A OY NOKIAN IRKKALAITORIN ICCOLO 1
Havainnekuva. aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 2
A OY NOKIAN IRKKALAITORIN ICCOLO A OY NOKIAN IRKKALAITORIN ICCOLO Välikatu 13, 337100 Nokia As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo nousee Nokian sydämeen irkkalaistorin kulmalle. iccolo muodostuu yhdeksänkerroksisesta kerrostalosta, jossa on 103 asuntoa ja villatyyppisestä luhtitalosta, jossa koteja on yhteensä kuusi. Nokian irkkalaistorin iccolossa on moderneja ja valoisia koteja kompakteista yksiöistä tilaviin kolmen huoneen saunallisiin kolmioihin. Kaikissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet tai ranskalaiset parvekkeet. Asuminen iccolossa on tyylikästä ja laadukasta! Upeat lattiatasoikkunat mustin kehyksin tuovat modernia tunnelmaa ja luovat kauniit kehykset maisemalla. Lattialämmityksen ansiosta aito parketti on aina mukava jalalle, eivätkä patterien paikat ohjaa sisustusta. 3
Havainnekuva asunnosta A56, 2h + kt +s, 50 m². aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 4
KOTEJA KAIKENLAIILLE IHMIILLE 5
A OY NOKIAN IRKKALAITORIN ICCOLO Välikatu 13, 337100 Nokia As Oy Nokian irkkalaistorin iccolon loistava sijainti Nokian keskustassa irkkalaistorin kupeessa tekee arjen helpoksi. Kirjasto on aivan nurkan takana eikä kauppaan, terveyskeskukseen tai kouluunkaan ole pitkästi. Liikenneyhteydet iccololta ovat erinomaiset. Bussit kulkevat kotiovelta ja juna-asemalle kävelee hetkessä. Juna kulkee orin ja Tampereen suuntiin ja sekä autolla että junalla Tampereelle hurauttaa vartissa. irkkalan lentoasema sijaitsee niin ikään viidentoista minuutin ajomatkan päässä. Harrastusmahdollisuudet teatterista uimahalliin ja jäähalliin löytyvät läheltä. iccolon viereinen outunpuisto sekä Nokianvirran ja Vihnusjärven maisemat tarjoavat upeita vaihtoehtoja ulkoiluun. Kulttuurikeskus ja Kerholan virkistyskeskus viihdyttävät kaikenikäisiä. Tervetuloa asumaan Nokian sydämeen! 6
IJAINTI Havainnekuva. aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 7
polkupyörät 27 pp AEMA- IIRRO III As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo ajo -halliin III IX HÄRKITIE MAANALAINEN -HALLI Leikki / Oleskelu Tomutus pysäkit IRKKALAITORI pysäkit 1:400 8
MARK 500m KOULU 750m UIMAHALLI VÄLIKATU KIRJATO ICCOLO HÄRKITIE IRKKALAITORI IRKKALAITIE 0 1 HUONEITOLUTELO Huoneistokoot m² kpl 1H+ 24,0 m² 34 kpl 1H+ 25,0 m² 40 kpl 1H+ 25,5 m² 5 kpl 1H+ 29,0 m² 1 kpl 2H+ 36,5 m² 4 kpl 2H+ 37,5 m² 5 kpl 2H++ 40,5 m² 4 kpl KH 2H+ 42,0 m² 2 kpl 3H+K+ 2H++ 50,0 m² 5 kpl 3H+K+ 3H++ 62,5 m² 3 kpl 3H+K+ A83 A94 A105 7. Kerros 8. Kerros 9. Kerros 3H++ 63,5 m² 3 kpl 3H++ 75,5 m² 3 kpl Yhteensä kuvan mukaisia: 3 kpl Huoneistoja yhteensä 109 kpl (K) 9
