Vantaa, Vierumäki Kohdenumero 638785 4-5 h+k+s+kph+khh+eril.wc.+yläker. wc/kph, 133,0 m²/151,0 m² Kov. 2010 Energialuokka A 2007 Mh. 345 000,00 Kuikkakuja 3 b. Viihtyisä 2010 valmistunut omakotitalo. Alakerran lattiat laattaa, olohuone ja keittiö samaa tilaa, jota kehystää varaava takka/leivinuuni. Hyvät tilat kodinhoitohuoneessa, josta käynti terassille. Yläkerrassa isot, muunneltavat tilat. Piha on aidattu, 2012 valmistunut autotalli ja lämmin varasto. Lähikauppa ja koulut lähellä, Korsoon alle 2 km.
Jenni Fredriksson, puh. 040 835 7102, jenni.fredriksson@op.fi
4-5 h+k+s+kph+khh+eril.wc.+yläker. wc/kph Kuikkakuja 3 b, 01450 VANTAA, Vierumäki Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 638785 Asuinpinta-ala: 133,0 m² Muut tilat: 18,0 m² Kokonaispinta-ala: 151,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Huoneistoala 1.krs 76 m2 ja 2.krs 57 m2. Muut tilat: Alle 160 cm tilaa. Kerrosala 1.krs 90,5 m2 ja 2. krs 60,5 m2. Käyttöönottovuosi: 2010 Rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä, Hyvä/tyydyttävä (pientä käytön kulumaa) Kerros/kerroksia: Parveke: On Vapautuminen: Noin 2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, Elementtirakenteinen. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Perustamistapa/ alapohjan rakenne: Paalutettu. Talossa Ruukin teräsperustus + ontelolaatat. Rakenne on siis ns. tuulettuva alapohja ja huoltovapaa. Kts. asuinrakennuksen perustukset piirustus Salaojat: Salaojakaivossa on pumppu, tarkastuskaivot näkyvissä. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Olohuoneessa Hopealoimun varaava takka/ leivinuuni. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö, Yläkerrassa: asuintiloissa patterit, kph lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotolla Energialuokka: A 2007 Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Talopaketti on Omatalon pienelementeistä pystytetty talo, jossa lentomelu on huomioitu seinärakenteissa, ikkunoissa ja ovissa. Muut rakennukset: Autotalli/ lämmin varasto 2012 (lopputarkastus 2013) Kerros- ja kokonaisala 35 m2. Kts rakennuksen pääpiirustus. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (poisto hormiin), leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (laminaattia). Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit (kodinhoitohuoneessa ja alakerran kph:ssa), allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiö: Seinät. maali/ laatta. Kodinhoitohuone: Seinät laatoitetu/maalattu. Sauna: Seinät paneelia. Alakerran lattiat: laattaa. Yläkerran asuintilojen lattiat: laminaattia. Asuintilojen seinät: maalattu. Vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto Antennijärjestelmä. Varaava takka. Istutukset. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Lämminvesivaraaja. Jätesäiliö. Laajakaista eli avoin kuitukaapeli tulossa alueelle lähiaikoina. Olohuoneessa oleva taso kuuluu kauppaan. Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Hintatiedot sis.lämmitys ja taloussähkö 15000 kwh/v noin 20 / kk/henk. noin 25 /kk 620 / vuosi Myyntihinta: 345 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Hippu, Kiinteistötunnus: 92-404-1-1110 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Vantaa/Vierumäki Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 833 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan, kaivo Veden laatu ja riittävyys: Omasta kaivosta vain kasteluvesi Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja
luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa, poikkeamispäätös/vantaan kaupunki 09 83911. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Kiinteistö on vanhalla rakennuskaava alueella, joten esim. rakentaminen tapahtuu vain poikkeamisluvalla, eikä kaavamääräyksiä ole. Käytetty rakennusoikeus: 151 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 151 m2 + autotallirakennus 35 m2. Rakentaminen tapahtuu vain poikkeamisluvalla Kiinnitykset: 350 000,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Muut tiedot Lisätiedot: Kiinteistö sijaitsee lentomelualueella ja rakennuksessa on huomioitu lentomelu. Tämän kiinteistön viemäri- ja runkovesiputket liitetty naapurikiinteistön kanssa samaan linjaan (ei näy käyttöoikeutena kiinteistörekisteriotteessa) Lähipalvelut: Palvelut: Korson palvelut alle 2 km:n päässä. Lähikauppa 300 m Liikenneyhteydet: Bussi, Korson asemalle 1,8 km Koulut: Vierumäen alakoulu, Korson ja Ruusuvuoren yläkoulut, Lumon lukio Päiväkoti: Alueella Pururata, talvella hyvät hiihtoladut Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jenni Fredriksson Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT OP Koti Helsinki Oy LKV Kielotie 11, 01300 VANTAA Puhelin 040 835 7102, 040 835 7102 jenni.fredriksson@op.fi 21.5.2019 12.24 OP Koti Helsinki Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).