Energiaeksperttikoulutus Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys,

Transkriptio

1 Energiaeksperttikoulutus Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys,

2 Energialuokitus perustuu rakennuksen E-lukuun, joka koostuu rakennuksen laskennallisesta vuotuisesta energiankulutuksesta painotettuna eri energiamuotojen kertoimilla. Ilmanvuotolukua käytetään rakennuksen energiankulutuksen ja lämmitystehontarpeen laskennassa. Ilmanvuotoluku on määritelty mittauksen tai kohteen rakennusvuoden perusteella. Uusilla rakennuksilla nyt 2,0. Lämmitystapavalinnalla on ratkaiseva merkitys rakennuksen kokonaisenergiankulutukseen ja E-lukuun. Pienimmät kertoimet ovat uusiutuvalla energialla ja kaukolämmöllä rakennettu kerrostalo e-luku F luokka ja ilmanvuotuluku ( lähde YM ) Uusi energiatodistus on voimassa 10 vuotta sen laadintapäivästä lukien.

3 Rakennusten energiamääräykset uusiksi: 30 % kiristys maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta. Tavoitteena lähes 0-energiarakennukset. Voimaan 2017, rakennuslupiin 2018, rakentamiseen 2020 alkaen. 115 a Lähes nollaenergiarakennus: Lähes nollaenergiarakennuksella tarkoitetaan rakennusta, jolla on erittäin korkea energiatehokkuus. Vähäinen energian määrä olisi hyvin laajalti katettava uusiutuvista lähteistä peräisin olevalla energialla, mukaan lukien paikan päällä tai rakennuksen lähellä tuotettava uusiutuvista lähteistä peräisin oleva energia. 117 g Energiatehokkuus: Energiatehokkuutta määritettäessä eri energiamäärät muunnetaan yhteenlaskettavaan muotoon energiamuotojen kertoimien avulla. Edellä sanottua ei kuitenkaan sovelleta mm rakennukseen, jonka kerrosala on alle 50 m2 eikä loma-asumiseen tarkoitettuun asuinrakennukseen, joka on tarkoitettu käytettäväksi vähemmän kuin neljän kuukauden ajan vuodessa; Energiatehokkuutta on parannettava myös korjaus- ja muutostyön yhteydessä, jos se on teknisesti, toiminnallisesti ja taloudellisesti toteutettavissa

4 Asetus uuden rakennuksen energiatehokkuudesta (vrt D3) 3 Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus: Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus koostuu lämmitys-, ilmanvaihto-, jäähdytys- ja viilennys-järjestelmien sekä järjestelmien apulaitteiden, kuluttajalaitteiden ja valaistuksen energiamuodoittain eritellystä energiankulutuksesta, josta on vähennetty rakennukseen kuuluvalla laitteistolla ympäristöstä vapaasti hyödynnettävissä olevasta energiasta otettu energia 4 Energiatehokkuuden vertailuluku: Vertailuluku (E-luku), jonka yksikkönä käytetään kwhe/(m 2 a), on energiamuotojen kertoimilla painotettu rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohden vuodessa.

5 Rakennukselle sen pääasiallisen käyttötarkoitusluokan mukaisesti määritetty energiatehokkuuden vertailuluku ei saa ylittää seuraavia raja-arvoja (kwhe/(m 2 ) Rakennus Nettoala (m 2 ) Vaatimus nyt Vaatimus uusi Kiristys Pienet asuinrakennukset < >600 Rivitalo & 2-kerr. na > na 31 % % % 29 % 30 % Asuinkerrostalot % Valtionevoston asetuksella määrätään rakennuksissa käytettävien energiamuotojen kertoimien lukuarvoista erikseen seuraavasti: Energiamuoto Kerroin nyt Kerroin uusi Muutos Sähkö % Kaukolämpö % Kaukojäähdytys % Fossiiliset pa % Uusiutuvat pa %

6 Ilma-ilmalämpöpumpun tuottamasta energiasta laskelmissa hyväksyttävä määrä nousee kwh/a. Vastaavasti varaavan takan hyväksyttävä energiamäärä nousee kwh/a. LTO vuosihyötysuhteen vertailuarvo nousee %, ja ivjärjestelmän ominaissähkötehon enimmäisarvoa kiristetään 3 Sisäilmaston suunnittelu ja rakentaminen: Rakennuksen suunnittelussa ja rakentamisessa on otettava huomioon seuraavat rakennuksen sisäilmastoon vaikuttavat tekijät: 1) sisäiset kuormitustekijät kuten lämpö- ja kosteuskuormitus, laitteet, valaistus, henkilökuormat, melulähteet, prosessit, rakennusmateriaalien päästöt sekä muut rakennuksen käyttöön liittyvät epäpuhtaudet; 2) ulkoiset kuormitustekijät kuten sää- ja ääniolot, ulkoilman laatu ja muut ympäristötekijät; 3) sijainti ja rakennuspaikka.

