Kotosalla-kodit on suunniteltu ikääntyvien ihmisten toiveiden ja tarpeiden mukaan. innainmaa yhdistää luonnonrauhaa palveluihin! innainmaa Hannulankatu 1
Kotosalla keskellä palveluita innanmaan sydämeen sijoittuva Hannulankatu 1 takaa kaikille asukkailleen turvallisen ja nykyaikaisen kodin palvelujen ääreltä ja kauniiden luonnonmaisemien läheisyydestä. isällysluettelo Asemapiirros ja sijainti 4 Rakennustapaseloste 5 Merkkien selitykset 5 6 ohjapiirros 1. krs 15 Itsenäisesti, mutta ei yksin Viihtyisä asunto Kotosalla-korttelissa takaa asukkailleen turvallisen ja nykyaikaisen kodin, helpotusta arjen askareisiin ja samanhenkisiä naapureita. Tänne on helppo tulla ja vielä helpompi jäädä asumaan! Vuosina 2010-2011 Hannulankatu 1:een valmistuneet asuintalot on suunniteltu erityisesti ikääntyviä asukkaita silmällä pitäen: keittiön kaappeihin ylettyy kurkottelematta ja oville on esteetön kulkuyhteys. Hyvä pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit viimeistelevät asumisviihtyvyyden. Asuntoja on kolmen rapun talossa tarjolla kaikkiaan 64, ja niiden koko vaihtelee kätevästä tupakeittiöratkaisusta jopa kolmioon. Osassa yksiöitä, kaksioita ja kolmioita on oma sauna, ja kaikkien asukkaiden käytössä on pohjakerroksesta löytyvä taloyhtiön sauna pesutiloineen.
Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke luomassa lisätilan tuntua. uojaisa sisäpiha houkuttelee raittiiseen ulkoilmaan vuoden ympäri. aljon enemmän kuin pelkkä asunto Kotosalla-kodeissa voit nauttia mukavasta yhdessäolosta samanhenkisten naapureiden kanssa. Talojen yhteiset olohuoneet mahdollistavat esimerkiksi juttutuokiot kahvikupposen ääressä. Jokaisella Kotosalla-talolla on oma koulutettu palveluohjaaja, joka on mukana asukkaiden arjessa. Tarvitsetpa sitten apua tukiasioissa, palvelujen - kuten siivousavun ja lääkäripalvelujen - tilaamisessa, kaipaat juttuseuraa tai haluat tukea apuvälineiden hankinnassa - tuttu palveluohjaaja on sinua varten. alveluohjaajat järjestävät myös monipuolista ohjelmaa yhteistyössä asukkaiden kanssa. inä päätät kuinka paljon haluat osallistua Kotosalla-talojen yhteiseen toimintaan. Halutessassi voit aina nauttia oman kotisi rauhasta täysin itsellesi. Mitkä ovat asunnon hakukriteerit? Kotosalla-korttelin asunnot ovat esteettömiä vuokraasuntoja, jotka on tarkoitettu 63-vuotta ja sitä vanhemmille asukkaille. Asukasvalinnassa huomioidaan hakijan/hakijoiden terveydentila, omaisuus ja tulot. Hakemuksen liitteeksi tulee toimittaa selvitys terveydentilasta tai sosiaali- tai terveydenhuollon lausunto Kotosalla-asumisen tarpeesta. iitteeksi tulee lisätä selvitys omaisuudesta ja tuloista (eläke/palkkatodistus, verotuspäätös ja -erittelyosa) sekä omaisuuden käyvästä arvosta ja veloista. Mikäli hakijalla/hakijoilla on omaisuutta, tulee liitteeksi toimittaa esim. toimeksiantosopimus/kauppakirja, rahasto- tai osakesalkun arvo, tms. kopiot liitteistä riittävät.