24,0m² 1h+Kt 24,0m² 1h+Kt 2H+ 36,5m2 JK K 1053 As Oy Nokian (AK) irkkalaistorin iccolo (K) 1H+ 24,0m2 a 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo KH K KH (K) (AK) KH K K K (AK) (AK) JK JK JK KH JK JK (AK) (K) K (AK) (K) 36,3 37,3 10 A12 KH A14 A16 (AK) JK A33 A43 A45 A47 A57 A59 A61 A71 A73 A75 A85 A96 A107 A69 2. Kerros 2. Kerros 2. Kerros K 3. Kerros (K) 6. Kerros A29Yhteensä 3. Kerros kuvan mukaisia: 4 kpl A31 3. Kerros 4. Kerros 4. Kerros 4. Kerros 5. Kerros 5. Kerros 5. Kerros 6. Kerros 6. Kerros 6. Kerros 7. Kerros 8. Kerros 9. Kerros Yhteensä kuvan mukaisia: 18 kpl 36,3 JK (AK) 37,3 A13 A15 A30 A32 A44 A46 A58 A60 A72 A74 A84 A86 KH A27 A41 A55 A27 A41 K A55 5. Kerros (K) Yhteensä kuvan mukaisia: 4 kpl A69 6. Kerros 2. Kerros 2. Kerros 3. Kerros 3. Kerros 4. Kerros 4. Kerros 5. Kerros 5. Kerros 6. Kerros 6. Kerros 7. Kerros 7. Kerros 3. Kerros 4. Kerros 5. Kerros 3. Kerros 4. Kerros A12 2. krs A14 2. krs A16 2. krs A29 3. krs A31 3. krs A33 3. krs A43 4. krs A45 4. krs A47 4. krs A57 5. krs A59 5. krs A61 5. krs A71 6. krs A73 6. krs A75 6. krs A85 7. krs A96 8. krs A107 9. krs A13 2. krs A15 2. Yhteensä krs kuvan mu A30 3. krs A32 3. krs A44 4. krs A46 4. krs A58 5. krs A60 5. krs A72 6. krs A13 2. K A74 6. krs A15 2. K A84 7. krs A30 3. K A86 7. krs A32 3. K A95 8. krs A44 4. K A46 4. K A97 8. krs A58 5. K A106 9. krs A60 5. K A108 9. krsa72 6. K A74 6. K A84 7. K A86 7. K A95 8. K
25,0m² 1h+Kt Kompakteissa kodeissa on kaikki kohdallaan. (K) KH KH (K) KH (K) K K K (AK) JK JK K (AK) (AK) (AK) JK JK 36,3 37,3 A27 3. Kerros A41A9 4. Kerros 2. Kerros A9 A55A26 5. Kerros 3. Kerros A69 2. A40 Kerros 6. Kerros A9 2. krs 4. Kerros A26 3. Kerros A54 A40 A26 4. Kerros 3. krs 5. Kerros A54Yhteensä 5. A68 Kerros 6. Kerros A40 kuvan mukaisia: 4. krs 4 kpl A68 6. Kerros A54 5. krs Yhteensä kuvan Yhteensä mukaisia: kuvan 5 kpl mukaisia: 5 kpl A68 6. krs 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 1H+ 25,0m2 a 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 11
25,0m² 1h+Kt Jokaisessa kodissa on lasitettu tai ranskalainen parveke. (K) (K) K K K (AK) JK JK KH K (AK) KH KH (K) (AK) JK (AK) JK 36,3 A27 3. Kerros A41 4. Kerros A6 A6 2. Kerros 2. krsa55 5. Kerros A7 A69 A7 2. krs 2. 6. Kerros peilikuva eilikuva 37,3 A6 A82. Kerros2. Kerros A8 A7 2. krs 2. Kerros A23 3. eilikuva Kerros A23 A8 3. Yhteensä A24 krs 2. Kerros kuvan mukaisia: 4 kpl 3. Kerros A23 3. Kerros eilikuva A24 A24 3. A25 krs 3. Kerros peilikuva 3. eilikuva Kerros A25 A25 3. A37 krs 3. Kerros4. Kerros A37 A38 4. Kerros4. Kerros eilikuva A37 A38 4. krs 4. Kerros A39 4. eilikuva Kerros A38 A39 4. krs 4. Kerros peilikuva A51 5. Kerros A51 