Omakotitalo Mäntsälä, Ohkola Kohdenumero 636266 4h+k+aulatilat+2*kph+wc+s+kellari, 110,0 m²/110,0 m² Kov. 1954 Energialuokka D 2018 Mh. 199 000,00 Kuoppamäenkuja 24. Vapautuu nopeasti! Huomattavia remonotteja vuosien varrella läpikäynyt viehättävä rintamamiestalo. Tontti 3430 m2. Täältä löytyy valokuituliittymä nopeaa ja vakaata netin käyttöä varten. Autotalli runsaine varastotiloineen. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka sähkölaskua helpottamaan. Kellaritilassa sijaitsee sauna perinteisellä puukiukaalla ja käännettävillä lauteilla joka helpottaa kuivausta ja siivousta. Saunasta on mukava pyyhältää ulos vilvoittelemaan ja nauttimaan mukavista näkymistä jotka aukeavat lounasrinteestä pellolle.
Myös asuinkerroksessa sijaitsee pesuhuone. Asuinkerroksessa sijaitsee varaava takka olohuoneessa. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa. Linja-auto pysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi autolla pääsee Helsinkiin tai Lahteen alle tunnissa. Kohteeseen on tehty kuntotarkastus. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tiina Winqvist-Kukkonen, puh. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi
Omakotitalo 4h+k+aulatilat+2*kph+wc+s+kellari Kohdenumero: 636266 Kuoppamäenkuja 24, 04530 OHKOLA, Ohkola Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 110,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 110,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Myyjän ilmoituksen mukaan. Viralliset neliötiedot Mäntsälän rakennusvalvonnasta on n. 82m2. Käyttöönottovuosi: 1954 Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. n. kuukauden päästä kaupoista. Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Katto on uusittu vuonna 2009. Perustamistapa/ alapohjan rakenne: Ei piirustuksia. Arvion mukaan perustus on maanvarainen betonianturat/betoniperusmuuri. Alapohja on maanvastainen betonilaatta. Salaojat: Omistajan ilmoituksen mukaan salaojat on, mutta niiden kunnosta ei ole tietoa. Tarkastuskaivoja ei ole. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Lämmityspatterit, ilmalämpöpumppu, varaava takka. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, Kellarissa, eteisessä ja pesutiloissa lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Energialuokka: D 2018. Todistuksen laatimispäivä 27.5.2019. Viimeinen voimassaolopäivä 27.5.2029. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Ks. Raksystems:n tekemä kuntotarkastus. Korjaukset/remontit ja muutokset: Laajennukset: Varusteet -1990-luvulla on tehty seuraavat remontit: Vaatehuone ja eteinen laajennuksena, sähköpääkeskus ja sulaketaulut uusittu. Sähköpistorasiat, sähköjohdot, kytkimet, valaisimet yms. -1992 lisäeristykset yläpohjaan ja yläkerran seinien villoitus. - 1995 Kellarin seinien lisäeritys. -1997 alakerran ikkunat uusittu. -1998 lattia ja kattopinnoitteet uusittu. -1998 Keittiö remontoitu/ uusittu.-1998 Wc remontoitu. -1998 Yläkerran lattialämmitys tehty (eteinen). -1999 Pesutilojen lattialämmitys. - 1999 sokkelilevyt, eristeet, pinnankaltevuus. -1999 ulko-ovet uusittu. -1999 kellarikerroksen märkätilat uusittu ja putket vaihdettu. -2007 Ulkoverhoilu uusittu, tuulensuojalevyt, panelointi + maalaus. -2009 Räystäskourut, syöksytorvet, pintavesikourut. -2009 Katto uusittu. -2011 yläkerran ikkunat uusittu. -2017 Ilmalämpöpumppu vaihdettu uuteen loppusyksystä. -2017/2018 lämminvesivaraaja uusittu. Hormi nuohottu 11.2018. 