), Liikuntamylly (etäisyys n. 1 km), Myllypuron urheilupuisto (etäisyys n. 0.5 km) Lisätiedot Huoneisto on maksanut alueelle rakennetun yhteiskerhorakennuksen rakentamiskustannusten Asunto Oy Helsingin Myllypuron Taralle lankeavasta osuudesta 63500 euroon saakka 9,11%. Tiedustelut Myyntineuvottelija Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 469 000,00 Myyntihinta 462 177,29 Neliöhinta 3 279,72 / m2 Rahoitusvastike 72,26 / kk Hoitovastike 545,20 / kk Yhtiövastike yhteensä 617,46 / kk Vesimaksu 12,00 / kk Vesimaksun lisätiedot 12 /hlö/kk Muut kustannukset Hoitovastike sisältää tontin vuokran 202 /kk Sähkölasku nykyisillä asukkailla n. 40 / kk (sis. sähkö, siirto, verot). Autopaikan kustannukset 5,00 / kk
Vuokra-aika Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075 Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Rivitalo Uudiskohde Ei Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Myllypuron Tara Rakennusvuosi 2012 Rakennusvuoden lisätiedot 2012 Huoneistojen lukumäärä 13 Liiketilojen pinta-ala 0,0 m² Yhteiset tilat Rakennuksen Ryynimylly kellarissa sijaitsevat irtaimistovarastot (5kpl), jätehuone ja tekniset tilat (2kpl) sekä rakennuksen Myllyväki kellarissa sijaitsevat irtaimistovarastot (8kpl), talovarasto sekä tekniset tilat (2kpl) yht. 168m² Taloyhtiössä on sauna Ei Kerrosten lukumäärä 3 Talossa on hissi Ei Rakennusmateriaali Puu, Honkarakenteen lamellihirsitalo energiatehokkaalla Honka LowE -seinärakenteella. Kattomateriaali Pelti Kattotyyppi Harjakatto Energialuokka B2007, ET-Luku 154 Tontin pinta-ala 2 273,0 m² Tontin omistus Vuokralla Maanvuokraaja Helsingin kaupunki Liikenneyhteydet bussi (etäisyys n. 0.15 km), metro (etäisyys n. 0.8 km) Lämmitys Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla Tontin vuokra Tontin vuokran määrä: 33513 / vuosi Linkit Lisätietoa kohteesta Virtuaaliesittely