HUVILAT JA LOMAKODIT Hinnasto & vakiotoimitussisältö
Kotimaan hinnasto / huvilat ja lomakodit sis. alv 24 % Malli 112x180 134x260 164x260 180x260 202x260 Aada 74 43 070 47 370 52 430 55 390 57 820 Aada 76 44 280 48 640 53 040 55 620 57 730 Aalto 60 38 290 41 780 46 360 49 040 51 240 Aalto 70 46 420 50 560 56 060 59 280 61 910 Aalto 80 45 220 49 540 54 750 57 800 60 300 Aalto 90 53 420 58 180 64 260 67 820 70 740 Annenranta 99 47 590 51 690 54 890 56 770 58 310 Aurora 212 102 460 112 060 118 950 123 000 126 310 Eedeninranta 70 46 330 50 810 56 320 59 560 62 200 Huvikaari 54 33 490 35 840 39 040 40 920 42 460 Huvikaari 60 36 730 39 480 43 050 45 150 46 860 Huvikaari 93 49 000 53 200 58 100 60 980 63 330 Huviranta 80 43 790 47 530 52 590 55 560 57 990 Iiris 100 A 58 840 64 270 70 430 74 040 76 990 Iiris 100 B 59 850 65 770 72 090 75 790 78 830 Iiris 135 78 770 85 700 93 590 98 220 102 010 Iiris 80 51 690 56 380 62 100 65 460 68 200 Kanerva 98 A 55 480 61 930 69 880 74 540 78 360 Kanerva 98 B 55 320 61 640 69 630 74 310 78 150 Kesäranta 107 61 750 67 990 75 340 79 650 83 180 Kielo 48 28 390 30 730 33 940 35 820 37 360 Kielo 56 A 33 470 37 450 42 170 44 940 47 200 Kielo 56 B 30 200 33 050 36 460 38 460 40 100 Kielo 56 C 33 000 35 930 40 000 42 380 44 330 Kivitasku 71 40 220 43 640 48 060 50 640 52 760 Kivitasku 85 50 690 54 850 59 870 62 810 65 220 Koivuranta 56 26 470 28 720 31 710 33 450 34 890 Koivuranta 70 36 180 39 000 42 760 44 970 46 780 Koivuranta 78 38 170 40 980 44 710 46 900 48 700 Nauti vapaa-ajasta lähempänä luontoa 1
Kotimaan hinnasto / huvilat ja lomakodit sis. alv 24 % Malli 112x180 134x260 164x260 180x260 202x260 Lastu 90 48 150 52 600 57 270 60 010 62 240 Lehmus 176 53 730 57 950 63 280 66 410 68 980 Leinikki 69 37 670 41 120 45 250 47 670 49 640 Linnea 118 56 160 61 480 65 920 68 520 70 640 Loiste 118 62 600 68 740 73 400 76 140 78 370 Loiste 140 76 150 83 260 88 990 92 360 95 110 Loiste 64 A 41 730 45 770 50 800 53 750 56 170 Loiste 64 B 39 250 43 270 48 250 51 170 53 570 Loiste 64 C 40 110 44 200 49 190 52 110 54 510 Loiste 64 D 40 300 44 400 49 380 52 310 54 700 Loiste 88 A 51 000 55 890 61 850 65 350 68 220 Loiste 88 B 55 480 59 770 65 730 69 220 72 080 Loiste 88 C 51 870 57 160 63 170 66 700 69 590 Loiste 88 D 52 110 56 980 63 030 66 580 69 490 Lomaranta 68 41 100 45 110 50 030 52 910 55 270 Lotta 108 54 760 60 740 67 440 71 370 74 580 Lotta 65 35 820 39 500 44 100 46 810 49 020 Lumimarja 100 53 310 58 550 64 880 68 600 71 640 Lyhty 45 33 720 37 420 42 550 45 570 48 030 Lyhty 72 45 590 50 820 57 320 61 130 64 250 Marina 50 A 27 330 29 830 33 170 35 120 36 720 Marina 50 A parviellinen 32 570 35 480 39 370 41 650 43 510 Marina 50 B 27 420 30 050 33 370 35 320 36 920 Marina 50 B parvellinen 32 670 35 700 39 570 41 850 43 710 Marina 64 38 140 41 730 45 900 48 350 50 360 Melissa 103 65 170 70 210 75 320 78 320 80 770 Melissa 142 77 100 82 360 87 600 90 670 93 180 Merituuli 80 46 130 51 100 57 040 60 530 63 390 Merituuli 83 44 810 49 710 55 070 58 220 60 790 Nauti vapaa-ajasta lähempänä luontoa 2
