Koy Golfstudios Benz Terrace 31.3.2010
31.3.2010 Osta tai vuokraa Täysin uudet, laadukkaat Golfstudios Benz Terracen vapaa-ajan asunnot sijaitsevat keskellä Nordcenteriä, Benz-kentän äärellä. Huoneistot tarjoavat laadukasta asumista niin perheille kuin yrityksille. Jokaisella huoneistolla on oma katettu terassi, josta avautuu näkymä Benz-kentän 10-väylälle. Huoneistot on mahdollista ostaa tai vuokrata kalustettuina tai ilman kalusteita. Huoneistojen 2h+kk+kph+s+parvi, yht. 55, 76 ja 96 m 2, velattomat myyntihinnat alkaen 145 000, 245 000 ja 265 000 euroa. Vuokra alkaen 180 euroa / vrk / huoneisto. Näkymä huoneistosta väylille 10, 9 ja 18
31.3.2010 Huoneiston sisätiloja Huoneistojen sijainti alueella
31.3.2010
31.3.2010 Vapaat huoneistot ja hinnat Tilanne 21.3.2009 A1 A2 245.000 Myyty B1 B2 Vuokrattu 265.000 A1 A2 MYYTY D1 D2 Esittelyhuoneisto Myyty C1 C2 265.000 Myyty B1 265.000 265.000 B2 AP E1 E2 C2(1 AP 145.000 1) Koy Golfstudios Fastighets Ab Hinnat: velaton myyntihinta (euroa) C1 AP C2 MYYTY AP D1 D2 MYYTY AP AP E1 0
31.3.2010 Huoneisto A1 Tupakeittiö + mh + ph + s + parvi (+wc) OLESKELUN YLÄOSA WC - MAHD. PARVI LTO KOY GOLFSTUDIOS BENZ TERRACE, NORDCENTER MÄNTYKALLIONKUJA 4 10410 ÅMINNEFORS HUONEISTO A1 H 1600 H 2200 TUPAK+MH+PH+S+PARVI (+ 40 m 2 + 19 m 2 + 2,5 m 2 2. KERROS KORKEA TILA OLESKELUN YLÄOSA PERUS- TERASSI OLESKELU K APK WC - MAHD. JK PARVI LTO PP PH KYLMÄ VARASTO MH H 1600 H 2200 LH 1. KERROS 2. KERROS
Tietoja huoneistosta A1 31.3.2010 Huoneiston tiedot Huoneiston osoite Osakkeet nro:t A1: 1 Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite Mäntykallionkuja 4, 10410 Åminnefors 1 h + tk + parvi Pinta-ala 76 m2 (43 htm2 + parvi h > 1600 mm: 19 m2 + parvi h < 1600 mm 14 m2) + var Yleiskunto Vapautuu Erinomainen, uusi Heti vapaa Hintatiedot, vastike ja muut maksut Myyntihinta 198 463,06 euroa (31.3.2010) Velaton hinta 245 000 euroa (sis. velkaosuuden 46 536,94 / 31.3.2010) Hoitovastike / kk 68,80 euroa / kk (1,60 euroa / m 2 / kk) Rahoitusvastike yht. / kk 173,40 euroa / kk (4,09 euroa / m 2 / kk) Yhtiövastike yht. / kk 242,20 euroa / kk Vesimaksu / kk 20 euroa / kk Muut maksut Sähkölämmitys mittauksen mukaan Yhtiön tiedot Nimi Koy Golfstudios Benz Terrace Valmistumisvuosi 2008 Asuntojen lukumäärä 10
MÄNTYKALLIONKUJA 4 10410 ÅMINNEFORS 31.3.2010 HUONEISTO B1 TUPAK+MH+PH+S+PARVI (+WC) Huoneistot B1, C1, D1 ja E1 52 m 2 + 24 m 2 + 2,5 m 2 Tupakeittiö + mh + ph + s + parvi (+wc) KORKEA TILA OLESKELUN YLÄOSA OLESKELU APK K WC - MAHD. PERUS- TERASSI JK PARVI LTO KORKEA TILA OLESKELU APK K PERUS- TERASSI JK PP PP KYLMÄ VARASTO PH MH LH H 1600 H 2200 1. KERROS 2. KERROS KYLMÄ VARASTO PH MH LH 1. KERROS
Huoneistot B2 ja E2 31.3.2010 Tupakeittiö + mh + ph + s + parvi (+wc) OLESKELUN YLÄOSA KOY GOLFSTUDIOS BENZ TERRACE, NORDCENTER MÄNTYKALLIONKUJA 4 10410 ÅMINNEFORS WC - MAHD. HUONEISTO B2 LTO PARVI TUPAK+MH+PH+S+PARVI (+WC) 52 m 2 + 24 m 2 + 2,5 m 2 KORKEA TILA H 2200 H 1600 OLESKELUN YLÄOSA OLESKELU APK 2. KERROS K WC - MAHD. JK PERUS- TERASSI LTO PARVI PP PH KYLMÄ VARASTO LH MH H 2200 H 1600 1. KERROS 2. KERROS
31.3.2010 Tietoja huoneistosta B1, B2, C1, D1, E1 ja E2 Huoneiston tiedot Huoneiston osoite Mäntykallionkuja 4, 10410 Åminnefors Osakkeet nro:t B1: 3, B2: 4, C1: 5, D1: 7, E1: 9 ja E2: 10 Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite 1 h + tk + parvi Pinta-ala 96 m2 (55 htm2 + parvi h > 1600 mm: 24 m2 + parvi h < 1600 mm 17 m2) + var Yleiskunto Vapautuu Erinomainen, uusi Heti vapaa Hintatiedot, vastike ja muut maksut Myyntihinta 205 348,10 euroa (31.3.2010) Velaton hinta 265 000 euroa (sis. velkaosuuden 59 651,90 / 31.3.2010) Hoitovastike / kk 88,00euroa / kk (1,60 euroa / m 2 / kk) Rahoitusvastike yht. / kk 224,95 euroa / kk (4,09 euroa / m 2 / kk) Yhtiövastike yht. / kk 312,95 euroa / kk Vesimaksu / kk 20 euroa / kk Muut maksut Sähkölämmitys mittauksen mukaan Yhtiön tiedot Nimi Koy Golfstudios Benz Terrace Valmistumisvuosi 2008 Asuntojen lukumäärä 10
