Omakotitalo Parainen, Nauvo Kohdenumero 618322 18h, k, s, wc, pihasauna, 598,0 m²/673,0 m² Kov. Mh. 1880 495 000,00 Energialuokka Ei e-tod. Kirkonlaidun 6. Marthahemmet, denna skärgårdens gästgiveridrottning, mitt i Nagu Kyrkby, för Dig som vill köpa en redan väletablerad turistverksamhet nära det populära och välkända turistmålet Nagu Gästhamn invid Skärgårdens Ringväg. 18 rum i två hus, reception, restaurang med färdig krögare och en unik stockbastu på gården. Marthahemmet, saariston kuningatar keskellä Nauvon kirkonkylä, Sinulle joka haluaa jatkaa jo tunnetun majatalon toimintaa lähellä suosittua vierasvenesatamaa, Saariston rengastien varrella. 18 huonetta kahdessa
talossa, vastaanotto, ravintola valmiilla ravintoloitsijalla ja pihalla uniikki hirsinen parvisauna. Anna Merkel, puh. 040 6624465, anna.merkel@op.fi
Omakotitalo 18h, k, s, wc, pihasauna Kohdenumero: 618322 Kirkonlaidun 6, 21660 NAUVO, Nauvo Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 598,0 m² *) Muut tilat: 75,0 m² Kokonaispinta-ala: 673,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Marthatalossa ja B-talossa yhteensä 17 huonetta. Ravintola/kahvila alakerrassa, täydellinen ravintolakeittiö, ammattilaispesutupa, vastaanotto, suihkut, wc:t, parveke. Päärakennus n 439m2, B-talo 159m2, pihasauna n 75m2. Käyttöönottovuosi: 1880 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Hirsi, Puu, hirsi. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoiset patterit vaihdettu 2016. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Sisääntulokerroksessa keittiö, vastaanotto, pesutupa, suuri sali, 3 ravintolatilan huoneita, iso aurinkoinen terassi, sisääntulohalli ja 3 wc:tä joista yksi inva-wc. Yläkerroksessa 9 huonetta, aula, 4 wc.tä, 2 suihkua sekä kattoterassi. Korjaukset/remontit ja muutokset: Ikkunat vaihdettu 1988, talo peruskorjattu 1995, eteläpäädyn laudoitus 2013, kaikki rakennukset maalattu 2013, villa laitettu yläpohjaan 2014, wc ja suihkutilat 2014-2015, ravintolaosan lattiat ja alaosa vaihdettu 2016 ja samalla sähköt ja vesikiertoiset patterit Laajennukset: Laajennettu 1988. Muut rakennukset: B-talo rakennettu noin 1940, peruskorjattu 1996, harjakatto/peltikate, kate uusittu 1990, sisääntulokerroksessa 3h, wc, pesuhuone. 2 krs 5 huonetta, 2 wc, toinen suihkulla. Pihasauna rakennettu n 150 vuotta vanhasta hirresta joka on siirretty Hattulasta, 2007 rakennuksen päätyyn rakennettin parvisauna joka on kunnianosoitus Suomalaiselle riihisaunalle. Siinä on naisten sekä miesten löyly-, suihku ja pukuhuone ja viihtyisä tupa sekä vierashuone. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto myydään erikseen Sauna Hirsirunkoinen pihasauna, Saunasammon XL älykiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: Ravintolakeittiö, laatoitettu ja erikoismatto. Olohuone: Puulattiat, Tapetti. Makuuhuone 1: Kaikissa makuuhuoneissa tapetit, maalatut seinaä, puu- tai laminaattilattiat. Kodinhoitohuone: Muovimatto, laattoja, maalatut seinät. Sauna: Hirsirunkoinen. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: puulattia, tapetti. Wc: laatoitettu. Kaapeli-TV. Irtaimisto myydään erikseen. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: 7-10 000l öljyä/v Sähkö: Oman käytön mukaan Vesi ja jätevesi: Tariffin mukaan Puhtaanapito: Tariffin mukaan Kiinteistövero: 1590 Hintatiedot Myyntihinta: 495 000,00 Maksuehto: Vaihto Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Marthahemmet, 8:2 Kiinteistötunnus: 445-573-8-2 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Parainen/Nauvo Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 2 100 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/paraisten kaupunki.
Kokonaisrakennusoikeus: 700 m² Käytetty rakennusoikeus: 690 m² Kiinnitykset: 832 000,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Ranta: Nauvon vierasvenesatama noin 300 metriä. Autopaikka mantereella: Kyllä,. Muut tiedot Lisätiedot: Lähipalvelut: Palvelut: Nauvon keskusta 350 metriä missä 2 kauppaa, bensa-asema, alko, posti, pankit, ja ravintolat. Liikenneyhteydet: 240m Koulut: 200m Päiväkoti: 350m *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Anna Merkel Kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Saaristotie 4540, 21660 NAUVO Puhelin 040 6624465 anna.merkel@op.fi 20.12.2018 13.26 Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0911093-5
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).