5. Kerros A39 4. A52 krs A52 5. Kerros5. Kerros eilikuva eilikuva A51 A53 5. A53 krs 5. Kerros5. Kerros A65 A65 6. Kerros6. Kerros A52 5. krs peilikuva A66 A66 6. Kerros6. eilikuva Kerros eilikuva A53 A67 5. krs 6. Kerros A67 6. Kerros A79 7. Kerros A65 6. A79 krs 7. Kerros A80 7. Kerros eilikuva A66 A81 6. A80 krs 7. Kerros peilikuva 7. Kerros eilikuva A90 A81 8. Kerros A67 6. krs 7. Kerros A91 A90 8. Kerros8. eilikuva Kerros A79 A92 7. krs 8. Kerros A91 8. Kerros A101 9. Kerros A80 7. A92 krs peilikuva 8. Kerros A102 9. Kerros eilikuva A81 A1037. A101 krs 9. Kerros9. Kerros eilikuva A90 A91 8. A102 krs A103 8. krs 9. Kerros 9. Kerros peilikuva eilikuva A92 8. krs A101 9. krs A102 9. krs peilikuva A103 9. krs 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 1H+ 25,0m2 b 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 12 Yhteensä kuvan mukaisia: 16 kpl eilikuvana: 8 kpl Yhteensä kuvan mukaisia: 16 kpl eilikuvana: 8 kpl
25,0m² 1h+Kt 25,5m² 1h+Kt 36,3 37,3 A1 A2 A18 (K) A19 Yhteensä 3. Kerros kuvan mukaisia: eilikuva4 kpl A35 4. Kerros A36 A49 A63 A77 A88 A99 K A27 A41 A55 A69 2. Kerros6. Kerros (AK) JK 2. Kerros 3. Kerros 4. Kerros 5. Kerros 6. Kerros 7. Kerros 8. Kerros 9. Kerros Yhteensä kuvan mukaisia: 8 kpl eilikuvana: 3 kpl K 3. Kerros A1 4. Kerros 5. (AK) Kerros eilikuva eilikuva 2. krs A2 2. krs peilikuva A18 3. krs A19 3. krs peilikuva KH A35 4. krs (AK) A36 4. krs peilikuva A49 A63 A77 A88 A99 JK JK K 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs 9. krs JK (AK) KH 36,3 37,3 A27 A41 A55 A69 (AK) JK Yhteensä kuvan mukaisia: 8 kpl eilikuvana: 3 kpl 3. Kerros 4. Kerros eilikuva 5. Kerros 6. Kerros A50 A64 eilikuva A78 A89 Yhteensä kuvan mukaisia: 4 kpl A100 eilikuva 5. Kerros 6. Kerros 7. Kerros 8. Kerros 9. Kerros Yhteensä kuvan mukaisia: 5 kpl A50 A64 A78 A89 A100 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs 9. krs (K) KH K K KH (K) (K) 13
29,0m² 1h+Kt K K K (AK) JK JK K (AK) JK JK (AK) 36,3 (AK) KH (K) 36,3 A27 A41 3. Kerros 4. Kerros A55 5. Kerros A10 A69 A10 2. Kerros 6. A10 Kerros 2. krs 2. Kerros 37,3 36,3 Yhteensä kuvan mukaisia: 1 kpl Yhteensä kuvan mukaisia: 4 kpl Yhteensä kuvan mukaisia: 1 (K) KH (K) KH Ihanat lattiatasoikkunat tuovat maiseman sisälle. 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 1H+ 29,0m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 14
36,5m² 2h+Kt Ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja valtava parveke! K K K (AK) JK K K JK K (AK) (AK) (AK) JK (AK) JK JK KH (K) KH (K) KH (K) (AK) 36,3 37,3 36,3 A27 3. Kerros 36,3 A41 4. Kerros A27 3. Kerros A55 5. KerrosA27 3. Kerros A69 6. KerrosA41 A27 4. Kerros A413. krs 4. Kerros A55 5. Kerros A55 5. Kerros A69 A41 6. Kerros 4. krs A69 6. Kerros 37,3 Yhteensä kuvan mukaisia: 4 kpl A55 5. krs 37,3 Yhteensä kuvan A69 mukaisia: 46. kplkrs Yhteensä kuvan mukaisia: 4 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian 2H+ irkkalaistorin 36,5m2 iccolo 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 15