Kotimaan hinnasto / huvilat ja lomakodit sis. alv 24 % Malli 112x180 134x260 164x260 180x260 202x260 Metsätähti 78 40 310 45 160 49 210 51 590 53 540 Mielikki 123 74 190 81 060 89 720 94 810 98 970 Mustikka 60 A 36 460 40 260 44 550 47 080 49 140 Mustikka 60 B 36 870 40 650 44 920 47 420 49 470 Mäntyranta 55 41 470 45 550 50 760 53 820 56 320 Odessa 76 770 82 440 87 050 89 760 91 970 Oona 104 63 380 68 900 75 380 79 180 82 290 Oona 82 48 130 52 570 57 990 61 170 63 770 Oona 87 52 650 57 430 62 930 66 160 68 810 Orvokki 110 54 490 60 550 65 650 68 650 71 100 Orvokki 111 54 260 59 730 64 410 67 150 69 400 Pilviranta 135 75 800 83 210 92 730 98 320 102 890 Pohjantähti 95 51 420 56 510 62 010 65 230 67 870 Sofia 46 27 140 30 050 33 550 35 600 37 280 Sofia 54 29 510 32 610 36 270 38 420 40 180 Sofia 62 32 880 36 110 39 990 42 260 44 120 Sofia 82 40 160 43 880 48 400 51 060 53 230 Solina 83 47 520 51 970 57 410 60 600 63 210 Tulipa 55 A 36 520 39 790 43 720 46 030 47 910 Tulipa 55 B 33 650 36 720 40 690 43 030 44 940 Tuulia 107 66 130 71 660 77 880 81 540 84 520 Tuulia 112 56 750 62 020 68 210 71 850 74 820 Vaahtera 132 58 680 64 130 69 510 72 670 75 250 Valo 46 A 26 410 28 790 31 930 33 770 35 280 Valo 46 B 27 390 29 910 33 240 35 200 36 790 Valo 52 29 940 32 740 36 420 38 580 40 350 Valo 54 32 100 34 950 38 550 40 660 42 380 Valo 56 32 960 35 700 38 590 40 280 41 660 Valo 57 34 350 36 870 39 820 41 550 42 970 Nauti vapaa-ajasta lähempänä luontoa 3
Kotimaan hinnasto / huvilat ja lomakodit sis. alv 24 % Malli 112x180 134x260 164x260 180x260 202x260 Valo 58 36 440 39 260 42 890 45 030 46 780 Valo 63 40 150 43 190 47 040 49 300 51 150 Valo 64 39 630 42 680 46 170 48 210 49 890 Valo 69 39 840 42 580 46 390 48 630 50 450 Valo 69 B 37 660 40 930 44 520 46 620 48 350 Valo 75 43 220 47 620 52 570 55 480 57 850 Valo 80 51 160 55 880 61 680 65 090 67 870 Valo 80 B parvi 47 700 51 360 55 310 57 620 59 520 Valo 82 47 340 51 470 56 180 58 940 61 200 Valo 97 57 080 62 130 67 890 71 270 74 040 Valopilkku 43 saunanallinen 23 300 25 390 28 080 29 660 30 950 Valopilkku 43 saunaton 22 800 24 880 27 580 29 160 30 450 Valopilkku 47 saunallinen 30 370 32 960 36 220 38 130 39 690 Valopilkku 47 saunaton 29 850 32 430 35 680 37 590 39 150 Vanamo 141 A 63 190 69 110 73 180 75 570 77 530 Vanamo 141 B 63 050 69 010 73 120 75 530 77 510 Vaula 200 99 960 108 900 116 060 120 260 123 680 Veera 100 48 910 53 660 59 070 62 240 64 840 Veera 63 29 010 31 800 34 840 36 630 38 090 Veera 89 46 650 51 130 56 150 59 090 61 500 Veeti 106 61 470 67 460 74 390 78 450 81 770 Veeti 65 40 430 43 890 47 850 50 160 52 060 Vehkalinna 84 41 630 45 440 49 980 52 640 54 820 Vehkalinna 94 45 450 49 260 53 800 56 460 58 640 Nauti vapaa-ajasta lähempänä luontoa 4
