Asunto Oy Pirkkalan Kielo Koti sinulle
UUSI KOTI TYYTYVÄISTEN ASUKKAIDEN PIRKKALASTA Pirkkalassa on hyvä asua. 2018 julkaistun Kuntarating 2017 -tutkimuksen mukaan Pirkkala jatkaa Suomen tyytyväisimpien asukkaiden kärkikaksikossa, edellisen vuoden voiton jälkeen. Tähän joukkoon liittyville rakennetaan Asunto Oy Pirkkalan Kielo, idyllisen Pereentien läheisyyteen nouseva 8-kerroksinen kerrostalo. Kielossa asut luonnon ympäröimänä, kuitenkin lähellä kaikkea. Luonnon läheisyyttä korostavat tontin lounaislaitaan jäävä luonnonsuojelualue sekä alueen monipuoliset ulkoilumaastot. Alle kilometrin päässä olevat Loukonlahden venesatama sekä uimaranta ja talviuintipaikka kutsuvat alueen asukkaita nauttimaan Pyhäjärven laineista. Asunto Oy Pirkkalan Kielon sijainti myös palvelujen ja kulkuyhteyksien kannalta on mitä mainioin. Aivan vierestä löytyvät mm. Partolan lukuisat kaupat ja erikoisliikkeet sekä Nuolialan päiväkoti ja uusi yhtenäiskoulu. Tontin läheisyydessä sijaitsevilta linja-autopysäkeiltä pääset Pirkkalan ja Tampereen keskustoihin Tampereen seudun joukkoliikenteen linja-autoilla. Osakkeina myytävistä autopaikoista pääosa on talon alla olevassa hallissa, josta suora kulku talon rappukäytävään. Omalla autolla kulkeville yhteydet pääväylille ja siitä edelleen mihin päin tahansa Pirkanmaata tai Suomea ovat vertaansa vailla. Lähellä Pirkkalan ja Partolan palveluja. Huoletonta, remonttivapaata asumista vuosiksi eteenpäin Kohteen suunnittelussa on huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet ja helppous monipuolisesti. Asunnoissa on laadukkaat pintamateriaalit ja asunnon kokoon suhteutetut hyvin varustellut keittiöt. Asuntopohjien tehokkuus takaa sen, ettei ostaja maksa hukkaneliöistä. Saunan vaatimat neliöt on hyödynnetty yksiöissä ja kaksiossa olohuoneessa ja kylpyhuoneessa. Kaikilla asunnoilla on hyvän kokoiset lasitetut parvekkeet, jotka tuovat asuntoihin ympäri vuoden hyödynnettävää lisätilaa. Alimman kerroksen kolmiolla ja nelikolla on parvekkeen lisäksi myös helppohoitoinen aidattu asuntopiha. Pirkkalan Kielossa on asuntoja moneen tarpeeseen. Kompaktista 22 m2 yksiöstä aina isomman tilan tarpeen 86,5 m2 nelikkoon. Yli puolet asunnoista (kaikki yli 44 m2 asunnot) on toteutettu valoisina kulmahuoneistoina. Kohteen pienemmät asunnot tarjoavat oivan vaihtoehdon sijoittajille tai yhden hengen talouksille. Lähellä loistavia ulkoilumaastoja.
