A OY NOKIAN IRKKALAITORIN ICCOLO 1
A OY NOKIAN IRKKALAITORIN ICCOLO A OY NOKIAN IRKKALAITORIN ICCOLO Välikatu 13, 37100 Nokia As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo nousee Nokian sydämeen irkkalaistorin kulmalle. iccolo muodostuu yhdeksänkerroksisesta kerrostalosta, jossa on 103 asuntoa ja villatyyppisestä luhtitalosta, jossa koteja on yhteensä kuusi. Nokian irkkalaistorin iccolossa on moderneja ja valoisia koteja kompakteista yksiöistä tilaviin kolmen huoneen saunallisiin kolmioihin. Kaikissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet tai ranskalaiset parvekkeet. Asuminen iccolossa on tyylikästä ja laadukasta! Upeat lattiatasoikkunat mustin kehyksin tuovat modernia tunnelmaa ja luovat kauniit kehykset maisemalla. Lattialämmityksen ansiosta aito parketti on aina mukava jalalle, eivätkä patterien paikat ohjaa sisustusta. Havainnekuva. aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 2 3
KOTEJA KAIKENLAIILLE IHMIILLE Havainnekuva asunnosta A56, 2h + kt +s, 50 m². aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 4 5
IJAINTI A OY NOKIAN IRKKALAITORIN ICCOLO Välikatu 13, 37100 Nokia As Oy Nokian irkkalaistorin iccolon loistava sijainti Nokian keskustassa irkkalaistorin kupeessa tekee arjen helpoksi. Kirjasto on aivan nurkan takana eikä kauppaan, terveyskeskukseen tai kouluunkaan ole pitkästi. Liikenneyhteydet iccololta ovat erinomaiset. Bussit kulkevat kotiovelta ja juna-asemalle kävelee hetkessä. Juna kulkee orin ja Tampereen suuntiin ja sekä autolla että junalla Tampereelle hurauttaa vartissa. irkkalan lentoasema sijaitsee niin ikään viidentoista minuutin ajomatkan päässä. Harrastusmahdollisuudet teatterista uimahalliin ja jäähalliin löytyvät läheltä. iccolon viereinen outunpuisto sekä Nokianvirran ja Vihnusjärven maisemat tarjoavat upeita vaihtoehtoja ulkoiluun. Kulttuurikeskus ja Kerholan virkistyskeskus viihdyttävät kaikenikäisiä. Tervetuloa asumaan Nokian sydämeen! Havainnekuva. aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 6 7
MARK 500m AEMA- IIRRO ajo -halliin KOULU 750m UIMAHALLI III As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo III VÄLIKATU HÄRKITIE IX MAANALAINEN -HALLI Leikki / Oleskelu Tomutus polkupyöräkatos KIRJATO ICCOLO HÄRKITIE IRKKALAITORI pysäkit IRKKALAITIE IRKKALAITORI 0 Aluepiirustus 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo HUONEITOLUTELO Huoneistokoot m² kpl pysäkit 1H+ 24,0 m² 34 kpl 1H+ 25,0 m² 40 kpl 1H+ 25,5 m² 5 kpl 1H+ 29,0 m² 1 kpl 2H+ 36,5 m² 4 kpl 2H+ 37,5 m² 5 kpl 2H++ 40,5 m² 4 kpl KH 2H+ 42,0 m² 2 kpl 3H+K+ 2H++ 50,0 m² 5 kpl 3H+K+ 3H++ 62,5 m² 3 kpl 3H+K+ A83 A94 A105 9. Kerros 3H++ 63,5 m² 3 kpl 3H++ 75,5 m² 3 kpl Yhteensä kuvan mukaisia: 3 kpl Huoneistoja yhteensä 109 kpl 1:400 8 9 (K)