Huvilat ja lomakodit Vakiotoimitussisältö Toimitussisältö LÄHTÖTIEDOT: Hirsisivuseinän korkeus: vakiomallin rakennuslupapiirustusten Kattokaltevuus: vakiomallin rakennuslupapiirustusten Räystään pituus: vakiomallin rakennuslupapiirustusten Perustus: laatta/verantojen osuus pilareilla Päätykolmiot: joko hirrestä tai runkorakenteiset vakiomallin rakennuslupapiirustusten Väliseinät: Kevyissä väliseinissä valitun hirsidimension mukainen hirsipaneeli Muuratut seinät: kuvien mukaan (ei sisälly tarjoukseen). Lisätietoja saat omalta Finnlamelli-myyjältäsi. Rakennukset oletetaan kuuluvaksi paloluokkaan P3. Hinnoissa ei ole huomioitu mahdollisia lento- tai liikennemeluvaatimuksia. SUUNNITELMAT: pääpiirustukset (ei asemapiirrosta) lämpöhäviöiden tasauslaskelma (rakennusviranomaisten vaatiessa) perustusten ohjeellinen mittapiirros hirsikaaviot rakennepiirustukset toimitettavien rakenteiden osalta asennus- ja tiivistysohjeet hirsisuojausohjeet tarvikeluettelo toimitettavien tarvikkeiden osalta. HIRSIKEHIKKO: hirret (rakennusaikainen suojakäsittely valmiina, Pinja Wood Stain) hirsirakenteita kannattava puupilarit ja tarvittavat kierrejalat tarvittavat följarit puutapit hirsien tapitukseen määrämittaan katkottuna kiristyspultit rakenteiden vaatimiin paikkoihin rakennesuunnittelumme jäykisteteräsputket rakennesuunnittelumme hirsien jatkoslevyt ikkuna-, ovi- ja palomuurikarapuut määrämittaan katkottuna sekä näiden tiivisteet saumatiiviste hirsien väliin (134-270 hirsissä asennenettuna) nurkkatiiviste asennettuna kosteussulku hirren ja perustuksen väliin sähköreikien pystyporaukset asiakkaan toimittamien sähkökuvien mukaan. PUUTAVARAT: Vesikatto (puutavarat eristevaralle 200 mm): aluslaudoitus kateaineen tuuletusvälirimat tarvittaessa kattokannattajat/kantavarakenne rakennesuunnitelmien jiiripalkit (tarvittaessa) rakennesuunnitelmien liimapuupalkit rakennesuunnitelmien mukaan liuku- tai liitosraudat nauloineen rakennesuunnitelmien (erikoiskiinnikkeet) kattokannattajien kantojen hirsipaneeliverhous räystään otsalaudat kattokannattajien välilaudat lintueste (mikäli katemateriaalina huopakate) räystäänaluslaudat (mikäli katemateriaalina tiilitai peltikate) Sisäkatot (kantavan rakenteen alapintaan): alaslasku rakennesuunnitelmien mukaan harvalauta harvalauta sisäkattopaneeli päätypontattu kattolista Mallit, joissa runkorakneteiset päätykolmiot Lämpöeristetyt päätykolmiot, kehien sivut tai runkorakenteiset ulkoseinät: hirsipaneeli valitun hirsidimension jakolista rakenteiden saumaan tuuletus-/naulausrimat koolaus/ristikon kanta hirsipaneeli lämpimän päätyseinän/ulkoseinän sisäpuolelta näkyviin jäävälle osalle pääty- ja kannatinvasat päätyräystäiden rakentamiseen Lämpöseinä (lisähintaan erikseen tilattaessa): painuntavaralista liukuraudat nauloineen koolaus hirsipaneeli hirren nousun / kipsilevy 13 mm EK, rakennekuvien 5
Huvilat ja lomakodit Vakiotoimitussisältö Toimitussisältö ULKO-OVET: Välipohja: lattialista ja lattialauta kannatinvasat liimapuupalkit työstettynä, rakennesuunnitelmien mukaan alaslasku sauna ja pesuhuone tarvittaessa harvalauta harvalauta sisäkattopaneeli päätypontattu kattolista Alapohja, puuosat laattaperustukselle, ei kosteat tilat (eristevara 120 mm): lattialista lattialauta päätypontattu kannatinvasat tasauslauta Terassi, kuisti, parveke ja ulkoportaat (3 askelmaa): verantalauta pk verannan sivulaudat 3 kpl pk kannatinvasat pk kannatinvasojen naulausrima pk kevyet kaiteet jm. tavarana parvekkeen aluslaudoitus (2-kerrosmallit) Kevyet väliseinät: koolaus hirsipaneeli hirren nousun kattolista kalustetaustat Sauna: lauteet ja jakkara, elementteinä kuusi tuuletusvälirima panelointi tiiliseiniin, kuusi panelointi kattoon, kuusi Vuorilaudat oviin ja ikkunoihin: sisäpinta ulkopinta tippalistat levikelistat Porras: lakattu mäntyporras tyyppimallin porraskaide jm. tavarana, puuvalmiina kerroskaide jm. tavarana, puuvalmiina Artopine Oy Skando-sarja Tekniset tiedot: Karmi 92 42, kehysrakenne 40 112, 40 mm lasivillaeriste, ulko- ja sisäpuolelta paneloitu, ovilasi 2 K, irtoristikko, lukkorunko Abloy 4190, classic avainsylinteri sarjoitettuna, pintahelat matta kromi (zn/hcr), painike 15/006, saranat NTR 110 30, mäntykynnys. Ulko-ovet valkoiseksi ympäri maalattuna. VÄLIOVET: Väliovet lakattuja 3-peilisiä oksamäntypeiliovia, karmi puuvalmiina, sisältää pintahelat ja kynnyksen. Lasiaukollinen lasitettuna, kirkas lasi. Saunan ovi kokolasiovi, savunharmaa, 8 mm karkaistu lasi, mäntykarmi puuvalmiina, vetimineen. IKKUNAT: 2 -kertaiset MS/MSA-ikkunat. Valkoiseksi ympärimaalattuja, pintaheloin ja irtokoristeristikoin tai ilman koristeristikoita tyyppimallin. Tuuletusikkunoissa aukipitolaitteet. Vinoikkunat kiinteitä. 6 mm turvalasitus tarvittavissa ikkunoissa. Mitat karmin ulkomittoja. MUUTA: Kellarillisissa malleissa toimitukseen sisältyy kellarikerroksen osalta ainoastaan ulko-ovet, väliovet, ikkunat, saunan lauteet ja saunan kuusipanelointi. Saunan lauteet ovat juoksumetritavarana seuraavissa malleissa: Mäntyranta ja Kesäranta. KULJETUS: Toimitusehto tarkoittaa kuljetusta rekka-autotien päähän. Mikäli kuljetus ja purku perävaunun kanssa rakennuspaikalle ei ole mahdollinen, on käytössä erillishintaan 80 /h ns. siirtokuljetus. Tällöin perävaunussa olleet tavarat siirretään vetoautoon ja kuljetus rakennuspaikalle tapahtuu pelkästään vetoautolla. Rakentamiseen liittyy tämän toimitussisällön lisäksi mm. seuraavia hankintoja: tontti ja liittymät, LVIS-, perustus- ja maanrakennussuunnitelmat, maa-ainekset, routa- ja vesieristeet, perustukset ja betonirakenteiset lattia/välipohjat, kateaine, pellitykset, kattoturvatuotteet ja rännit, tulisijat ja savuhormit, LVIS -tarvikkeet, sisustus- ja pintakäsittelymateriaalit kiinnitystarvikkeineen. Tämä on lyhyt kuvaus asiakkaan hankintaan jäävistä töistä ja tarvikkeista. 6
Huvilat ja lomakodit Vakiotoimitussisältö Toimitussisältö Lisätietoja hinnoista, rakennushankkeesi toteutuksesta ja Finnlamellin tarjoamista palveluista saat Finnlamellin hirsitalomyyjältäsi. Rakentamisen kokonaiskustannukset: Rakennustutkimus RTS Oy:n rakentajatutkimuksen mukaan vuonna 2016 rakennettujen huviloiden ja vapaa-ajan asuntojen keskimääräiset rakentamiskustannukset olivat valmiiksi teetettynä, ilman tonttia 1990 /nettoalaneliö *. Kustannusarviota tehdessä on syytä huomioida myös suuretkin erot erilaisten suunnitteluratkaisujen, toteutustapojen, rakennuksen varustelun ja käytettyjen materiaalien välillä. Myös rakennustyön hinta vaihtelee eri puolella Suomea. Olennaisesti hintaan vaikuttaa myös se onko kyseessä vain kesäkäyttöön vai ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu rakennus. Kustannusarvion laadinnassa kannattaa käyttää asiantuntija-apua. TOIMITUSEHDOT Toimitus sisältää toimituserittelyssä olevat tarvikkeet ja rakenteet sellaisina kuin ne on mainittu. Finnlamellin tuotekehityksestä johtuen voidaan materiaalit muuttaa vastaaviin tai ilmoitettua parempiin. Toimitus saatetaan loppuun viimeistään 8 kuukauden kuluessa päätoimituksesta. Tämän jälkeen asiakkaan pyyn-nöstä toimittamattomiin osiin tulee kulloisenkin tuotteen hinnankorotuksista aiheutuva lisä. Mikäli viranomaiset edellyttävät rakenteilta rakennuslupakuvien suunnitteluvaiheessa paikallisista olosuhteista johtuvia palo- / ääneneristysominaisuuksia, jotka eivät ole olleet toimittajan tiedossa aiemmin, niistä aiheutuvat lisäkustannukset veloitetaan erikseen. Toimitusajan siirrosta sekä toimitussisältöön vaikuttavista muutoksista on ilmoitettava tehtaalle kirjallisesti (email) viimeistään 7 viikkoa ennen tilaussopimuksen mukaista toimitusaikaa. Toimitusajan siirto on tämän jälkeen aina maksullinen ja minimikustannus on 150 / siirto. Tilaajalle lähetetään hyväksymispiirustukset ennen varsinaisten rakennuslupapiirustusten toimittamista. Hyväksymisvaiheessa piirustusten muuttaminen on suunnittelutyön osalta maksutonta. Piirustusmuutoksista johtuvat toimitusluettelomuutokset hinnoitellaan voimassaolevien hinnastojen mukaan. Rakennuslupapiirustuksiin asiakashyväksynnän jälkeen tapahtuvista piirustusmuutoksista peritään kustannusten mukainen maksu. Mikäli tilaukseen liittyy ehtoja kuten rakennuslupaehto, rahoitusehto tms. lopullinen toimitusaika määräytyy ehtojen poistuttua tehtaan kapasiteettitilanteen mukaan. Toimitusajan siirtyessä asiakkaasta johtuvasta syystä yli 6 kuukautta Finnlamellilla on oikeus tarkistaa sopimushinta vastaamaan uuden toimitusajan hintatasoa, tai silloin kun sovittu toimituspäivä on ollut erikseen määritellyllä talvikaudella ja siirto johtuu tilaajasta, hinta päivitetään HTT:n Yleisten sopimusehtojen kohdan 19.3. Alv:n muuttuessa myyjä pidättää oikeuden hinnanmuutokseen. Toimitusehto tarkoittaa kuljetusta rekka-autotien päähän. Mikäli kuljetus ja purku perävaunun kanssa rakennuspaikalle ei ole mahdollinen on käytössä erillishintaan 80 /h ns. siirtokuljetus. Tällöin perävaunussa olleet tavarat siirretään vetoautoon ja kuljetus rakennuspaikalle tapahtuu pelkästään vetoautolla. Talotehdas ja talotehtaan suunnittelija eivät toimi rakennuslain mukaisena pääsuunnittelijana. Tämä sopimus ei sisällä asennusta, eivätkä hirsirakennuksille luonteenomaisesta painumisesta johtuvat huoltotyöt kuulu tähän sopimukseen. Tähän sopimukseen ei sisälly suullisia sopimuksia. Toimituserittelyn sisältö vahvistetaan tilaajan ja myyjän allekirjoituksin. Toimituserittely ja toimitusehdot ovat ostosopimuksen liiteasiakirjoja, joita on laadittu kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi tilaajalle ja yksi myyjälle. * Nettoala = Ulkoseinien sisäpuolinen lattiatasoala mukaan lukien matalat tilat, mikä on suunnilleen sama kuin sisäala. Vastaavasti bruttoala on ulkoseinien ulkopuolinen lattiatasoala. 7 finnlamelli.fi