1990-luvulla on rakennettu vaatehuone ja eteinen laajennuksena. Keittiö: Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, Keittiö on remontoitu vuonna 1998. Sauna/kph/wc: Sauna Käännettävä/ nostettava lauteet., puukiuas, kylpyhuone Sen ajan mukaiset vedeneristykset., erillinen wc, suihku 2 kellarikerroksen kph:ssa, 1 asuinkerroksen kph., suihkukaappi Asuinkerroksen kylpyhuoneessa., suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kellari, keittiö, eteinen, pesuhuoneet., kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: Laminaattilattia, seinät tapetoitu, välitila laatoitettu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetoitu.. Makuuhuone 1: Laminaattilattia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia. Makuuhuone 3: Laminaattilattia. Kodinhoitohuone: Laatoitettu.. Sauna: Lattia laatoitettu. Käännettävät istuimet.. Kylpyhuone: Asuinkerroksen kph laatoitettu.. Eteinen: Lattia laatoitettu.. Wc: Kellarissa laatoitettu.. Aulatila: Yläkerrassa, laminaattilattia.. Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, puuliiteri Muu varustus: Kaapeli-TV. Tietoliikennekaapelointi, Valokuitu. Varaava takka, Olohuoneessa. Ilmalämpöpumppu, Uusittu 17-18. Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Sähkö: 5 henk. perhe 18729 kwh/v Vesi ja jätevesi: 750 eur / 2017 Puhtaanapito: n. 150 eur/ v Tiemaksut: 130 eur/ v Kiinteistövero: 287,2 eur / 2018 Hintatiedot Myyntihinta: 199 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet, Keittiössä. Rullaverhot, Olohuone ja makuuhuone. Kuivauskaappi. Lämminvesivaraaja, Alle vuoden vanha (2017/2018). Tilavuus 290 l. Jätesäiliö. Maapohjan tyyppi: Tila. Omistajan ilmoituksen mukaan maapohja on yläpihalla hiekka- ja kalliopohjainen. Alapiha on savea ja isoja kiviä. Maaperätutkimusta ei kuitenkaan ole tehty ja varmuutta ei ole. Tilan nimi ja rekisterinro: Kalliomäki, 7:54 Kiinteistötunnus: 505-410-7-54 Kunta/kaupunginosa tai kylä: 505/410 Tontin/pihapiirin kuvaus: Rinnetontti. Maapohjan pinta-ala: 3 430 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Kyllä
Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan, kaivo Veden laatu ja riittävyys: Rengaskaivo. Kaivoa on käytetty pihan kasteluun. Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Lisätietoa vesi- ja viemärijärjestelmästä: Mäntsälän kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, rakennuslupa/mäntsälä kunta. Lisätietoa rakennusoikeudesta: Suunnittelutarvealue. Kiinnitykset: 327 366,44 Muut rasitukset ja rasitteet: Muut tiedot Lisätiedot: Taloa on laajennettu 1990-luvulla jolloin on rakennettu eteinen ja vaatehuone (osittain lämmintä tilaa). Kunnan tiedoissa ei ollut tästä merkintää. Lähipalvelut: Liikenneyhteydet: Ohkolantien varrella n. 300m päässä linja-autopysäkki (665). Mäntsälän E75 rampille n. 15 min. Koulut: Ohkolan koulu 400m (lk 1-6). Kellokosken koulu ja lukio n. 6km. Päiväkoti: Hyökänummen päiväkoti n. 3,5km. Ohkolan kylä on tunnettu aktiivisuudestaan - on urheiluseuraa, kylätoimikuntaa, kesäteatteria, sirkuskoulua, vapaapalokuntaa ja paljon muuta vapaa-ajanpuuhaa. https://www.ohkola.fi. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Tiina Winqvist-Kukkonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT OP Koti Uusimaa Oy LKV Sibeliuksenkatu 17, 04400 JÄRVENPÄÄ Puhelin 050 595 4938, 050 595 4938 tiina.kukkonen@op.fi 7.6.2019 10.46 OP Koti Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).