Omakotitalo Kokkola, Linnusperä Kohdenumero 609544 5mh,oh,k,tv-h,khh,ph,s,allash,4xwc,tkh,harrastush., 250,0 m²/250,0 m² Kov. 1980 Energialuokka Ei e-tod. 0 Mh. 245 000,00 Perkas 8. Tämä hyvin pidetty ja remontoitu tyylikäs kaksikerroksinen v. 1980 valmistunut tilava omakotitalo 2524m2 rinne tontilla, jossa varsinaiset asuintilat sijaitsevat toisessa kerroksessa, luxusta arkeen tuo spa osasto poreammeineen ja varaava takka. Alakerrassa on sisääntulo, baarihuone, biljardihuone, kodinhoitohuone sekä kolme makuuhuonetta.
Kahden auton erillinen autotalli ja varasto. Sähkölämmitys. Soita, niin sovitaan sopiva esittelyaika! Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2587 338, kokkolan.opkiinteistokeskus@op.fi
Omakotitalo 5mh,oh,k,tvh,khh,ph,s,allash,4xwc,tkh,harrastush. Perkas 8, 67100 KOKKOLA, Linnusperä Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 609544 Asuinpinta-ala: 250,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 250,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 1980 Rakennusluvan asuinrakennus mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: puu/tiiliverhoilu. Kattotyyppi/kate: Harja, mineriittitiili. Katto on tullut elinkaareensa päähän ja talon katto uusitaan myyjän lukuun. Kattoremontti käynnistyy tammikuussa 2018. Salaojat: salaojat uusittu 2009 Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, varaava takka yläkerrassa, alakerrassa avotakka. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto Energialuokka: Ei energiatodistusta 0. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta / Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Autotalli, rakennettu ja käyttöönotettu 1980. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi, pakastekaappi jääpalakoneella, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin hormi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi. saarreke Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 4kpl, suihku 4kpl, alakerrassa suihkukaappi/seinä, poreallas, peilit 3kpl, peilikaappi, kaapit 3kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, wc:t,takkah., allashuone,keittiö,eteinen, khh, kiinteät valaisimet. Keittiö: Seinät: tiili/välitila laattaa, lattia: kivi. Olohuone: Seinät: tiili/tapetti, lattia: lautalankku. Makuuhuone 3: Seinät: lasikuitutapetti, lattia: muovimatto. Kodinhoitohuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Sauna: Seinät: apasia -puupaneli, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta/lasitiili, lattia: laatta. Eteinen: Seinät: tiili, lattia: laatta. Askarteluhuone: Seinät: puupaneli, lattia: laminaatti. Wc: Seinät: laatta, lattia: laatta. Makuuhuoneet 1-2: Seinät: tapetti, lattia: puulattia. Makuuhuoneet 4-5: Seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Takkahuone: Seinät: tiili, lattia: laatta. Vaatehuone Antennijärjestelmä. Varaava takka, yläkerrassa. Ei varaava takka, avotakka alakerrassa. Istutukset. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet, osassa ikkunoissa. Verhotangot. Naulakko. Pyykinpesukone. Kuivausrumpu. Lämminvesivaraaja. Pyykinkuivausteline. Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Hintatiedot 320 /kk kulutuksen mukaan solmitun sopimuksen mukaan 652,50 (v.2017) Myyntihinta: 245 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: PLUSISAARI, Kiinteistötunnus: 272-409-18-12 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 2 524 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Jätevesiselvitys tehty: Kyllä
Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Kaavoittamaton, rakennuslupa/kokkolan kaupunki 06 828 9111. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Kokkolan kaupunki 06 828 9111 Käytetty rakennusoikeus: 320 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: käytetty rakennusoikeus on noin arvio, alueella ei kaavaa/ei rakennusoikeutta. Kiinnitykset: 155 464,43 Muut rasitukset: Tieoikeus Perkaksentie (oikeutetut yksityistien tiekunnan osakkaat). Oikeudet: Ranta: Ei rantaa. Muut tiedot Lisätiedot: Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 4% kauppahinnasta + kaupanvahvistajan kulut 120. Yläkerran wc:n tuuletusputki oli irronnut muhvista, tiputti vettä alakerran eteisen laatta lattialle. Välipohja kuivattu ja uusi tuuletusputki vaihdettu vakuutusyhtiön toimesta. Samalla puhdistettu viemäriputkisto n. 2015. Lähipalvelut: Palvelut: Lähimpään kauppaan n. 5km. Keskustan palvelut n. 7km Koulut: Villan koulu 4km, Isokylän alakoulu 5,5km. Päiväkoti: Kirkonmäen päiväkoti n. 6km *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kokkola Rantakatu 5, 67100 KOKKOLA Puhelin 010 2587 338 kokkolan.op-kiinteistokeskus@op.fi 4.5.2018 10.10 Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0179240-9
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).