Energiaeksperttikoulutus 27.2.2018 Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys,
Energialuokitus perustuu rakennuksen E-lukuun, joka koostuu rakennuksen laskennallisesta vuotuisesta energiankulutuksesta painotettuna eri energiamuotojen kertoimilla. Ilmanvuotolukua käytetään rakennuksen energiankulutuksen ja lämmitystehontarpeen laskennassa. Ilmanvuotoluku on määritelty mittauksen tai kohteen rakennusvuoden perusteella. Uusilla rakennuksilla nyt 2,0 ja 4,0. Ennen vuotta 2012 rakennetut taloilla ja 2003 rakennetut taloilla arvo on 6,0. Lämmitystapavalinnalla on ratkaiseva merkitys rakennuksen kokonaisenergiankulutukseen ja E-lukuun. Pienimmät kertoimet ovat uusiutuvalla energialla ja kaukolämmöllä. 1970 rakennettu kerrostalo e-luku F luokka ja ilmanvuotuluku 12-16 ( lähde YM ) Uusi energiatodistus on voimassa 10 vuotta sen laadintapäivästä lukien.
Uusi energiatehokkuuslaki tulee oletko valmis? 2015 Muutokset voimaan 1.7.2016, koskevat uusia energiatodistuksia Uudisrakentamista koskevat energiatehokkuusmääräysten luonnokset on julkaistu 2016. Uusissa säädösluonnoksissa keskeinen muutos on E-lukurajojen muuttuminen kaikkien rakennustyyppien osalta. uudisrakentamista koskevat energiatehokkuusvaatimukset (ns. lähes nollaenergiarakentaminen). Säädösluonnosten lausuntokierros toteutuu syksyn aikana, lausuntojen perusteella viimeistellään 2017 voimaan tulevat asetukset. Näillä näkymin uusia määräyksiä sovelletaan kohteisiin, joille haetaan rakennuslupa 1.1.2018 jälkeen.
Uudet asetukset rakennuksen sisäilmastosta ja ilmanvaihdosta sekä uuden rakennuksen energiatehokkuudesta Uusi asetus edellyttää rakennushankkeelta kosteudenhallintaselvitystä Rakennuksen ääniympäristö ( C1 ))
Nämä rakennuksissa käytettävät energiamuotojen kertoimien lukuarvot ovat: 1) sähkö 1,20 Uusi 2018 Vanha 1,7 2) kaukolämpö 0,50 Uusi 2018 vanha 0,7 3) kaukojäähdytys 0,28 Uusi 2018 vanha 0,4 4) fossiiliset polttoaineet 1,00 5) rakennuksessa käytettävät uusiutuvat polttoaineet 0,50. Energiatehokkuuden vertailuluvut (E-luvut) kiristyvät peräti 30 %
Käyttötarkoitusluokka Luokka 1) Pienet asuinrakennukset: a) Erillinen pientalo ja ketjutalon osana oleva rakennus, joiden lämmitetty nettoala (Anetto) on 50 150 m2 E-luvun raja-arvo kwhe/(m2 a) 200 0,6 Anetto b) Erillinen pientalo ja ketjutalon osana oleva rakennus, joiden lämmitetty nettoala (Anetto) on enemmän kuin 150 m2 kuitenkin enintään 600 m2 c) Erillinen pientalo ja ketjutalon osana oleva rakennus, joiden 116 0,04 Anetto lämmitetty nettoala (Anetto) on enemmän kuin 600 m2 92 d) Rivitalo ja asuinkerrostalo, jossa on asuinkerroksia enintään kahdessa kerroksessa 105 Luokka 2) Asuinkerrostalo, jossa on asuinkerroksia vähintään kolmessa kerroksessa 90 Luokka 3) Toimistorakennus, terveyskeskus 100 Luokka 4) Liikerakennus, tavaratalo, kauppakeskus, myymälärakennus lukuun ottamatta päivittäistavarakaupan alle 2000 m2 yksikköä, myymälähalli, teatteri, ooppera-, konsertti- ja kongressitalo, elokuvateatteri, kirjasto, arkisto, museo, taidegalleria, näyttelyhalli 135 Luokka 5) Majoitusliikerakennus, hotelli, asuntola, palvelutalo, vanhainkoti, hoitolaitos 160 Luokka 6) Opetusrakennus ja päiväkoti 100 Luokka 7) Liikuntahalli lukuun ottamatta uimahallia ja jäähallia 100 Luokka 8) Sairaala 320 Luokka 9) Muu rakennus, varastorakennus, liikenteen rakennus, uimahalli, jäähalli, päivittäistavarakaupan alle 2000 m2 yksikkö, siirtokelpoinen rakennus ei raja-arvoa
Rakennuksen lähtötiedot todistusta varten - Isännöintitodistus - Pääpiirustukset ( julkisivut ) - Rakennuksen pohja kuvat ( skaalassa) - Leikkaus kuvat - Asema kuva - Rakennuksen korjaus historia - Vanha energiatodistus - Lämmitysjärjestelmä - Ilmanvaihto ( kone via painovoimainen ) - Rakenteet ( u- arvo )
Isännöitsijäntodistus Vanha todistus muuta sivu Korjaushistoria
Asema kuva Julkisivukuvat
Leikkaus kuva Kellari kerros Pohja kerros 2-3 kerros
Lämmönjakohuone + Automaatio
Painovoimainen ilmanvaihto Ilmanvaihtotapa / keskus-lto??
