Kerrostalo Somero, Joensuu Kohdenumero 636562 1h,kk, 33,0 m² Kov. 1977 Energialuokka F 2013 Mh. 31 192,45 Vh. 35 000,00 Peipontie 1. Heti vapaa ja siisti yksiöhuoneisto, jossa ikkunallinen keittokomero. 1. krs ( ei pohjakrs ), avarat näkymät tilavalta parvekkeelta Leivontielle. Iso olohuone alkovilla, vaatehuone. Talossa mm. putkiremontti valmistunut v. 2012, ikkunat ja parvekeovi uusittu v. 2018. Someron keskustan palvelut noin 0,7-1,5 km päässä. Paikka kaupunkihuoneistoksi tai sijoitusasunnoksi.
Ismo Kajaani, puh. 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi
Kerrostalo 1h,kk Kohdenumero: 636562 Peipontie 1 A 3, 31400 SOMERO, Joensuu Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 33,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 33,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 143-194 (52 kpl) Kunto: Hyvä, /Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 1/3, Asunto ei ole pohjakerroksessa Hissi: Ei Parveke: On. Tilava parveke eteläsuuntaan. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke etelään. Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: seinät maalattu, muovimatto. Olohuone: seinät maalattu/tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetti, muovimatto. Eteinen: seinät maalattu, muovimatto. Vaatehuone: seinät maalattu, muovimatto. Kylpyhuone/wc: kaakeli, klinkkeri. Vaatehuone, häkkivarasto Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Hoitovastike: 113,85 /kk 3,45 /m²/kk Rahoitusvastike: 41,31 /kk 1,25 /m²/kk Yhtiövastike yht: 155,16 /kk 4,70 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Lisätiedot: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Hintatiedot Myyntihinta: 31 192,45 945,23 /m² Osuus yhtiölainasta: 3 807,55 115,38 /m² Velaton hinta: 35 000,00 1 060,61 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Someron keskustan monipuolinen palvelutarjonta hyvin saatavilla Joensuuntien varressa: n. 0,7-1,5 km. Somerolla hyvät liikuntaharrastuspaikat mm. uimahalli, jäähalli, keilahalli, tennishalli, monitoimihalli, hevosharrastuskeskus. Kulttuuritapahtumia, hyvä kirjasto, tanssilavoja jne! Terveyskeskukseen matkaa n. 2,5 km, yksityinen lääkäriasema keskustassa. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 500 m Koulut: Ala-aste n. 500 m, yläaste ja lukio n. 1,5 km Päiväkoti: 2 kpl n. 500 m Pk-seudulle reilussa tunnissa! Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Someron Leivontie Käyttöönottovuosi: 1977 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: F 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: AKM Tili-Isännät / Timo Hirvonen p. 040 966 0366 Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, keskusantenni
Peruskorjaukset: Katto: kate uusittu 1998. Käyttövesiputkisto uusittu 1998. Julkisivukorjaus: eteläpäädyn tiiliseinä uusittu 2009. Ilmastointipuhdistus 2009. Putkiremontti 2011-2012. Huoneistokohtaiset vesimittarit 2012. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018 Päätetyt remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta 27.12.2017 seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeiden kunnostus. Ikkunoiden vaihto. Ilmastoinnin puhdistus ja säätäminen. Ovien lukitusten uusiminen. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 4 045 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 31 kpl (1553,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 14 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Someron kaupunki p. 02-77911 Lisätietoja: Ostajalle varainsiirtovero 2 % ( ellei ensiasunnon verovapauden edellytykset täyty ). 14 huoneistokohtaista autosähkölämmityspaikkaa, jotka sisältyvät toteutettuihin autopaikkoihin. Huoneisto on ollut tyhjänä ja sitä ennen vuokrattuna, myyjällä ei ole tarkkaa tietoa huoneiston ja sen tarpeiston kunnosta. Ostajan tarkastettava huoneisto huolellisesti. Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Lounaismaa Oy Joensuuntie 11, 31400 SOMERO Puhelin 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi 14.6.2019 16.29 OP Koti Lounaismaa Oy, Y-tunnus 0204552-8
Tämä kohde omaksi esim. 116 euroa/kk Peipontie 1 A, Somero (Joensuu), velaton hinta 35 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 24 500 Todellinen vuosikorko 1,69 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 116 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 24 500. Omarahoitusosuus olisi tällöin 10 500. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p. 010 256 1303. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).