Omakotitalo Helsinki, Tapaninvainio Kohdenumero 625758 2 mh, oh, k, ruokailuh, takkah, kh, khh, s, var., 124,0 m²/174,0 m² Kov. 1916-1917 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 430 000,00 Kivitaskuntie 6. Oletko aina haaveillut asuvasi puutalossa, kunnon Villassa, jossa ihanat lautalattiat, oma suojaisa pihapiiri ja muutenkin tunnelmat kohdillaan? Nyt ei tarvitse lähteä kauas kaupungista vaan tämä upea kokonaisuus löytyy Helsingistä rauhalliselta ja halutulta Tapaninvainion pientaloalueelta. Hallinnanjakosopimus 15.3.2001 omistus 818 m2 tontista 494 m2 (60,4/100). Tämä 100-vuotias puutalo on nyt
parhaimmillaan ja siitä on pidetty hyvää huolta. Sisääntulokerroksessa tilavat eteistilat toivottavat sinut tervetulleeksi kotiin, josta jatkuu kulku keittiöön tai takalliseen olohuoneeseen. Ruokailuhuoneesta kulku verannan kautta takapihalle omaan vehreään puutarhaan. Yläkerran huoneiden määrä muokattavissa tarvittaessa kolmeksi makuuhuoneeksi jos hyödynnät varaston asuintiloiksi. Keittiö on kokonaan uusittu. Alakerrasta löytyy vielä yksi makuuhuoneeksi tehty huone lisää, jossa nukut romanttisesti takan lämmössä silloin kun haluat takkatulen sytyttää. Alakerrassa sauna, kylpyhuone ja reilun kokoinen kodinhoitohuone. Tämän korttelin helmi on todellakin tutustumisen arvoinen. Tervetuloa esittelyyn tai pyydä oma yksityisesittely! Lisätiedot ja esittelypyynnöt Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai Seija Korhonen puh: 040 352 5357. Seija Korhonen, puh. 040 352 5357, seija.k.korhonen@op.fi
Omakotitalo 2 mh, oh, k, ruokailuh, takkah, kh, khh, s, var. Kivitaskuntie 6, 00780 HELSINKI, Tapaninvainio Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 625758 Asuinpinta-ala: 124,0 m² *) Muut tilat: 50,0 m² Kokonaispinta-ala: 174,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 1916-1917 Rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus: Omakotitalo Kunto: Hyvä, Remontoitu ja kunnostettu koti Kerros/kerroksia: 3 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 2-3 kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan. Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu, Hirsi. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Konesaumattu ja maalattu. Salaojat: Salaojat uusittu 1998 Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, Takka alakerrassa takkahuoneessa, avotakka. Kaakeliuuni. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta / Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Alkukartoitus tehty 8.5.2017, korjaustoimenpide suoritettu keittiön ikkunan alapuolella. Korjaus on dokumentoitu asiakirjoissa (kuvat). Korjaukset/remontit ja muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Sähkö: n. 250 e/kk Puhtaanapito: 20 e/kk Kiinteistövero: 417,46 Hintatiedot Myyntihinta: 430 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Keittiöremontti 2018, (kaapistot ja kodinkoneet uusittu) Lattiat hiottu ja maalattu 2018 Keskikerrokset seinät maalattu ja tapetoitu 2018 Takkahuoneen paneliseinät maalattu 2018 Ulkoverhous on uusittu 1999 talon ulkoverhous on maalattu muistaakseni v2015 Sauna paneloitu ja kiuas uusittu 2017 Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot väri valkoinen, pöytätasojen materiaali laminaattitasot. Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit kodinhoitotilassa kaapistoja, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Keittiö: Lautalattia, seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia klinkkeri, seinät paneloitu. Sauna: Lattia klinkkeri, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia klinkkeri, seinät laatta. Eteinen: Lautalattia, seinät maalattu. Wc: Lattia klinkkeri, seinät maalattu. Kellari, vintti, vaatehuone Antennijärjestelmä, harava. Ei varaava takka. Istutukset, Nurmi, puita, pensaita. Ulkovarasto. Kaakeliuuni. Naulakko. Lämminvesivaraaja. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Kodinhoitohuoneen kaapistot. Maapohjan tyyppi: Tontti. Hallinnanjakosopimus 15.3.2001 omistus 818 m2 tontista 494 m2 (60,4/100). Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 91-39-89-5 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Helsinki/Tapaninvainio Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 818 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan.
Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Kokonaisrakennusoikeus: 123,5 m² Käytetty rakennusoikeus: 123,5 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: e=0,25 Kiinnitykset: 168 000,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Muut tiedot Asemakaava, rakennuslupa/helsingin kaupunki. Kaavan mukainen käyttötarkoitus, asemakaava 2.5.1980. AOR Asuinrivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue Lisätiedot: *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Seija Korhonen Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hakaniemenranta 1, 00530 HELSINKI Puhelin 040 352 5357, 040 352 5357 seija.k.korhonen@op.fi 22.10.2018 8.44 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).