29.06.17 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Ranta-Kastellin polku 4, 90230 Oulu Oulu Pinta-ala: 148,5 m² Kokonaisala: 173,5 m² Rakennusoikeus: Kerroksia: 1,5 Yleiskunto: Oulunsuu, Ranta-Kastelli Omakotitalo omalla tontilla 5h(4mh+oh)+k+ruok.tila+khh+kh+s+2 erill.wc+vh+veranta+tekn.tila+parv Erillisessä rakennuksessa autokatos ja varasto 170m²+40m² Hyvä Rakennusvuosi: 2002 (autokatosrakennus 2016) Rakentaja: Rakennuslupa: Lopputarkastus: Kuntokartoitus: 29.01.13 Lämmitys: Tulisijat: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: Asuinrakennus Herrala-talojen talopaketti 20.06.01 asuinrakennus 17.06.16 autokatosrakennus 16.09.15 asuinrakennus Myyjä teettää autokatosrakennuksen lopputarkastuksen Sähkö; lattialämmitys Takka-leivinuuni Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla Kaapeli-tv Puu Harja/tiili Kunnallinen Autokatosrakennuksen osalta katto- ja seinärasite (kts. rasitesopimusmalli) Panttikirjoja yhteensä 261 695 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan
29.06.17 2 TIETOJA TONTISTA Tontti: Oma tontti Kiinteistötunnus: 564-22-41-5 Tontin pinta-ala: 656 m² Kaavoitus: Asemakaava ja asemakaavaan sisältyvä tonttijako SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: Lattia: Laminaatti Keittiö: Lattia: Laatta 1.makuuhuone alakerta: Lattia: Laminaatti Liesituuletin, aspk-14, erillisuuni-15, jää-viileäkaappi-13, induktioliesitaso- 15, erillisuuni-15, kivitasot Tapetti Komerot 2.makuuhuone: Lattia: Laminaatti 3.makuuhuone: Lattia: Laminaatti 4.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Yläkerran olohuone: Lattia: Laminaatti Käynti parvekkeelle
29.06.17 3 Kylpyhuone: Lattia: Laatta Laatta Sauna: Lattia: Laatta Suihku, lattialämmitys sähkökaapeleilla Kylpyhuone remontoitu 2013 Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Sähkökiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa Sauna remontoitu 2013 Laatta/maali 2 x erillinen wc: Lattia: Laatta Pesuallas, pesukoneliitäntä, kurasyöppö, lattialämmitys sähkökaapeleilla, paikkavaraus pesutornille, kuivauskaappi Tapetti Mdf Eteinen: Lattia: Laatta MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Pesuallas, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku Liukuovikaapisto 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Esitteen tiedot: Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen ASUMISKUSTANNUKSET Lämmityskustannukset: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla kaikki sähkö n. 18500 kwh/vuosi
29.06.17 4 Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Hulevesimaksu: 27,90 eur/vuosi 2017 Kiinteistövero: 515,80 eur/vuosi 2016 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
29.06.17 5
29.06.17 6
29.06.17 7