AS OY VIITASAAREN TORINKULMA

A OY VIITAAAREN TORINUMA HUONEITOUTEO AUTAVA 2. ERRO A1 2H++ 45,5 m² A2 3H++ 71,0 m² A3 2H++ 58,5 m² A4 3H++ 68,0 m² A5 1H+TUA. 32,5 m² 3. ERRO A6 2H++ 45,5 m² A7 3H++ 71,0 m² A8 2H++ 58,5 m² A9 3H++ 68,0 m² A10 1H+TUA. 32,5 m² 4. ERRO A11 2H++ 45,5 m² A12 3H++ 71,0 m² A13 2H++ 58,5 m² A14 3H++ 68,0 m² A15 1H+TUA. 32,5 m² 5. ERRO A16 2H++ 45,5 m² A17 3H++ 71,0 m² A18 2H++ 58,5 m² A19 3H++ 68,0 m² A20 1H+TUA. 32,5 m² YHTEENÄ 1102,0 m² IIEHUONEITO iikehuoneisto 1 97,0 m² YHTEENÄ 97,0 m² YHTEITIAT uivaushuone 6,5 m² astenvaunuvarasto 10,0 m² Ulkoiluvälinevarasto 40,0 m² V-/Irtaimistovarasto 16kpl 50,5 m² Irtaimistovarasto 4kpl 12,0 m² Talovarasto 6,0 m² iivouskomero 2,5 m² ämmönjakohuone 8,5 m² ähköpääkeskus 3,5 m² YHTEENÄ 139,5 m²

A OY VIITAAAREN TORINUMA Rantatie, 44500 VIITAAARI AUTAVA RAENNUTAAEOTU YEITÄ As Oy Viitasaaren Torinkulma on omalle tontille vapaarahoitteisena rakennettava viisikerroksinen kerrostaloyhtiö, johon tulee 20 asuinhuoneistoa. Autopaikat sijaitsevat omalla tontilla. Autopaikkoja yhteensä 20 kpl. Irtaimistovarastot, yhteistilat ja tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. TONTTI Rakennuspaikka sijaitsee Viitasaarella, kaupunginosassa 20-1. AEMAAAVA Asemakaava on vahvistettu ja lisätietoja alueen kaavoituksesta saa Viitasaaren kaupungin asemakaavaosastolta. UOEINÄT A VEIATE Ulkoseinät ovat tehdasvalmisteisia sandwichbetonielementtejä. Vesikatteena on muovipinnoitettu peltikate, ulkopuolisella vedenpoistolla. VÄIEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia. aunojen seinät ovat lämpöeristettyjä ja paneelipintaisia. AA-, VÄI- A YÄOHAT Rakennuksen alapohjat ovat teräsbetonisia maanvaraisia laattoja. Rakennuksen välipohjat ovat teräsbetonisia ontelolaattoja, erillisellä pintavalulla piirustusten mukaan. Rakennuksien yläpohjat tehdään kattotuolien varaan ja eristetään mineraalivillalla. ARVEE arvekelaatat ovat teräsbetonia, yläpinnaltaan hienopestyä. arvekekaiteiden runko on sinkittyä ja polttomaalattua terästä tai polttomaalattua alumiinia, verhouksena lasi. arvekkeet ovat lasitettuja. IUNAT A OV Ikkunat ovat kolmilasisia kaksipuitteisia sisäänaukeavia tehdasmaalattuja ME- ikkunoita. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuitteet ovat polttomaalattua alumiinia. arvekeovet ovat yksilehtisiä kolminkertaisella umpiolasilla varustettuja ulosaukeavia vakio-ovia, joissa on ulkopinnassa polttomaalattu alumiiniverhoilu. Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat maalattuja, sisään-ulos aukeavia vakiotyyppisiä puuovia piirustusten mukaan. Yhdistelmä täyttää ääni- ja paloeristysvaatimukset. Huoneistojen väliovet ovat valkoiseksi maalattuja 3-peilisiä muotoonpuristettuja ovia. öylyhuoneiden ovet ovat karkaistuja kokolasiovia. IÄATOT Asuinhuoneiden katoissa on yleensä ruiskutasoite. Mahdolliset asuntojen alakatot ja wc-tilojen katot tehdään kipsilevystä piirustusten mukaisesti. aunan ja pesuhuoneen katot tehdään puupaneelista. AUTE A VARUTE eittiöiden kalusteovet ja laatikostojen etulevyt maalattua mdf - levyä (HR 4). Muut kiintokalusteet etulevyt maalattua mdf - levyä (HR 4) Eteistilojen ja pesuhuoneiden kalusteovet ja laatikostojen etulevyt maalattua mdf-levyä (HR4). Työpöytätasot ovat taivereunaisia laminaattitasoja, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Huoneistoihin asennetaan sähköliesi, astianpesukone ja kylmäkalusteet piirustusten mukaan. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. esuhuoneissa ja wc-tiloissa peilit valaisimella ja allaskaapit, kalusteovet mdf-levyä (HR 4), kuten edellä. aunan sisustus tehdään puusta aunaan asennetaan sähkökiuas. VI- A ÄHÖTYÖT Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. Yhtiössä on lattialämmitys. oneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla. oistoilmanvaihdossa on tehostus keittiön liesikuvussa huoneistokohtaisesti. uhelin- ja atk-parikaapelijärjestelmä (valmius jaettuun internet yhteyteen) YHTEITIAT Ulkoiluväline-, irtain- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone sijaitsevat kellarikerroksessa. orrashuone on varustettu hissillä. V-tilat sijaitsevat 1. kerroksessa UOAUE iha- ja katualueiden päällysteenä asfaltti, betonilaatta, kivituhka ja/tai nurmi piirustusten mukaisesti. ihan varusteet ja kalusteet tehdään asemapiirroksen mukaisesti. Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselityksestä. os tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirustukset ovat keskenään ristiriidassa, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien selitysten ja piirustusten määräyksiä. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään VItekniikan vaatimassa laajuudessa ja selviävät pääpiirustuksista. Tämä rakennustapaselostus on alustava. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään laatutasoa alentamatta. Mahdolliset muutokset selviävät myyjällä olevasta esittelykansiosta. ATTIAINNOITTE Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa, olo-, vaate- ja makuuhuoneissa on parketti- tai laminaattilattia, jalkalistat kuultokäsitelty. Wc-tiloissa, saunassa ja pesuhuoneessa on laattalattia. EINÄINNOITTE Eteisen, vaatehuoneen, keittiön, olohuoneiden ja makuuhuoneiden seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja / tapetoituja. einäpinnoista laatoitetaan kylpyhuoneiden seinät kokonaan, erillisistä WC-tiloista laatoitetaan kalustetausta ja keittiöissä kalustovälit. aunan seinät ovat kuusipaneelia.