U-arvo tarkoittaa lämmönläpäisykerrointa, joka ilmoittaa lämpövirran tiheyden, joka läpäisee rakennusosan. Lämmönläpäisykertoimen tarkoituksena on kuvata rakennuksen eri rakennusosien lämmöneristyskykyä. Mitä pienempi U-arvo, sitä parempi lämmöneristys.
Lämpöindeksi Lämpöindeksi on kiinteistön lämmitystarveluvulla normaalivuoteen korjattu (normitettu) lämmönkulutus yhtä rakennuskuutiometriä kohden vuodessa (kwh/m3/vuosi) Esimerkki lämpöindeksin laskemisesta: Asunto Oy Asuinkerrostalo tai Rivitalo rakennustilavuus 7700 m 3 normitettu energiankulutus 358 MWh = 358 000 kwh 358 000 kwh 3 Lämpöindeksi 46,5 kwh/ m 3 7700 m
Muut Rakennuksen tiedot - Lämmitysjärjestelmä ( mikä ) - Ilmanvaihto ( kone via painovoimainen ) - Rakenteet ( u- arvo ) - Rakennusluokka - Rakennustilavuus - Rakennuksen ilmatilavuus ( laskennallinen ) - Lämmitetty nettoala - Rakenneosat ( seinä m², ylä - ja alapohja m², ikkuna m² (ilmansunta) - Kylmäsillat m² tai metrimäärä. - Käyttöveden kiertojohdon häviöt ( laskennallinen ) - Tilojen lämmitys? ( lisä lämmitykset)
Tavoitteena pienentää olemassa olevien rakennusten energiankulutusta Energiatehokkuuden parantamisen on oltava teknisesti, toiminnallisesti ja taloudellisesti järkevää Tukee Kiinteistöstrategia, PTS ja korjausohjelma ARA päättää myös seuraamuksista. Eli ARA tekee vuosittain ennalta ilmoittamattoman määrän tarkastuksia yhtiöihin tai yksittäisten omistajien toimiin, onko todistus laadittu vai ei. ARA voi kehottaa tai käskeä tekemään todistuksen, asettaa uhkasakon, teettää omistajan tai laatimisvelvollisen kustannuksella todistuksen tai jopa asettaa rakennukselle käyttökiellon. Tämä nyt on aika pitkälle menevä seuraamus, mutta mahdollinen. Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi Energiatehokkuusdirektiivin tavoitteena on vähentää hiilidioksidipäästöjä parantamalla rakennusten energiatehokkuutta. Direktiivi sisältää kolme eri pääaluetta: energiatodistuksen käyttöönotto; energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset; ja lämmityskattiloiden ja ilmastointilaitteiden määräaikaistarkastukset.
Energiatodistuksessa annetaan suosituksia toimista, joilla voidaan kustannustehokkaasti parantaa rakennuksen energiatehokkuutta. Toimenpidesuosituksia ei anneta uudisrakennukselle tai rakennukselle, jolle toimenpiteitä ei voida osoittaa. Todistuksessa voidaan antaa lisäksi myös muita tietoja rakennuksen energia- ja ympäristöominaisuuksista. Energiatodistus perustuu ainoastaan rakennuksen ominaisuuksiin. Todistuksessa otetaan huomioon muun muassa eristys, ikkunat, ilmanvaihto ja lämmitys. Koska vertailun kohteena ovat rakennuksen ominaisuudet, asukkaiden energiankulutustottumukset eivät vaikuta energialuokkaan. Energiatehokkuusluokan avulla kuvataan rakennuksen kokonaisenergian kulutusta asteikolla A G. Energiatehokkuusluokan määrittää laskennallinen energialuku, joka koostuu rakennuksen vuotuisesta ostoenergian tarpeesta neliömetriä kohti. Laskennassa painotetaan erilaisia energiamuotoja kertoimilla, suosien uusiutuvia energiamuotoja.
KIITOS!!!