24,0m² 1h+Kt KH (K) (K) 24,0m² 1h+Kt 2H+ 36,5m2 JK AK K 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo (K) 1H+ 24,0m2 a 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo KH AK JK 1H+ 24,0m2 a KH K K K K (AK) (AK) JK JK KH JK JK (AK) K (AK) (K) 24,0 AK AK JK A12 KH A14 A16 A29 A31 A33 A43 A45 A47 A57 A59 A61 A71 A73 A75 A85 A96 A107 A55 (K) A69 K 9. Kerros Yhteensä kuvan mukaisia: 18 kpl JK KH K (K) 24,0 A59 A61 A71 A73 A75 A85 A96 A107 5. krs A12 5. krs A14 6. krs A16 6. krs A29 A31 6. krs A33 7. krs A43 8. krs A45 9. krs A47 A57 A59 A61 A71 A73 A75 A85 A96 A107 9. Kerros 2. krs 2. Yhteensä krs kuvan mukaisia: 18 kpl A72 6. krs A13 A74 6. krs A15 A84 7. krs A30 A86 7. krs A32 A95 8. krs A44 A46 A97 8. krs A58 A106 9. krs A60 A108 9. krsa72 A74 A86 10 A84 A95 11 A13 A15 A30 A32 A44 A46 A58 A60 A72 A86 A27 A41 A27 A41 A55 A69 Yhteensä kuvan mukaisia: 4 kpl A12 A14 A16 A29 A31 A33 A43 A45 A47 A57 A13 A15 A30 A32 A44 A46 A58 A60 2. krs 2. krs 2. krs 4. krs 4. krs 4. krs 5. krs 4. krs 4. krs 5. krs 5. krs A74 A84 A97 25,0m² 1h+Kt (K) Kompakteissa kodeissa on kaikki kohdallaan. KH K KH (K) KH (K) 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 1H+ 25,0m2 a 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo K K JK K (AK) JK AK JK AK JK (AK) A27 A41 A9 A55 A69A26 A9 A9 2. krs A40 A26 A26 A40 4. A54 Kerros A54Yhteensä A40 5. kuvan A68 Kerrosmukaisia: 4. krs 4 kpl A68 A54 5. krs Yhteensä kuvan Yhteensä A68 mukaisia: kuvan 56. kplkrs mukaisia: 5 kpl
25,0m² 1h+Kt 25,0m² 1h+Kt 25,5m² 1h+Kt Jokaisessa kodissa on lasitettu tai ranskalainen parveke. (K) (K) K K (AK) JK KH JK KH KH (K) K (AK) JK K JK AK AK A27 A6 A41 2. A6 2. krsa55 A7 eilikuva A69 A7 A6 2. krs A8 peilikuva A8 A7 2. A23 krs eilikuva A8 A23 3. A24 Yhteensä krs kuvan 3. mukaisia: Kerros4 kpl eilikuva A23 A24 A24 3. A25 krs peilikuva 3. eilikuva Kerros A25 A37 A25 A37 A38 eilikuva A37 A38 4. A39 krs 4. eilikuva Kerros A39 A38 4. A51 krs peilikuva A51 A39 A52 4. A52 krs 5. eilikuva Kerros eilikuva A53 A53 A51 5. krs A65 A65 A52 A66 5. A66 krs peilikuva K 6. eilikuva JK Kerros eilikuva A67 A53 5. A67 krs JK A79 K (AK) A79 A65 A80 6. krs eilikuva A81 A80 eilikuva A66 6. krs peilikuva A90 A81 A67 A91 6. krs (K) A90 8. eilikuva Kerros A79 A92 7. A91 krs eilikuva A101 9. Kerros AK A92 A80 7. krs peilikuva A102 9. Kerros eilikuva A103 A101 9. Kerros 9. Kerros A81 7. krs A102 9. Kerros eilikuva A90 8. krs A103 9. Kerros JK A91 8. krs peilikuva Yhteensä kuvan mukaisia: 16 kpl A92 eilikuvana: 8. 8 krs kpl A101 9. krs A102 eilikuvana: 9. krs 8 peilikuva kpl Yhteensä kuvan mukaisia: K 16 kpl KH A103 9. krs KH (K) (AK) A1 A2 A18 (K) A19 eilikuva A35 A36 eilikuva A35 A49 A63 A77 A88 A99 AK K KH A27 A41 A55 5. (AK) Kerros A69 eilikuva K 9. Kerros JK Yhteensä kuvan mukaisia: 8 kpl eilikuvana: 3 kpl A1 K JK 2. krs A2 2. krs peilikuva A18 A19 peilikuva 4. krs AK A36 4. krs peilikuva A49 5. krs A63 A77 A88 A99 JK K (AK) KH JK 6. krs 7. krs 8. krs 9. krs KH (K) A27 A1 A41 A2 A55 eilikuva A18 A69 A50 A64 A19 eilikuva A78 A35 A89 A36 eilikuva A100 9. Kerros A49 A63 A77 A88 A99 JK Yhteensä kuvan mukaisia: 5 kpl AK 9. Kerros Yhteensä kuvan mukaisia: 8 kpl eilikuvana: 3 kpl K KH A50 A64 A78 A89 A100 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs 9. krs 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo (K) (K) 1H+ 25,0m2 b 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 12 13