37,5m² 2h+Kt KH (K) K K (AK) JK JK K (AK) 36,3 JK 37,3 (K) JK KH (AK) A27 3. Kerros A41 4. Kerros A55 5. Kerros A69 6. Kerros A17 A34 A48 A62 Yhteensä kuvan mukaisia: 4 kpl A76 (AK) A17 2. Kerros 3. Kerros A34 4. Kerros 5. Kerros A48 6. Kerros A62 Yhteensä kuvan mukaisia: 5 kpl A76 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs A17 A34 A48 A62 A76 2. Kerros 3. Kerros 4. Kerros 5. Kerros 6. Kerros Yhteensä kuvan mukaisia: 5 K (K) KH Vesikiertoinen lattialämmitys on mukava jalalle eivätkä patterien paikat ohjaa sisustusta. 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H+ 37,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 16
40,5m² 2h+Kt+ (K) KH (K) K (AK) JK JK K (AK) K IV-L KH JK IV-L (K) KH 36,3 37,3 K A3 2. Kerros A27 A4 3. Kerros 2. Kerros eilikuva A41 4. Kerros A20 3. Kerros A55 5. Kerros A69 A21 6. A3 Kerros A33. 2. Kerros krs 2. Kerros eilikuva A4 2. Kerros eilikuva A4 A20 2. krs 3. Kerrospeilikuva A21 3. Kerros eilikuva Yhteensä kuvan A20 mukaisia: 4 kpl3. krs Yhteensä kuvan mukaisia: 2 kpl eilikuvana: A21 2 kpl3. krs peilikuva Yhteensä kuvan mukaisia: 2 kpl eilikuvana: 2 kpl JK (AK) (AK) Hienoa tilasuunnittelua: auna ja vaatehuone pikkukaksiossa. 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H+ 40,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 17
42,0m² 2h+Kt K (AK) JK JK K (AK) KH (K) 36,3 37,3 A27 3. Kerros A41 4. Kerros A5 A55 5. Kerros A22 A69 6. Kerros Yhteensä kuvan mukaisia: 4 kpl A5 A22 2. Kerros 3. Kerros A5 A22 2. Kerros 3. Kerros 2. krs 3. krs Yhteensä kuvan mukaisia: 2 kpl Yhteensä kuvan mukaisia: 2 kpl Läpitalon kaksio kaupunkivillassa. K K KH KH IV-L (K) IV-L (K) JK (AK) JK (AK) 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H+ 41,0m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 18
50,0m² 2h+Kt+s KH (K) K (AK) JK JK K (AK) (K) KH (K) KH 36,3 37,3 A27 3. Kerros A41 4. Kerros A55 5. Kerros A69 + + 6. Kerros A11 A11 2. 2. Kerros 2. krs + A28 3. Kerros + A28 A28 3. Kerros + A42 4. Kerros 3. krs + + A42 A56 5. 4. Kerros Kerros Yhteensä kuvan mukaisia: 4 kpl A42 4. krs + + A56 A70 6. 5. Kerros + A70 A56 6. Kerros5. krs Yhteensä kuvan mukaisia: 5 kpl A70 6. krs K Yhteensä kuvan mukaisia: 5 kpl K KH + A11 2. Kerros (K) KH (AK) K JK (AK) KH JK Tilava ja valoisa keittiö-oleskelutila Yhteensä kuvan mukaisia: 1 kpl sekä oma sauna. (AK) JK 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 2H++ 50,0m2 1053 Asunnossa Oy A11 Nokian ei ole irkkalaistorin parveketta. iccolo 19
