Omakotitalo Raasepori, Tammisaari Kohdenumero 636739 Päärakennus 136 m2, Varasto 40 m2, Rak.oikeus 165, 127,0 m²/136,0 m² Kov. 1862-1992 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 520 000,00 Pohjoinen Rantakatu 9. Aistikas vanha hirsirakennus Pohjoissatamassa jossa ajalle tyypilliset puulla lämmitettävät kakluuni, pönttöuuni sekä keittiön puuhella. Talo juontaa 1862 vuodesta ja on täysin kunnostettu 1992. Talossa on silmää hiveleviä vanhoja yksityiskohtia. Ikkunoista voit nauttia Stadsfjärdenin näkymistä! Suojaisa oma piha jossa rakennusoikeutta 165 m2 jäljellä. Piharakennus jossa lämmin askartelutila. Tontin kokonaisrakennusoikeus on 660 m2, Kutomonkadun puoleinen rakennusoikeus 370 m2 myydään erikseen kohde 637023/TARJOUS.
Kokonaisuuden kehittämiseksi on olemassa eri vaihtoehtoja. Ottakaa yhteyttä niin toteutamme unelmasi Pohjoissatamassa yhdessä! Lillemor Granlund, puh. 044 374 0608, lillemor.granlund@op.fi
Omakotitalo Päärakennus 136 m2, Varasto 40 m2, Rak.oikeus 165 Pohjoinen Rantakatu 9, 10600 TAMMISAARI, Tammisaari Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 636739 Asuinpinta-ala: 127,0 m² *) Muut tilat: 9,0 m² Kokonaispinta-ala: 136,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Tilat alle 160 m2. Käyttöönottovuosi: 1862-1992 Kunto: Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Hirsi. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Katto uusittu 1992. Perustamistapa/ Kiviperusta, rossipohja. Talon alle pääsee hyvin tarkistamaan perustan sekä rossipohjan alapohjan rakenne: Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Varaava kakluuni ruokasalissa, pönttöuuni olohuoneessa, puuhella keittiössä. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Varusteet Taloa on peruskorjattu 1992; katto, ikkunat, sähkötyöt, vesiputket uusittu. Kylpyhuone ja sauna rakennettu. Keittiö uusittu 2006. Talon kaikki hormit/hellat tarkastettu ja ok kunnossa. Suihkunurkkaus, kylpyhuoneen katto ja saunan katto ja seinät uusittu 2016. Varastorakennus rv. 1992. n. 40 m2. Lämmin tila joka on sisusettu askarteluhuoneeksi sis. kylpyhuoneen ja minikeittiön sekä kylmän varaston.(puuliiteri) Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone Rikki, kaapistot, Puuhella keittiössä. Puustelli kaapistot, uustittu 2006. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, lattialämmitys Kylpyhuoneessa. Kylpyhuone ja sauna rakennettu 1992. Suihkunurkka, kylpyhuoneen katto, saunan seinät ja katto uusittu 2016 Pintamateriaalit: Keittiö: Puulattia/maalattu, pinkopahvi, puuhella. Olohuone: Puulattia/maalattu, hirsi, pönttöuuni. Makuuhuone 1: Puulattia/maalttu, pinkopahvi. Makuuhuone 2: "Pieni huone". Puulattia/maalattu, pinkopahvi. Makuuhuone 3: II-kerros. Muovimatto, paneeli/maalattu.. Sauna: Laatoitettu, paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu, laatoitettu, suihkunurkkaus uusittu 2016. Wc: Muovimatti, kuitutapetti/maalattu. Halli: Puulattia/maalattu, tapetti. Yläkerran varasto: Muovimatto, paneeli/maalattu. Ruokasali: Puulattia/maalattu, pinkopahvi. Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varasto vintillä, varastorakennus pihalla Muu varustus: Kaapeli-TV, Telia Sonera. Varaava takka, Ruokasali-kakluuni, Olohuone-pönttöuuni. Ei varaava takka, Keittiössä puuhella. Istutukset, Omenapuita, kirsikkapuu, musta- ja punaherukka. keltainen ja puinainen vadelma ja karviaismarjoja. Maakellari. Asumiskustannukset (keskimäärin) Sähkö: 2500,00/ 20017 sis askarteluhuoneen Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan Kiinteistövero: 874,00 (2017) Hintatiedot Myyntihinta: 520 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. OSA TONTISTA / Määräosa tontista. Tilan nimi ja rekisterinro: 1004:40 Kiinteistötunnus: 710-1-1004-40 Kunta/kaupunginosa tai kylä: 710/1 Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 1 315 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kyllä
Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad. Kokonaisrakennusoikeus: 285 m² Käytetty rakennusoikeus: 140 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kiinteistön koko rakennusoikeus on 660 m2 josta on käytetty n. 140 m2 sis. nykyiset rakennukset. Kiintestö VOIDAAN myydä eri vaihtoehdoissa. Vaihtoehto 1; Omakotitalon 136 m2 ja keskimmäinen rakennusruutu jossa 165 m2 rakennusoikeutta Mh. 520 000,00. Vaihtoehto II; Rakennusruutu joka sijaitsee Kutomonkadun puolella jossa on 370 m2 rakennusoikeutta I/II-tasossa/TARJOUS. Kohde 637023. Vaihtoehto III; Kiinteistö myydään kokonaisuutena / TARJOUS. Myyjät pitävät itsellään oikeuden hyväksyä ja hylätä tarjouksia. Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, Katto on ilman aluskatetta, kondenssi ongelmia kadun puolella. Parveke poistettu, kylpyhuoneen/saunan katto ja seinä kosteutunut. Suihkunurkka, kylpyhuoneen katto, saunan seinät ja katto uusittu 2016. Vahingon korjaus: Olohuoneen pinkopahvi poistettu, kosteusvaurion kartoittamiseksi. "Kissavintti" tiloille on lisätty ilmastointireikiä. Parveke on poistettu. Parvekkeen alle ei päästy puhdistamaan joka johti kosteusvaurioihin. Muut tiedot Lisätiedot: Kiinteistön koko rakennusoikeus on 660 m2 josta on käytetty n. 140 m2 sis. nykyiset rakennukset. Kiintestö VOIDAAN myydä eri vaihtoehdoissa. Vaihtoehto 1; Omakotitalon 136 m2 ja keskimäinen rakennusruutu jossa 165 m2 rakennusoikeutta Mh. 520 000,00. Vaihtoehto II; Rakennusruutu joka sijaitsee Kutomonkadun puolella jossa on 370 m2 rakennusoikeutta I/II-tasossa/TARJOUS. Kohde 637023. Vaihtoehto III; Kiinteistö myydään kokonaisuutena / TARJOUS. Myyjät pitävät itsellään oikeuden hyväksyä ja hylätä tarjouksia. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Lillemor Granlund Kiinteistönvälittäjä, LKV Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Asematie 3, 10600 TAMMISAARI Puhelin 044 374 0608, 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi 20.11.2018 15.15 Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0911093-5
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).