29,0m² 1h+Kt 36,5m² 2h+Kt Ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja valtava parveke! K (AK) JK JK K (AK) JK/K JK/K K AK K AK KH (K) (K) KH (K) KH A27 A41 A55 A10A10 A69 A10 2. krs Yhteensä kuvan mukaisia: 1 kpl Yhteensä kuvan Yhteensä mukaisia: kuvan 4 kpl mukaisia: 1 kpl K K (AK) AK AK K JK K JK AK (AK) JK AK JK JK JK (K) (K) KH (K) KH KH K K A27 A41 A27 A55 A27 A69 A41 A27 A41 A55 A55 A69 A41 4. krs A69 37,5 A55 5. krs 37,5 Yhteensä kuvan A69 mukaisia: 46. kplkrs Yhteensä kuvan mukaisia: 4 Ihanat lattiatasoikkunat tuovat maiseman sisälle. 2H+ 36,5m2 1H+ 1053 29,0m2 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian 2H+ irkkalaistorin 36,5m2 iccolo 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 14 15
37,5m² 2h+Kt 40,5m² 2h+Kt+ K (AK) JK JK K (AK) KH (K) K K JK/K (K) JK/K KH A27 A41 A55 A69 A17 A34 A48 A17 A34 2. krs A62 A76 A48 4. krs AK A62 5. krs Yhteensä kuvan mukaisia: 5 kpl A76 6. krs A17 A34 A48 A62 A76 AK Yhteensä kuvan mukaisia: 5 kpl (K) KH (K) KH KH JK/K JK/K AK K (AK) JK JK K (AK) (K) K K AK A55 A69 A27 A41 A3 A3 A3 A20 A20 A20 Yhteensä kuvan mukaisia: 2 kpl Yhteensä kuvan mukaisia: 2 kpl 2. krs Hienoa tilasuunnittelua: auna ja vaatehuone pikkukaksiossa. (K) KH Vesikiertoinen lattialämmitys on mukava jalalle, eivätkä patterien paikat ohjaa sisustusta. 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian 2H+ irkkalaistorin 37,5m2 iccolo 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H+ 40,5m2 a 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 16 17
40,5m² 2h+Kt+ 42,0m² 2h+Kt K K (AK) (AK) JK JK K K (K) KH (K) (K) KH A27 A41 A55 A69 A4 A21 A4 A4 A21 A21 2. krs K (AK) JK JK K (AK) KH (K) A27 A41 A55 A69 A5 A22 A5 A5 A22 A22 2. krs JK/K JK/K KH Yhteensä kuvan mukaisia: 2 kpl Yhteensä kuvan mukaisia: 2 kpl Yhteensä kuvan mukaisia: 2 kpl Yhteensä kuvan mukaisia: 2 kpl K AK K KH AK KH (K) JK/K AK Läpitalon kaksio kaupunkivillassa. (K) JK/K AK Hienoa tilasuunnittelua: auna ja vaatehuone pikkukaksiossa. 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H+ 40,5m2 b 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H+ 42,0m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 18 19
50,0m² 2h+Kt+s 50,0m² 2h+Kt+s KH (K) (K) KH (K) K (AK) JK JK K (AK) KH A27 A41 A55 + A69 + 6. A11 Kerros A11 A11 2. krs Yhteensä kuvan mukaisia: 1 kpl K (AK) JK JK K (AK) KH (K) (K) KH (K) KH A27 A41 A55 A69 + + A28 A28 3. + A42 + A42 A42 + A56 4. krs + + A56 A70 6. Kerros A56 5. krs + A70 A70 6. krs K Yhteensä kuvan mukaisia: 1 kpl K K K AK AK JK/K JK/K AK AK JK/K JK/K 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H++ 50,0m2 a 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo Tilava ja valoisa keittiö-oleskelutila sekä oma sauna. 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H++ 50,0m2 b 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 20 21