7 Suunnittelun merkitys kasvaa entisestään Uusi energiatehokkuuslaki tulee oletko valmis? 2015 Uudisrakentamista koskevat energiatehokkuusmääräysten luonnokset on julkaistu Uusissa säädösluonnoksissa keskeinen muutos on E-lukurajojen muuttuminen kaikkien rakennustyyppien osalta. uudisrakentamista koskevat energiatehokkuusvaatimukset (ns. lähes nollaenergiarakentaminen). Säädösluonnosten lausuntokierros toteutuu syksyn aikana, lausuntojen perusteella viimeistellään 2017 voimaan tulevat asetukset. Näillä näkymin uusia määräyksiä sovelletaan kohteisiin, joille haetaan rakennuslupa jälkeen. Muutokset voimaan , koskevat uusia energiatodistuksia Energiatehokkuus pienentää kiinteistön kustannuksia, parantaa talon olosuhteita ja nostaa rakennuksen arvoa.

8 Rakennuksen lähtötiedot todistusta varten - Isännöintitodistus - Pääpiirustukset ( julkisivut ) - Rakennuksen pohja kuvat ( skaalassa) - Leikkaus kuvat - Asema kuva - Rakennuksen korjaus historia - Vanha energiatodistus - Lämmitysjärjestelmä - Ilmanvaihto ( kone via painovoimainen ) - Rakenteet ( u- arvo )

9 Vanha todistus muuta sivu Isännöitsijäntodistus Korjaushistoria

10 U-arvo tarkoittaa lämmönläpäisykerrointa, joka ilmoittaa lämpövirran tiheyden, joka läpäisee rakennusosan. Lämmönläpäisykertoimen tarkoituksena on kuvata rakennuksen eri rakennusosien lämmöneristyskykyä. Mitä pienempi U-arvo, sitä parempi lämmöneristys.

11 Asema kuva Julkisivukuvat

12 Leikkaus kuva Kellari kerros Pohja kerros 2-3 kerros

13 Lämmönjakohuone + Automaatio

14 Painovoimainen ilmanvaihto Ilmanvaihtotapa / keskus-lto??

15

16

17 Lämpöindeksi Lämpöindeksi on kiinteistön lämmitystarveluvulla normaalivuoteen korjattu (normitettu) lämmönkulutus yhtä rakennuskuutiometriä kohden vuodessa (kwh/m3/vuosi) Esimerkki lämpöindeksin laskemisesta: Asunto Oy Asuinkerrostalo tai Rivitalo rakennustilavuus 7700 m 3 normitettu energiankulutus 358 MWh = kwh kwh 3 Lämpöindeksi 46,5 kwh/ m m

18 Muut Rakennuksen tiedot - Lämmitysjärjestelmä ( mikä ) - Ilmanvaihto ( kone via painovoimainen ) - Rakenteet ( u- arvo ) - Rakennusluokka - Rakennustilavuus - Rakennuksen ilmatilavuus ( laskennallinen ) - Lämmitetty nettoala - Rakenneosat ( seinä m², ylä - ja alapohja m², ikkuna m² (ilmansunta) - Kylmäsillat m² tai metrimäärä. - Käyttöveden kiertojohdon häviöt ( laskennallinen ) - Tilojen lämmitys? ( lisä lämmitykset) - Rakennus Historia ( mitä on tehtty ja koska )

19

20 VAI SÄHKÖINEN ALLEKIRJOITUS KELPAA Toimenpide ehdotuksia

21 Tavoitteena pienentää olemassa olevien rakennusten energiankulutusta Energiatehokkuuden parantamisen on oltava teknisesti, toiminnallisesti ja taloudellisesti järkevää Tukee Kiinteistöstrategia, PTS ja korjausohjelma ARA päättää myös seuraamuksista. Eli ARA tekee vuosittain ennalta ilmoittamattoman määrän tarkastuksia yhtiöihin tai yksittäisten omistajien toimiin, onko todistus laadittu vai ei. ARA voi kehottaa tai käskeä tekemään todistuksen, asettaa uhkasakon, teettää omistajan tai laatimisvelvollisen kustannuksella todistuksen tai jopa asettaa rakennukselle käyttökiellon. Tämä nyt on aika pitkälle menevä seuraamus, mutta mahdollinen.

22 Energiatodistuksessa annetaan suosituksia toimista, joilla voidaan kustannustehokkaasti parantaa rakennuksen energiatehokkuutta. Toimenpidesuosituksia ei anneta uudisrakennukselle tai rakennukselle, jolle toimenpiteitä ei voida osoittaa. Todistuksessa voidaan antaa lisäksi myös muita tietoja rakennuksen energia- ja ympäristöominaisuuksista. Energiatodistus perustuu ainoastaan rakennuksen ominaisuuksiin. Todistuksessa otetaan huomioon muun muassa eristys, ikkunat, ilmanvaihto ja lämmitys. Koska vertailun kohteena ovat rakennuksen ominaisuudet, asukkaiden energiankulutustottumukset eivät vaikuta energialuokkaan. Energiatehokkuusluokan avulla kuvataan rakennuksen kokonaisenergian kulutusta asteikolla A G. Energiatehokkuusluokan määrittää laskennallinen energialuku, joka koostuu rakennuksen vuotuisesta ostoenergian tarpeesta neliömetriä kohti. Laskennassa painotetaan erilaisia energiamuotoja kertoimilla, suosien uusiutuvia energiamuotoja.

23 KIITOS!!!