innainmaa Hannulankatu 1 Asemapiirros ja sijainti Asu mukavasti palveluiden lähellä innainmaan Hannulankatu 1:ssä on palvelut sekä luonto lähellä. Terveysasema sekä liikekeskuksen palvelut kuten apteekki, posti ja ruokakaupat ovat lähellä kotiasi, eivätkä haastavammatkaan ulkoilumaastot ole kuin kivenheiton päässä. Tampereen keskustaankaan ei ole kuin viisi kilometriä ja bussiyhteydet toimivat erinomaisesti lähin pysäkki on vain sadan metrin päässä alaovelta! Terveysasema Jyväskyläntie Heikkilänkatu Kauppakeskus ankki osti Apteekki Hannulankatu Aitolahdentie Teiskontie Kauppakeskus Apteekki Mäentakusenkatu ahtomäenkatu Aitolahdentie 100 m 4
innainmaa Hannulankatu 1 Rakennustapaseloste Yleistä Yhtiö muodostuu 5 kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 64 Kotosalla vuokra-asuntoa. Kiinteistössä on myös erillinen ryhmäkoti, jossa on 18 huonetta. iha-alue -muotoisen rakennuksen suojaan jää viihtyisä piha-alue, jonne on sijoiteltu oleskeluvarusteita sekä kuivaus- ja tomutustelineet. Yleiset tilat Yhtiössä on senioriasuntojen erityisvarustetaso. Talo on varustettu paarimitoitetuilla hisseillä (2,1 metriä). Talossa on turvapuhelinvalmius. Ulko-ovilla ja parvekkeilla on esteetön kulku ja ulko-ovissa ja pohjakerroksessa on ovien aukaisuautomatiikka. orrashuonevalot toimivat liiketunnistimella. Kiinteistön ensimmäisessä kerroksessa on asukkaiden irtaimistovarastokopit, palveluohjaajan tila, sekä erityinen toimintatila, jon-ka yhteydessä on keittiö sekä viihtyisä saunaosasto. A-B rappujen puolelta, jonne on sisäkulkuyhteys, löytyvät kuntosali ja saunatilat sekä pesula, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Asunnot Asunnoissa on ovipuhelimet, automaattinen palonsammutusjär-jestelmä sekä verkkovirtaan liitetty akkuvarmennettu palovaroitin. Asuntojen parvekkeilla on parvekelasitus. Asuinhuoneiden ja keittiöiden lattioissa Merkkien selitykset on muovimatto. Kylpyhuoneissa on laatoitus sekä lattiassa että seinissä. Keittiöt Huoneistojen keittiöt on varustettu turvaliesillä. Keittiöiden yläkaapit on asennettu 10 cm normaalia alemmaksi. Keittiössä on jääkaappi-pakastin-yhdistelmä ja kolmioissa lisäksi kalusteellinen tilavaraus toiselle jääkaappi-pakastin-yhdistelmälle. isäksi asunnoissa on kalusteeellinen tilavaraus 600 mm leveälle astianpesukoneelle. Kylpyhuoneet Kylpyhuoneiden kivirakenteiset seinät mahdollistavat tukikai-teiden jälkiasennuksen tarvittaviin paikkoihin. WC-istuimet ovat normaalia korkeammat, ja niihin voidaan asentaa tukikahvat jälkikäteen. esualtaissa on etureunassa tukikahva ja muutenkin toimintamitoitukset on huomioitu. Kosteissa tiloissa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Eteiset Huoneistojen eteisissä jää pyörätuolille liikkumistilaa. orrashuoneen ovena on metrin levyinen yksilehtinen ääneneristysovi. Yleistä Yhtiö on liitetty sähkölaitoksen verkkoon, kaapeli- TV-verkkoon sekä kaukolämpöverkkoon. ämmitysmuotona vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiöllä on 50 sähköpistokkeellista autopaikkaa tontilla. AITTE KAUTE VEIKAUTE HUONIAT jääkaappi / pakastin (M) mikroaaltouunin tankokomero