Kerrostalo Somero, Joensuu Kohdenumero 585826 K,oh,rt,3mh,vh,wc,ph, 104,5 m² Kov. 1971 Energialuokka D 2007 Mh. 64 000,00 Vh. 74 500,00 Evertintie 16. Onko toiveissasi asua hyväkuntoisessa, valoisassa yläkertahuoneistossa? Keittiö ja pesutilat remontoitu. Oh:ssa avotakka, lasitettu parveke länteen. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Käyttövesiputket uusittu v. 2016. Ihanteellinen perheasunto; koulut, päiväkodit ja palvelut kaikki lähellä. Piano ja erä polttopuuta sisältyy kauppaan!
Ismo Kajaani, puh. 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi
Kerrostalo K,oh,rt,3mh,vh,wc,ph Kohdenumero: 585826 Evertintie 16 A 7, 31400 SOMERO, Joensuu Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 104,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 104,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 2270-6936 (0 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. Mukava lasitettu parveke länsisuuntaan. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Itä, etelä, länsi Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi v. 2006, liesituuletin v. 2008, astianpesukone v. 2006 ( 45 cm ), kaapistot v. 2008. Sauna/kph/wc: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc-tilassa, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu v. 2009. Pintamateriaalit: Keittiö: Maalattu lasikuitutapetti, Laminaattilattia. Olohuone: Tapetti/Maalattu, Parketti. Makuuhuone 1: Tapetti, Parketti. Makuuhuone 2: Tapetti, Parketti. Makuuhuone 3: Tapetti, Parketti. Kylpyhuone: Kaakeli, Klinkkeri. Wc: Maalattu, Muovimatto. Säilytystilat: Vaatehuone Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Naulakko. Ei varaava takka, oh:ssa avotakka. Asumiskustannukset Hoitovastike: 433,68 /kk 4,15 /m²/kk Rahoitusvastike: 77,85 /kk 0,74 /m²/kk Yhtiövastike yht: 511,53 /kk 4,90 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 10,00 /kk Lisätiedot: Vesímaksu kulutuksen mukaan. Sauna 5 /hlö/kk, pesutupamaksu 2 /krt, varastotilan vuokra 35 /kk. Asumiskustannuksiin vaikuttavat asukasmäärä ja omat kulutustottumukset. Huoneistossa avotakka; ohjeistus käytöstä tehty!. Hintatiedot Myyntihinta: 64 000,00 612,44 /m² Osuus yhtiölainasta: 10 500,00 100,48 /m² Velaton hinta: 74 500,00 712,92 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustan monipuolinen palvelutarjonta Joensuuntiellä n. 500 m - 1,5 km. Somerolla paljon liikuntapaikkoja mm. uimahalli, keilahalli, jäähalli, tennishalli jne. Ratsastuskeskus löytyy myös. Yksityinen lääkäriasema ja Terveyskeskus. Paljon kulttuuritarjontaa, hyvä kirjasto, tapahtumia ja tanssilavoja. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 700 m. Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km. Koulut: Ala-aste n. 1 km, yläaste ja lukio n. 1 km. Päiväkoti: 2 kpl n. 1 km. Ylläty Somerosta! Asetu asumaan perheesi kanssa Somerolle! Katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi ja linkistä https://www.facebook.com/pg/visitsomero/videos/?ref=page_internal Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Hopeapuisto Käyttöönottovuosi: 1971 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: D 2007 Kiinteistön hoidosta
vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Tilitsto Matti Lyytikkä p. 040 7486472 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot Peruskorjaukset: Kaukolämpöliittymä hankittu ja patteriventtiilit vaihdettu v. 2005. Peltikatto maalattu ja digitaalinen antennikeskus asennettu v. 2006. Antennikeskukseen liitetty vahvistin. Ikkunapokat huoltomaalattu v. 2008. Jätekatos rakennettu v. 2009. Sokkeli maalattu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2011. Autosähkötolpat uusittu v. 2011. Asfaltointi etupihalle ja piharemonttia v. 2012. Hulevedet v. 2015. Vesivahinkokylpp. kunnostus as 10,13 ja 16 sekä saunan wc v. 2016. Käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu v. 2016. Rakennuksen salaojitus ja hulevesien ohjaus kunnostettu v. 2016. Ilmastoinnin saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2017. Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty sekä huippuimurit uusittu v. 2018. Päätetyt remontit: Taloyhtiön PTS-suunnitelma vuosille 2017-2021: Ikkunat, parvekeovet v. 2017. Ilmastointikoneet 2017. Kulkusillat katolle 2017. Parveke- ja julkisivu. Suunnitelmaa päivitetään vuosittain tärkeyden ja tarpeiden mukaan. Ilmastoinnin saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2017. Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, huippuimurit uusittu 2018. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 546 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 17 kpl (959,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 1 kpl (32,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 16 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Someron kaupunki/rak.valvonta p. 044 779 1242 Lisätietoja: Ostajalle varainsiirtovero 2 % ( ellei ensiasunnon kriteerit täyty ). Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuuntie 13, 31400 SOMERO Puhelin 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi 22.3.2019 12.24 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Tämä kohde omaksi esim. 247 euroa/kk Evertintie 16 A, Somero (Joensuu), velaton hinta 74 500 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 52 200 Todellinen vuosikorko 1,49 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 247 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 52 200. Omarahoitusosuus olisi tällöin 22 300. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p. 010 256 1303. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).