Rakennustapaselostus - 20.8.2008 31.3.2010 Yleistä Rakennukset sijaitsevat yhtiön omistamalla omalla tontilla. Yhtiöön kuuluu 5 erillistä paritaloa. Yhtiö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiöllä on oma sähköliittymä. Yhtiö on liitetty puhelinverkkoon. Karjaan Puhelin Oy on rakentanut alueelle valmiuden tulevaan Nordcenterin alueelle rakennettavaan valokaapeliverkkoon. Yhtiö omistaa osuuden alueen tiestä (Mäntykallionkuja) ja parkkialueesta. Tilaohjelma Alakerrassa makuuhuone, sauna, kylpyhuone, keittiö ja korkea olohuone. Yläkerta on yhtenäinen tila / parvi, joka rajautuu korkeaan tilaan puukaiteella. Perustukset Rakennukset on perustettu sokkeliperustuksella kantavalle maaperälle. Alapohja on tuulettuva. Ala- ja välipohjat Alapohja ja välipohjat ovat puuelementtirakenteisia Väliseinät Väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä Portaat Huoneiston sisäiset portaat ovat puurakenteiset Ulkoseinät Ulkoseinät ovat puuelementtirakenteisia (Finndomo), ulkopuolen pintana on paikalla asennettu puupaneeliverhous Yläpohja Puupalkkirakenteinen, eristeenä puhallusvilla. Vesikattona on Rannila Classic peltikatto. Kattomuoto on harjakatto. Ikkunat Ikkunat tehtaalla valmiiksimaalattuja MSE-130-al/sel/ argon. Karmi ja sisäpuoli valkoinen, ulkopuoli RAL 9018 (Papyrus white). Ulko-ovet Ulko-ovina tehtaalla maalatut, lämmöneristetyt ovet. Väliovet Sisäovet tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet lasiovia. Lattiapäällysteet Yläkerrassa lautaparketti. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja keittiössä lautaparketti. Kosteissa tiloissa ja wc:ssä laatta. Kalusteet Keittiökalusteiden ovet maalattua mdf levyä. Yläkaapeissa lasiruudut. Keittiöt on varustettu yhdistelmäsähköliedellä missä mikroaaltouuni, jääkaapilla, ja astianpesukoneella. Lieden päällä liesituuletin. Tasot kivitasoja. LVI- ja Sähkötyöt Kiinteistössä on ensimmäisessä kerroksessa lattialämmitys sähköllä, toisessa kerroksessa sähköpattereita. Huoneistot on varustettu huoneistokohtaisella poistotuloilmakoneella, jossa on lämmöntalteenottolaitteisto (LTO). Ulkovarastossa golfautojen latauspiste. Internet/Puhelin Kiinteistö on liitetty kiinteään puhelinverkkoon, joka mahdollistaa Karjaan Puhelin Oy: n tarjoamat palvelut. Alueella valmius liittyä myöhemmin nopeaan valokuitulaajakaistayhteyteen. Asuntokohtaiset käyttösopimukset tekee asukas itse suoraan palvelun tarjoajan kanssa. Yhteistilat Yhtiön tekninen tila Autopaikoitus Yksi paikka rakennuksen edessä ja käyttöoikeus yhteiseen parkkialueeseen alueella. Piha-alueet Pihatiet kivituhka ja sora, ympäristö luontoon liittyvästi viimeistelty. Terassi Suunnitelman mukainen ulkoterassi kuuluu asuntoon. Yhtiö 10 osaketta Hallituksen puheenjohtaja: Sebastian Lönnqvist Huolto: Kiinteistöhuolto Hemppa Oy Kaavoitustilanne Asemakaava Yhtiö Golfkentät, ravintola ja kioski alueella. Kaupat ym. palvelut Karjaalla ja Pohjassa Liikenneyhteydet Juna ja bussit, Karjaa, noin 7 km
Myynti Tuula Samuli tuula.samuli@openmarket.fi p. 040-589 0275 Vuokraus www.erat.com/benz Suunnittelu ja toteutus Sebastian Lönnqvist sebastian.lonnqvist@erat.com p. 050-588 6328 ERAT Arkkitehdit ja Rakennusliike Villa Linnais Kilonrinne 1 02610 Espoo www.erat.com/benz