Kerrostalo Seinäjoki, Kivistö Kohdenumero 649706 2h+k, 55,5 m² Kov. 1970 Energialuokka G 2013 Mh. 69 000,00 Vh. 69 000,00 Tapiolantie 9. Nyt tarjolla upea koti, hyvältä paikalta Kivistöstä. Tässä läpitalonkaksiossa on hyvä pohjaratkaisu ja neliöitä 55,5 m2. Erillinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä tila ruokailuryhmälle, on uudistettu 2014 ja samalla on päivitetty myös asuinhuoneiden pinnat. Pesuhuone-/wc-tila saneerattu kauttaaltaan 2012. Makuuhuoneessa säilytystilaa tarjoaa kiinteät kapistot. Mukavan kokoisesta olohuoneesta
käynti lasitetulle parvekkelle. Olisiko tässä Sinun tuleva kotisi? Tule tutustumaan ja ihastu! Harri Peerla, puh. 040 662 5589, harri.peerla@op.fi
Kerrostalo 2h+k Kohdenumero: 649706 Tapiolantie 9 E 56, 60150 SEINÄJOKI, Kivistö Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 55,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 55,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 90048-91770 (1723 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. Lasitettu parveke Terassi: Ei Terassin/ Osakkaan vastuulla parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Pesuhuoneremontti 2011 ja keittiöremontti ja asuinhuoneiden pinnat 2014. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot Karelia-keittiö 2014, kiinteät valaisimet, Muurame seinävitriini. Sauna/kph/wc: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: lattia valkoinen laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattia valkoinen laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia valkoinen laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia valkoinen laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: saneerattu 2011 kauttaaltaan. Säilytystilat: häkkivarasto, varastokomero Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Rullaverhot, mh:ssa pimennysverho. Verhotangot, verhokiskot. Naulakko, eteiskaapisto. Antennijärjestelmä. Asumiskustannukset Hoitovastike: 160,24 /kk 0,09 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Yhtiövastike yht: 160,24 /kk 0,09 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 25,00 /hlö/kk, autopaikka 4,00 /kk Hintatiedot Myyntihinta: 69 000,00 1 243,24 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 69 000,00 1 243,24 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto oy Seinäjoen Tapiolantie 9 Käyttöönottovuosi: 1970 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: G 2013. E-luku 381. Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Timo Mäki, puh. 050 464 3641 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: 2011-2013 rappukäytävät maalattu, 2014 ilmanvaihtokanavat nuohottu, 2015 energiatodistus laadittu, 2016 antennijärjestelmä päivitetty, 2018 D-talon terassien rännit poistettu, A- ja D-talon parvekkeiden alakattoja korjattu, pyöräkatos rakennettu B-C-talon edustalle Päätetyt remontit:
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: PTS-suunnitelmaan kirjattu 8.5.2018 seuraavat: salaojien kartoitus/tarkastus 2018, ulkopuolisten puuosien korjaus/vaihto sekä maalaus 2018-2019 (E-rappu ensin), parvekkeiden kunnostus 2019-2020 (A- ja D-talon parvekkeiden alakattoja korjattu), ulko-ovien uusiminen (puu ulko-ovet 4 kpl) 2018-2019, lukitusjärjestelmän uusiminen 2019-2020, ilmanvaihdon nuohous 2024, Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 9 434 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 7 447,49 /v Tontin vuokranantaja: Seinäjoen kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 2028 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 62 kpl (3290,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 50 kpl. Autopistokepaikat jonotettava isännöitsijän kautta. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Seinäjoen kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Harri Peerla Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV Keskuskatu 9, 60100 SEINÄJOKI Puhelin 040 662 5589, 040 662 5589 harri.peerla@op.fi 20.6.2019 10.53 OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV, Y-tunnus 1575000-7
Tämä kohde omaksi esim. 222 euroa/kk Tapiolantie 9 E, Seinäjoki (Kivistö), velaton hinta 69 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 48 300 Todellinen vuosikorko 1,12 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 222 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 48 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 20 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,00 %, toimitusmaksuna 150,00 ja hoitokuluina 1,80 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Etelä-Pohjanmaan Osuuspankki p. 010 254 7111. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).