AUTAVA 2 5 1 21 Autopaikkoja Autopaikkoja Autotallipaikkoja YHTEENÄ 24 kpl 11 kpl 3 kpl 38 kpl 24 kpl 22 25: 2 EII- A OEEU 9 4 45 06:2 40 40: 4 20: 1 11 kpl 06:1 41 44 11 42 3 22 2 0 0 M AEMAIIRUTU A OY VIITAAAREN T O R I N U M A Rantatie, 44500 VIITAAARI 1:500

AUTAVA MYYMÄÄ UVV 40,0 m 2 UIV. 6,5 m 2 VV 10,0 m 2 ÄH. 3,5 m 2-500mm 2,5 m 2 A.1 A.2 2,5 m 2 IRT.VAR. 4kpl 1 A.3 A.4 2,5 m 2-100mm O-1 H 8,5 m 2 (T-1) TAOVAR. 6,0 m 2 RH 39,5 m 2 1.krs +0.00 A.5 A.9 A.10 A.11 IIEHUONEITO 1 97,0 m 2 WC/M WC/N UUH. TAUOTIA WC A.6 A.7 A.12 A.13 A.14 T A.15 A.16 A.18 5,5 m 2 A.8 V- / IRT.VAR. 16kpl ERROAA 250mm: 117,5 m 2 H-1s 50,5 m 2 A.17 A.19 3,0 m 2 A.20 OONAIERROAA: 319,0 m 2 OHAIIRUTU, 1.kerros 1:200 A OY VIITAAAREN T O R I N U M A Rantatie, 44500 VIITAAARI

AUTAVA TUA. A.20 1H+TU 32,5 m 2 A Y H IV () A 5.krs +12.00 A. 5,10,15,20 1H+TUA. 32,5 m 2 1:100 A OY VIITAAAREN T O R I N U M A Rantatie, 44500 VIITAAARI

(MU) AUTAVA RUO. OH A.1 2H++ 45,5 m 2 TUA. A.5 1H+TU 32,5 m 2 A OH H A A IV Y () H A () IV Y A.2 3H++ 71,0 m 2 RH 30,0 m 2 2.krs +3.00 RUO. Y IV () H A IV Y () H WC Y H IV () MH2 ERROAA 250mm: 339,5 m 2 RUO. OH A.3 2H++ 58,5 m 2 MH2 OH A.4 3H++ 68,0 m 2 OONAIERROAA: 346,0 m 2 06:1 OHAIIRUTU, 2.kerros 1:200 A OY VIITAAAREN T O R I N U M A Rantatie, 44500 VIITAAARI

AUTAVA OH A.16 2H++ 45,5 m 2 A () IV H Y A RH 30,0 m 2 A. 1,6,11,16 2H++ 45,5 m 2 1:100 A OY VIITAAAREN T O R I N U M A Rantatie, 44500 VIITAAARI

AUTAVA RUO. OH A OH H () IV A.17 3H++ 71,0 m 2 Y IV () H MH2 A A. 2,7,12,17 3H++ 71,0 m 2 1:100 A OY VIITAAAREN T O R I N U M A Rantatie, 44500 VIITAAARI

(MU) AUTAVA RH 30,0 m 2 5.krs +12.00 () H A IV () H Y WC RUO. OH A.18 2H++ 58,5 m 2 MH2 A. 3,8,13,18 2H++ 58,5 m 2 1:100 A OY VIITAAAREN T O R I N U M A Rantatie, 44500 VIITAAARI

AUTAVA TUA. A.20 1H+TU 32,5 m 2 A Y H IV () A RUO. H Y IV () MH2 OH A.19 3H++ 68,0 m 2 A. 4,9,14,19 3H++ 68,0 m 2 1:100 A OY VIITAAAREN T O R I N U M A Rantatie, 44500 VIITAAARI