62,5m² 3h+Kt+s 63,5m² 3h+Kt+s K (AK) JK JK K (AK) KH (K) KH (K) A27 A41 A55 3H+K+ A82A69 A82 3H+K+ 7. 7. krsa82 3H+K+ A93 3H+K+ A93 A93 3H+K+ 8. krs A104 3H+K+ A104 9. Kerros Yhteensä A104 kuvan mukaisia: 9. krs 4 kpl 9. Kerros Jo ulko-ovelta K eteesi avautuvat (AK) JK avarat oleskelutilat ja ihanat JK ikkunat. K (AK) KH (K) A27 A41 A55 A69 A87 A98 A109 3H+K+ 7. krsa87 3H+K+ A98 3H+K+ 8. krs 9. krs A109 9. Kerros (K) KH K 2 JK/K K 2 Yhteensä kuvan mukaisia: 3 kpl Yhteensä kuvan mukaisia: 3 kpl AK JK/K K 2 3H+K+ 3H+K+ 3H+K+ A87 A98 A109 Yhteensä kuvan mukaisi 9. Kerros AK JK/K AK AK 2 (K) KH Yhteensä kuvan mukaisia: 3 kp JK/K K (K) KH Ylimpien kerrosten kulmakolmiot tarjoavat tilaa, tyyliä ja toimivuutta. 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 3H++ 62,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 3H++ 63,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 22 23
Havainnekuva. aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 75,5m² 3h+Kt+s KH (K) K (AK) JK JK K (AK) 3H+K+ 3H+K+ 3H+K+ A27 A41 A55 A83 A69 7. 3H+K+ A83 A83 7. krs 3H+K+ A94 A94 A94 3H+K+ 8. krs A105 A105 9. Kerros Yhteensä A105 kuvan mukaisia: 9. krs 4 kpl 9. Kerros Yhteensä kuvan mukaisia: 3 kpl KH (K) Yhteensä kuvan mukaisia: 3 kpl KH 2 (K) WC/ 2 WC/ K K JK K AK MU K JK AK MU Kaksi parveketta kruunaa sisätilojen jatkumisen ulos. Erillinen wc helpottaa arkea. 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 3H++ 75,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 24 25
ME LUOMME YMÄRITÖN, INÄ TUNNELMAN Havainnekuva asunnosta 1h + kt. aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. Havainnekuva. aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 26 27
aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. JULKIIVUK U VAT Julkisivu pohjoiseen Julkisivu länteen 1:150 1:150 Julkisivu pohjoiseen 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo Julkisivu länteen 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo Julkisivu itään 1:150 Julkisivu itään 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo Julkisivu etelään 28 1:150 29
KERHOTILA JA TALOAUNA YÄKÖINTI- HALLI talovar. 7,5 m 2 12 1 13 2 14 3 pesuh. sauna pesuh. sauna 15 4 db-katto Kerhohuone 25,5 m 2 AK JK Talosauna db-katto Kerhohuone 25,5 m 2 Talosauna 22,5 m 2 wc 16 ysäköintihalli 21 ap 494,5 m 2 5 17 6 22,5 m 2 pukuh. AK JK wc wc IV-KONE siiv. 18 7 RH pukuh. M-paikka 8 wc siiv. RH IV-KONE 12 13 talovar. 7,5 m 2 1 2 ysäköintihallissa on 21 autopaikkaa sekä moottoripyöräpaikka. 67 19 20 9 10 14 3 21 11 15 Taloyhtiön asukkaiden käytössä kerhohuone sekä saunatilat. Kerhotila ja talosauna 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 16 ysäköintihalli 21 ap 494,5 m 2 17 18 ysäköintihalli 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 30 31 M-paikka 4 5 6 7 8 1:200
