12.09.18 1 TIETOJA HUONEISTOSTA Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Höyrymyllyntie 8 B 66, 90520 Oulu Oulu Toppilansalmi Kerrostalo Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: 2h+kk+s Osakkeet: Pinta-ala: 46 m² Sijaintikerros/kerroksia: 3/7 Yleiskunto: Parveke: Säilytystilat: 2h(1mh+oh) +k+kh/wc+s+vh+et+lasit. parv 82505-83732, yhteensä 1228 kpl Uusi TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ Yhtiö: Y-tunnus: 2790855-3 Isännöitsijä: Rakennusvuosi: 08/2018 Asunnot: 98 Autopaikat: 64 On, tilava lasitettu parveke etelä/länsisuuntaan, näkymät Toppilansalmelle (parvekkeilla säteilylämmitinvaraus, 1 kpl/huoneisto sekä DryStep -termomatto) Komerot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto kellarikerroksessa Asunto Oy Toppilan Punainen mylly OIT Isännöinti p. 08-41525000 toimisto@oit.fi Lisätietoja autopaikoista: Autohallipaikkoja ostettavissa Rakennusteholta; velaton hinta 19 500 (5 kpl tilanne 18.07.18) Yhtiön tilat: Lämmitys: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Laajakaista: Rakennusten lkm: 1 Kerrosluku: 7 Hissi: https://rakennusteho.fi/kohde/toppilan-punainen-mylly-oulu/parkkipaikat/ Irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone Kaukolämpö; vesikiertoinen lattialämmitys C2013 Koneellinen ilmanvaihto lto:lla Kaapeli-tv On On
12.09.18 2 Tontti: Kaavatilanne: Lunastusoikeus: Asiakirjat kohteesta nähtävillä esittelyssä ja saatavissa sähköpostitse esittelyn jälkeen: Oulun kaupungin vuokratontti Asemakaava Ei ole Rakennustapaselostus 21.12.16 Energiatodistus Kalustekuvat Pohjakuva, kerrospohja, asemapiirros ja julkisivukuvat RS-sopimus Taloussuunnitelma Yhtiöjärjestys Rekisteriote Pyydä asiakirjat sähköpostitse ennen ostotarjouksen tekoa SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: Lattia: valkomattalakattu tammilautaparketti maali, seinien sävy G 497 maalarinvalkoinen ruiskutasoite Käynti lasitetulle parvekkeelle, lasiliukuovi Keittiö: Lattia: valkomattalakattu tammilautaparketti maali, seinien sävy G 497 maalarinvalkoinen ruiskutasoite 1.makuuhuone: Lattia: valkomattalakattu tammilautaparketti Kalusteovet hintaryhmä 7, Silestone -kvartsityötasot, kalustevälissä LED-listavalaisimet tiskiallas upotettu 1-altainen, keraaminen induktioliesitaso, Siemens, teräksenvärinen uuni, Siemens, astianpesukone, integroitu, Siemens, teräksenvärinen kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni, Siemens, huoneistopohjien mukaisesti teräksenvärinen jääkaappipakastin, Siemens, teräksenvärinen kerrostalokupu maali, seinien sävy G 497 maalarinvalkoinen ruiskutasoite Komerot ja käynti vaatehuoneeseen Kylpyhuone: Lattia: laatta; tummanruskea Slate Kanuc 10x10 cm, saumaus harmaa laatta; kiiltävä valkoinen laatta OP Blanco Brillo 20x50, saumaus valkoinen tervaleppäpaneeli Suihku, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys Sauna: Lattia: laatta; tummanruskea Slate Kanuc 10x10 cm, saumaus harmaa tervaleppäpaneeli tervaleppäpaneeli sähkökiuas
12.09.18 3 Eteinen: Lattia: valkomattalakattu tammilautaparketti maali, seinien sävy G 497 maalarinvalkoinen ruiskutasoite komerot MUUTA Varainsiirtovero: Esitteen tiedot: 2% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kauppakirjan allekirjoituspäivänä Asuinhuoneistoa/taloyhtiötä koskevat tiedot ovat omistajan/isännöitsijän ilmoituksen mukaisesti ASUMISKUSTANNUKSET Hoitovastike (sis. lämmitys): Rahoitusvastike: Mediavastike: Vesimaksu: Käyttösähkö: Rakennustyön tarkkailijan kulut: 147,20 eur/kk 132,99 eur/kk *vain mikäli ostaja ostaa osakkeen myyntihinnalla -ottaa näin ollen lainaosuuden n. 125 900 eur vastattavakseen. Rahoitusvastikkeen määrä laskettu lainan koron 1,3 % mukaan, korko vastaa lainan teoreettista korkoa 07.12.2016 12 kk euriboriin sidottuna. Lyhennysten vuoksi rahoitusvastike nousee 2. vuonna, jolloin alkaa lainan maksu. 10 eur/kk Oman mittarin mukaan, ennakko Oman mittarin mukaan n. 250 eur/huoneisto/kertamaksu HUONEISTON VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Heti vapaa
12.09.18 4
12.09.18 5
12.09.18 6
12.09.18 7
12.09.18 8