Omakotitalo Oulu, Hintta Kohdenumero 620325 3 mh,oh,rt,ph,s,at, 97,5 m²/160,5 m² Kov. 1957 Energialuokka D 2018 Mh. 149 000,00 Sammaltie 47 B. Omalla puistoon rajoittuvalla 1433 m2 aurinkoisella tontilla on tämä 1957 valmistunut talo. Tilat kolmessa tasossa. Kaukolämpö. Mittavia uudistuksia mm. kate ja ikkunat 2006, kaukolämmön jakokeskus 2013, kosteat tilat, pääosin vesi- ja viemäriputket 2007-2008. Autotalli. Sari Pirilä, puh. 0400 989 612, sari.pirila@op.fi
Omakotitalo 3 mh,oh,rt,ph,s,at Kohdenumero: 620325 Sammaltie 47 B, 90620 OULU, Hintta Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 97,5 m² *) Muut tilat: 63,0 m² Kokonaispinta-ala: 160,5 m² Lisätiedot pinta-alasta: Kellarissa: 63 m2: auotalli, tekninen tila, pesuhuone ja sauna. Käyttöönottovuosi: 1957 Rakennusluvan Asuinkäyttöön mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä, / tyydyttävä Kerros/kerroksia: 3 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu, rappaus. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Uusittu 2006. Perustamistapa/ rossipohja alapohjan rakenne: Salaojat: ei ole Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, kaukolämmön jakokeskus 2013 uusittu. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: D 2018. VO 08.06.2028. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Hyvä, osittain keskeneräinen mm. keksikerroksen wc, kellarikerroksen aputilat Korjaukset/remontit ja muutokset: Keittiökalusteet uusittu 2004. Lattia ja kattopinnat, jääkaappi/pakastin uusittu 2004. Kate uusittu 2006. Ikkunat uusittu 2006. Pesutilat 2007. Sauna uusittu 2008. Liesi uusittu 2009. Liesituuletin 2012. Vesi- ja viemäriputket pääosin uusittu (alkuperäinen viemäri keittiöstä kellariin ja talosta kunnan verkkoon). Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: piharakennus (grillikatos) Lisätiedot: Tilat toimivasti kolmessa tasossa. Kellarikerroksessa uusitut sauna- ja pesutilat. Saunan kiuas muutettavissa puukiukaaksi. Lisäksi kellarista löytyy tekninen tila ja autotalli, johon ajoluiska talon päädystä. Keskikerroksessa on keittiö, ruokailutila, olohuone, työtila sekä keskeneräinen WC. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa makuusoppi, WC. Sisäänkäynnin yhteydessä veranta / kuisti n. 10 m2, jossa on alkuperäiset kauniit sormipaneelit. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappipakastin, lattialiesi + liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali pyökkilaminaatti. Keittiötä uusittu 2004. Leivinuuni. Sauna: sähkökiuas, tuuletusikkuna, varaus puukiukaalle. Kylpyhuone: suihku, saunan ja pesuhuoneen välissä lasiseinä. Keskikerroksen WC keskeneräinen; kaunis tiiliseinä kunnostettu tehosteseinäksi. Yläkerran WC: peili, allas, Wc-istuin. Keittiö: Lattia laminaattia. Seinät kalusteiden välissä laatoitus, muutoin tapetti. Katto on valkoinen mdf-levy. Olohuone: Lattia laminaattia. Seinät tapetti. Katto on valkoinen mdf-levy. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia. Seinät tapetti. Katto valkoinen mdf-levy. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia. Seinät tapetti. Katto valkoinen mdf-levy. Kodinhoito- / tekninen tila: alakerrassa tila pesukoneelle. Sauna: Lattiassa laatta. Seinä paneloidut. Katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattiassa laatta. Seinät laatta ja lasiseinä. Katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa laatta. Seinät tapetoitu. Katto puupaneelia. WC: YK: lattiassa muovimatto. Seinät maali. Katto puupaneelia. Työtila portaikon edessä: Lattia matto. Seinät tapettia. Katto valkoinen mdfpaneeli. Veranta / kuisti: Seinät sormipaneelia. Lattia lautalattia. Katto sormipaneelia. Autoatalli / varasto: Lattia maalattu betonilattia. Seinät maalattua betonia. Ullakkotilat Antennijärjestelmä, oma antenni. Leivinuuni. Irralliset vaatekaapit. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Mattoteline. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Lämmitys: Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Hintatiedot kaukolämpö 150 /kk 60 /kk 4600 kwh/v 100 / 3 kk 10 /kk 480 /v Myyntihinta: 149 000,00 Maksuehto: Käteinen
Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Nurmetusta. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 564-66-52-5 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Oulu/Kynsilehto Tontin/pihapiirin kuvaus: Tontti rajoittuu Sammalpuistoon. Pihapiirissä nurmetusta ja kivisorapiha ajo-osuudella, vanhaa puustoa. Maapohjan pinta-ala: 1 433 m² Maapohjan omistus: Oma Lisätietoja vuokraoikeudesta: 1433 Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/tekninen keskus. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: asemakaava, AO-1, I½, 1 ap/as 250 m2 Kokonaisrakennusoikeus: 100 m² Käytetty rakennusoikeus: 150 m² Kiinnitykset: 185 000,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 24.4.2018. Ranta:,. Muut tiedot Lisätiedot: Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta 6 kk:n kuluessa luovutussaantoasiakirjan allekirjoittamisesta, ei ensiasunnon ostaja. Kaupanvahvistajan palkkion 120, maksaa ostaja. Lähipalvelut: Palvelut: ruokakauppa City-market, Sale, posti Myllyoja, City-market, Haapalehto, kirjasto Myllyoja, terveysasema Myllyoja Liikenneyhteydet: Hyvät Koulut: Hintan koulut Päiväkoti: Hintta, Laanila, Myllyoja *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Sari Pirilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Isokatu 14, 90100 OULU Puhelin 0400 989 612, 0400 989 612 sari.pirila@op.fi 3.10.2018 16.19 Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0935555-3
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).