Jämsä, Auvila Kohdenumero h+ k+s, 75,0 m² Kov Energialuokka D 2007 Mh ,41 Vh ,00

Transkriptio

1 Rivitalo Jämsä, Auvila Kohdenumero h+ k+s, 75,0 m² Kov Energialuokka D 2007 Mh ,41 Vh ,00 Pajamäenkatu 3 B 7. As Oy Pajamäensadossa on tehty mm. vesikattoremontti ja liitytty kaukolämpöön. Huoneistossa on uusittu keittiön kalusteita, tapetteja ja asuintilojen lattioihin on asennettu nuorekkaat laminaatit. Valoisassa huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu esim. wc onkin mukavan kokoinen kodinhoitotila/pukuhuone. Yhtiövastike on 296,14 euroa/kk+vesi mittauksen mukaan. Varaa oma esittelyaikasi.

2 Jämsän OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh ,

3 Rivitalo 3h+ k+s Kohdenumero: Pajamäenkatu 3 B 7, JÄMSÄ, Auvila Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 75,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 75,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: (1139 kpl) Kunto: Hyvä, Keittiön kaapistoja ja as.tilojen lattiat uusittu Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ Omistajalla parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto Autopaikka: pistokepaikka Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. saunan seinät paneloitu ja lauteet uusittu, katot maalattu -06, kiuas vaihdettu -11, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen tapetit uusittu ja asennettu kaikkiin asuinhuoneisiin uudet laminaattilattiat 2017, osa keittiön kaapistoja uusittu Lisätietoa huoneistosta: Keittiön kaapistojen alle asennettu keväällä 2017 kosteuseriste. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Valoisassa keittiössä on astianpesukone, pakastin, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin johon on uusittu tänä vuonna ilmanvaihtokanava, vuonna 2010 uusittu jääkaappi ja kauniit osin kokonaan tänä vuonna uusitut keittiön kaapistot, laatikostot, pöytätasot ja rungoltaan hyviin kaapistoihin on uusittu ovet. Kaunis ja toiminnallinen keittiö, johon mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Kylpyhuoneeseen mennään tilavan wc:n kautta, joka toimii hyvin pukuhuoneena/kodinhoitotilana ja siellä on kaapistoja, suojaisa paikka pyykinpesukoneelle, lavuaari ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa on suihku. Kylpyhuoneessa on lattiassa alkuperäinen muovimatto ja seinissä laatoitus. Saunassa on sähköllä lämpiävä kiuas. Saunassa on lattiassa muovimatto ja seinät paneelia. Saunassa on ikkuna. Asuintilojen lattioissa on keväällä 2017 uusitut laminaatit. Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa on myös kauniit keväällä 2017 uusitut tapetit. Ulkovarasto, kaapistot Sälekaihtimet. Hoitovastike: 296,14 /kk 0,26 /osake/kk Rahoitusvastike: 96,36 /kk 0,08 /osake/kk Yhtiövastike yht: 392,50 /kk 0,34 /osake/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Hintatiedot Myyntihinta: , ,13 /m² Osuus yhtiölainasta: ,59 138,21 /m² Velaton hinta: , ,33 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Jämsän keskustaan missä mm. elintarvike- ja erikoistavaraliikkeitä, apteekki, pankit, vakuutusyhtiöt, kahvioita, ravintoloita jne noin 3 km. Terveyskeskukseen/sairaalaan kävellen vain 1,7 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle noin 3 km, rautatieasemalle noin 3 km. Koulut: Ala- ja yläkouluun noin 2 km, lukiolle noin 3 km. Päiväkoti: Puukilan päiväkotiin noin 3 km. Himoksen vapaa-ajankeskukseen missä mm. golf-viheriö, laskettelurinteet, festaritapahtumia noin 10 km. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Pajamäensato Käyttöönottovuosi: 1988 Rakennusmateriaali: Puu, /tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Katto uusittu 2012.

4 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön 2006, lämmitysjohtoverkoston saneeraus Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: D 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Jokilaakson kiinteistöinsinöörit Oy, Hannu Karstinen Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, taloyhtiöllä yhteinen grillikatos Peruskorjaukset: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön 2006, lämmitysjohtoverkoston saneeraus 2006, yläpohjan lisälämmöneristys syksy 2010, jätekatoksen rakentaminen 2011, ilmastointikavavien puhdistus ja säätötyö 2011, vesikattosaneeraus 2012, takapihan tarassiaitojen uusinta 2015, piha-aluekorjauksia, rännikaivot+istutukset 2015, parkkialueen kunnostus ja sorastus 2016, ulko- ja terassiovien uusinta Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: PTS-suunnitelmaan on merkattu vuodelle 2018 puuosin huoltomaalausta ja vuodelle 2020 ikkunoiedn uusinta. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 10 kpl (645,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 10 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jämsän kaupunki Lisätietoja: Rauhallisella, luonnon läheisellä asuinalueella sijaitseva yhtiö. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jämsän OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Jämsän OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Keskuskatu 11, JÄMSÄ Puhelin JamsanOPKK@op.fi :29 Jämsän OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim. 333 euroa/kk Pajamäenkatu 3 B 7, Jämsä (Auvila), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 2,16 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 333 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,00 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Jämsän Seudun Osuuspankki p.. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).