HANKETIEDOT Yhtiö: Asunto osakeyhtiö Pirkkalan Kielo Läpikäytävänkuja 2 33950 Pirkkala Huoneistot: 1 H+K 22,0 m2 15 kpl 2 H+KT 43,5 m2 8 kpl 2 H+K+S 44,5 m2 8 kpl 3 H+K+S 59,5 m2 8 kpl 3 H+K+S 69,5 m2 1 kpl 3 H+K+S 70,5 m2 1 kpl 3 H+K+S 72,0 m2 6 kpl 4 H+K+S 83,0 m2 1 kpl 4 H+K+S 84,5 m2 1 kpl 4 H+K+S 86,0 m2 1 kpl 4 H+K+S 86,5 m2 5 kpl Autopaikat: 6 kpl lämpöpistokkeellista pihapaikkaa 26 kpl autohallipaikkaa Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja irtaimistovarastot Ulkoiluvälinevarasto Lastenvaunuvarasto Tekniset tilat
6 7 2 4 1 7 7 3 5 Lähialueen palvelut ja yhteydet Tampereelle yms. 1. As Oy Pirkkalan Kielo 2. Yhtenäiskoulu 3. Päiväkoti 4. Kirjasto 5. Partolan liikekeskus - päivittäistavarakaupat mm. Lidl, S-Market, Citymarket - erityisliikkeitä mm. Bauhaus, Motonet, Verkkokauppa.com, - ravintoloita, parturi-kampaamoja, apteekki, posti, kuntokeskus ja monia muita 6. Uimaranta ja venesatama 7. Linja-autopysäkki
RAKENNUSTAPA Tontti Kohde rakennetaan Pirkkalan Nuolialan uudelle alueelle osoitteeseen Läpikäytävänkuja 2, Pirkkala. Asunto Oy Pirkkalan Kielo rakennetaan yhtiön omalle tontille. Asuntojen viimeistely Lattiat: Asuintiloissa lautaparketti, kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis wc:ssä keraaminen laatta. Seinät: Asuintilojen seinät tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneiden ja wc:iden seinät laatoitettuja. Saunojen seinät ja lauteet tervaleppää. Keittiöiden kalustevälit laatoitettuja. Katot: Asuintilojen sisäkatot tasoitettuja ja maalattuja tai roiskatasoitettuja. Kylpyhuoneiden, wc:iden ja saunojen katot paneloitu puupaneelilla (tervaleppä). Talotekniikan vaatimat alakatot ja kotelot asuinhuoneissa tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Huonekorkeus noin 2,7m. Asuntojen varustelu Keittiöissä kattava kodinkonepaketti: keraaminen induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääpakastinkaappi, nelikoissa erilliset täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Asuntojen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Talotekniikka Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Vedenkulutuksen mittaus toteutetaan asuntokohtaisesti. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon, lämmönjakelujärjestelmänä on pääosin vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneet, saunat ja erillis-wc:t varustetaan sähköisellä lattialämmityksellä. Kerrostalon asuntojen ilmanvaihto keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla. Keittiössä on liesikupu. Sähköpisteiden lisäksi asunnot varustetaan yleiskaapelointijärjestelmällä ja sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Kaapeli-tv ja laajakaistayhteys toteutetaan kuidulla, joka takaa toimivan yhteyden kaikkiin tarpeisiin. Autopaikat Autopaikat ja autohallipaikat erikseen myytäviä osakkeita. Kaikilla autopaikoilla on lämmityspistorasia. Pyykinhuoltokoneet ovat asukkaan hankinnassa, mutta ne voidaan tarjota lisävarusteena. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke ja 1.kerroksen asunnoissa A1 ja A2 myös asuntopiha. Tarkemmat tiedot materiaaleista ja varusteista erillisessä materiaali/varuste esitteessä.
500 0 Kaupunkimittaus Tampere 2018 LUONNONSUOJELUALUE (osa yhtiön tonttia) 500
Lähellä rantaa, satamaa ja loistavia ulkoilumaastoja
2-8. krs As. A13, A20, A27, A34, A41, A48, A55 1H + K 22,0 m2
2H+KT asunto
AS. OY PIRKKALAN METSÄMÄENHELMI KIELO Metsämäenkaari Läpikäytävänkuja, 6, 33950 33960 Pirkkala
3H+K+S asunto
seinäke h=1200
seinäke h=1200
seinäke h=1200 aita h=1200
seinäke h=1200
seinäke h=1200
seinäke h=1050
seinäke h=1050
seinäke h=1050
seinäke h=1050
seinäke h=1050
4H+K+S asunto
4H+K+S asunto
MUISTIO
MUISTIO
PERUSTAJAURAKOITSIJA JA MYYNTI VRP Länsi-Suomi Oy Hämeenkatu 18 A, 33200 Tampere www.vrp.fi p. 040 3100 333 Suunnittelu Arkkitehdit Ahlström Oy Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Tiedotteessa käytetyt kuvat ovat sisällöltään suuntaa antavia. Visualisoinnit ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä vastaa täysin tulevaa toteutusta. Ilmoitetut huoneistoneliöt voivat muuttua esim. talotekniikan vaatiman tilan puitteissa suunnittelun edetessä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 11/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Tämä ei ole täydellinen rakennustapaseloste. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuolten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (www.kuluttajariita.fi).