JK (AK) JK pesuh. talovar. 7,0 m2 sauna A48 38,0 m2 (AK) A35 K (AK) (AK) A36 (K) A34 38,0 m2 takatila Kerhohuone 25,5 m2 Liiketila LT1 74,5 m2 1 K (K) 12 (AK) (AK) Talosauna 22,5 m2 KH K (K) A18 K A19 JK JK K KH KH (K) KH JK JK db (AK) -ka KH tto wc (AK) JK JK JK JK K KH K (K) (K) pukuh. (AK) K KH K A47 2 13 wc (AK) JK (AK) JK (K) A33 (K) K (K) RH 63,5 m2 KH A20 40,5 m2 A21 40,5 m2 A22 42,0 m2 JK (AK) 3 (AK) RH 75,5 m2 K JK K A46 K A32 4 KH 15 KH (K) JK (AK) KH (K) (K) A37 KH H3 (K) A45 IRT. VAR. 63,5 m2 5 JK JK (K) A31 JK (AK) A44 (K) (K) KH KH KH (K) H4 18 KH 7 (K) A39 KH H5 (K) H10 A43 KH (AK) K A25 A29 JK K KH (AK) K JK KH (AK) (K) KH 9 KH IRT. VAR. 34,0 m2 K JK A26 JK KH (K) K K (AK) JK A41 36,5 m2 JK KH (K) K K (AK) A28 + 50,0 m2 A27 36,5 m2 (AK) KH (K) JK 11 (AK) Moduuliverkko Rakennuksen osat Julkisivun aukot 10 K A42 + 50,0 m2 (AK) 21 (AK) (K) 20 (K) V / IRT. VAR. 101,0 m2 A40 K JK 19 (AK) (K) 8 JK (K) M-paikka 1. krs KH A24 K A30 (K) (AK) JK JK K (AK) A38 K K 6 (AK) JK JK JK K (AK) K (AK) 17 K KH ysäköintihalli 21 ap 494,0 m2 (AK) LVV 18,0 m2 K 13,5 m2 (AK) K A23 KH (K) 16 LJH 12,0 m2 (K) H2 14 (AK) KH siiv. RH 81,0 m2 (K) KH wc tele 1,5 m2 KH atto db-k KERRO O H J AT JK 4. krs JK (AK) JK JK A17 38,0 m2 K (K) (AK) (AK) A1 K A2 K (K) (AK) KH A62 38,0 m2 (K) KH JK (AK) JK JK JK (AK) KH KH JK JK A61 JK (AK) A75 (K) JK 1:300 RH 63,5 m2 K (K) KH (AK) JK JK A60 KH Kerrostaso 1. Kerros 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 28.1.2019 Kerrostaso 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 28.1.2019 KH (AK) K JK JK K JK K JK A7 K A51 (K) KH (AK) A13 A59 (AK) (K) (K) (AK) JK JK Kerrostaso 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 28.1.2019 (AK) K (AK) K JK (K) KH (K) A65 (K) A73 KH (AK) K JK K JK K (AK) A52 K K KH JK (AK) (K) K A74 (AK) JK K (AK) KH (K) A14 (K) RH 63,5 m2 (AK) KH KH (AK) K (K) A6 K JK 1:300 KH (K) (K) KH A15 K KH KH (AK) K JK K (K) (K) KH 1:300 JK K KH A5 42,0 m2 RH 82,5 m2 K A4 40,5 m2 (K) JK (K) A3 40,5 m2 (AK) A64 25,5 m2 (K) KH (AK) (K) (AK) JK KH (AK) A63 K KH (AK) (K) A16 A50 25,5 m2 (K) K A49 K (K) K A76 38,0 m2 (AK) KH (AK) K KH (K) JK (AK) A66 K (K) KH KH A58 A72 KH KH (K) (K) KH KH KH KH A8 (K) (K) A12 KH (K) (K) A53 (AK) K JK A57 JK K KH (AK) K JK JK (AK) (AK) K JK K (K) KH JK A71 (AK) K KH (K) (K) (AK) A67 A9 KH KH KH (K) (K) K JK K UVV 43,0 m2 JK (AK) KH (K) K K (K) A54 (AK) A68 KH (K) K (AK) JK (AK) JK A11 + 50,0 m2 JK A10 29,0 m2 (K) K A55 36,5 m2 KH (K) K (AK) A70 + 50,0 m2 K (AK) KH JK K A56 + 50,0 m2 A69 36,5 m2 KH (K) (AK) JK (AK) (AK) JK JK 5. krs 2. krs 6. krs 32 33