tilavaraus suihku TK = tuulikaappi lattiakaivo = eteinen suihkuseinäke JK jääkaappi pyykinpesukone- / hyllykomero K = keittiö kuivausrumpuvaraus K T/U pakastin astianpesukone keraam. keittotaso / kalusteuuni, liesikupu rk jtk ilmastointikoje, lämmöntalteenotto sähköryhmäkeskus lämmönjakotukkikaappi kiuas VN K naulakkokomero liukuovilla siivouskomero likapyykkikomero työtaso/ upotettu rst-pesualtaikko, seinäkaappi pesuallas, pidésuihku allaskaappi, peilikaappi pesuallas, pidésuihku taso/allaskaappi, peili wc-istuin KT = keittotila = olohuone MH = makuuhuone VH = vaatehuone H = pesuhuone = sauna WC VAR= varasto 5
innainmaa Hannulankatu 1 ohjakuvat suuntaa antavia Tupak 24,0 m 2 1. krs B24 TK Y (K) Tupak 33,5 m 2 2. krs A8 3. krs A14 4. krs A20 (K) TK 6
ohjakuvat suuntaa antavia innainmaa Hannulankatu 1 Tupak 34,0 m 2 2. krs B30 3. krs B36 4. krs B42 (K) Y TK Tupak 34,5 m 2 4. krs C57 6. krs C65 (K) Y TK 7
innainmaa Hannulankatu 1 ohjakuvat suuntaa antavia Tupak 34,5 m 2 1. krs C43 2. krs C44 3. krs C51 5. krs C59 (K) Y TK 1h + tupak 49,0 m 2 2. krs C47 2. krs C48 3. krs C54 eilikuvana: 3. krs C55 4. krs C62 4. krs C63 TK MH Y VH (K) 8
ohjakuvat suuntaa antavia innainmaa Hannulankatu 1 2h + kt 49,5 m 2 MH 1. krs B23 2. krs B27 3. krs B33 4. krs B39 eilikuvana: 2. krs A5 3. krs A11 4. krs A17 Y VH (K) KT 2h + kt 49,5 m 2 MH 1. krs B22 2. krs B26 3. krs B32 4. krs B38 eilikuvana: 1. krs A1 2. krs A4 3. krs A10 4. krs A16 KT Y (K) VH 9
innainmaa Hannulankatu 1 ohjakuvat suuntaa antavia 1h + tupak + s 52,0 m 2 2. krs B29 3. krs B35 4. krs B41 MH Y 2h + k 52,0 m 2 2. krs C45 3. krs C52 4. krs C60 MH Y (K) K 10
ohjakuvat suuntaa antavia innainmaa Hannulankatu 1 1h + tupak 55,0 m 2 2. krs A6 3. krs A12 4. krs A18 K MH (K) 2h + kt 55,5 m 2 2. krs C50 Y KT MH 11
innainmaa Hannulankatu 1 ohjakuvat suuntaa antavia 1h + tupak + s 58,5 m 2 2. krs B28 3. krs B34 4. krs B40 TK MH E Y 3h + k + s 64,0 m 2 2. krs A7 3. krs A13 4. krs A19 E MH1 Y () K MH2 12
ohjakuvat suuntaa antavia innainmaa Hannulankatu 1 2h + tupak + s 64,5 m 2 MH1 2. krs B25 3. krs B31 4. krs B37 eilikuvana: 2. krs A3 3. krs A9 4. krs A15 Y E () TK MH2 MH2 3h + kt + s 66,0 m 2 3. krs C58 4. krs C66 E KT MH1 13
innainmaa Hannulankatu 1 ohjakuvat suuntaa antavia 3h + k + s 69,5 m 2 2. krs C46 3. krs C53 4. krs C61 MH2 MH1 E K () Y 3h + k + s 70,0 m 2 2. krs C49 3. krs C56 4. krs C64 K () Y E MH2 MH1 14
ohjakuvat suuntaa antavia innainmaa Hannulankatu 1 1. kerros pohjapiirustus TOIMINTATIA K H WC VAR IVK WC C43 TK 34.5 m² IRT.VAR K C B A JAAJA AUV B24 TK 24.0 m² B23 2H+KT 49.5 m² B22 2H+KT 49.5 m² UVV A1 2H+KT 49.5 m² H WC H H H H ORRAHUONE C ORRAHUONE B ORRAHUONE A TEKN WC- INVA WC- INVA AUA A2 IIKIA 56.0 m² WC TK WC WC IVK 1-UOKAN V1/IRT.VR JH/RK 1-UOKANV2/IRT.VAR MITT. KEU KUIVAUH EUA KUNTOAI 15
YH Kodit Oy Aleksis Kiven katu 26 33200 Tampere www.yhkodit.fi www.kotosalla.fi Vuokraus: uh. 010 227 3000 vuokraus.tampere@yhkodit.fi uhelun hinta (sis alv 24 %): lankapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 7,02 snt/min. matkapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 17,17 snt/min.