62,5m² 3h+Kt+s KH (K) KH K (AK) JK JK K (AK) 36,3 37,3 A27 3. Kerros A41 4. Kerros A55 5. Kerros 3H+K+ A82A69 A82 3H+K+ 7. 6. Kerros 7. krsa82 3H+K+ A93 3H+K+ A93 8. Kerros A93 3H+K+ 8. krs A104 3H+K+ A104 9. Kerros Yhteensä A104 kuvan mukaisia: 9. krs 4 kpl 7. Kerros 8. Kerros 9. Kerros KH 2 2 K Yhteensä kuvan mukaisi K JK Yhteensä kuvan mukaisia: 3 kpl (AK) JK 1 (AK) 1 Ylimpien kerrosten kulmakolmiot tarjoavat tilaa, tyyliä ja toimivuutta. 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 3H++ 62,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 20
63,5m² 3h+Kt+s Jo ulko-ovelta K eteesi avautuvat (AK) 36,3 JK avarat oleskelutilat ja ihanat JK ikkunat. K (AK) KH (K) JK 37,3 A27 3. Kerros A41 4. Kerros A55 A69 A87 A98 A109 5. Kerros 3H+K+ 6. Kerros 7. krsa87 3H+K+ A98 3H+K+ 8. krs 9. krs A109 Yhteensä kuvan mukaisia: 4 kpl 7. Kerros 8. Kerros 9. Kerros JK (AK) K 2 3H+K+ 3H+K+ 3H+K+ A87 A98 A109 7. Kerros Yhteensä kuvan mukaisi 8. Kerros 9. Kerros 2 (K) KH Yhteensä kuvan mukaisia: 3 kp (AK) 1 K (K) KH 1 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 3H++ 63,0m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 21
75,5m² 3h+Kt+s KH (K) 1 1 K (AK) JK JK K (AK) 36,3 A27 3. Kerros A41 4. Kerros A55 5. Kerros 3H+K+ A83 A69 A83 7. 3H+K+ 6. Kerros 7. krsa83 37,3 3H+K+ A94 3H+K+ A94 A94 8. Kerros 3H+K+ 8. krs A105 3H+K+ A105 9. Kerros Yhteensä A105 kuvan mukaisia: 9. krs 4 kpl 7. Kerros 8. Kerros 9. Kerros KH Yhteensä kuvan mukaisi KH 2 (K) Yhteensä kuvan mukaisia: 3 kpl (K) WC 2 WC K K JK K K JK (AK) Kaksi parveketta kruunaa sisätilojen jatkumisen ulos. (AK) Erillinen wc helpottaa arkea. 2H+ 36,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 3H++ 75,5m2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 22
Havainnekuva. aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 23
Havainnekuva asunnosta 1h + kt. aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 24
ME LUOMME YMÄRITÖN, INÄ TUNNELMAN Havainnekuva. aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 25
JULKIIVUK U VAT Julkisivu pohjoiseen 1:150 Julkisivu pohjoiseen 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 11.12.2018 Julkisivu itään 1:150 Julkisivu itään 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo 26
aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. Julkisivu länteen een Nokian irkkalaistorin iccolo Julkisivu etelään 27
(AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (K) K JK JK JK JK JK KH JK KH KH KH KH KH (K) K K K K K KH JK (AK) (AK) (K) (K) (K) (K) (K) K (AK) JK K (K) (K) (K) (K) (K) K K K KH KH KH K (K) KH KH KH JK (AK) K JK JK JK JK JK JK (AK) (AK) JK K (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) KH (K) KH IV-L (K) JK K (AK) K (AK) JK IV-L (K) KH K JK IV-L (K) KH (AK) jäte 7,0 m 2 LT/Työtila/Kerhotila 30,5 m 2 Liiketila 56,0 m 2 12 1 KERRO- JAT LVV 17,5 m 2 wc takatila siiv. wc wc pukuh. pesuh. RH 73,0 m 2 sauna 13 14 2 3 15 4 UVV 28,5 m 2 IRT. VAR. 67,5 m 2 16 5 17 6 TEKN. 18,5 m 2 18 7 M-paikka IRT. VAR. 23,5 m 2 8 19 9 V / IRT. VAR. 113,5 m 2 20 10 1. krs 21 11 A17 37,5 m 2 A1 A2 A16 A3 A4 A5 40,5 m 2 40,5 m 2 41,0 m 2 RH 81,5 m 2 1:300 A15 Kerrostaso 1. Kerros A14 24,0 m 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin 2 iccolo A6 A7 A13 A12 A8 A9 A11 + 50,0 m 2 A10 29,0 m 2 2. krs 28
(AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (K) (K) K K JK JK JK JK JK JK JK JK JK JK KH KH JK KH KH KH KH KH JK KH KH KH KH KH (K) (K) K K K K K K K K K K KH KH (AK) (K) (K) (K) (K) (K) K (AK) (K) (K) (K) (K) (K) JK (AK) K (AK) JK K (K) (K) (K) (K) K K K K (K) (AK) KH (K) K (K) (K) (K) (K) KH KH K K K KH KH K (K) (AK) KH KH KH KH KH KH KH (K) (AK) K K JK JK JK JK JK (AK) JK JK JK JK JK (AK) JK JK K (AK) JK K JK (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) KH (K) KH (K) KH IV-L (K) JK K (AK) K (AK) JK IV-L (K) KH K JK IV-L (K) KH (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (K) (K) K K JK JK JK JK JK JK JK JK JK JK KH KH JK JK KH KH KH KH KH KH KH KH KH KH (K) (K) K K K K K K K K K K KH KH (AK) (K) (K) (K) (K) (K) K (AK) (K) (K) (K) (K) (K) (AK) K JK (AK) JK K (K) (K) (K) (K) K K K K (K) (AK) KH (K) (K) (K) (K) (K) KH KH K K K K (K) KH KH KH KH (K) K KH KH (AK) KH KH KH (AK) K (AK) K JK JK JK JK JK JK JK JK JK JK (AK) JK (AK) JK K K JK JK (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) KH (K) KH (K) A34 37,5 m 2 A18 A19 A48 37,5 m 2 A35 A36 A33 A20 40,5 m 2 A21 40,5 m 2 A22 41,0 m 2 A47 RH 75,0 m 2 RH 62,5 m 2 A32 A46 A31 A23 A45 A37 A24 A38 A30 A44 A29 A25 A43 A39 A26 A40 A28 + 50,0 m 2 A27 36,5 m 2 A42 + 50,0 m 2 A41 36,5 m 2 3. krs 4. krs A62 37,5 m 2 A49 A50 25,5 m 2 A76 37,5 m 2 A63 A64 25,5 m 2 A61 A75 RH 62,5 m 2 RH 62,5 m 2 A60 1:300 A74 A59 A58 A51 A52 Kerrostaso 4. Kerros 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo A73 A72 A65 A66 A57 A53 A71 A67 A54 A68 A56 + 50,0 m 2 A55 36,5 m 2 A70 + 50,0 m 2 A69 36,5 m 2 5. krs 6. krs 29
