Omakotitalo Espoo, Karhusuo Kohdenumero 615542 3-4h, k, s, autotalli, 112,0 m²/142,0 m² Kov. 1957 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 279 000,00 Karhusuontie 11. Täynnä mahdollisuuksia oleva vuoden 1957 rintamamiestalo isolla 1918m2 tontilla. Talon yläkerta on keskeneräinen, joten voit tehdä siitä juuri sinulle mieluisan. Lähivuosina tehty paljon perusremonttia mm. katto uusittu, ovet ja ikkunat uusittu, käyttövesiputket uusittu vesimittarilta eteenpäin, öljylämmitys vaihdettu sähköpattereihin, yläkerta eristetty ja vedetty valmiiksi putket vesikiertoista lattialämmitystä varten. Suurelta ja vehreältä tontilta löytyy mm. omena- ja luumupuita sekä marjapensaita. Tiedustelut
Toni Koskinen, puh. 040 547 2491, toni.koskinen@op.fi
Omakotitalo 3-4h, k, s, autotalli Kohdenumero: 615542 Karhusuontie 11, 02810 ESPOO, Karhusuo Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 112,0 m² *) Muut tilat: 30,0 m² Kokonaispinta-ala: 142,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Muut tilat pihamökki. Käyttöönottovuosi: 1957 Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 3 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupasta. Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Perustamistapa/ Rakennus on perustettu osittain kalliolle betonisten perusmuurien varaan. alapohjan rakenne: Salaojat: Ei ole. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Ilmalämpöpumppu ja kamiina. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköpatterit ovat uusittu 2014. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Energiatodistus tullaan laatimaan. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Yläkerta on keskeneräinen. Korjaukset/remontit ja muutokset: Käyttövesiputket uusittu vesimittarilta eteenpäin 2013. Öljylämmitys vaihdettu sähköpattereihin ja ilmalämpöpumppu asennettu 2014. Katto on uusittu kesällä 2014, tällöin uusittu osa yhdestä kattotuolista, ruodelaudat, aluskate ja kattopelti. Katto myös suoristettiin. Vuoden 2015 puolella laitatettiin kattoturvatuotteet, syöksytorvet ja räystäslaudoitukset. Kattoremontti on teetetty Hämeen Laaturemontilla. Kattoa on myös levennetty alkuperäisestä, ajatellen mahdollista julkisivuremonttia, niin että uusi katto istuisi myös uuden julkisivun kanssa. Ovet ja ikkunat uusittu 2015. Kuisti remontoitu 2015. Katon sisäpuolen eristeet kaltevilta osilta on laitettu itse vuonna 2016, mutta purueriste on jätetty välikattoon. Katon kalteva osa on eristetty finnfoam pir 120mm polyuretaanilla. Yläkerta eristetty ja sinne on vedetty valmiiksi putket vesikiertoista lattialämmitystä varten 2015-2016. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin 2013, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone 2013, kaapistot. Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pata Keittiö: Laminaattilattia, tapetti. Olohuone: Laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetti. Kylpyhuone: Seinäpinnat paneelia ja lattiat laatoitettu. Wc: Seinät maalattu/laatoitettu, laatoitettu. Ruokailutila: Laminaattilattia, tapetti. Antennijärjestelmä. Ilmalämpöpumppu. Istutukset. Asumiskustannukset (keskimäärin) Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Jätesäiliö, vuokrattu. Puuhella. Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Lisätiedot: Hintatiedot n. 3600,00 /v 350,00 /v n. 25,00-30,00 / kk 426,88 /v Puhtaanapito n. 2 krt kahden viikon välein. Myyntihinta: 279 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: T5K10, Kiinteistötunnus: 49-416-3-119 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Espoo/Karhusuo Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 1 918 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja
luvat/lisätietoja antaa: Yleiskaava, rakennuslupa, ei rakennusoikeutta/espoon kaupunki. Käytetty rakennusoikeus: 143 m² Kiinnitykset: 350 000,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 14.11.2013. Muut tiedot Lisätiedot: Lähipalvelut: Palvelut: Lommilan palvelut 2,7km. Liikenneyhteydet: Linja-auto Koulut: Karhusuon koulu 1km Päiväkoti: Nupurin päiväkoti 1km Lommilaan suunniteltu kauppakeskus toteutuu. Kauppakeskus valmistuu vaiheittain, ja ensimmäisen vaiheen rakentaminen alkaa lähitulevaisuudessa. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Toni Koskinen Myyntineuvottelija Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Länsituulentie 8 D, 3.krs, 02100 ESPOO Puhelin 040 547 2491, 040 547 2491 toni.koskinen@op.fi 18.10.2018 11.32 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).