2 (AK) (AK) (AK) JK JK JK (AK) JK KH KH KH (K) K K KH WC/ K K K 2 KH JK (K) (K) (K) (K) K (AK) (K) (K) (K) KH K K K JK KH (K) (AK) KH KH KH K (AK) K JK JK JK JK (AK) JK K (AK) (AK) (AK) KH (K) 2 2 2 (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) JK JK JK JK JK JK (AK) JK JK KH KH KH KH KH KH (K) K (K) K K KH K KH WC/ WC/ K K K K K K 2 KH JK 2 KH JK (K) (K) (K) (K) (K) (K) (K) (K) K (AK) K (AK) (K) (K) (K) (K) (K) (K) KH KH K K K JK K K K JK KH (K) (AK) KH (K) (AK) KH KH KH KH KH KH K K (AK) K JK (AK) K JK JK JK JK JK JK JK (AK) JK JK (AK) K K (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) KH (K) 2 KH (K) 2 A87 3H+K+ 63,5 m 2 A77 A78 25,5 m 2 A OY NOKIAN IRKKALAITORIN ICCOLO Välikatu 13, 37100 Nokia A86 24,0 m 2 A85 24,0 m 2 A84 24,0 m 2 RH 63,5 m 2 A79 A80 A81 Kotien asuintilojen lattioita verhoaa tyylikäs ja ajaton parketti ja seinät tasoitetaan sekä maalataan. Keittiöistä löytyy modernit kaapistot, astianpesukone, liesitaso, liesikupu ja kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kolmioiden keittiöissä on joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin erikseen. Yksiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla. Kylpyhuoneet ja wc-tilat laatoitetaan ja saunat paneloidaan. A83 3H+K+ 75,5 m 2 A98 3H+K+ 63,5 m 2 A88 A89 25,5 m 2 7. krs A109 3H+K+ 63,5 m 2 A99 A82 3H+K+ 62,5 m 2 A100 25,5 m 2 Jokaiselle As Oy Nokian irkkalaistorin iccolon asunnolle kuuluu irtaimistovarasto talon ensimmäisessä kerroksessa. aunaosasto sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat myös samassa kerroksessa. Yhtiöllä on 21 autohallipaikkaa ja yksi moottoripyöräpaikka. aikat on varustettu lämmityspistorasioilla ja ne myydään erillisinä osakkeina. Liiketila, yhtiön kerhotila sekä tekniset tilat ovat myös ensimmäisessä kerroksessa. A97 24,0 m 2 A96 24,0 m 2 A95 24,0 m 2 RH 63,5 m 2 1:300 A90 Kerrostaso 1053 A91 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 8.1.2019 2 A108 24,0 m 2 A107 24,0 m 2 A106 24,0 m 2 RH 63,5 m 2 A101 A102 Asuntojen ikkunat ulottuvat lattiatasoon päästäen valon upeasti sisään. Kolminkertaiset mustakehyksiset ikkunat ovat tyylikkäät ja pitävät asuinlämpötilan sopivana. Vesikiertoinen lattialämmitys parketin alla luo luksusta asumiseen. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon ja asunnot varustetaan huoneistokohtaisella vedenmittauksella. A92 A103 A94 3H+K+ 75,5 m 2 8. krs 9. krs A93 3H+K+ 62,5 m 2 A105 3H+K+ 75,5 m 2 A104 3H+K+ 62,5 m 2 ENNAKKOMARKKINOINNIA! Tämän esitteen tiedot perustuvat maaliskuun 2019 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin, laatutasoa alentamatta. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. ohjakuvissa parvekelasien avautumissuunta ei välttämättä vastaa todellisuutta. Myyntiaineistoissa havainnekuvat ovat taiteilijan näkemystä ja saattavat poiketa toteutuneesta. 34 35
Rakentaja: Myyjä: O-Kiinteistökeskus Gradina Oy Federleynkatu 9 LH1, 33400 Tampere info@gradina.fi gradina.fi irkan O-Kiinteistökeskus Oy LKV Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere p. 010 254 6800 pirkan.opkk@op.fi op-koti.fi Havainnekuva asunnosta A56, 2h + kt +s, 50 m². aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 36