1 1 2 (AK) (AK) (AK) JK (AK) JK JK JK KH KH KH (K) (K) K K KH K K K 2 KH WC JK (K) (K) (K) K (AK) 1 (K) (K) (K) KH K K K JK KH (K) (AK) KH KH KH K (AK) K JK JK JK JK (AK) JK K (AK) (AK) (AK) KH (K) 2 1 1 1 2 1 2 (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) JK JK JK JK (AK) JK (AK) JK JK JK KH KH KH KH KH KH (K) (K) K (K) (K) K K KH K KH K K K K K K 2 KH WC JK 2 KH WC JK (K) (K) (K) (K) (K) (K) K (AK) K (AK) 1 1 (K) (K) (K) (K) (K) (K) KH K K K JK K K KH K JK KH (K) (AK) KH (K) (AK) KH KH KH KH KH KH K K (AK) K (AK) K JK JK JK JK JK JK JK JK (AK) JK (AK) JK K K (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) (AK) KH (K) 2 KH (K) 2 A87 3H+K+ 63,0 m 2 A77 A78 25,5 m 2 RH 62,5 m 2 A86 A85 A79 A80 A84 A81 A83 3H+K+ 75,5 m 2 A82 3H+K+ 62,5 m 2 7. krs A98 3H+K+ 63,0 m 2 A88 A89 25,5 m 2 A109 3H+K+ 63,0 m 2 A99 A100 25,5 m 2 RH 62,5 m 2 RH 62,5 m 2 A97 A108 A96 A90 25,0 m 1:300 2 A107 A101 A95 A91 25,0 m Kerrostaso 7. Kerros 2 1053 As Oy Nokian irkkalaistorin iccolo A92 A106 A102 A103 A94 3H+K+ 75,5 m 2 A105 3H+K+ 75,5 m 2 A93 3H+K+ 62,5 m 2 A104 3H+K+ 62,5 m 2 8. krs 9. krs 30
A OY NOKIAN IRKKALAITORIN ICCOLO Välikatu 13, 337100 Nokia Kotien asuintilojen lattioita verhoaa tyylikäs ja ajaton parketti ja seinät tasoitetaan sekä maalataan. Keittiöistä löytyy modernit kaapistot, astianpesukone, liesitaso, liesikupu ja kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kolmioiden keittiöissä on joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin erikseen. Yksiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla. Kylpyhuoneet ja wc-tilat laatoitetaan ja saunat paneloidaan. Jokaiselle As. Oy Nokian irkkalaistorin iccolon asunnolle kuuluu irtaimistovarasto talon ensimmäisessä kerroksessa. aunaosasto sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat myös samassa kerroksessa. Yhtiöllä on 21 autohallipaikkaa ja yksi moottoripyöräpaikka. aikat on varustettu lämmityspistorasioilla ja ne myydään erillisinä osakkeina. Liiketilat ja yhtiön tekniset tilat ovat myös ensimmäisessä kerroksessa. Asuntojen ikkunat ulottuvat lattiatasoon päästäen valon upeasti sisään. Kolminkertaiset mustakehyksiset ikkunat ovat tyylikkäät ja pitävät asuinlämpötilan sopivana. Vesikiertoinen lattialämmitys parketin alla luo luksusta asumiseen. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon ja asunnot varustetaan huoneistokohtaisella vedenmittauksella. Tämän esitteen tiedot perustuvat joulukuun 2018 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin, laatutasoa alentamatta. Alakatot jakoteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Myyntiaineistoissa havainnekuvat ovat taiteilijan näkemystä ja saattavat poiketa toteutuneesta. 31
Rakentaja: Myyjä: O-Kiinteistökeskus Gradina Oy Federleynkatu 9 LH1, 33400 Tampere info@gradina.fi gradina.fi irkan O-Kiinteistökeskus Oy LKV Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere p. 010 254 6800 pirkan.opkk@op.fi op-koti.fi Havainnekuva asunnosta A56, 2h + kt +s, 50 m². aattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta. 32